Wat heb ik nodig om een woning in Turkije te kopen?

Turkije is een van de beste landen om onroerend goed te kopen met de gemakkelijke en snelle koopproces. Trouwens, het kan de beste bestemming in het Middellandse-Zeegebied voor bezoekers met zijn prachtige natuur, unieke keuken, en betaalbare kosten van levensonderhoud. Met elke dag die voorbijgaat, zijn meer en meer mensen over de hele wereld proberen om erachter te komen of ze kunnen onroerend goed in Turkije te kopen en te leren over de aankoop van onroerend goed procedures in Turkije.

Wat heb je nodig om een woning te kopen in Turkije?

Turkije biedt een eenvoudig onroerend goed koopproces aan internationale kopers en investeerders. Er is geen voorafgaande toestemming nodig om onroerend goed te kopen in Turkije. Wanneer een buitenlander onroerend goed in Turkije wil kopen, is het enige wat hij nodig heeft een geldig paspoort. Alle andere documentatie kan worden voorbereid tijdens hun verblijf in Turkije. Echter, als u geen bankrekening in Turkije heeft, moet u uw adres in uw land bewijzen om een bankrekening bij Turkse banken te openen. Hiervoor is een elektriciteits-, water-, of internetrekening met uw naam en huisadres voldoende. Verwante pagina's; Vastgoed kopen in Turkije

Is het gemakkelijk om onroerend goed te kopen in Turkije?

De procedures voor het kopen van onroerend goed in Turkije zijn eenvoudiger en sneller dan in de meeste Europese landen en Amerika. Als u uw geld al naar Turkije heeft overgemaakt, kunt u binnen drie dagen na het kiezen van de woning een aankoopproces van onroerend goed voltooien. Echter, in de meeste gevallen, wanneer buitenlanders onroerend goed te kopen in Turkije, moeten ze eerst een bankrekening openen in Turkije om hun geld over te maken van hun land. In dergelijke gevallen kunnen alle procedures, met inbegrip van het openen van een bankrekening en de overdracht van geld worden afgerond binnen tien dagen, dat is een relatief korte periode in vergelijking met andere landen in de internationale vastgoedmarkt.

De aankoop van onroerend goed procedures omvatten voornamelijk vijf belangrijke stappen na het bereiken van overeenstemming met de verkoper. Deze zijn;

  • Het verkrijgen van een fiscaal identificatienummer
  • Het openen van een bankrekening
  • Het verkrijgen van een taxatierapport
  • Het aanvragen van een eigendomsoverdracht
  • Definitieve handtekeningen op de datum van afspraak

Wat heb ik nodig om een woning in Turkije te kopen?Om het proces samen te vatten, buitenlandse onroerend goed kopers worden verondersteld om een fiscaal identificatienummer te krijgen van de belastingkantoren in elk district in Turkije door het aanvragen met hun paspoort. Dit nummer geldt als een ID nummer voor niet-ingezetenen in Turkije en wordt gebruikt voor officiële transacties zoals het openen van een bankrekening en eigendomsoverdracht. Daarna wordt een taxatierapport opgesteld door SPK-erkende taxateurs om de marktwaarde van het onroerend goed te bepalen. Als het taxatierapport klaar is, wordt de aanvraag voor de eigendomsoverdracht gedaan bij het kadaster met de vereiste documenten. De kantoren van het kadaster stellen een datum vast voor de definitieve ondertekening en nodigen de partijen uit op het desbetreffende kantoor in het district. De eigendomsoverdracht is voltooid met de handtekeningen van de kopende en verkopende partijen. Verwante pagina's; Taxatie rapporten bij het kopen van onroerend goed in Turkije

Wanneer de aankoop van onroerend goed procedures in Turkije worden onderzocht, wordt het gezien dat het kopen van een woning in Turkije is een heel eenvoudige taak. Trouwens, kopers hoeven niet eens fysiek in Turkije te zijn om deze transacties uit te voeren. Alle fasen van het kopen van een onroerend goed in Turkije kunnen worden voltooid door een gevolmachtigde die in het bezit is van een geldige volmacht. Gerelateerde pagina's; TeleProperty ® | Een woning kopen via de telefoon

Het kan ingewikkeld lijken om onroerend goed in het buitenland te kopen. Echter, de autoriteiten hebben de procedures voor het kopen van onroerend goed in Turkije gestroomlijnd om meer internationale investeerders aan te trekken. Bovendien worden buitenlandse investeringen in onroerend goed in Turkije aangemoedigd door het verstrekken van residentie en burgerschap programma's voor buitenlandse onroerend goed kopers in het land.

Wat te doen bij het kopen van onroerend goed in Turkije?

Hoewel het relatief eenvoudig is om onroerend goed in Turkije te kopen, moet u toch zorgvuldig te werk gaan om er een succesvolle investering van te maken. U moet vanaf het begin duidelijk zijn over wat u wilt in termen van locatie, onroerend goed type, aankoop doel, en het budget. Het onroerend goed dat u gaat kopen moet aan uw verwachtingen voldoen, zodat u een goede investering doet. Gerelateerde pagina's; Is het veilig om onroerend goed te kopen in Turkije?

