Vastgoedbeheer
Het beheren van huurwoningen is geen gemakkelijke taak, vooral niet vanuit het buitenland. Hier maakt Antalya Homes ® het verschil. Als onderdeel van de TEKCE Group bieden wij professionele vastgoedbeheerdiensten aan via TEKCE Vastgoedbeheer, ons toegewijde wereldwijde bedrijf met meer dan twee decennia ervaring. Ons betrouwbare, efficiënte en eerlijke team biedt proactief en transparant verhuurbeheer, waarbij alle essentiële diensten worden gedekt om de beste resultaten voor uw investering te garanderen.
Verhoog de Waarde van Uw Vastgoed!
Bij het kopen van een huis in het buitenland willen de meeste mensen dit beschouwen als een tweede inkomstenmogelijkheid. Als u voor korte tijd in Turkije verblijft, biedt onze Verhuurbeheerservice het ultieme gemak. Wij transformeren uw huis in een renderend bezit en helpen u om het om te zetten in een betrouwbare inkomstenbron wanneer u er geen gebruik van maakt.
Onze service is ontworpen om precies aan uw financiële doelen te voldoen. Wij richten ons op het maximaliseren van de bezettingsgraad en rendementen om ervoor te zorgen dat uw investering het hoogst mogelijke rendement oplevert.
Bovendien, als u meerdere eigendommen bezit, is professioneel beheer de meest effectieve oplossing om de topconditie van uw vastgoedactiva te behouden.
Wat Doet TEKCE Vastgoedbeheer Precies?
TEKCE Vastgoedbeheer assisteert bij het verhuren van het pand en beheert de dagelijkse gang van zaken rondom een huurwoning. Wij helpen onze klanten met het dagelijkse beheer van hun activa, het vinden en behouden van huurders, het innen van huur en het toezicht houden op onderhoud en naleving van regels. Verantwoordelijkheden kunnen variëren afhankelijk van de huurduur en het type woning.
• Maximale Zichtbaarheid op Wereldwijde Platforms
Wij plaatsen uw woning op tekce.com in 12 talen, evenals op booking.com, Airbnb en lokale verhuurplatforms.
.png "Vastgoedbeheer")
• Bezichtigingen
Wij begeleiden potentiële huurders persoonlijk door uw woning, waarbij we de unieke kwaliteiten en voorzieningen benadrukken om een snelle en succesvolle huurovereenkomst te garanderen.
• Gastenwelkomst & Sleuteloverdracht
Eenvoudig inchecken, eenvoudig uitchecken! Wij bewaren de sleutels van uw woning in een veilige omgeving en verwelkomen uw gasten persoonlijk om een soepele overdracht en een warm begin van hun verblijf te garanderen.
• Professionele Fotografie
Wij maken professionele foto's om de schoonheid van uw woning te versterken.
• 24/7 Ondersteuning
Wij hebben 24/7 klantenondersteuning om u en uw gasten volledige gemoedsrust en comfort te bieden.
• Prijsoptimalisatie
Wij maximaliseren uw inkomsten met AI-gestuurde dynamische prijzen om ervoor te zorgen dat uw woning altijd geprijsd is voor optimale bezetting, seizoen na seizoen.
• Interieurontwerp
Wij helpen de inkomsten die u verdient uit uw verhuur te verhogen en zorgen ervoor dat uw gasten een onvergetelijke vakantie-ervaring hebben door de look en feel van uw woning vakkundig samen te stellen.
• Schoonmaak & Voorbereiding voor Nieuwe Verblijven
Wij zorgen ervoor dat uw woning volledig is voorbereid voor elke aankomst. Ons professionele team verzorgt de grote schoonmaak, de was en het verschonen van beddengoed om aan de hoogste standaarden voor uw nieuwe gasten te voldoen.
• Coördinatie van Onderhoud & Renovatie
Wij onderhouden uw huis alsof het ons eigen huis is en lossen elk probleem dat zich in uw huis kan voordoen snel op. Noodgevallen worden onmiddellijk afgehandeld via onze 24/7 hotline, terwijl routine-reparaties binnen 48 uur worden ingepland om het in topconditie te houden en de waarde ervan te behouden.
• Kalender- & Reserveringsbeheer
Wij synchroniseren uw beschikbaarheid over alle platforms in real-time om dubbele boekingen te voorkomen en optimale bezetting te garanderen.
.png "Vastgoedbeheer")
• Online Prestatierapportage
Wij bieden online monitoring van hoe uw woning presteert, uw inkomsten en uitgaven, evenals op welke doelen u zich daarvoor moet richten.
Wat Zijn de Voordelen van een Vastgoedbeheerdienst?
