Как получить турецкое гражданство
В Турции с 2016 года действует программа «Гражданство за инвестиции», которая позволяет иностранцам получить турецкий паспорт. Самый выгодный и востребованный вариант – покупка недвижимости. Иностранцы могут подать заявку на получение турецкого гражданства, купив недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов США. Объект, по которому было получено гражданство, должен находиться в собственности заявителя в течение 3 лет.
Процесс обычно занимает примерно 6-8 месяцев. Получить гражданство в Турции очень просто при сопровождении грамотных специалистов и адвокатов. Компания Antalya Homes помогла более тысячи инвесторов получить турецкие паспорта без каких-либо проблем. Наша команда юристов является экспертами в области получения гражданства за инвестиции в Турции. Они будут следить за всем процессом, обеспечивая вашу безопасность и успешное выполнение всех необходимых процедур.
Наши профессионалы проведут вас через весь процесс, начиная с поиска жилья вашей мечты и заканчивая получением турецкого паспорта на руки.
ГРАЖДАНСТВО ТУРЦИИ ЗА ИНВЕСТИЦИИ
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ПРОГРАММУ
Ключевые преимущества гражданства Турции
Вы можете вернуть свои инвестиции через 3 года, продав купленную недвижимость. Средний ежегодный прирост капитала на турецком рынке жилья составляет 12%. Цены на недвижимость в Стамбуле растут примерно на 20-25% каждый год.
Иностранцам и членам их семей автоматически разрешается жить, работать и учиться после получения турецкого гражданства.
Турция славится квалифицированным медперсоналом и оснащенными медицинскими учреждениями. Бесплатное пользование передовыми услугами здравоохранения и образования – еще одно преимущество турецкого гражданства.
Турция позволяет иметь два гражданства. Если родная страна заявителя договорилась с Турцией о двойном гражданстве, заявители и члены их семей могут сохранить оба гражданства.
Турция имеет действующее соглашение с США о выдаче неиммиграционной визы Е-2, позволяющей индивидуальным инвесторам жить и работать в США. Граждане Турции могут получить право на въезд по визе Е-2, если откроют или купят бизнес в США.
Вам не нужно декларировать свои текущие активы или доходы в других странах.
Для получения гражданства не обязательно проживать в Турции в течение определенного периода времени. Вы можете продолжать жить за границей и подать заявление на гражданство, как только получите вид на жительство.
Для владельцев турецкого паспорта число безвизовых стран и направлений, где визу можно получить по прибытии, превышает 100. Когда диалог о либерализации визового режима между Турцией и ЕС будет завершен, к списку безвизовых стран для турецкого паспорта добавятся 26 европейских государств.
Пошаговое руководство по получению турецкого гражданства
1. Подготовка и планирование
Наши юристы помогут вам спланировать процесс и хорошо понять условия. Первый этап получения турецкого гражданства – это покупка подходящей недвижимости. Необходимо убедиться, что объект подходит для получения гражданства. Наши специалисты, хорошо знакомые с местным рынком жилья, помогут вам найти оптимальный вариант недвижимости. Отчет об оценке является обязательным для подачи заявления на получение гражданства. Для этого процесса вам не нужно лететь в Турцию: мы можем завершить всю процедуру продажи, если вы оформите доверенность на наше имя. Юрист компании будет помогать вам от начала и до конца, имея на руках эту доверенность.
2. Подача документа о праве собственности
Процедура получения гражданства проводится после передачи документа о праве собственности. Весь процесс начинается с написания письма в Региональное кадастровое управление для получения сертификата о соответствии (Uygunluk Belgesi). Получение сертификата занимает 2-3 недели. На этом этапе необходимо получить документ об обмене валюты (Döviz Alım Belgesi).
Обращаем ваше внимание на то, что подготовка документов на данном этапе является крайне важной и ответственной. Поэтому мы настоятельно рекомендуем вам обращаться только к профессионалам. Если вы упустили один из этих документов, то в будущем решить эту проблему будет гораздо сложнее.
