Verkoopstatistieken van onroerend goed van 2016

Aantal verkochte woningen aan buitenlanders tot september 2016 volgens Directoraat-Generaal Kadaster en Kadaster; kort genoemd als TKGM(Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)

Verkoopstatistieken van onroerend goed van 2016

Huisverkoopstatistieken van 2016


Aantal woningverkopen aan buitenlanders naar nationaliteit tot september 2016 volgens Directoraat-Generaal Kadaster en Kadaster; kort genoemd als TKGM(Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) Over het algemeen weerspiegelen buitenlandse verkoopcijfers die in kranten en televisienieuws worden gedeeld, niet de werkelijke situatie. Deze gegevens zijn gebaseerd op het feit dat de koper van onroerend goed een buitenlands paspoort heeft, maar de koper kan een in het buitenland wonende Turkse persoon zijn. De Algemene Directie Kadaster en Kadaster deelt kopers in op basis van de nationaliteit van de koper op een bepaald identiteitsbewijs. Daarom laten deze cijfers zien dat duizenden Turken, die een buitenlands paspoort hebben, onroerend goed kopen in Turkije. Dat is de reden waarom de verkoopstatistieken van buitenlands onroerend goed die worden verstrekt door de Algemene Directie Kadaster en Kadaster niet het werkelijke aantal buitenlandse verkopen laten zien.

Landverkopen aan buitenlanders zijn bijvoorbeeld zeer zeldzaam. Omdat buitenlanders liever kant-en-klare huizen en appartementen kopen in plaats van grond te kopen in een land dat ze niet kennen. Het aantal buitenlandse investeerders dat in grond investeert is zelfs minder dan 1%. Volgens de gegevens van de Algemene Directie Kadaster en Kadaster werden in 2014 1664 eenheden grond verkocht aan de Duitsers. De daadwerkelijke verkopen werden echter gedaan aan de Turken die in Duitsland woonden. In 2014 zijn 973 woningen verkocht aan mensen met een Duits paspoort. We schatten dat de helft van dit aantal werd gevormd door Turken die in Duitsland wonen en de andere helft door autochtone Duitsers. De gegevens die deze theorie ondersteunen zijn te vinden in de verkoopstatistieken voor 2016 (januari-september).

Verkoopstatistieken van onroerend goed van 2016De belangrijkste reden voor deze verkeerde gegevens is de Europese politiek voor Turkse mensen die in hun land wonen. Het dubbele paspoort (of nationaliteit) is meestal niet toegestaan, in landen als Duitsland, Engeland, Denemarken, Frankrijk en Nederland waar veel Turken wonen. Turken gebruiken noodgedwongen Duitse, Engelse, Nederlandse of Deense paspoorten bij het kopen van een woning in Turkije.

In de eerste 9 maanden van 2016 waren er volgens TKGM-gegevens 524 Duitse kopers van onroerend goed. Het jaar begon met een aanval op Duitse toeristen in januari, voortgezet met bomexplosies en terroristische incidenten. De sfeer wordt ook gedemotiveerd door de opkomende Europese politieke oppositie tegen Turkije. Er waren zeer weinig Duitse toeristen en kopers van onroerend goed op de onroerendgoedmarkt. Het is optimistisch om te geloven dat 524 huizen zijn verkocht aan autochtone Duitsers. Vrijwel alle bouwgronden zijn uiteraard door de Turken met Duitse paspoorten gekocht.

Er zijn nog maar weinig Europeanen die onroerend goed kopen in Turkije. Naar onze mening proberen Europese media nieuws over Turkije te overdrijven. Het is heel gewoon dat we elke dag negatief nieuws over Turkije horen in de Europese media. De waarheid heeft een slechte gewoonte die op een dag duidelijk wordt. Er zijn echter veel toeristen die vele malen naar Turkije zijn gekomen. Ze kennen de waarheid en houden van Turkije. Daarom stopten Europeanen niet met het kopen van onroerend goed in Turkije. 2016 was een braakjaar voor Turkije. In 2016 zagen Europeanen opnieuw dat er in de toeristische sector geen alternatief is voor Turkije. Spanje en Italië zorgen dit jaar voor overstuur vakantiegangers. Omdat deze landen duur zijn en niet van toeristen houden. Griekenland daarentegen maakte de vakantiegangers niet blij vanwege de lage kwaliteit hotels. Noord-Afrikaanse landen maakten toeristen niet blij. Ze verwelkomden toeristen met overvolle hotels, boden service van lage kwaliteit en slechte faciliteiten

Het jaar 2017 wordt een jaar waarin zowel Russen als Europeanen toeristen naar Turkije stromen. Turkije biedt accommodatie van de beste kwaliteit in de Middellandse Zee met Turkse gastvrijheid. Vooral Antalya is verbonden met elke stad in Europa met dagelijkse vluchten.

Heeft u nog meer vragen? VRAAG EEN EXPERT
VERZEND
Creëren: 24.11.2016, 00.00Bijgewerkt: 23.06.2022, 06.03
COMMENTAREN
EEN COMMENTAAR ACHTERLATEN
Laat ons weten dat u ons cookiebeleid goedkeurt.
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.