Hoe Koop ik een Woning in Turkije?

Vastgoed koopgids TURKIJE

Een A tot Z gratis gids van de Turkse Vastgoedsector, met alle stappen en termen voor buitenlandse kopers.

Ontvang uw gratis gids vandaag door het invullen van dit korte formulier.

happinesszero-failure
Download Nu Uw GRATIS Koopgids
KOOPGIDS DOWNLOADEN
Koopgids

Antalya Homes ® is een merk van Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ. Wij zijn het toonaangevende vastgoedbedrijf in Turkije.

We hebben duizenden tevreden klanten die geïnvesteerd hebben in onroerend goed in Turkije. Onze klanten krijgen hun eigendomsbewijzen en sleutels met nul mislukking.

Onze professionals kennen alle stappen en voorwaarden van het kopen van onroerend goed in Turkije en het Turkse staatsburgerschap door investering. Dus, ons team bereidde een vastgoed koopgids voor u voor om de essentiële stappen van vastgoedinvesteringen in Turkije te leren.

Advies Over Het Kopen van Onroerend Goed in Turkije

De statistieken van TAKBIS (Land en Kadaster Informatie Systeem) laten zien dat elk jaar meer en meer buitenlandse investeerders de voorkeur geven aan het vastgoed kopen in Turkije. Aanvankelijk was de verkoop beperkt tot landen die wederkerige overeenkomsten met Turkije hadden. De Turkse regering heeft deze regel echter in 2013 afgeschaft. Dat heeft de markt een flinke oppepper gegeven.

De directe buitenlandse investeringen in Turkije zijn elk jaar toegenomen. Deskundigen zeggen dat het de komende jaren zal blijven stijgen.

Er zijn tal van redenen voor de toename. U kunt lezen Waarom Turkije? om ze te zien.

Maar de versoepeling van het proces door de Turkse regering was een zeer cruciale stap. Buitenlanders nu voltooien het proces in ongeveer vijf dagen.

10 STAPPEN VOOR SUCCES IN HET AANKOOPPROCES

1 Bereid uw Wenslijst voor

• Wat is uw doel voor de aankoop?
• Welke kenmerken moet uw woning hebben?
• Wat is uw budget?
En nog veel meer voor uw verlanglijst.

2 Kom voor een Bezichtigingstour

• Koop uw ticket en kom naar Turkije
• Bekijk de voordelen van het kopen van onroerend goed in Turkije

3 Bezoek Geselecteerd Vastgoed

• We selecteren voor u 3 à 4 opties die bij u het beste passen
• Bezoek deze eigendommen met ons deskundig team

4 Onderhandelingsvoorwaarden

• Verkoopsvoorwaarden
• Betalingsvoorwaarden

5 Voorschot betalen

• U betaalt een aanbetaling om de woning te reserveren en de prijs vast te leggen

6 Onderteken contract

Zorg ervoor dat u overgaat tot de aankoop van:
• De exacte eigendom die aan u werd getoond
• Van de daadwerkelijke verkoper
• Zonder enige schuld
• Volgens de overeengekomen voorwaarden

7 Verkrijg een fiscaal nummer

• Neem uw paspoort mee om een fiscaal nummer te krijgen

8 Open een bankrekening

De vereiste documenten:
• Een paspoort kopie (kleur)
• Paspoort vertaling
• Een vertaalde kopie van de elektriciteits-, waterrekening om uw officiële woonadres in uw woonplaats te bewijzen

9 Vraag het taxatierapport aan

• Een taxatierapport is verplicht om zeker te zijn van de werkelijke waarde van het onroerend goed.

10 Ontvang uw Eigendomsbewijs

• Aanvraag bij het Registratiekantoor
• Betaal de belastingen
• Onderteken de overdrachtsakte
100% geluk aan het einde

https://youtu.be/wCDJt5tWZks

Hoe Kan ik Onroerend Goed Kopen in Turkije?

Antalya Homes ® biedt uitgebreide en gratis voor-en after-sales diensten. Wij volgen het proces, begeleiden u door het proces, en omgaan met juridische procedures voor u. Onze experts geven u details over de afwikkeling en de verantwoordelijkheden van het huiseigenaarschap in Turkije.

Wij stellen een wensenlijst op van uw droomhuis. We luisteren naar uw wensen en verwachtingen. Vervolgens organiseren we bezichtigingen van de beste woningen die aan uw wensen voldoen. We vinden de perfecte woning voor u tijdens de rondleiding.

Wanneer u beslist om een woning te kopen, betaalt u een voorschot van 5.000 USD (of euro). U boekt het en legt de prijs vast. Onze bedrijfsjuristen stellen een koopcontract op. Het bestaat uit de overeengekomen voorwaarden en betalingsvoorwaarden.

U ondertekent en doet een aanbetaling binnen 1 tot 4 weken na de aanbetaling. Het resterende bedrag betaalt u op het moment van eigendomsoverdracht. 

