Услуги Юриста и Адвоката

Русскоговорящие Адвокаты в Турции

Если вы покупаете недвижимость в Турции, у Antalya Homes есть договоры купли-продажи, подготовленные юристом нашей компании. В каждой сделке мы выступаем как посредники между продавцом и покупателем и стремимся профессионально довести дело до удачного завершения. Мы составляем индивидуальные договоры для каждой продажи, условия и терминология в которых проверяются нашими юристами. Когда мы добавляем объект недвижимости на наш сайт, мы проверяем репутацию продавцов-застройщиков. Мы гарантируем вам, что вы покупаете недвижимость непосредственно у самого владельца. Поскольку ежегодно мы заключаем тысячи успешных соглашений, мы уверены в чистоте и прозрачности сделки.

Но мы отнесемся с пониманием и уважением, если вы будете следовать принципу «доверяй, но проверяй». У нас есть список независимых адвокатов, говорящих на разных языках, в том числе на русском, где вы сможете выбрать подходящего вам юриста.

Чем Занимается Адвокат?

Существуют ряд проверок недвижимости, необходимых для безопасной покупки, чем и занимаются юристы и адвокаты.

1. Юридическая Проверка Недвижимости

Процедура покупки недвижимости в каждой стране разная, везде есть свои правила и особенности. Поскольку вы нечасто приобретаете недвижимость в Турции, мы советуем вам приобрести ее в надежном агентстве недвижимости с многолетним опытом работы и несколькими офисами по стране, например, в Antalya Homes.

Самая важная составляющая при покупке недвижимости - это найти порядочного продавца и убедиться, что он продает вам именно то жилье, которое вы смотрели. Адвокаты могут гарантировать вам это и сохранность ваших денег, составив юридический отчет о чистоте проведения сделки.

а) Если вы приняли решение о покупке жилья, юрист по недвижимости проведет первоначальную проверку в Кадастровом управлении, где зарегистрированы все свидетельства о праве собственности.

Проверка проводится на предмет:

~ Основания для продажи
~ Ипотечного долга
~ Залога
~ Задолженности по налогам
~ Других долгов и расходов
~ Безусловного права собственности или нет
~ Фактического права владения недвижимостью, как указано в тапу

b) Адвокаты также проверяют следующие лицензии:

~ Лицензия на строительство
~ Разрешение на строительство с планом

2. Соглашение о Резервации Недвижимости и Внесение Депозита

Соглашение о резервации недвижимости подтверждает, что данный объект забронирован на имя клиента и что цена продажи и условия согласованы. Оно также заверяет, что платеж, внесенный в качестве депозита, обеспечивает согласованные условия договора.

3. Договор Купли-Продажи в Турции

~ Если ранее было составлено соглашение о резервации, где были прописаны все согласованные условия сторон, то юрист должен составить договор купли-продажи, опираясь на это соглашение.

~ Если заранее не было подготовлено такого соглашения, то юрист должен составить договор купли-продажи в соответствии с интересами всех сторон, узаконив их требования.

~ Если уже был составлен проект договора, юрист должен рассмотреть его, чтобы убедиться, что не ущемляются права клиента и что этот договор является полностью законным.

Стоимость Услуг Юриста в Турции

Клиенты, которые сотрудничают с Antalya Homes, не нуждаются в дополнительных услугах адвоката в процессе покупки. Наши договоры купли-продажи подготовлены и одобрены юристом нашей компании. Мы работаем на рынке недвижимости с 2004 года и гордимся отсутствием неудачных сделок. Будучи опытными специалистами в сфере продаж недвижимости иностранцам и оформлению на них права собственности, компания Antalya Homes гарантирует защиту вашим деньгам.

Однако, если вы приобретаете недвижимость с целью получения гражданства, а процесс этот достаточно сложный, мы рекомендуем вам прибегнуть к услугам юриста. Мы предоставим вам список из нескольких независимых англоговорящих адвокатов на выбор.

Оплата услуг юриста составляет 2500 долларов США + 18% НДС. Эта сумма может отличаться в зависимости от прайса конкретного юриста и особенностей вашего случая и связанных с этим процессом участников.

Проблемная Недвижимость в Турции

При покупке недвижимости, если вы не доверяете продавцу или агенту по недвижимости, вы можете легко потерпеть неудачу.

Если у вас возникли проблемы с недвижимостью в Турции, Antalya Homes рекомендует обратиться к адвокату. Большинство правил в Турции такие же, как и в развитых странах, но на практике существуют разные способы решения проблем при покупке проблемной недвижимости в Турции.