Vastgoedbeheer

Antalya Homes ® biedt u vastgoedbeheer dat alle essentiële diensten voor uw voordeel omvat. Ons betrouwbare, efficiënte en betrouwbare team zorgt voor uitgebreid, proactief en transparant verhuurbeheer van de woningontwikkelingen binnen onze portefeuille.

Verhoog de waarde van uw eigendom!

Als u een huiseigenaar bent in Turkije en u verblijft hier voor een korte tijd, biedt de Rental Property Management-service u gemak. Bij het kopen van een huis in het buitenland zouden de meeste mensen dit willen beschouwen als een tweede inkomen. Het betekent dat dit huis een tweede inkomstenbron kan zijn door het te verhuren terwijl u er geen gebruik van maakt.

Ten tweede, als u een investeerder in huurwoningen bent, past onze verhuurservice precies bij uw behoeften.

Aan de andere kant, als u meer dan één onroerend goed heeft, is Property Management een werkbare oplossing om de topconditie van uw onroerend goed te behouden.

Wat doet een vastgoedbeheerder precies?

Het beheer van huurwoningen helpt bij het verhuren van het onroerend goed en beheert de dagelijkse gang van zaken bij het runnen van een huurwoning. We helpen onze klanten bij het dagelijkse beheer van hun activa, het vinden en behouden van huurders, het innen van huur en het toezicht op onderhoud en naleving. De verantwoordelijkheden kunnen variëren, afhankelijk van het type onroerend goed dat wordt beheerd.

• Sleutelbehoud

7/24 eenvoudig inchecken, eenvoudig afrekenen! Wij bewaren de sleutels van uw eigendom in een beveiligde omgeving en overhandigen deze op verzoek aan uw gasten of huurders.

• 5-sterren huishouding

Wij bieden professionele schoonmaak- en was services - schoonmaak van de hoogste kwaliteit en diensten zoals het verschonen van beddengoed, enz.

• Eigendomsbeheer

Wij onderhouden uw huis alsof het het onze is en lossen eventuele problemen in uw huis snel op.

• Professionele fotografie

We maken professionele foto's om de schoonheid van uw eigendom te versterken.

• Profiel, marketing en vermelding

We laten uw eigendom zien om op te vallen op meer dan 15 toonaangevende portals, maken hoogwaardige lijsten inclusief professionele foto's en 3D-rondleidingen.

• 24/7 ondersteuning

We hebben 24/7 klantenondersteuning om u en uw gasten volledige gemoedsrust en comfort te bieden.

• Prijsoptimalisatie

Wij zorgen ervoor dat uw eigendom altijd geprijsd is voor een optimale bezetting, seizoen na seizoen door dagelijkse monitoring van de huurmarkt om uw inkomsten te maximaliseren.

• Interieur ontwerp

We helpen de inkomsten die u verdient met uw verhuur te verhogen en zorgen ervoor dat uw gasten een onvergetelijke vakantie-ervaring hebben door de look en feel van uw woning vakkundig te beheren.

• Online prestatierapportage

We bieden online monitoring van hoe uw eigendom presteert, uw inkomsten en uitgaven en op welke doelen u zich ervoor moet concentreren.

Wat zijn de voordelen van het verkrijgen van een vastgoedbeheerservice?

• Superhost-aspiratie

Verkrijg de Airbnb Superhost-status om de zoekplaatsing van je advertentie te verbeteren en meer zichtbaarheid te krijgen om meer gasten aan te trekken.

• Huurders van hogere kwaliteit

Geniet van huurders die op tijd betalen en voor minder problemen zorgen.

• Maximaal rendement op investering

Maximaliseer uw rendement en verdien meer 60-200% meer huurinkomsten dan reguliere lange termijn verhuur.

• Minder stress

Beheer naadloos meerdere panden zonder problemen.

• Flexibele kalender

Blijf bij u thuis wanneer u maar wilt en laat het ons regelen terwijl u er niet bent.

• Juridische ondersteuning

Laat al uw zorgen over aan de professionals die ook alle juridische procedures en papierwerk zullen afhandelen.

Is verhuur van onroerend goed winstgevend in Turkije?

Het kopen van een huurwoning in Turkije is een van de meest populaire manieren om in onroerend goed te investeren, omdat het investeerders in staat stelt zowel op korte als op lange termijn geld te verdienen. Met de investeringsstrategie voor huurwoningen kunt u direct beginnen met het verdienen van geld via maandelijkse huurinkomsten.

