Турция отложила безопасные платежи по сделкам до 1 октября 2026

Министерство торговли Турции официально отложило введение обязательной Системы безопасных платежей для сделок с недвижимостью. Согласно новому решению, переход на эту систему станет строго обязательным с 1 октября 2026 года.

Значение Системы безопасных платежей на рынке недвижимости

Турецкая Система безопасных платежей – это регулируемый финансовый механизм, разработанный для того, чтобы полностью синхронизировать передачу прав собственности с переводом денежных средств. Проще говоря, покупатель переводит деньги, а продавец передает право на недвижимость (тапу) строго в один и тот же момент.

Данное регулирование охватывает все сегменты рынка, включая жилые объекты, коммерческие площади и земельные участки. Его главная задача – защитить участников сделки и исключить ситуации, когда одна из сторон выполняет свои обязательства, рискуя остаться ни с чем в ожидании ответных шагов от другого контрагента.

Внедрение этих правил отражает стремление правительства сократить долю теневого сектора и существенно повысить уровень доверия к турецкому рынку недвижимости. В результате создания прозрачного и легко отслеживаемого процесса расчетов в выигрыше остаются абсолютно все: покупатели, продавцы, банковские структуры и лицензированные брокеры.

Почему отложили запуск системы?

Министерство торговли пояснило, что перенос сроков связан с продолжающимися работами по технической интеграции. Масштабные цифровые платформы, связывающие финансовые институты и государственные органы, требуют всестороннего тестирования перед внедрением на общенациональном уровне. Именно поэтому сейчас Министерство совместно с Главным управлением земельного регистра и кадастра, а также другими профильными ведомствами активно завершает создание необходимой цифровой инфраструктуры.

Главная цель властей – гарантировать полную готовность и стабильность системы к моменту, когда она станет строго обязательной по всей стране. Кроме того, согласно обновленному Регламенту торговли недвижимостью, Министерство наделено полномочиями при необходимости дополнительно сдвигать дату запуска на срок до трех месяцев.

Как это повлияет на сделки с недвижимостью в Турции?

Данную отсрочку ни в коем случае не стоит расценивать как рост рисков. Пока новая платежная система дорабатывается, процесс покупки недвижимости в Турции по-прежнему можно безопасно завершить в рамках действующего законодательства.

В Турции уже давно сформированы и успешно работают четкие юридические процедуры передачи прав собственности, благодаря чему тысячи покупателей ежегодно приобретают объекты в ходе безопасных и профессионально контролируемых сделок.

Поэтому, если вы планируете покупку жилья в Турции в ближайшие месяцы, нет никаких причин откладывать сделку из-за этого известия. Перенос сроков касается исключительно даты запуска новой системы. Текущие юридические процедуры остаются в силе, и все операции с недвижимостью продолжаются в обычном режиме. Для получения более подробной информации вы можете ознакомиться с нашим руководством о том, как безопасно купить недвижимость в Турции.

Кроме того, не забывайте, что команда Antalya Homes ® всегда готова стать вашим надежным проводником на каждом этапе – планируете ли вы покупку сейчас или уже после полноценного внедрения новой системы!

Bilge Sina Dalkılıç

АВТОРBilge Sina DalkılıçРедактор

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Как получить доступ к 20-летнему налоговому режиму в Турции

Как получить доступ к 20-летнему налоговому режиму в Турции

Как зарегистрироваться по адресу в Турции: гид для иностранцев

Как зарегистрироваться по адресу в Турции: гид для иностранцев

Общие сведения о визе цифрового кочевника в Турции

Общие сведения о визе цифрового кочевника в Турции