3. Получение вида на жительство
Третий шаг – получение вида на жительство в Турции. Этот вид на жительство позволит вам въезжать и находиться в Турции до окончания рассмотрения вашего заявления на получение гражданства. Вы должны лично присутствовать на подаче заявления на ВНЖ, чтобы сдать отпечатки пальцев. Вид на жительство выдается в течение 2-3 недель. Вы должны находиться в Турции, чтобы получить ВНЖ и подать заявление на получение турецкого гражданства. Вам необходимо зарегистрировать свой адрес проживания в Управлении по делам населения Турции (Nüfus Müdürlüğü).
4. Подача на гражданство
Когда мы соберем все документы, мы будем готовы обратиться в Главное управление по делам народонаселения и гражданства (Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü). Рассмотрение заявления на получение гражданства занимает в среднем 6-8 месяцев. После получения гражданства вы сможете получить турецкий паспорт либо в Турции, либо в консульстве Турции у себя в стране.
Компания Antalya Homes ® является экспертом в области покупки недвижимости в Турции и получения гражданства за инвестиции. На сегодняшний день мы помогли получить тысячи турецких паспортов и ключей от новых домов в Турции нашим довольным клиентам. Мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса: от покупки жилья – до получения турецкого паспорта.
Необходимые документы для получения турецкого гражданства
Подготовка документов для получения гражданства требует особых знаний и опыта. Поскольку у каждого заявителя в его конкретном случае условия получения гражданства Турции могут отличаться, мы рекомендуем обратиться за юридическим сопровождением к юристам нашей компании.
Мы оказываем вам полную поддержку в подготовке документов, и на нашем счету уже огромное число полученных турецких паспортов. Для подачи вам понадобятся следующие документы:
- Действующий паспорт
- Заполненное заявление
- 4 биометрических фотографии для каждого члена вашей семьи
- Свидетельства о рождении
- Вид на жительство или действующая туристическая виза в вашем паспорте
- Если необходимо, документ, подтверждающий семейное положение и документы на детей (свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей)
- Если необходимо, документ, подтверждающий личность и адрес проживания родственника в Турции
- Квитанция об уплате налога на подачу заявления
- Отчет об оценке
- Справка об обмене валюты (DAB)
- Квитанция из банка, подтверждающая оплату минимум 400 000 долларов США
- Сертификат о соответствии требованиям от TKGM (Главное управление регистра и кадастра)
Часто задаваемые вопросы о турецком гражданстве
В: Можно ли получить турецкое гражданство при покупке недвижимости?О: Да, вы можете претендовать на гражданство Турции, если сделаете инвестиции в недвижимость на сумму 400 000 долларов. Объектом недвижимости могут быть дома, квартиры, коммерческие помещения и т. д.
В: Граждане каких стран могут подать заявление на получение турецкого паспорта?О: Граждане тех стран, которым разрешена покупка недвижимости в Турции, могут получить турецкое гражданство на основании инвестиций в недвижимость.
В: Может ли моя семья получить гражданство Турции?О: Да. Вместе с вами на гражданство Турции могут претендовать ваша жена (или муж) и все дети младше 18 лет (на день подачи заявления).
В: У меня ребенок с инвалидностью (нетрудоспособный) старше 18 лет. Как быть в этой ситуации?О: Дети, за которыми требуются уход, становятся гражданами Турции вместе с родителями, если будут представлены необходимые документы, подтверждающие состояние ребенка.
В: Необходимо ли заявителю привозить всю свою семью в Турцию на каком-либо этапе оформления?О: Нет. Необходимо присутствие только заявителя со всеми необходимыми документами членов его/ее семьи.
В: Сколько человек могут подать заявление на получение гражданства Турции по одному свидетельству о праве собственности?О: Только один человек и члены его семьи первой степени родства могут получить гражданство Турции.