Het kan echter moeilijk zijn om hun potentieel te maximaliseren zonder de hulp van een professional. Het gebruik van een professioneel beheerbedrijf voor verhuur van onroerend goed bespaart huiseigenaren een aanzienlijke hoeveelheid tijd en geld.

U kunt meer winst maken door samen te werken met een professionele vastgoedbeheerder!

• U kunt uzelf beschermen tegen huurfraude. Je krijgt je huur regelmatig op tijd. In het geval huurders hun huur niet op tijd betalen, hebben vastgoedbeheermaatschappijen de bevoegdheid om het leasebeleid af te dwingen en de nodige stappen te ondernemen om ervoor te zorgen dat huiseigenaren volledig gedekt zijn.

• Zelfs de mooiste huurwoningen kunnen voor een lange periode leeg blijven staan ​​zonder marketingstrategie. Het gebruik van een verhuurbedrijf zorgt ervoor dat uw eigendom grip krijgt op sites van verhuurlocaties. Een ervaren vastgoedbeheerbedrijf schrijft honderden advertenties, maakt foto's van hoge kwaliteit en weet waar te adverteren om in minder tijd een grotere pool van kandidaten te krijgen.

• Wanneer een kandidaat-huurder uw woning wil bezichtigen, heeft u geen andere keuze dan uzelf beschikbaar te stellen. Gebrek aan tijd daarvoor kan in verloren huurders veranderen. Het beheersysteem voor verhuur van onroerend goed biedt 7/24 gemakkelijk inchecken, gemakkelijk uitchecken!

• Taal is geen probleem als u werkt met een professioneel bedrijf. Ervaren vastgoedbeheerbedrijven hebben een meertalig team en ze hebben een goede relatie met verkopers, onderhoudsmedewerkers, leveranciers, aannemers en handelaars. Naast al deze zaken coördineert vastgoedbeheer alle communicatie tussen huiseigenaar en huurder.

• De eerste stap naar effectief verhuurmanagement is meten. Met vastgoedbeheer kunt u met online monitoring in één oogopslag de status van uw pand controleren. Professionele vastgoedbeheermaatschappijen rapporteren gegevens nauwkeurig en transparant. Deze vastgoedbeheerrapporten geven aan hoe het onroerend goed presteert, op welke doelen u zich moet concentreren voor dat onroerend goed of die portefeuille, en het stelt u in staat om meer winst te maken.

De belangrijkste reden om samen te werken met een verhuurbedrijf voor onroerend goed, is dat u toegang krijgt tot een team van vertrouwde professionals die de branche kennen. U zult er gerust op zijn dat uw eigendom goed zal worden beheerd en dat alle stress niet direct op u zal rusten terwijl u winst maakt. Bekijk hier de huuropbrengsten in Turkije.

Wat bieden we eigenaren van onroerend goed?

Als experts op het gebied van digitale marketing voor verhuur van onroerend goed, zullen alle eigendommen een grotere bekendheid hebben op grote portals zoals Booking.com, Airbnb, TripAdvisor, enz. Property Managers bieden ook professionele fotoshoots, levering van beddengoed, schoonmaak, 24 uur per dag inchecken, reparatie en onderhoud, 7/24 gastenservice en interieuradvies. Naast deze diensten worden huiseigenaren ook bijgestaan voor vergunningen voor kortlopende huurcontracten (als hun woning daarvoor geschikt is).

Neem contact met ons op via sales@antalyahomes.com voor meer informatie en om gebruik te maken van deze mogelijkheid.

Veel Gestelde Vragen

V: Zijn er criteria waaraan de eigendommen moeten voldoen om in het systeem te worden geaccepteerd?
A: Alleen op een veeleisende locatie zijn, goed onderhouden en goed ontworpen, is een reden bij uitstek. Ook wordt de lijst met materialen die in huis zouden moeten zijn, als een checklist gedeeld.

V: Hoe komt de overeenkomst tot stand; hoe lang duurt het?
A: Binnen een week na het eerste contact wordt een afspraak gemaakt met de eigenaar of diens vertegenwoordiger. Als alles goed gaat, kan tijdens de eerste afspraak de woning in het systeem worden geïntegreerd. De looptijd van het contract is doorgaans 1 jaar.

