Laat ons weten dat u ons cookiebeleid goedkeurt.
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.
De Turkse Economie en de Vastgoedmarkt in 2018
De laatste jaren kende Turkije turbulente tijden met een mislukte staatsgreep in 2016 en een reeks van verwoestende terroristische aanslagen. Echter, in 2017 weerde het land zich en keerde in stijl terug. Iedereen vroeg zich af wat er kon bereikt worden ondanks de hindernissen waarmee het land zich geconfronteerd zag.
Dit alles maakt het interessant om zakelijke beleggers en onroerend goed speculanten te vragen wat de toekomst volgens hen in petto heeft. Belangrijk is hoe de economie en de vastgoedmarkt zich zal ontwikkelen.
Het is de moeite waard om te kijken naar een aantal prestaties uit 2017 om te laten zien hoe de Turkse economie zich hersteld heeft.
De Economische Prestaties van Turkije in 2017
• Buitenlandse directe investeringen beeindigden het jaar met 7,4 miljard USD
• FDI uit Europese landen steeg met 2,4% jaar-op-jaar
• Turkije zal naar verwachting een jaarlijkse groei van 7% registreren voor het jaar
• De productie van ruwstaal steeg tot een recordhoogte van 37,5 miljoen ton
• De uitvoer steeg met 10,2% tot 157 miljard USD
• De Beurs van Istanbul brak records om alzo ongekende hoogtes te bereiken
• De huizenverkoop steeg met 5,1%, terwijl de verkoop aan buitenlanders steeg met 22,2%
• Turkije's toeristische omzet steeg 18,9% 26,3 miljard USD.
• De turkse economie is de snelst groeiende van alle landen die deel uitmaken van de G20
Turks Middellange-Termijn Programma - 2018 tot 2020
Met een massa aan indrukwekkende prestaties in 2017 en duidelijke richtlijnen op de gebieden die moeten aangepakt worden, is het moeilijk om de ontwikkeling van de Turkse economie volledig in te schatten. Bloomberg heeft wel aangehaald dat Turkije een aantrekkelijke markt blijft naast Mexico.
De turkse regering verwacht een groei van 5,5%. Deze zal moeten gerealiseerd worden in de dienstensector, de industrie en de agrarische sector. De verwachting is ook dat het toerisme opnieuw zijn oude record-brekende cijfers zou kunnen behalen. De Turkse toerisme-industrie is de zesde best presterende ter wereld.
Hoewel het makkelijk zou zijn om een utopisch beeld te schetsen, heeft Turkije nog steeds veel uitdagend werk voor de boeg als ze de doelstellingen willen bereiken van hun 2023 visie plan.
De middellange-termijn programma's voor 2018 tot en met 2020 richten zich vooral op de gebieden van de economie die minder goed presteren.
Het door het Ministerie van Ontwikkeling en door het parlement goedgekeurde 3 jaren plan wordt jaarlijks herbekeken. De MTP zal zich concentreren op de werkloosheid, het tekort en, nog belangrijker, de inflatie, waarvan de Vice-eerste Minister Mehmet Simsek heeft gezegd dat dit hun topprioriteit is voor het jaar 2018.
İnflatie: Het doel is het inflatiecijfer van de turkse economie in 2018 te doen dalen tot 7%, wat een vermindering is van het huidige percentage van 9,5%. Aanpassingen van belastingen, ingrepen in het monetaire beleid enz. moet de prijzen helpen te drukken en het beoogde doel te bereiken. De maatregelen beogen stabiliteit en vertrouwen in de nieuwe turkse lire.
Werkloosheid: Een van de belangrijkste problemen is de aanpak van de huidige werkloosheid. Er wordt getracht naar een cijfer van 10,5%. Het beleid zal zich richten op hoogwaardige werkgelegenheid en de kwaliteit van de beroepsbevolking te verbeteren om dit doel te bereiken.
De Turkse Onroerend Goed Markt in 2018
Een belangrijke bijdrage aan de economie wrodt geleverd door de woningbouw, die een rebound zag in 2017 wat zoo weer gebeuren kan gebeuren in 2018.
Eerder voorzag de Turkse regering in een aantal prikkels om de onroerend goed sector te stimuleren alsook het aantrekken van buitenlandse investeerders. Deze omvatten o.a. de opstart van het VIP-Turquoise-kaart systeem evenals de vrijstelling van BTW volgens specifieke voorwaarden.
In 2017 kochten buitenlanders 22,234 huizen. Een van de meest populaire gebieden voor hen was het gebied aan de oostelijke Zwarte Zee dat een duizelingwekkende stijging kende van 155% jaar-op-jaar, voornamelijk van kopers afkomstig uit het Midden-Oosten.
De districten van Istanbul en Antalya kenden ook een toename van buitenlandse aankopen en alles wijst erop dat deze stroom van buitenlandse inkomsten zal aanhouden in 2018 gezien de uitstekende wisselkoers tussen de nieuwe turkse lira en andere valuta.
Een ontwikkeling om naar uit te kijken is de oproep door experts om de limiet van vereiste aankoop van onroerend goed tot verkrijging van het staatsburgerschap verlaagd wordt. Deze limiet bedraagt momenteel 1 miljoen USD. De wijziging van de wet, aangenomen in januari 2017, werd positief onthaald, maar het vereiste investeringsbedrag ligt momenteel te hoog. De overheid moet dit bedrag verlagen om meer belanghebbende partijen aan te trekken.
Heeft u nog meer vragen? VRAAG EEN EXPERT
VERZEND
Creëren: 19.02.2018, 00.00Bijgewerkt: 31.12.2021, 06.30
GERELATEERDE PAGINA'S
COMMENTAREN
EEN COMMENTAAR ACHTERLATEN
NIEUWSTE BERICH