• Strenge Gastenscreening
Krediet-, strafblad- en inkomenscontroles om betrouwbare huurders te screenen die op tijd betalen en uw eigendom respecteren.
• Gemaximaliseerd Rendement op Investering
Strategische prijsstelling zorgt ervoor dat u elk seizoen het hoogst mogelijke rendement behaalt. Verdien 60-100% meer huurinkomsten dan bij reguliere lange termijn verhuur.
• Zorgeloos Eigenaarschap
Beheer naadloos meerdere eigendommen zonder met problemen te maken te hebben.
• Flexibele Kalender
Verblijf in uw huis wanneer u maar wilt en laat ons het beheren terwijl u er niet bent.
• Juridische Ondersteuning
Laat al uw zorgen over aan de professionals die ook alle juridische procedures en papierwerk afhandelen.
Is Verhuurvastgoed Winstgevend in Turkije?
Ja. Het kopen van een huurwoning in Turkije is een van de populairste manieren om in vastgoed te investeren, omdat het investeerders in staat stelt om zowel op korte als op lange termijn geld te verdienen. Met de investeringsstrategie voor huurvastgoed kunt u direct geld verdienen via maandelijkse huurinkomsten.
Het kan echter moeilijk zijn om het potentieel te maximaliseren zonder de hulp van een professional. Het gebruik van een professioneel vastgoedbeheerbedrijf bespaart huiseigenaren een aanzienlijke hoeveelheid tijd en geld.
U kunt meer winst maken door samen te werken met een professioneel vastgoedbeheerbedrijf!
• U kunt uzelf beschermen tegen verhuurfraude. U ontvangt uw huur regelmatig op tijd. In het geval dat huurders hun huur niet op tijd betalen, hebben vastgoedbeheerbedrijven de bevoegdheid om huurbeleid af te dwingen en de juiste stappen te ondernemen om ervoor te zorgen dat huiseigenaren volledig gedekt zijn.
• Zelfs de mooiste huurwoningen kunnen lange tijd leegstaan zonder marketingstrategie. Het gebruik van een verhuurbeheerbedrijf zorgt ervoor dat uw woning aandacht krijgt op verhuurplatforms. Een ervaren vastgoedbeheerbedrijf schrijft honderden advertenties, maakt foto's van hoge kwaliteit en weet waar te adverteren om in minder tijd een grotere groep kandidaten te bereiken.
• Wanneer een kandidaat-huurder uw woning wil bezichtigen, heeft u geen andere keuze dan uzelf beschikbaar te stellen. Gebrek aan tijd hiervoor kan leiden tot verloren huurders. Het verhuurbeheersysteem biedt 24/7 eenvoudig inchecken en eenvoudig uitchecken!
• Taal is geen probleem als u werkt met een professioneel bedrijf. Ervaren vastgoedbeheerbedrijven hebben een meertalig team en onderhouden goede relaties met leveranciers, onderhoudspersoneel, aannemers en vaklieden. Naast dit alles coördineert vastgoedbeheer alle communicatie tussen de huiseigenaar en de huurder.
• De eerste stap naar effectief verhuurbeheer is meten. Vastgoedbeheer stelt u in staat om de status van uw woning in één oogopslag te controleren met online monitoring. Professionele vastgoedbeheerbedrijven rapporteren gegevens nauwkeurig en transparant. Deze vastgoedbeheerrapporten communiceren hoe de woning presteert, op welke doelen voor die woning of portefeuille moet worden gefocust, en stellen u in staat meer winst te maken.
De belangrijkste reden om samen te werken met een verhuurbeheerbedrijf is dat u toegang krijgt tot een team van vertrouwde professionals die de sector kennen. U zult gemoedsrust hebben dat uw eigendom goed wordt beheerd en dat niet alle stress direct op u rust terwijl u winst maakt. Bezoek onze gerelateerde pagina om vastgoed in Turkije met huurinkomstengarantie te bekijken.
Wat Biedt TEKCE Vastgoedbeheer aan Vastgoedeigenaren?
Wij bieden een complete, end-to-end beheerervaring. Door gebruik te maken van onze digitale marketingexpertise, plaatsen wij uw woning op wereldwijde platforms zoals Booking.com, Airbnb en tekce.com om miljoenen potentiële gasten en huurders te bereiken.
Ons toegewijde in-house team beheert elk detail, inclusief professionele fotografie, schoonmaak, reparatie en onderhoud, en sleutelafgiftediensten. Wij begeleiden u ook door het juridische landschap en handelen alle procedures af om de vereiste licenties, certificaten en belastingaangiften voor buitenlandse investeerders te verkrijgen.