Als je een lijst van uw verwachtingen, de volgende stap is het vinden van een gerenommeerde makelaar. Koop nooit een huis van een geniale persoon die u bij toeval hebt ontmoet tijdens uw verblijf in Turkije. U moet werken met een professionele makelaar die gecertificeerd is om onroerend goed te verkopen. Een goede makelaar zal bespaart u tijd en geld, omdat hij zal u begeleiden op de juiste manier gedurende het hele proces.

Na het vinden van de juiste agent, moet u duidelijk uitleggen wat uw verwachtingen zijn. Als uw agent weet wat je precies zoekt, het proces gaat makkelijker zowel voor u en uw agent. Als makelaars kennen de gebieden en de eigenschappen goed, kunnen ze bieden u passende opties op basis van uw wensen.

Het stellen van de juiste vragen tijdens de inspectie rondleidingen is ook belangrijk. U moet leren alle details van de eigenschappen en de omgeving tijdens het bekijken van rondleidingen. U kunt ook notities en foto's maken om u te helpen een keuze te maken uit de opties na de bezichtiging. Als u de juiste woning kiest, moet u onderhandelen over alle voorwaarden van de aankoop voor de ondertekening van een koopovereenkomst. De verkoop van onroerend goed contract moet alle voorwaarden van de overeenkomst met inbegrip van de verkoopprijs, betalingsdata, overdrachtsvoorwaarden, de sleutel levering, adres, en functies, en meubilair details als het een gemeubileerd huis.

Als het toonaangevende makelaarskantoor in Turkije, werkt Tekce Overseas A.Ş. met professionele agenten die experts zijn in hun servicegebieden. Ons bedrijf heeft kantoren op veel verschillende locaties in Turkije en bedient in meer dan 20 talen. Sinds de oprichting van ons bedrijf in 2004, hebben wij duizenden sleutels en eigendomsbewijzen geleverd aan onze tevreden klanten met "Nul Mislukkingen". U zult een soepel koopproces met ons bedrijf ervaren, omdat wij onze klanten bij elke stap van de aankoop van onroerend goed bijstaan, vanaf de eerste dag dat u contact met ons opneemt tot uw eerste nachtrust in uw droomhuis.

FAQ

V: Wat heb je nodig om een woning te kopen in Turkije?
A:
Er is geen voorvereiste om onroerend goed in Turkije te kopen. Buitenlanders kunnen onroerend goed kopen in Turkije net zoals Turkse burgers dat doen.

V: Is het gemakkelijk om onroerend goed te kopen in Turkije?
A:
Ja, het is makkelijker dan in veel andere landen omdat het kadastersysteem snel en probleemloos werkt.

V: Wat moet u doen als u een onroerend goed in Turkije koopt?
A:
Als u een woning wilt kopen in Turkije, moet u eerst de locatie en het type woning bepalen dat u wilt kopen. Leer over het gebied en de faciliteiten die het biedt. Zoek vervolgens een gerenommeerde makelaar die u kan begeleiden en adviseren bij het zoeken en kopen van onroerend goed. 

V: Wat zijn de extra kosten als u onroerend goed koopt in Turkije?
A:
Taxatie rapport kosten, eigendomsakte overdrachtsbelasting, en vergoedingen zijn de extra kosten die moeten worden betaald tijdens de aankoop. Nutsvoorzieningen abonnementen en meubilair kosten zijn de kosten die u zal betalen na de aankoop van uw woning. 

V: Is het veilig om onroerend goed te kopen in Turkije?
A
: Ja. Als u een woning koopt via een professioneel vastgoedbedrijf, is het veilig om onroerend goed te kopen in Turkije. Echter, als u liever een onroerend goed te kopen van iemand die niet is een makelaar, kunt u worden geconfronteerd met ongewenste resultaten.

V: Is het kopen van onroerend goed in Turkije een goede investering?
A:
Ja. Als onroerend goed in Turkije krijgt een goede waarde per jaar en verhuren van een woning brengt een goede winst, het kopen van een woning in Turkije is een goede investering.

V: Waarom zijn de huizen in Turkije goedkoper dan in Europa?
A:
Turkije is de laatste tijd toegetreden tot de internationale vastgoedmarkt. Bovendien heeft Turkije een goede bouwinfrastructuur met duizenden bouwbedrijven over het hele land en dit egaliseert de vraag en het aanbod. Door deze factoren is onroerend goed in Turkije nog steeds goedkoper dan in Europese landen en Noord- en Zuid-Amerika.

Heeft u nog meer vragen? VRAAG EEN EXPERT
VERZEND
Creëren: 04.10.2021, 15.32Bijgewerkt: 24.06.2022, 07.49
COMMENTAREN
EEN COMMENTAAR ACHTERLATEN
Laat ons weten dat u ons cookiebeleid goedkeurt.
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.