Может ли Иностранец Купить Недорогую Недвижимость в Турции?

Сколько Стоит Недвижимость в Турции? Последние два десятилетия Турция была одним из самых популярных направлений для покупателей зарубежной недвижимости. На турецком рынке представлен разнообразный выбор вариантов: от роскошных первоклассных вилл – до небольших квартир, земельных участков и объектов коммерческой недвижимости.

Одним из основных факторов, почему инвесторы выбирают недвижимость в Турции, является высокая доходность инвестиций. Покупатели хотели бы быть уверены, что их вложения окупятся, если они захотят перепродать свою квартиру или дом в будущем. В этом отношении Турция является одним из лучших мест для инвестиций во всем мире, поскольку жилье здесь год от года только растет в цене.

Сколько Стоит Недвижимость в Турции?

Помимо хорошей окупаемости инвестиций, недвижимость в Турции привлекает внимание иностранных покупателей еще и доступными ценами. Несмотря на рост стоимости жилья, турецкая недвижимость остается относительно недорогой в сравнении с другими странами. Основным объяснением этому служит тот факт, что Турция недавно вышла на международный рынок недвижимости. В других странах покупатели из-за рубежа приобретают жилье уже на протяжении многих десятилетий, в то время как в Турции иностранцы покупают недвижимость только в последние двадцать лет. В результате цены на турецком рынке недвижимости остались относительно низкими.

На цены на недвижимость в Турции влияет множество факторов, основной из них – запросы потребителей. То, что пользуется спросом у покупателей, всегда дороже. Предлагаем рассмотреть ключевые факторы, влияющие на спрос покупателей и рыночную стоимость недвижимости в Турции.

Расположение

Расположение является самым важным фактором при определении цены. Разница в ценах между городами может быть огромной. Недвижимость в мегаполисах, таких как Стамбул, дороже, чем аналогичные варианты в менее крупных городах. Например, цена квартиры в Стамбуле может быть вдвое выше аналогичной квартиры в Трабзоне.

Инфраструктура поблизости

Цены могут отличаться даже в разных районах одного и того же города. На ценообразование влияет и благоустройство района: близость к таким объектам инфраструктуры, как школы, больницы, центр города, пляж, транспорт и торговые центры, увеличивает стоимость недвижимости.

Характеристики объекта

У каждого объекта недвижимости есть определенный набор внутренних характеристик. Чем больше и разнообразнее этот перечень, тем дороже квартира или дом. Например, если мы сравним две квартиры в одном месте и с другими похожими особенностями, то квартира с большим балконом и более качественной кухонной техникой будет востребована покупателями больше, что повысит ее рыночную цену.

Качество строительства

При строительстве объектов используются строительные материалы разного качества, что влияет на стоимость недвижимости: чем качественнее материалы – тем выше цена. Качество напольного покрытия, окон, дверей и отделки влияет на срок службы и рыночную стоимость жилья.

Этаж

При покупке квартиры большое значение имеет этаж, на котором она находится. Первые и верхние этажи обычно популярностью в Турции не пользуются, поэтому зачастую квартиры на этих этажах дешевле, чем на средних. Однако, вопреки распространенному мнению, апартаменты на первом и последних этажах иногда обладают дополнительными плюсами. Например, у квартир на садовом этаже может быть собственный садовый участок, а у пентхаусов – дополнительные террасы или гостиная.

Вид

На ценообразование влияет и то, какой вид открывается из квартиры или дома. Любой мечтает о чудесном виде на море или лес, поэтому недвижимость с видом на море, лес или озеро всегда пользуется большим спросом, а их цены всегда выше, чем на другие объекты.

Год постройки

Возраст здания также влияет на его рыночную стоимость. Поскольку старая недвижимость требует ремонта и более затратна в обслуживании, у покупателей она пользуется меньшим спросом. Естественно, такие объекты будут дешевле. Вот почему новые квартиры в Турции в большинстве случаев дороже, чем со вторичного рынка жилья. Объявления о продаже вторичной недвижимости в Турции.

Многие иностранные покупатели при обращении к нам задают один и тот же вопрос: «Сколько стоит недвижимость в Турции по минимуму?». На этот вопрос нет единого ответа, поскольку у каждого покупателя разные потребности и ожидания. В то время как некоторые ищут виллу с просторным садом, других могут заинтересовать апартаменты на берегу моря или, как вариант, дом возле леса. На рынке недвижимости Турции представлен большой и разнообразный выбор объектов. В зависимости от особенностей недвижимости разнятся и цены на предлагаемое жилье. В этом смысле всегда важнее купить квартиру или дом, которые отвечают вашим потребностям и ожиданиям, чем покупать любую недвижимость по низкой цене. Посмотрите недвижимость в Турции по доступным ценам.