В: Как происходит процесс подачи заявления на получение гражданства Турции?О: Во-первых, вам необходимо купить недвижимость с кадастровой стоимостью не менее 400 тысяч долларов. После оформления документа о праве собственности нужно подать заявление на получение сертификата о соответствии и вида на жительство. Затем вместе с документами мы подаем заявление на получение турецкого гражданства в Главное управление регистрации актов гражданского состояния и по делам гражданства. Весь процесс с оформлением гражданства занимает в среднем от 6 до 8 месяцев. Вы можете получить турецкий паспорт в Турции или в любом турецком консульстве у себя на родине.
В: Сколько времени занимает вся процедура оформления гражданства?О: Этот процесс занимает от 6 до 8 месяцев.
В: Могут ли отклонить мое заявление на получение турецкого гражданства? Если да, то что мне нужно делать?О: Да, если будет выявлен факт недостоверной или ложной информации в вашем заявлении на получение гражданства, оно может быть отклонено. В соответствии с условиями Закона о гражданстве № 5901, если ваше заявление отклонено, вы можете повторно подать заявление в администрацию по месту жительства. Чтобы избежать любых нежелательных сюрпризов, мы советуем вам работать с опытными профессионалами, такими как Antalya Homes ®.
В: Нужно ли приобрести один объект недвижимости на сумму 400 тысяч долларов или это могут быть несколько объектов?О: Вы можете приобрести один или несколько объектов. Главное, чтобы общая стоимость превышала 400 000 долларов. Кадастровое управление не принимает заявки ниже этой суммы. Вы должны будете подать заявление одновременно на все объекты.
В: Если я куплю недвижимость на стадии строительства, на которую у меня пока нет свидетельства о праве собственности, могу ли я подать заявление на получение гражданства?О: Да, в таком случае правительство принимает нотариально заверенное соглашение по покупке недвижимости. Если сумма платежа превышает 400 тысяч долларов, вы можете подать заявление на получение гражданства.
В: Я купил недвижимость в рассрочку, могу ли я получить гражданство Турции?О: Да, можете, если:
• У вас есть Нотариально Заверенное Соглашение по покупке недвижимости
• Вы приобрели квартиру в рассрочку после 19 сентября 2018 года и провели платежи через банк
• Общая сумма платежей превышает 400 тысяч долларов.
В: Могу ли я получить гражданство Турции, если куплю коммерческую недвижимость, которая будет приносить ежемесячный доход от сдачи в аренду?О: Да, засчитывается любая купленная вами недвижимость.
В: Я приобрел недвижимость в Турции ранее. Могу ли я сейчас подать на гражданство?О: Все заявители, подавшие документы в Управление кадастра на получение Свидетельства о праве собственности после 19 сентября 2018 года, могут получить турецкое гражданство за инвестиции.
Например, вы приобрели недвижимость, но еще не переоформили свидетельство о праве собственности на свое имя и продолжаете оплачивать взносы по рассрочке. Каждый платеж после 19 сентября 2018 года засчитывается для вашего заявления на получение гражданства.
В: Сколько стоит оформить турецкий загранпаспорт?О: Стоимость оформления турецкого паспорта зависит от срока его действия. В Турции срок действия паспорта начинается с 6 месяцев, и стоимость 6-месячного паспорта составляет 74 доллара в 2024 году. Максимальный срок действия турецкого паспорта – 10 лет, его цена в 2024 году – 264 доллара.
В: Как рассчитывается обменный курс доллара США и турецкой лиры?О: В день подачи заявления Управление земельного регистра и кадастра рассчитывает стоимость в соответствии с курсом Центробанка Турции (Efektif Satış Kuru).
В: Если я выполню все условия, предоставят ли мне гражданство автоматически?О: Нет, утверждение гражданства зависит от проверки архивных записей подразделений национальной безопасности, что заявитель не представляет угрозы безопасности страны.
