Laat ons weten dat u ons cookiebeleid goedkeurt.
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.
DELEN
De beste makelaars in Antalya: zo kiest u een betrouwbaar kantoor
Antalya is het centrum van de Turkse Rivièra en, na Istanbul, de stad waar buitenlanders de meeste woningen kopen. Russische, Duitse en Britse kopers voeren de vraag aan. Lara en Konyaaltı zijn de luxewijken van de stad, en het aanbod loopt uiteen van villa's aan zee tot moderne appartementen voor elk budget. Geen enkele andere stad in Turkije verdient meer aan toerisme.
In een markt met zoveel keuze is de makelaar het onderdeel van de aankoop dat u het zorgvuldigst moet kiezen. Hieronder leest u waar u bij een makelaar in Antalya op moet letten, en daarna volgt een korte lijst van makelaars met kantoren in de stad.
Een makelaar kiezen in Antalya
(Türkiye, oktober 2026. Omdat kosten en regels veranderen, gelden de actuele pagina's van antalyahomes.com en de huidige Turkse wetgeving.)
1. Bewijs van de vergunning en een kantoor in uw buurt
Vastgoed in Turkije mag alleen worden verkocht door makelaars met de vergunning voor vastgoedhandel van het ministerie van Handel (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi); vraag om het nummer te zien. Het helpt ook als de makelaar een kantoor heeft in het deel van Antalya dat u overweegt, of dat nu Lara, Konyaaltı of elders is, zodat de mensen die u adviseren de straten kennen die ze verkopen.
2. Vooraf uitgevoerd onderzoek
Aan het eind van elke Turkse aankoop wordt de eigendomsakte (tapu) bij het kadaster overgedragen ten overstaan van een ambtenaar van het register. Het werk dat u beschermt, gebeurt eerder. Vraag de makelaar het eigendom van de verkoper te bevestigen, te controleren op hypotheken of pandrechten en na te gaan dat het pand niet in een militaire of beveiligde zone ligt met beperkingen voor buitenlanders, en dat alles voordat u een aanbetaling doet.
3. Elke kostenpost op papier
Reken op ongeveer 6% tot 9% voor kosten bovenop de prijs. Het grootste deel gaat naar de tapu-kosten, die worden berekend op 4% van de aangegeven waarde. De Turkse wet legt 2% op elke partij, maar kopers betalen gewoonlijk het volledige bedrag, dus het contract moet vastleggen wie wat betaalt. Een aardbevingsverzekering (DASK) is bij de overdracht verplicht. Onze pagina over de aankoopkosten in Turkije noemt de posten.
4. Een proces met data
Een aankoop met complete documenten duurt meestal 2 tot 6 weken. Bij bestaande woningen wordt doorgaans een aanbetaling van 5% tot 10% gevraagd, en de tapu staat vaak binnen 7 tot 15 dagen op uw naam. Bij nieuwbouw van de tekening is meestal 30% tot 50% nodig bij de start, waarbij de resterende termijnen aan de bouw zijn gekoppeld. Elke stap, inclusief het belastingnummer en de bankrekening, wordt uitgelegd in onze gids voor het kopen van vastgoed in Turkije.
5. Uw taal, ook vanuit het buitenland
Of u nu Russisch, Duits of Engels spreekt, vraag in welke taal de makelaar het contract en de overdracht uitlegt. Bent u niet in Turkije, dan kunt u toch kopen: woningen kunnen via een videogesprek worden bezichtigd en de aankoop kan worden getekend via een volmacht, die u het best bij een Turks consulaat laat opmaken. Een volmacht van een notaris in het buitenland heeft een apostille en een beëdigde vertaling in Turkije nodig, en kopen op afstand is niet mogelijk met een paspoort dat nooit is gebruikt om Turkije binnen te komen. Onze pagina over TeleProperty laat zien hoe een aankoop op afstand verloopt.
6. Zorg na de aankoop
Vraag wat de makelaar doet zodra u de woning bezit: nutsvoorzieningen aansluiten, het pand beheren en verhuren, en het voor u verkopen wanneer de tijd daar is.
Toonaangevende makelaars in Antalya
1. Antalya Homes ®: internationaal makelaarskantoor met kantoren in Lara en Konyaaltı
Antalya Homes is een vastgoedmerk van Tekçe Overseas Gayrimenkul A.Ş., onderdeel van de TEKCE-groep, die in 2004 is opgericht. Het merk wordt sinds 2006 gebruikt. Antalya Homes heeft twee kantoren in de stad Antalya, in Lara en Konyaaltı, en nog meer kantoren in Alanya, Bodrum, Fethiye en Mersin.