Если мы сравним цены на недвижимость в Турции и в других странах, то увидим, что турецкое жилье по-прежнему дешево. Кроме того, наша компания Tekce Overseas A.Ş. предлагает «гарантию лучшей цены» покупателям о всего мира. С этой гарантией вы купите дом своей мечты в Турции по самой выгодной цене. Как ведущая компания в сфере недвижимости в Турции, мы всегда получаем лучшие предложения от продавцов недвижимости и строительных компаний в Турции. Мы гарантируем, что вы не найдете такую же недвижимость по более низкой цене, чем у нас. Посмотрите недвижимость на продажу в Турции.

Может ли иностранец купить недорогую недвижимость в Турции?

Как было сказано выше, из-за того, что Турция позже вышла на международный рынок недвижимости, цены на жилье здесь остаются низкими по сравнению со многими странами мира. Сегодня недвижимость стала еще дешевле из-за падения турецкой лиры и высоких обменных курсов иностранной валюты. За последние 5 лет иностранная валюта сильно выросла по отношению к турецкой лире. Таким образом, при конвертации долларов, евро или рублей в турецкие лиры, сумма в турецких лирах получается намного больше, чем в прошлом. Это дает преимущество иностранным покупателям недвижимости, которые переводят свои деньги из своей страны в Турцию.

Сегодня интернет – это самый распространенный и быстрый способ поиска жилья. Интернет упрощает и ускоряет продажу и покупку недвижимости для всех сторон. Однако, к сожалению, не вся информация, размещенная на просторах виртуальной сети, является достоверной. Порой это делается по ошибке, а порой намеренно.

Наверняка вы замечали, что иногда при поиске недвижимости на продажу в Турции, можно натолкнуться на очень дешевые варианты. К сожалению, большинство этих объявлений являются поддельными и используются как приманка для привлечения потенциальных клиентов. Их цель – получить контактную информацию у покупателей и предложить им другие варианты из своей базы, которые уже могут быть значительно дороже.

Иногда неверная информация дается без злого умысла: просто забыли или не успели обновить устаревшие сведения. Обычно это происходит у небольших агентств или у тех риелторов, которые работают в одиночку и не успевают своевременно обновить данные. Хороший агент должен предоставлять "свежую" информацию, фотографии и цены в своих объявлениях, следить за их изменениями, или же удалить объект, как только недвижимость будет продана. Страницы по теме: Почему цены на разных сайтах отличаются?

В каком городе Турции дешевле покупать недвижимость?

Цены на недвижимость в небольших городах обычно ниже, чем в крупных городах Турции. Это естественное следствие равновесия спроса и предложения, поэтому аналогичные квартиры в Трабзоне и Аланье дешевле, например, чем в Стамбуле и Анталии. Но иногда из-за особенностей места цены на жилье даже в небольших городах могут быть очень высокими. Например, недвижимость в Бодруме намного дороже, чем в Анкаре, поскольку Бодрум – всемирно известный курорт, где спрос на жилье чрезвычайно высок в летний сезон.

Если вы ищете недорогую недвижимость, мы рекомендуем вам искать варианты в небольших городах, где туризм не является ведущей сферой деятельности. В этом смысле вам может подойти недвижимость в Трабзоне, Бурсе и Анкаре.

Важно помнить, что даже если вы купите жилье по супернизкой цене, всегда есть риск, что вам придется сильно потратиться на его содержание и возможный ремонт. В связи с этим перед покупкой вам следует проверить состояние недвижимости и составить список необходимых ремонтных работ. Таким образом вы сможете здраво оценить, настолько ли выгодна дешевая цена и не приведут ли дополнительные траты на ремонт и содержание к тому, что ваш недорогой дом влетит вам в копеечку. Страницы по теме:Сколько стоит покупка недвижимости в Турции?

Дополнительная информация

Хотите купить недвижимость в Турции недорого? Наши специалисты будут рады помочь вам с поиском и покупкой квартиры или дома. Свяжитесь с нами, чтобы получить лучшие предложения и узнать больше о покупке недвижимости в Турции.

Остались вопросы? СПРОСИТЕ ЭКСПЕРТА

Я ознакомился и принимаю Условия Использования.

ОТПРАВИТЬ