V: Hoe krijgt de eigenaar zijn / haar betaling?
A: De betaling wordt gedaan via bankoverschrijving, rechtstreeks op het IBAN-nummer van de eigenaar. Het totale inkomen van de betreffende maand wordt uitbetaald tussen de 8e en 15e dag van de volgende maand.

V: Waar is mijn sleutel opgeslagen en is deze veilig?
A: We bewaren elke sleutel op een veilige plaats met een streepjescode voor gemakkelijke tracking.

V: Wat als gasten vergeten de sleutels in te leveren?
A: Wanneer dit gebeurt, nemen we contact op met de gasten of huurders en vragen we hen de sleutels aan ons terug te sturen. In het geval dat de sleutels niet worden geretourneerd of verloren zijn gegaan, zullen we ze vervangen door de borgsom van de verhuurder.

V: Mag de eigenaar een tijdje in het huis blijven? Is er een min/max tijdslimiet?
A: Er wordt van de gastheren verwacht dat ze een minimum van 80% beschikbaarheid achterlaten voor de huurperiode (dit tarief kan flexibel zijn voor speciale gelegenheden). De eigenaar dient de verblijfsperiodes van 2 weken van tevoren aan ons door te geven. Als er een definitieve reservering is voor de opgegeven datums, moeten deze datums worden gereserveerd voor de klanten / huurders, aangezien er geen optie is om te annuleren.

V: Wat gebeurt er in geval van schade aan het huis?
A: De online platforms waarop de huizen op de markt worden gebracht, hebben garanties voor de bescherming van de eigenaar. Zolang de schade bewezen is, kan deze worden vergoed. Voor de lokale kanalen die voor langere huurperiodes worden gebruikt, wordt van de huurders een borg gevraagd ter bescherming van de eigenaren. In het geval van enige andere schade dan de huurders, dient de eigenaar een vergoeding te betalen.

V: Moet de woning door de eigenaar verzekerd worden tegen brand, overstroming, diefstal etc.? Vraagt ​​u om een ​​andere verzekering?
A: Het is geheel aan de eigenaar van het huis, maar we raden aan om een ​​verzekering af te sluiten. De kosten en de risico's kunnen per woning verschillen. Indien nodig kunnen wij ons deskundig team adviseren.

V: Hoe worden duurzame goederen vernieuwd?
A: Zolang het apparaat werkt, kan het worden gebruikt. Hoe nieuwer hun items zijn, hoe meer de waarde van het huis wordt beïnvloed. Om deze reden komt het initiatief tot renovatie bij de verhuurder, en indien nodig komen de kosten bij de verhuurder. Als er een klacht over het item binnenkomt of de noodzaak tot verandering voor de hand lijkt te liggen, wordt de verhuurder geïnformeerd en wordt de nodige begeleiding / advies gegeven.

V: Wat is het beleid met betrekking tot niet-duurzame goederen (linnengoed, handdoeken, enz.)? Wie betaalt de kosten? Hoe krijg je de goedkeuring van de verhuurder?
A: Wanneer het huis in het begin in het systeem is geïntegreerd, zijn de verantwoordelijkheid en de kosten om het voor 100% klaar te maken voor verhuur bij de eigenaar. Wij geven advies en begeleiding. Na aanvang van de huurperiode renoveren we niet-duurzame goederen en hygiënische producten zoals shampoo, zeep, etc. zonder de Eigenaar te reflecteren.

V: Hoe verloopt het proces voor energierekeningen zoals elektriciteit, water, internet, enz. Wie betaalt de rekeningen?
A: Alle rekeningen van nutsbedrijven vallen onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder. In het geval van zijn/haar verzoek, kunnen we ze volgen en de betalingen uitvoeren als ze ons CC-gegevens verstrekken voor het instellen van automatische betalingsopdrachten namens de verhuurder.

V: Hoe zit het met de maandelijkse kosten voor onroerend goed, belastingen enz. Volgt u hun processen en betaalt u?
A: Vastgoedkosten zijn de verantwoordelijkheid van de eigenaar. In het geval van zijn/haar verzoek, kunnen we ze volgen en de betalingen uitvoeren als ze ons CC-gegevens verstrekken voor het instellen van automatische betalingsopdrachten namens de verhuurder.