Telehypotheek | Krediet via de telefoon
Financiering is een belangrijke kwestie wanneer u overweegt een woning te kopen. Gelukkig maken banken in Turkije het gemakkelijk met hypotheekmogelijkheden. Turkse banken verstrekken hypotheken om tot 75% van de waarde van het onroerend goed in Turkije uit te lenen. Op basis van uw inkomenstype kunt u USD, Euro en TL aanvragen. Buitenlanders die in Turkije hypotheken aanvragen, kiezen meestal voor USD of euro, aangezien deze al een inflatiecijfer heeft.
Veel buitenlanders vinden het over het algemeen moeilijk om in Turkije een hypotheek te krijgen. Een van de belangrijkste redenen is de communicatie kanalen tussen de bank en de leningnemer, vanwege de technische taal die banken altijd gebruiken. De andere is de verplichting om belangrijk heen en weer te dragen tussen de bank en overheidskantoren. Wanneer u zich in het buitenland bevindt, kan de tweede reden bijzonder verwarrend lijken. Daarom bieden we, om mogelijke problemen te voorkomen, een gloednieuw systeem aan dat bekend staat als TeleMortgage!
Hoe werkt het TeleMortgage-systeem?
TeleMortgage is een basissysteem waardoor u niet langer persoonlijk aanwezig hoeft te zijn bij de aanvraagprocedure. Er zijn slechts 4 stappen:
1. Kies uw eigendom
Kies uw droomhuis met Antalya Homes ®. U kunt vanaf hier door onze eigendommen bladeren, of u kunt contact met ons opnemen en gebruik maken van de kennis van onze lokale experts over het gebied.
2. Verzend benodigde documenten
Na akkoord te zijn gegaan met de verkoopvoorwaarden, kunt u de nodige documenten opsturen. De documenten zijn;
• ID (goedgekeurd paspoort)
• Belastingnummer (u vindt meer informatie over hoe u een belastingnummer kunt krijgen op onze gerelateerde pagina)
• Adrescertificaat
• Resultatenrekening (salarisadministratie van de afgelopen maanden)
3. Toepassing en resultaten in 24 uur
Wij doen de aanvraag voor uw hypotheek. U kunt de resultaten binnen 24 uur leren en uw geld krijgen!
4. De KYC-documenten ondertekenen
Als u naar Turkije komt, hoeft u alleen maar uw KYC-papieren (Know Your Customer) voor uw hypotheek te ondertekenen.
Het TeleMortgage-systeem werkt geïntegreerd met het TeleProperty-systeem, waardoor u niet langer persoonlijk hier hoeft te zijn voor lange wachttijden. U hoeft niet meer te wachten tot u naar Turkije kunt komen om een hypotheek aan te vragen.
U HOEFT NIET TE WACHTEN TOT U NAAR TURKIJE KUNT KOMEN OM MEER EEN HYPOTHEEK AAN TE VRAGEN.
Waarom zou ik het TeleMortgage-systeem gebruiken?
Naast het voorkomen van lange wachtprocessen en bureaucratisch gezwoeg, biedt het TeleMortgage-systeem ook:
Snelle opening van een bankrekening (ontdek hier de voordelen van het openen van een bankrekening in Turkije)
U kunt gemakkelijk, snel en zonder dat u langs het land hoeft te komen, eenvoudig en snel van een hypotheek gebruikmaken.
U kunt de hypotheek gebruiken als TL, USD of Euro.
U kunt worden vrijgesteld van betalingen uit het RUSF (Resource Utilization Support Fund) en BITT (Banking and Insurance Transaction Tax).
U kunt financiering gebruiken tot 100% van de taxatiewaarde van het onroerend goed. (Het begint bij 50% en loopt op tot 100% als u een aanvullende onroerendgoedakte kunt overleggen.)
U kunt looptijdopties hebben tot 120 maanden en u kunt maandelijks aflossen in gelijke termijnen of niet-flexibele termijnen die bij u passen.
U kunt uw maandelijkse winstpercentages bekijken.
FAQ - Veel gestelde vragen
V: Verstrekken Turkse banken hypotheekleningen aan buitenlanders om onroerend goed te kopen?A: Ja, buitenlanders die een woning willen kopen, kunnen een hypotheek krijgen bij Turkse banken.
V: Wie kan een hypotheek krijgen bij de banken in Turkije?A: Iedereen met elke nationaliteit kan een banklening krijgen in Turkije. De koper moet 18 jaar of ouder zijn en een vast inkomen hebben dat kan worden aangetoond. De mensen die in het verleden in Turkije een hypotheek hebben gekregen en hun leningen niet hebben afbetaald, kunnen geen hypotheek krijgen.
V: Welke documenten heb ik nodig om het TeleMortgage-systeem te gebruiken?A: De benodigde documenten van de bank zijn;ID (goedgekeurd paspoort), belastingnummer (u kunt meer lezen over hoe u een belastingnummer kunt krijgen op onze gerelateerde pagina), adrescertificaat, inkomstenoverzicht (salarislijst van de afgelopen maand).
V: Hoe kan het TeleMortgage-systeem worden gebruikt? Wat zijn de stappen van dit proces?A: Nadat u ons de benodigde papieren heeft gestuurd, met behulp van ons TeleMortgage-systeem, nemen wij alle noodzakelijke stappen voor u af. Na 24 uur kunt u de resultaten van uw aanvraag te weten komen.
Daarna hoeft u alleen nog maar uw KYC-papieren te ondertekenen wanneer u in Turkije bent.
V: Is het voordelig om een hypotheek af te sluiten in Turkije?A: Als uw woonland betere hypotheekrentetarieven biedt, kan het voordeliger voor u zijn, maar de inflatie is relatief hoog in Turkije en de rentetarieven zijn hoger dan in de meeste andere landen. van de andere landen.
V: Wat zijn de rentetarieven voor een hypotheeklening in Turkije?A: Als u een buitenlander bent en in vreemde valuta verdient, kunt u leningen in Amerikaanse dollars en euro's ontvangen. De rentetarieven van vreemde valuta liggen tussen 5% en 7%. De rentetarieven van TL liggen tussen 11% en 15% per jaar. Banken verstrekken de hypotheek het liefst in dezelfde valuta als uw inkomen.
V: Welk percentage van het verkoopbedrag kan ik als lening krijgen?A: Banken in Turkije verstrekken hypotheek tot 50-100% van de verkoopprijs van de eigendommen voor buitenlandse kopers.
V: Wat zijn de datum van inwisselingsopties?A: Over het algemeen variëren de inwisseldata tussen 60 en 120 maanden. U kunt echter desgewenst een periode van 24 of 36 maanden kiezen.
V: Kan ik een hypotheek krijgen voor een onroerend goed in aanbouw?A: Nee. Sommige banken kunnen hypotheken verstrekken nadat 70-90% van de constructie is voltooid.
V: Kan ik een verblijfsvergunning krijgen als ik een woning met bankkrediet koop?A: Ja. Bankkrediet helpt u bij het financieren van uw aankoop van onroerend goed. U kunt een verblijfsvergunning krijgen, zelfs als u de woning met bankkrediet koopt.