Laat ons weten dat u ons cookiebeleid goedkeurt.
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.
Veilig Immobilien kopen of lucht kopen in Turkije?
In de afgelopen 15 jaar is Turkije een plaats geworden waar steeds meer buitenlanders de voorkeur geven aan het kopen van een woning om te wonen of een bedrijf te starten. De haast om hier onroerend goed te kopen, was dat Turkije ongelooflijk goedkope onroerendgoedopties bood in vergelijking met veel Europese landen. Toen we in 2021 aankwamen, kunt u nog steeds goede of zelfs betere deals sluiten, omdat het land een veilige en comfortabele levensstijl belooft, verfraaid met perfecte klimatologische omstandigheden tegen redelijke prijzen. We hebben de kosten van de onroerendgoedsector in Turkije in detail onderzocht op ons Prijsoverzicht onroerend goed - Is onroerend goed goedkoop of duur in Turkije? bladzijde.
Vooral in de beginjaren van de vastgoedhausse in Turkije waren er een paar vastgoedhorrorverhalen van mensen die een woning in Turkije kochten. Deze kopers zeiden dat ze ontdekten dat ze na aankoop niet kregen wat ze dachten of beseften dat de eigenaar het onroerend goed aan meerdere kopers had verkocht. Er waren er zelfs die zeiden dat ze waren opgelicht en niets terug kregen van hun zogenaamde 'investering'.
De overgrote meerderheid van de aankooptransacties van onroerend goed in Turkije werd met succes gedaan en de meeste mensen waren zo tevreden met hun investering, maar deze zeldzame gevallen, waarin dingen niet volgens plan gingen, werden benadrukt op online forums, enz. Ze veroorzaakten een slechte reputatie voor de hele huizenmarkt en makelaars in Turkije.
Gelukkig heeft de toename van buitenlandse investeringen de regering ertoe aangezet de controles aan te scherpen en de boetes te verhogen om vastgoedfraude te voorkomen. Doordat de nodige voorzorgsmaatregelen zijn genomen, zijn deze problemen in de loop van de tijd min of meer verdwenen. Dit betekent echter niet dat alles gegarandeerd is of dat het koopproces een fluitje van een cent is. Vastgoed kopen in Turkije is heel veilig en gemakkelijk, maar als je het goed doet en samenwerkt met een professioneel vastgoedbedrijf dat het vak kent.
Hoe veilig is het om een woning in Turkije te kopen?
Het eerste dat u moet doen, is op zoek gaan naar een professioneel bedrijf met betrouwbare advocaten. Een professioneel vastgoedbedrijf geeft kopers meer gemoedsrust en dat is belangrijk, zeker bij het kopen van een huis in het buitenland. Een eigendomsbewijs is bijvoorbeeld het belangrijkste element in dit proces. Uw makelaar moet een eigendomsbewijs controleren of de verkoper de oorspronkelijke eigenaar van het onroerend goed is voordat hij reclame maakt voor het onroerend goed. Bovendien moeten ze onderzoeken of de eigendomsbewijzen een onderpand zijn voor leningen of dat de eigenaar uitstaande schulden heeft waarvoor u mogelijk aansprakelijk bent als u het onroerend goed koopt.
Voorheen waren de eigendomsaktetransacties tijdrovend voor buitenlandse kopers omdat ze toestemming moesten krijgen van het leger, maar nu na uw aanvraag met alle benodigde documenten duurt het meestal een of twee dagen, afhankelijk van het werkvolume bij het Kadaster en Kadasterkantoor. In het proces van eigendomsoverdracht moeten de rechten van zowel kopers als verkopers worden beschermd door een schriftelijk contract op te stellen via een advocaat. Lees meer over eigendomsakte in Turkije.
Als professioneel vastgoedbedrijf volgt Tekce Overseas Gayrimenkul AS elke stap van uw aankoopproces met u en geeft advies met de hulp van onze bedrijfsjuristen. In een dergelijk proces handelen onze makelaars uitsluitend namens u, niet namens andere partijen. Onze advocaten beschermen uw rechten. We bieden ook veel onschatbare en nuttige diensten voor buitenlandse kopers, zoals het verkrijgen van een belastingnummer, het openen van een bankrekening, het aanvragen van een verblijfsvergunning, water- en elektriciteitsaansluitingen, verzekeringen en indien nodig zelfs het kopen van meubels voor uw nieuwe woning. Eerlijk gezegd zijn al deze diensten moeilijk op één plek te vinden. U kunt onze pagina voor en na de verkoop bekijken voor meer informatie.
Ook vraag je je misschien af of de gebouwen in Turkije goed gebouwd en aardbevingsbestendig zijn. Welnu, de autoriteiten testen elk nieuw gebouw zorgvuldig of ze aan de criteria voldoen. Aannemers kunnen tot 5 jaar gevangenisstraf worden veroordeeld als zij zich niet aan de voorschriften houden. Bovendien blijven de bedrijven hun normen verhogen om de zorgen van hun klanten weg te nemen dankzij de toename van de verkoop van onroerend goed aan buitenlandse kopers.
De veilige manier om onroerend goed in Turkije te kopen
Kortom, u moet het bedrijf waarvoor u gaat werken onderzoeken om er zeker van te zijn dat ze betrouwbaar zijn. Er zijn veel vragen die u moet stellen. Hoe lang werken ze al in deze sector? Kent u iemand die een woning van hen heeft gekocht? Hebben ze kantoren en websites?
We raden u ten zeerste aan om geen eigendom te kopen van een ober, juwelier of iemand die iemand kent.
U moet het proces ook afhandelen met een lokale makelaar die uw taal goed spreekt of in ieder geval met wie u goed kunt communiceren als u bijvoorbeeld Engels als tweede taal deelt. We weten dus dat de taal belangrijk is om eventuele miscommunicatie voor kopers niet op te lossen. Daarom spreekt Tekce Overseas Gayrimenkul AS uw taal om de beste klantenservice te bieden. In onze kantoren hebben we professionele native makelaars die Arabisch, Farsi, Engels, Nederlands, Frans, Zweeds, Russisch, Duits, Spaans en Chinees spreken.
Als u deze dingen goed doet, is het net zo veilig om onroerend goed te kopen in Turkije als in elk land met goede professionele normen. Vergeet niet een kijkje te nemen op onze onroerendgoedlijstpaginaom de best passende woning voor uzelf in Turkije te vinden!
Heeft u nog meer vragen? VRAAG EEN EXPERT
VERZEND
AUTEURLeyla Zengin
Creëren: 10.06.2021, 09.00Bijgewerkt: 18.11.2024, 07.10
COMMENTAREN
EEN COMMENTAAR ACHTERLATEN
NIEUWSTE BERICH