Veel situaties kunnen de duur beïnvloeden. Zo heeft het feit dat het onroerend goed sleutelklaar is of in aanbouw is een belangrijk effect op de looptijd. Als het sleutelklaar is, rondt u het proces binnen 1 tot 3 dagen af.

Vervolgens verkrijgt u een fiscaal nummer. Dat is nodig voor financiële transacties. Wij openen een bankrekening in uw naam om uw betalingen te verrichten. Het kan later worden gebruikt voor automatische factuurbetalingen.

U neemt de eigendomsakte van uw eigendom. U moet alle betalingen hebben gedaan en alle belastingen hebben betaald op dit punt.

De Kamer van Koophandel zegt dat makelaars 2% in rekening mogen brengen bij de verkoper en 2% bij de koper. Maar, als een koper een off-plan of een nieuw huis koopt van een bouwbedrijf, dan zien zij meestal af van de commissie van de koper.

U bent nu officieel huiseigenaar in Turkije!

U kunt alle formele procedures afhandelen door een volmacht te geven. Met een volmacht kan een persoon (de gevolmachtigde) een andere persoon (de advocaat) vertegenwoordigen of in naam van een andere persoon handelen in juridische procedures.

Ook geeft TeleProperty u de kans om het proces op afstand te voltooien. U kunt een huis kopen door gebruik te maken van uw smartphones en online communicatiekanalen. Klik hier voor de details van het systeem. 

Antalya Homes ® is een expert in het kopen van onroerend goed in Turkije en burgerschap door investeringen. Wij zijn met u in elke fase van het proces. Zo kunt u alle voordelen van het kopen van onroerend goed in Turkije.

Het aanvragen van het Turkse staatsburgerschap is geen ingewikkeld proces als u werkt met professionele makelaars. Het staatsburgerschap programma in Turkije brengt een goede winst met een hoog rendement op de investering. 

U kunt de vredige sfeer van het land voelen als een burger. De kosten van levensonderhoud zijn laag in vergelijking met Europese landen. Turkije biedt een luxueuze levensstijl tegen redelijke prijzen. Het geeft u een bevoorrecht gevoel. 

Een Turks paspoort heeft ook veel voordelen. U kunt bijvoorbeeld een dubbele nationaliteit hebben. Het biedt volledige medische rechten en gratis onderwijs.

U hebt visumvrije toegang tot 111 landen. U kunt meer voordelen zien in de Voordelen van een Turks paspoort.

Als je het programma niet kunt betalen, kun je een verblijfsvergunning aanvragen. Je koopt een huis, en dan krijg je een vergunning voor twee jaar. Deze kan aan het eind van elke twee jaar worden verlengd. U kunt het staatsburgerschap aanvragen na een verblijf van vijf jaar in Turkije met een verblijfsvergunning.

Kies een Gerenommeerd Onroerend Goed Bedrijf

Wij raden altijd aan om met een professioneel makelaarskantoor te werken. Het is van cruciaal belang omdat u te maken kunt krijgen met pogingen tot oplichting.

Bijvoorbeeld, het huis dat u wordt getoond kan verschillen van het huis dat u heeft gekocht. U kunt te veel betalen. U komt er later achter dat de staat van het huis dat u gekocht heeft niet goed is. Er zijn zoveel van dit soort ongelukkigen.

Laten we zeggen dat u een goede woning vindt. Maar als u fouten maakt in de officiële procedures, moet u helemaal opnieuw beginnen. Op dat moment kan de verkoper weigeren of de prijs veranderen.

U moet ook werken met een legaal gevestigd bedrijf. Iedereen kan onroerend goed verkopen, zoals taxichauffeurs, receptionisten, obers of reisagenten.

Zij hebben meestal een broer, vriend of oom die onroerend goed bouwt of verkoopt. Zij werken voor hen op commissiebasis. Zij zijn geen gevestigd agentschap. Deze verkopers hebben geen belang bij de bescherming van de rechten van de kopers.

Wij weten dus dat wederzijds vertrouwen en gezonde communicatie belangrijk zijn. Ons deskundig team houdt u bij elke stap van het proces op de hoogte.

Wij bedienen u in uw taal. Onze professionals spreken meer dan 20 talen. U bent gedurende het hele proces bij een expert die uw taal en cultuur kent.

Wij helpen u ook nadat het proces voorbij is. Onze klanten hebben het voorrecht om te profiteren van onze voor- en naverkoopdiensten. Wij zijn bij u van het verkrijgen van nutsvoorzieningen abonnementen tot het inrichten van uw huis.

Als u op zoek bent naar een woning om te kopen in Turkije, zijn wij klaar om de beste te vinden. U kunt contact opnemen met ons deskundig team voor verdere informatie.

Laat ons weten dat u ons cookiebeleid goedkeurt.
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.