- Een vergunning die u kunt controleren. Het ministerie van Handel heeft onze vergunning voor vastgoedhandel afgegeven onder nr. 0700874, en ons inschrijvingsnummer bij de Kamer van Koophandel en Industrie van Antalya (ATSO) is 49470.
- Advocaat inbegrepen. Onze bedrijfsjurist voert de due diligence van het pand uit, verifieert de eigenaar en houdt toezicht op de overdracht van de tapu, zodat u zelf geen advocaat hoeft aan te stellen.
- Vastgoed en juridische diensten samen. Aanvragen voor verblijf en staatsburgerschap worden naast uw aankoop afgehandeld door TEKCE Visa, het merk voor juridisch advies van de groep.
- Kopen op afstand sinds 2008. Met TeleProperty bekijkt u woningen in een live videogesprek en volgt u de aankoop vanuit het buitenland.
- Meer dan 30 talen in het team.
U kunt onze aanbiedingen in Antalya bekijken of lezen over de diensten die wij verlenen.
2. Tolerance Homes: hoofdkantoor in Konyaaltı
Tolerance Homes heeft zijn hoofdkantoor in Liman, Konyaaltı, een tweede kantoor in Antalya in Kepez en nog meer kantoren in Alanya, Kemer, Belek en Mersin; het eerste kantoor opende in 2003 in Alanya. Het biedt verhuur, hulp bij advocaten en notarissen en aanvragen voor een verblijfsvergunning, en toont zijn vergunning voor vastgoedhandel op de website.
3. VARİANT Gayrimenkul: adviesbureau in Konyaaltı
VARİANT Gayrimenkul is een adviesbureau gevestigd in Liman, Konyaaltı, dat heel Antalya bedient. Naast verkoop verzorgt het verhuur op korte en lange termijn, en het team werkt in het Russisch, Turks en Engels.
4. RE/MAX Aqua: franchisekantoor in Konyaaltı
RE/MAX Aqua heeft zijn kantoor in Arapsuyu, Konyaaltı, aan de Atatürk Boulevard. Het toont woningen te koop en te huur, en tot de diensten behoren taxatie van vastgoed en woningverzekering.
Waar kopen in Antalya
Begin met de wijken:
- De beste wijken in Antalya voor gezinnen: Konyaaltı of Kepez: een vergelijking gericht op gezinnen.
- Altıntaş of Konyaaltı: waar investeren in Antalya: twee wijken vanuit het oogpunt van een investeerder.
Kijk daarna naar de markt in de twee luxewijken:
- De vastgoedmarkt van Konyaaltı: een gids voor investeerders.
- Vastgoedtrends in Lara: wat vastgoedinvesteerders moeten weten.
Overweegt u ook de kust verder naar het oosten? Lees onze gids over de beste makelaars in Alanya.
Veelgestelde vragen
Welke documenten moet een makelaar in Antalya mij tonen?Zijn vergunning van het ministerie van Handel en, voordat u iets betaalt, de uitkomst van de controle van de eigendomsakte: eigenaar, hypotheken of pandrechten en een eventuele status als militaire of beveiligde zone.
Wie betaalt de tapu-kosten in Antalya?De kosten bedragen 4% van de aangegeven waarde. Wettelijk worden ze 2% en 2% verdeeld tussen koper en verkoper, maar kopers betalen ze vaak helemaal; spreek het dus af in het contract. (Turkse kostenregels, oktober 2026.)
Kunnen buitenlanders overal in Antalya kopen?De meeste nationaliteiten kunnen kopen, met beperkingen in militaire en beveiligde zones. Onderdanen van Armenië, Syrië, Noord-Korea en Cuba mogen in Turkije geen vastgoed kopen. (Geldig in Türkiye per oktober 2026.)
Hoe wordt een woning van de tekening in Antalya betaald?De aanbetaling is meestal 30% tot 50%, en de rest wordt in termijnen betaald naarmate de bouw vordert.
Waar zijn de kantoren van Antalya Homes in Antalya?Twee kantoren, één in Lara en één in Konyaaltı.
Informatie van oktober 2026. De geldende Turkse wetgeving en de actuele pagina's van antalyahomes.com gaan voor op alles hier wat inmiddels is veranderd.
Heeft u nog meer vragen? VRAAG EEN EXPERT
VERZEND
GERELATEERDE PAGINA'S
COMMENTAREN
EEN COMMENTAAR ACHTERLATEN
NIEUWSTE BERICH