Laat ons weten dat u ons cookiebeleid goedkeurt.
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.
Buitenlandse Verkoop van Vastgoed in Turkije Bereikt Recordaantallen
* Update: In overeenstemming met de beslissing gepubliceerd in het Staatsblad is een nieuw element toegevoegd aan de verordening op 13.05.2022. Buitenlanders die het contract bij de notaris regelen voor de woningaankoop en zich ertoe verbinden om een onroerend goed ter waarde van 400.000 USD te kopen, kunnen het Turkse staatsburgerschap verkrijgen. Lees meer nieuws
Buitenlandse vastgoed verkoop in Turkije bereikte in 2018 recordniveaus omdat kopers van diverse nationaliteiten profiteerden van de lucratieve wisselkoers, het snel koopproces en van extra prikkels zoals de fast track staatsburgerschaps programma's.
Veertigduizend eigendommen werden verkocht aan diverse nationaliteiten op plaatsen in het hele land, waaronder hotspot bestemmingen zoals Istanbul, Antalya en Bursa. Het resultaat was een stijging van 78,4% jaar-op-jaar omzet, en insiders uit de sector zijn optimistisch en verwachten dat de trend zich zal voortzetten.
Cijfers vrijgegeven door Turk Stat, het officiële portaal voor overheidsstatistieken, toont aan dat de huizenverkoop in 2017 aan buitenlanders op 22.234 eenheden uitkomt, terwijl in 2018 de gegevens het verbazingwekkende getal van 39.663 eigendommen weergeeft.
Terwijl de eerste twee kwartalen van 2018 goed begonnen, steeg de verkoop in de laatste kwartalen vooral in september, de maand waarin de Turkse regering het bedrag voor de verwerving van het Turkse staatsburgerschap via investeringen, terugschroef van 1 miljoen USD tot slechts 250.000 USD.
4 Populaire Plaatsen van Buitenlandse Verkoop van Vastgoed in Turkije
1. Istanbul: de thuisbasis van de megaprojecten van Turkije
In de lijn van de voorgaande jaren vormde Istanbul de topbestemming voor buitenlanders die Turks vastgoed kochten. Nieuwe projectontwikkelingen in de buitenwijken, zoals in Buyukcekmece en in Avcilar, worden tegen lagere prijzen verkocht dan in het hart van de stad. Talloze beleggers hebben ook gekeken om vastgoed te kopen in en rond de megaprojectprojecten van Istanbul, zoals het gebied rond het nieuwe derde vliegveld en de geplande kanaalroute.
2. Antalya Regio: Stad en Kust Resorts
De mediterrane regio Antalya behaalde de tweede plaats. De stad en de omliggende badplaatsen aan de kust bieden een uitgebreide portfolio van zowel luxueuze als goedkope appartementen en villa's. Plaatsen zoals Alanya winnen aan populariteit, aangezien de lokale overheden zichzelf zowel in eigen land als in het buitenland promoten.
Andere hotspots van vastgoed in de regio zijn o.a. Belek, de hoofdstad van de golfsport in Turkije, en Kalkan, een bestemming met vooral veel luxe villa’s. Maar de stad Antalya blijkt ook nog steeds een populaire trekpleister dankzij zijn twee stranden, Lara en Konyaalti, die tot de beste van het land behoren.
3. Bursa wint de gunst bij kopers uit de Golfregio
Bursa blijkt opnieuw populair bij de nationaliteiten uit het Midden-Oosten. Het was een laatkomer in de herontwikkeling van de Turkse woningmarkt, maar lage prijzen en een culturele gelijkenis brachten het bovenaan de lijst dankzij kopers uit de GCC-landen.
Bursa, gelegen in het noordwesten van Anatolië, is de vierde grootste metropool van Turkije. In 2014 werden een aantal monumentale gebouwen in het centrum en uit het dorp Cumalikizik opgenomen op de werelderfgoedlijst van UNESCO. Kopers van onroerend goed beschikken bovendien over het beste van beide werelden omdat het skigebied de Uludagberg, een populaire bestemming, slechts een uur rijden is.
4. Trabzon: de Parel van het Noord-Oosten
Trabzon verscheen eveneens op de lijst van de top tien van bestemmingen waar buitenlanders onroerend goed kopen. Gelegen in Noordoost-Turkije trekt de conservatieve stad de Golf-nationaliteiten aan, niet enkel vanwege de uitstekende prijzen, maar tevens omdat het een toegangspoort is tot de Kackarbergen en tot een aantal van de meest schilderachtige landschappen van Turkije.
Plaatsen zoals het Ayder-plateau en het Uzungol-meer zijn geweldig geschikt voor weekendontmoetingen en de regionale plateau keuken is een van de gezondste ter wereld.
Prijzen van vastgoed te koop in Trabzon beginnen vanaf ongeveer 150.000 TL, die tegen de lucratieve wisselkoersen van vandaag de markt openen voor veel beginnende- en budgetkopers.
Bewoners uit het Midden-Oosten kochten het afgelopen jaar de meeste eigendommen, gevolgd door de Russen die over het algemeen de voorkeur geven aan de mediterrane districten. Voor 2019 verwachten insiders uit de sector dat de buitenlandse verkoop van onroerend goed in Turkije maar liefst 50.000 eenheden zal bereiken. Terwijl beleggers profiteren van de huidige lucratieve prikkels, verwachten ze dat commercieel vastgoed eveneens in populariteit zal toenemen.
Heeft u nog meer vragen? VRAAG EEN EXPERT
VERZEND
Creëren: 21.02.2019, 00.00Bijgewerkt: 18.05.2022, 07.28
GERELATEERDE PAGINA'S
COMMENTAREN
EEN COMMENTAAR ACHTERLATEN
NIEUWSTE BERICH