Турция Исключает НДС для Зарубежных Покупателей Недвижимости

Обновление:Ожидаемый закон вступил в силу 1 апреля 2017 года.

Парламент Турции одобрил закон, который предусматривает освобождение от налога на добавленную стоимость (НДС) в размере 20% для иностранцев, инвестирующих в недвижимость в Турции. Закон был принят 23 февраля 2017 года и распространяется на турок, живущих и работающих за границей более шести месяцев за пределами Турции. Иностранные инвесторы освобождаются от уплаты НДС при покупке первой жилой недвижимости или офисного помещения. Закон работает при соблюдении следующих правил – покупка должна осуществляться в иностранной валюте, покупатель обязуется не продавать недвижимость в течение 1 года. По данным института статистики Турции продажа недвижимости иностранцам возросла на 12.8 % в первые месяцы 2017 года в сравнении с прошлогодними данными. Закон об освобождении от уплаты НДС иностранцами привлечётбольше иностранных инвестиций в сферу недвижимости.

Отмена Уплаты НДС Привлечет Иностранных Покупателей Недвижимости

Цены на недвижимость в Турции растут год от года. Число иностранцев, которые хотели бы жить в Турции увеличивается с каждым днем. Не отстают и местные жители, по последним данным продажи недвижимости местному населению существенно выросли.

Турецкий Кабмин принял новый закон в отношении НДС согласно которому если стоимость квадратного метра жилплощади составляет от 500 тур. лир до 1000 тур. лир налог составит 8%; при стоимости 1 кв.м свыше 1000 тур лир — 20% для зданий, сданных в эксплуатацию с 1 января 2013 года по 31 декабря 2016 года. Для жилплощади, сданной после 1 января 2017 года, условия иные: 8-процентный налог при стоимости квадратного метра 1000-2000 тур. лир, 20% при стоимости свыше 2000 тур. лир за кв.м.

Благодаря этому новому соглашению граждане Турции, которые хотят быть домовладельцами, ожидают серьезных скидок при покупке недвижимости.

Иностранцы Освобождаются от Уплаты НДС при Покупке Недвижимости

За последние месяцы было принято несколько законов стимулирующих покупку турецкой недвижимости иностранными гражданами. Так совсем недавно в силу вступил закон о ускоренной процедуре получения турецкого гражданства при покупки недвижимости стоимостью более 1 миллиона долларов.

Кроме того любой иностранец, купивший недвижимость в Турции получает возможность оформить вид на жительство сроком на 1 год и ежегодно продлять его, по истечении 5 лет у владельца недвижимости появляется возможность подать на гражданство Турции.

Количество продаж на рынке недвижимости Турции растет с каждым годом, обусловлено это доступными ценами, простыми условиями для инвестора, а также стабильным ростом цен на недвижимость, что позволяет рассчитывать на прибыль.

В дополнение ко всем этим вещам, НДС c 20% снизилась до 1 % га такие продукты, как комбинированные котлы, стеклянные балконы, радиаторы, ванны, душевые кабины, кухонные шкафы, раковины. Скидка, как ожидается, будет в размере 4,500 турецких лир для недвижимости стоимостью 300.000 турецких лир. Эта скидка отразится и на ценах на недвижимость в среднем снижение цен возможно на 1-1,5%. Пересчет НДС не производится в домах общей площадью до 150 м2, продаваемых со встроенной бытовой техникой.

Агентство недвижимости Antalya Homes оказывает услуги в области приобретения различной недвижимости в Турции. Мы будем рады помочь вам в выборе квартиры или дома вашей мечты!

Leyla Zengin

АВТОРLeyla ZenginРуководитель отдела маркетинговых услуг

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Общие сведения о визе цифрового кочевника в Турции

Общие сведения о визе цифрового кочевника в Турции

Основные Сведения о Виде на Жительство на Северном Кипре

Основные Сведения о Виде на Жительство на Северном Кипре

Как Долго Можно Оставаться в Турции Владельцам Недвижимости?

Как Долго Можно Оставаться в Турции Владельцам Недвижимости?