Over het kopen van onroerend goed in Turkije

Turkije is altijd een populaire plek geweest voor buitenlanders om naar huis te bellen vanwege het geweldige klimaat, de natuur, de cultuur en de geschiedenis. Het land is een populaire plek geworden voor buitenlanders om een ​​woning te kopen om te wonen of om een ​​bedrijf te starten. Als gevolg hiervan biedt Turkije veel mogelijkheden voor alle particulieren en zakelijke professionals om onroerend goed te bezoeken of te investeren.

Als u overweegt onroerend goed in Turkije te kopen, of het nu uw eerste keer is of niet, maak u dan geen zorgen. We hebben deze uitgebreide gids samengesteld die u door de ins en outs van het proces leidt.

Valkuilen en adviezen: wat u moet weten over het kopen van onroerend goed in Turkije

Er zijn veel redenen waarom men onroerend goed in Turkije zou moeten kopen. Er zijn verschillende soorten onroerend goed, van goedkope huizen, appartementen, landerijen en zelfs commercieel onroerend goed. De prijzen zijn relatief goedkoper in vergelijking met andere landen omdat de kosten van levensonderhoud laag zijn. Kopen in Turkije is ideaal voor langetermijninvesteringen en heeft vele voordelen, zoals het verkrijgen van het Turkse staatsburgerschap. Het koopproces is ook eenvoudig en vereenvoudigd, zoals hieronder wordt uitgelegd.

• Begin met onderzoek. Er zijn honderden en duizenden eigendommen te koop in heel Turkije, maar eerst moet u een locatie bepalen. Er zijn talloze bestemmingen om onroerend goed in Turkije te kopen,dus waar is de beste plaats om onroerend goed in Turkije te kopen? Er zijn veel steden om te overwegen op basis van wat u zoekt. Istanbul is de meest voorkomende stad, omdat het de grootste en meest populaire stad is, waardoor het een knooppunt is voor investeerders vanwege de verschillende industrieën die het biedt. Antalya volgt omdat het de nummer één toeristische plek is met duizenden buitenlanders die in de prachtige kustgebieden willen wonen. Er zijn ook andere steden zoals Ankara, Bodrum, Trabzon en Bursa.

• Zodra een locatie is bepaald, is het vinden van een professioneel en betrouwbaar vastgoedbedrijf de volgende uitdaging om mogelijke valkuilen te vermijden. Zorg ervoor dat je het bedrijf waarmee je te maken hebt hebt onderzocht. Controleer op getuigenissen en beoordelingen van klanten. Raadpleeg dan het bedrijf dat een geschikte makelaar zal bieden voor de best mogelijke deal, en om te helpen bij het onderhandelen en assisteren bij procedures voor eigendomsaktes. Het hebben van een agent die uw taal spreekt is een extra bonus, aangezien er een wederzijds en duidelijk begrip tussen beide partijen moet zijn.

• Het volgende dat u wilt doen, is een bezichtiging/bezichtiging aanvragen om de beschikbare woningen te verkennen. Je wilt weten hoe de plek is, de buurten en de omgeving. Het is goed om zoveel mogelijk panden te bezoeken om uw mogelijkheden te verkennen. Tegenwoordig is het mogelijk om door middel van communicatietechnologie eigendommen virtueel te zien als een manier om de pandemie het hoofd te bieden. Via onze TeleProperty service kunt u woningen bekijken via Facetime, Skype, Whatsapp Video Call, etc.

• Onderhandel over de prijs en voorwaarden voor de aankoop, reserveer de woning en rond de betaling af. Het wordt hier aanbevolen om juridische ondersteuning te krijgen. Een advocaat zou alleen uw belang dienen en zou de juridische voorwaarden van de titel controleren en zou controleren of er geen uitstaande financiële schulden van de verkoper zijn. U kunt ook tijd besparen door een gevolmachtigde advocaat aan te stellen om de aankoop namens u af te ronden.

• Nadat de voorwaarden met de verkoper zijn overeengekomen en de laatste betalingen zijn gedaan, moeten de laatste procedures worden doorlopen voor het opstellen van het contract en het aanvragen van de eigendomsakte. U kunt meer informatie en een stappenplan vinden in onze blogposts:Wat heb ik nodig om een ​​woning in Turkije te kopen?en hoe koop je een woning in Turkije?​​​​​​​

Wat u moet weten over het kopen van onroerend goed in Turkije

• Het proces is snel en eenvoudig geworden. In het verleden moesten buitenlandse kopers toestemming krijgen van de hoofdstad om eigendomsaktetransacties af te ronden. Er is echter onlangs een wijziging in het systeem geweest, dus na het indienen van uw aanvraag met de relevante documenten duurt het één tot twee dagen om te voltooien zonder verwijzing, afhankelijk van de werkdruk bij het Kadaster en het Kadaster.

•Er zijn enkele beperkingen op het kopen van onroerend goed door buitenlanders in Turkije:

-Buitenlanders moeten behoren tot die landen die Turkije vrijgeeft voor de aankoop van onroerend goed. Slechts vijf landen mogen geen onroerend goed kopen in Turkije: Syrië, Noord-Korea, Zuid-Cyprus, Armenië en Cuba.
- Een vreemdeling kan geen onroerend goed kopen in militair verboden zones en veiligheidszones. Het huren van een woning in deze zones is alleen mogelijk met speciale toestemming.
- Een vreemdeling kan in totaal maximaal 30 hectare grond in Turkije kopen.

• Veel mensen vragen zich af of het kopen van onroerend goed in Turkije wel veilig is, en het antwoord is ja als het correct wordt gedaan. Toen Turkije zijn onroerendgoedmarkt voor het eerst opende voor buitenlanders, waren er verschillende verhalen over mensen die hun hele spaargeld verloren omdat het systeem de koper niet kon vrijwaren. De Turkse regering heeft echter het koopproces voor buitenlanders herzien en als u zich aan de geadviseerde vereisten houdt, is het nu een zeer veilige optie om uw geld te beschermen. Het is een redelijk eenvoudig proces geworden, maar zoals in elk ander land, moet men het nog steeds met de nodige voorzichtigheid benaderen om winstgevende investeringen te verzekeren. Om een solide investering te doen, moet het vastgoedbedrijf waarmee u werkt vanaf het begin voldoen aan uw verwachtingen op het gebied van locatie, type onroerend goed, reden van aankoop en budget. Om verder te lezen over dit onderwerp, lees onze blog met de titel; Is het veilig om onroerend goed te kopen in Turkije?

Kortom, zolang u uw onderzoek volledig doet en een goed makelaarskantoor aan uw zijde heeft, is het kopen van onroerend goed in Turkije een vrij eenvoudig proces. Tekce Overseas heeft een breed scala aan agenten die meerdere talen spreken en zullen u tijdens het hele proces helpen en al uw vragen beantwoorden.

Asım Can Sarıdemir

AUTEURAsım Can SarıdemirSupervisor Digitale Marketing

NIEUWSTE BERICH

Ultieme Woningtypegids: Welk Huistype Is Ideaal?

Ultieme Woningtypegids: Welk Huistype Is Ideaal?

De Gids Voor Het Leven Als Digitale Nomade In Antalya, Turkije

De Gids Voor Het Leven Als Digitale Nomade In Antalya, Turkije

Is Het De Moeite Waard Om In Yalova Te Investeren?

Is Het De Moeite Waard Om In Yalova Te Investeren?