Почему Турция? | 10 Причин для Покупки Недвижимости в Турции

Недвижимость в Турции обладает большим потенциалом и способна приносить максимальную прибыль в разумные сроки иностранцам, купившим здесь жилье. Это выгодный рай для инвестиций в недвижимость любого рода.

Если вам интересно, почему Турция вызывает столь пристальный интерес у иностранных покупателей, мы перечислили основные причины и преимущества покупки недвижимости в Турции.

Веские причины купить недвижимость в Турции

1: Выгодная цена за квадратный метр

Знаете ли вы, что стоимость недвижимости в Лондоне почти в восемь раз выше, чем в Стамбуле? Однако с точки зрения инвестиционной ценности разница невелика.

И чем дальше вы удаляетесь от крупных городов Турции – тем ниже стоимость жилья. Например, цены на недвижимость в Анталии начинаются от 60 000 евро, что создает благоприятный фон для долгосрочных инвестиций в недвижимость.

Сейчас идеальное время для покупки жилья, потому что при текущем курсе турецкой лиры по отношению к иностранным валютам, у вас появилась возможность приобрести более выгодный вариант за те же деньги.

Для клиентов, которые ищут недвижимость с гарантированным доходом от аренды, также есть выгодные варианты.

2: Богатый выбор недвижимости

На турецком рынке недвижимости за последние 10 лет произошел настоящий строительный бум: существенно возросло количество и разнообразие возможных вариантов – студий, квартир и вилл. Ищете ли вы жилье на вторичном рынке, интересуетесь ли квартирами на стадии строительства или уже построенным новым жильем – нет ничего невозможного.

Недвижимость у моря рядом с пляжем или в гуще городской суеты – вы обязательно найдете то, что ищете. Посмотрите на наш ассортимент недвижимости на продажу в Турции.

3: Легкий процесс покупки

Процесс покупки недвижимости в Турции настолько прост, что может занять всего неделю. Однако нужно оговориться, что, если вы не знакомы с процессом покупки в Турции, процедура не принесет хлопот лишь в том случае, если вы сотрудничаете с профессиональным и надежным агентством недвижимости.

В компании Antalya Homes ® работает профессиональная команда. Наши агенты сопровождают клиентов на каждом этапе покупки: от выбора дома своей мечты – и до получения документа о праве собственности и заселения. Со дня основания агентства в 2004 году мы работаем над тем, чтобы сделка купли-продажи проходила успешно и в процессе не возникало никаких сбоев.

Подробная информация о процедуре описывается на нашей странице «Покупка недвижимости».

4: Удобные условия рассрочки

Сектор недвижимости в Турции довольно удобен для инвесторов: здесь представлен широкий выбор объектов, подходящих под любой бюджет. Удобные условия оплаты в Турции позволяют купить элитное жилье по доступным ценам.

Если вы хотите купить дом или квартиру на стадии строительства или совершенно новое жилье, вы можете воспользоваться рассрочкой от строительных компаний на срок от 6 до 60 месяцев. Это означает, что в некоторых случаях у вас будет 5 лет, чтобы оплатить стоимость своего жилья, но при этом вы можете заселиться и получить свидетельство о праве собственности (тапу) еще до внесения окончательного платежа. Для покупателей со скромным бюджетом это хороший вариант, поскольку рассрочка, как правило, является беспроцентной.

У нас есть сотни объектов недвижимости в кредит от строительных компаний, вы можете ознакомиться с ними здесь.

5: Низкая стоимость проживания

В Турции можно достичь высокого уровня жизни по доступным ценам за счет низкой стоимости проживания. Это подтверждают и статистические данные, приведенные ниже:

• Стоимость проживания в Турции на 59,36% ниже, чем в среднем по США.
• Арендная плата в Турции на 87,04% ниже, чем в среднем по США.
• Цены в ресторанах в Великобритании на 300,59% выше, чем в Турции.
• Цены на продукты в Германии на 120,64% выше, чем в Турции.
• Потребительские цены в Финляндии на 171,09% выше, чем в Турции (без арендной платы).

Конечно, стоимость может варьироваться в зависимости от конкретного города, но если мы говорим о среднем и средне-высшем сегментах, указанная выше разница в Турции будет очень очевидна. Читайте об этом подробнее в нашем разделе «Стоимость проживания в Турции».

6: Удобное географическое положение

Уникальное географическое положение Турции является еще одним преимуществом для покупателей. Страна находится частично в Азии и частично в Европе, поэтому добраться до Турции относительно просто из большинства стран мира. Этому способствует и отлично налаженное транспортное сообщение с Турцией и по земле, и по морю, и по воздуху.

Турецкое правительство активно инвестировало в аэропорты по всей стране. А авиакомпании Турции, такие как Turkish Airlines, выполняют регулярные рейсы, позволяющие летать по всему миру круглый год. Летом организованы паромные перевозки на все острова Греции. Много инвестиций было сделано в модернизацию автомагистралей для того, чтобы добраться до Турции и путешествовать по стране было проще и быстрее, чем когда-либо.

Эти усовершенствования важны для инвесторов, приобретающих недвижимость за границей. Для владельцев жилья удобный и быстрый доступ к собственности является приоритетным, поскольку позволяет легче контролировать свою недвижимость и, в случае возникновения непредвиденных сложностей, быстрее добраться до квартиры или дома за рубежом.

7: Разнообразный досуг

Во всех крупных городах Турции представлены различные культурные и развлекательные заведения. На курортном побережье Эгейского и Средиземного морей есть особое очарование жизни возле моря, что позволяет проводить большую часть времени на открытом воздухе.

