ТелеКредит | Оформление Кредита Удаленно
Ключевым вопросом при покупке недвижимости является наличие достаточной суммы средств. Решением может послужить банковский кредит, и, к счастью, турецкие банки позволяют иностранцам оформлять ипотеку. В зависимости от того, в какой валюте вы получаете основной доход, вам может быть выдан кредит в долларах, евро и турецких лирах. Иностранцы, подающие заявку на ипотеку в Турции, чаще всего выбирают доллары США или евро, поскольку в процентных ставках уже заложен уровень инфляции.
Многие иностранцы считают, что получить ипотеку в Турции очень сложно. Одна из основных причин – языковой барьер и сложность в банковской терминологии. Другая проблема – хождение по инстанциям для сбора необходимых документов и возможная бюрократическая волокита, которая особенно пугает, если вы не знакомы с местной спецификой. Поэтому, чтобы предотвратить возможные сложности, мы предлагаем совершенно новую систему подачи заявления на получение кредита, которую мы назвалиTeleMortgage (ТелеКредит)!
Как работает TeleMortgage (ТелеКредит)?
TeleMortgage (ТелеКредит) – это система, избавляющая от необходимости лично присутствовать при оформлении заявки на получение ипотеки. Она включает в себя 4 основных этапа:
1. Выбор объекта недвижимости
Выберите вместе с Antalya Homes ® подходящий под ваши критерии объект недвижимости. Вы можете сделать это самостоятельно, воспользовавшись поиском у нас на сайте, или же обратиться за помощью к нашим специалистам, которые найдут вариант по вашим параметрам.
2. Отправка необходимых документов
После согласования условий продажи вы можете выслать необходимые документы. К ним относятся:
• Паспорт (удостоверение личности)
• Налоговый номер (подробнее о получении налогового номера читайте в соответствующем разделе)
• Документ, подтверждающий адрес проживания
• Документ, подтверждающий регулярный доход (данные о заработной плате за последние месяцы)
3. Подача и результаты через 24 часа
Мы оформляем заявку на получение ипотеки. Результаты вы можете узнать в течение 24 часов и при благоприятном решении получить свои деньги!
4. Подписание документов КYC-процедуры
Когда вы приедете в Турцию, все, что вам нужно сделать, это подписать документы для ипотеки, соответствующие принципу «Знай своего клиента» (KYC – Know Your Customer: идентификация клиента и проверка законности операции).
Услуга TeleMortgage работает в сочетании с системой TeleProperty: теперь вам не нужно лично присутствовать в Турции для выбора объекта недвижимости и подачи заявки на кредит, не нужно тратиться на поездку и проживание в Турции.
ВАМ БОЛЬШЕ НЕ НУЖНО ДОЖИДАТЬСЯ ПРИЕЗДА В ТУРЦИЮ, ЧТОБЫ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ
Чем выгодна система TeleMortgage (ТелеКредит)?
Система TeleMortgage позволяет не только сэкономить время ожидания и избежать нервотрепки, связанной с оформлением бумаг, но и обладает следующими преимуществами:
Быстрое открытие счета в банке (подробнее об оформлении банковского счета в Турции читайте здесь).
Вы можете легко и быстро оформить кредит, и при этом вам даже не понадобиться приезжать в страну.
Ипотека может быть выдана в турецких лирах, долларах или евро.
Вы можете быть освобождены от выплаты в Фонд поддержки использования ресурсов (KKDF) и налога на банковские и страховые операции (BSMV).
Вы можете получить в кредит до 100% от оценочной стоимости недвижимости (размер выдаваемой ссуды начинается от 50% и может доходить до 100%, если вы предоставите свидетельство о праве собственности на другой объект недвижимости).
Срок погашения кредита может достигать 120 месяцев, при этом взносы выплачиваются ежемесячно равными частями или по графику, который вам подходит.
Вы можете просматривать свои ежемесячные ставки прибыли.
Часто Задаваемые Вопросы
В: Предоставляют ли турецкие банки кредиты иностранцам для покупки недвижимости?О: Да, иностранцы, желающие купить недвижимость, могут получить кредит в турецких банках.
В: Кто может получить кредит в турецком банке?О: Гражданин любой страны может получить банковский кредит в Турции. Заявитель должен быть старше 18 лет и иметь регулярный доход, подтвержденный документально. Люди, которые ранее уже оформляли ипотечный кредит, но не выплатили его, новый кредит получить не могут.
В: Какие необходимы документы для использования системы ТелеКредит?О: Вам понадобятся паспорт (удостоверение личности), налоговый номер, подтверждение адреса проживания и справка о доходах (данные о заработной плате за последние месяцы.
В: Что представляет собой система ТелеКредит? Каковы этапы этого процесса?О: После того, как вы отправили нам необходимые документы, в рамках нашей услуги ТелеКредит мы выполним всю необходимую процедуру за вас. Через 24 часа вы сможете узнать результаты своей заявки. После этого все, что от вас требуется, это подписать документы для ипотеки, соответствующие принципу «Знай своего клиента» (KYC – Know Your Customer: идентификация клиента и проверка законности операции), когда вы будете в Турции.
В: Выгодно ли брать ипотеку в Турции?О: По-разному. Если в стране вашего проживания более выгодные процентные ставки по ипотеке, то вам будет выгоднее оформить кредит у себя дома. Поскольку уровень инфляции в Турции относительно высок, процентные ставки здесь выше, чем в большинстве других стран.
В: Каковы процентные ставки по ипотечному кредиту в Турции?О: Если вы иностранец и зарабатываете в иностранной валюте, то можете получить кредит в долларах или евро. Процентные ставки в иностранной валюте составляют от 5% до 7% годовых. Процентная ставка по кредиту в турецких лирах – от 11% до 15% годовых. Банки предпочитают предоставлять ипотеку в той валюте, в которой вы получаете свой основной доход.
В: Какой процент от рыночной стоимости недвижимости я могу получить в кредит?О: Турецкие банки выдают иностранцам ипотечные кредиты до 50-100% от рыночной стоимости недвижимости.
В: На какой срок выдается ипотека?О: Обычно срок кредита составляет от 60 до 120 месяцев. Но при желании вы можете выбрать 24 или 36 месяцев.
В: Могу ли я получить ипотечный кредит на объекты недвижимости на стадии строительства?О: Нет. Некоторые банки могут выдать кредит, если объект завершен на 70-90%.
В: Могу ли я получить вид на жительство, если куплю недвижимость в кредит?О: Да. Ипотечный кредит позволит вам получить средства для покупки недвижимости. И вы сможете получить вид на жительство, даже если приобретаете недвижимость с помощью банковского кредита.