В: Есть ли какие-либо важные моменты, которые я должен знать?О: Министерство должно быть уверено, что заявленная стоимость составляет не менее 400 тысяч долларов. Присяжные компании по оценке стоимости недвижимости подтверждают правильность цены, чтобы предотвратить мошенничество. По заключению оценщиков, стоимость может отличаться до 20% от продажной цены. Поэтому Antalya Homes ® советует покупать недвижимость с учетом этой разницы в оценке.
Мы даем гарантию лучшей цены, а значит, стоимость недвижимости, которую вы покупаете для получения гражданства, будет совпадать со стоимостью, указанной в оценочном заключении. Мы посоветуем вам недвижимость по лучшим ценам, совпадающим с отчетом об оценке.
В: Подача и получение турецкого гражданства кажется сложным процессом. Могу ли я рассчитывать на помощь в этом деле?О: Профессиональная команда Antalya Homes будет помогать вам в течение всего процесса. С 2004 года мы гарантируем нашим клиентам удачную покупку недвижимости на все 100%.
В: У меня нет времени на поездку в Турцию. Как мне получить турецкое гражданство?О: Если вы оформите на нас доверенность, мы можем получить документ о праве собственности от вашего имени. Однако для получения вида на жительство и подачи заявления на гражданство необходимо ваше личное присутствие.
В: Как я могу получить гражданство Турции будучи апатридом (лицом без гражданства)?О: Если вы покупаете недвижимость на сумму не менее 400 000 долларов, вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства. При этом необходимо предоставить документ, подтверждающий статус лица без гражданства (Проездной документ, выданный Организацией Объединенных Наций).
В: Вы сказали, что процесс получения гражданства может занять 6-8 месяцев. Получу ли я вид на жительство на это время?О: Да, заявители и члены их семьи могут получить вид на жительство. Мы помогаем вам подать заявление на получение ВНЖ.
В: Нужно ли проходить обязательную службу в турецкой армии после получения гражданства?О: Ответ на этот вопрос может быть различным в зависимости от условий:
• Если ваш ребенок младше 18 лет, то по достижении призывного возраста он будет обязан проходит военную службу.
• Если у вас двойное гражданство, вы можете выбрать, в какой стране вам идти в армию. Если же вы уже прошли службу в армии, вам будет необходимо доказать это документально.
• Люди старше 22 лет должны обратиться с заявлением в Генеральное управление по вопросам народонаселения и дел гражданства для получения дополнительной информации, есть ли для них особые условия..
В: Обязательно ли проживать в Турции, чтобы получить гражданство?О: Нет.
В: Должен ли я отказаться от своего гражданства, если получу гражданство Турции за инвестиции в недвижимость?О: Нет, турецкие законы позволяют иметь двойное или множественное гражданство. Это полностью зависит от законов вашей родины.
В: Разрешено ли в Турции тройное гражданство?О: Да. Вы можете иметь двойное или множественное гражданство, если станете гражданином Турции. Но вам следует уточнить этот вопрос в консульстве своей изначальной страны. Некоторые страны не разрешают или имеют определенные ограничения на множественное гражданство.
В: Как получить гражданство Турции за инвестиции в фондовый рынок и как происходит этот процесс?О: Это один из самых быстрых способов получения турецкого гражданства. Купив акции в фонде недвижимости (REIF – real estate investment fund) на сумму больше 500 тысяч долларов США или на эквивалентную сумму в турецких лирах, вы можете обратиться в свой банк (Halkbank, İş Bank, Akbank или QNB Finansbank). Вы обязуетесь не продавать их в течение 3 лет.
Это заявление направляется в Совет рынков капитала Турции. Мы получаем от банка «Документ об утверждении гражданства», который обязателен при заявлении на гражданство за инвестиции в фондовый рынок. Antalya Homes ® поможет вам собрать / заполнить все необходимые документы.
Наконец, заявление направляется в Генеральное управление по вопросам народонаселения и дел гражданства, куда вас и приглашают на окончательное подписание документов (Узнайте подробности в разделе "Фонды Недвижимости в Турции").