Турция будет интересна и любителям активного отдыха: по всей стране появляются лыжные центры, а Белек в Анталии уже давно заслужил хорошую репутацию отличного места для гольфа. И, хоть это уже и клише, мы не можем не упомянуть о местном великолепном климате.

8: Высокий инвестиционный потенциал

В 2020 году Турция заняла 14-е место в рейтинге 25 самых благоприятных рынков для инвестиций в недвижимость, опередив такие страны, как Испания, Португалия и Греция. Кроме того, в отчете The Ease of Doing Business Report 2020 (Отчет о доступности ведения бизнеса-2020), подготовленном Всемирным банком, Турция заняла 33-е место среди 190 стран.

Растущий интерес вызван привлекательными ценами, благоприятными прогнозами роста и стабильным рынком туризма.

В Турции действует безопасное законодательство об инвестициях, которое соответствует международным стандартам и обеспечивает равный подход ко всем инвесторам. Приоритетом является защита интересов инвесторов и поощрение прямых иностранных инвестиций.

По данным Союза торговых палат и товарных бирж Турции (TOBB), в 2019 году в Турции начали работу 80 000 компаний. 12 634 из этих компаний (около 15%) были иностранными. Последние отчеты показывают, что уровень инвестиций в Турции вырос в 9 раз за последние 10 лет.

9: Система здравоохранения в Турции

Немаловажный аспект, который выделяет Турцию, – это система здравоохранения. Здесь законодательно закреплено, что «каждый имеет право на социальное обеспечение». Медицинские услуги в государственных и частных больницах вполне доступны как по цене, так и по скорости получения.

Многие иностранцы предпочитают частные клиники в Турции из-за их цен и высокого уровня обслуживания по сравнению со странами Европы и Северной Америки. Благодаря этому интересу в Турции хорошо развита сфера медицинского туризма. Более подробно об этом читайте в нашем разделе «Система здравоохранения в Турции».

10: Гражданство Турции за инвестиции

Согласно новому постановлению, гражданство Турции предоставляется иностранцам, которые приобрели недвижимость на сумму не менее 400 тысяч долларов США. Предварительная проверка в Кадастровом управлении на соответствии условиям для получения гражданства занимает до 7 дней. Для получения подробной информации зайдите на нашу страницу «Как получить турецкое гражданство».

Antalya Homes ® – это профессиональная компания по продаже недвижимости, обладающая большим опытом в области получения гражданства. С нашей помощью тысячи клиентов из 84 стран мира успешно получили свои документы о праве собственности (тапу). Специалисты нашей компании будут сопровождать вас на всех этапах покупки недвижимости.

Кроме того, вы также можете воспользоваться нашими бесплатными услугами до и после продажи и после завершения сделки.

Почему бы не взглянуть на наши предложения по недвижимости в Турции прямо сейчас? Свяжитесь с нами, если вы хотите поговорить с представителем о покупке недвижимости в Турции.

Часто Задаваемые Вопросы об Инвестициях в Недвижимость Турции

Мы подготовили ответы на самые частые вопросы, связанные с инвестированием в недвижимость Турции.

Вопрос: Чем выгодна покупка недвижимости в Турции?
Ответ: Главное преимущество заключается в том, что условия жизни здесь превосходные, а стоимость проживания гораздо ниже, чем в Европе. К тому же местный сектор недвижимости обладает хорошей рентабельностью инвестиций.

Кроме того, покупка недвижимости в Турции является одним из вариантов получения турецкого гражданства за инвестиции.

В: Подходит ли Турция для инвестиций в недвижимость?
О: Да. Вложения в недвижимость являются одним из главных инструментов инвестирования в Турции. Самая важная причина этого заключается в том, что жилье – всегда надежный актив, способный принести большую прибыль в короткие сроки.

О подходящих городах для жизни в Турции вы можете узнать из нашей статьи "Лучший город для жизни в Турции".

В: Подходящее ли сейчас время для покупки недвижимости в Турции?
О: Да. Поскольку цены на недвижимость стабильно растут, инвестировать в жилой сектор всегда своевременно и выгодно. По мнению экспертов, ожидается, что в период с 2022 по 2027 год рынок недвижимости Турции будет расти в среднем на 8% в год.

В: Почему недвижимость в Турции такая недорогая?
О: Из-за разницы в курсе валют цены здесь доступнее, чем в других странах. Однако пусть вас не настораживают местные цены: «недорогой» не значит «некачественный». Турецкий сектор недвижимости является одним из ведущих по качеству и разнообразию.

Более подробная информация в нашей статье "Сейчас хорошее время для покупки недвижимости в Турции?"

В: Высокая ли в Турции стоимость проживания?
О: По сравнению с европейскими и другими странами – нет. Конечно, стоимость проживания варьируется в зависимости от региона.

Например, самые дорогие места – это такие мегаполисы, как Стамбул и Анкара. Однако несмотря на то, что Стамбул является самым дорогим городом Турции, он по факту все равно оказывается намного дешевле Лондона или Нью-Йорка.

В: Безопасна ли Турция для инвестиций в недвижимость?
О: Безусловно, да. Турецкое правительство стимулирует приток иностранных инвестиций и работает над созданием привлекательного инвестиционного климата. Оно делает все возможное, чтобы как местные, так и зарубежные инвесторы получали выгоду от своих вложений.

Ознакомьтесь с нашей статьей "Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Турции?", чтобы узнать, насколько прибыльными могут быть ваши вложения.