Om meer details te vernemen en van deze mogelijkheid te profiteren, neem contact met ons op via sales@antalyahomes.com
Veelgestelde Vragen Over de Diensten van TEKCE Vastgoedbeheer
V: Hoe werkt TEKCE Vastgoedbeheer?Ons proces is eenvoudig en transparant:
Eerste Consultatie: Wij inspecteren uw woning om een gepersonaliseerd beheerplan op te stellen dat aansluit bij uw financiële doelen.
Uw Woning Voorbereiden: Wij bereiden uw huis voor met behulp van professionele fotografie en slimme prijsstrategieën om huurders aan te trekken.
Marketing & Boeking: Wij presenteren uw vermelding op meertalige wereldwijde platforms, screenen potentiële gasten streng en zorgen voor betrouwbare reserveringen.
Voortdurend Beheer: Wij behandelen elk operationeel detail, van gastenrelaties tot onderhoud, en bieden gedetailleerde prestatierapporten.
V: Aan welke criteria moet mijn woning voldoen voor hoge verhuurprestaties?Om een hoge bezettingsgraad te garanderen, moet uw woning zich op een gewilde locatie bevinden, goed onderhouden zijn en passend ingericht zijn. Wij beoordelen uw woning en bieden volledige ondersteuning om het verhuurpotentieel te maximaliseren.
V: Wanneer en hoe ontvang ik mijn huurinkomsten?Betalingen worden verwerkt tegen de 10e van elke maand via directe storting. U ontvangt een gedetailleerd financieel overzicht met alle inkomsten, uitgaven en onderhoudskosten. Wij verstrekken ook de jaarlijkse belastingdocumenten vóór 31 januari.
V: Hoe selecteren jullie huurders? Is er een screeningsproces?Ja. Wij voeren een strenge krediet-, strafblad- en inkomenscontrole uit om alleen met betrouwbare huurders te werken die op tijd betalen en uw eigendom respecteren. Wij vereisen dat huurders minstens 3x de maandhuur verdienen en een kredietscore van 650+ hebben.
V: Kan ik mijn woning gebruiken voor persoonlijke vakanties? Is er een tijdslimiet?Absoluut, het is uw huis en u kunt het gebruiken zolang u wilt. Informeer ons gewoon van tevoren over uw data zodat we de kalender kunnen blokkeren.
V: Hoe gaan jullie om met onderhoudsverzoeken?Huurders kunnen verzoeken indienen via ons online portaal of onze 24/7 hotline. Noodgevallen worden onmiddellijk aangepakt, terwijl routine-onderhoudsverzoeken binnen 48 uur worden ingepland. Wij werken samen met gelicentieerde en verzekerde aannemers, en alle voltooide werkzaamheden worden aan u gerapporteerd.
V: Wat gebeurt er in geval van schade aan het huis?Bij lange termijn verhuur wordt schade ingehouden op de waarborgsom. Voor korte verblijven vragen wij eerst direct compensatie aan de gast. Als zij niet betalen, claimen wij de schade via de beschermingsprogramma's van het verhuurplatform (bijv. Airbnb AirCover).
V: Is een opstalverzekering verplicht?Ja, DASK (Verplichte Aardbevingsverzekering) is wettelijk verplicht in Turkije. Daarnaast raden wij ten zeerste een uitgebreide opstalverzekering aan (brand, diefstal, aansprakelijkheid) om uw investering volledig te beschermen.
V: Beheren jullie energierekeningen, belastingen en maandelijkse kosten?Het hangt af van de huurperiode. Bij kortetermijnverhuur worden alle abonnementen betaald via automatische betaalopdrachten die door de eigenaar zijn ingesteld. Bij langetermijnverhuur zijn al deze kosten de verantwoordelijkheid van de huurder.
V: Wat is het beleid met betrekking tot inrichting en verbruiksartikelen (linnengoed, toiletartikelen, etc.)?Hoewel de initiële inrichting van de woning voornamelijk de verantwoordelijkheid van de eigenaar is, bieden wij ook professionele begeleiding voor interieurontwerp en inrichting. Als er een klacht wordt ontvangen over een item of de noodzaak tot vervanging duidelijk lijkt, wordt de verhuurder geïnformeerd en wordt de nodige begeleiding/advies gegeven. Verbruiksartikelen (shampoo, zeep en schoonmaakmiddelen) worden door ons team geleverd en de kosten worden ingehouden op de rekening van de eigenaar.
V: Kan ik de beheerovereenkomst op elk moment beëindigen?Ja. U kunt de overeenkomst beëindigen met slechts 30 dagen schriftelijke opzegtermijn, mits aan de voorwaarden in het contract is voldaan.