Huisverkooprapport in Turkije 2019

De verkoop van woningen in Turkije in 2019 bedroeg bijna 1,35 miljoen, een iets marginale 2% minder in vergelijking met de verkoop in 2018 volgens TurkStat, de officiële statistische instantie van Turkije (Turkish Statistical Institute).

De totale verkoopcijfers van 2019 vertegenwoordigen een daling van 26.669 verkochte eenheden in vergelijking met het voorgaande jaar. De eerste woningverkopen registreerden 37,9% met 511.682 verkopen en tweedehands woningen van 837.047 (62,1%). De verkoop aan buitenlanders bedroeg in totaal 45.483 vastgoedtransacties, een stijging van 14,7% in vergelijking met dezelfde tijd vorig jaar.

Istanbul: Turkije's favoriete stad voor onroerend goed in 2019

Istanbul is de favoriete stad van Turkije en de belangrijkste toeristische bestemming met een woningverkopen van 237.675 (17,6%) over het jaar 2019. De verkoop van onroerend goed in Istanbul bereikte een piek tijdens de zomermaanden juli en augustus, met een geregistreerde stijging in september, gestimuleerd door de Centrale Bank renteverlaging. De lagere rentetarieven voor woningkredieten en deposito's hebben de verkoop van woningen gestimuleerd. De verkoop van woningen steeg in november met 54,4% op jaarbasis, zo blijkt uit officiële gegevens, als gevolg van de lagere leenkosten nadat de Centrale Bank van de Republiek Turkije (CBRT) de rentetarieven geleidelijk verlaagde van 24% naar 12% tijdens acht monetaire beleidsvergaderingen heel 2019.

De cyclus van monetaire versoepeling heeft ertoe geleid dat openbare kredietverstrekkers en sommige particuliere banken de rente hebben verlaagd, waaronder de rente op woningkredieten om de binnenlandse vraag aan te moedigen en het herstel van de economie te ondersteunen.

Op de tweede plaats staat de Turkse hoofdstad Ankara met 132.486 (9,8%) huizenverkopen en de Egeïsche provincie Izmir die 79.221 (5,9%) van de totale woningverkopen optekende in 2019.

Turkije's buitenlander huizenverkopen 2019

Turkije's buitenlander huizenverkopen 2019

Buitenlanders kochten in 2019 45.483 huizen in heel Turkije en vertegenwoordigen een stijging van 14,7% in de verkoop in vergelijking met het voorgaande jaar. Istanbul is nog steeds de favoriete stad van Turkije voor buitenlandse kopers met een record van 20.857 huizenaankopen.

Op de tweede plaats noteerde de populaire mediterrane badplaats en toegangspoort tot de Turkse Rivera, Antalya, 8.951 huizenverkopen in 2019. In de Turkse hoofdstad Ankara werden 2.539 huizen verkocht aan buitenlanders, gevolgd door de stad van tuinen, Bursa met 2.213 huizenverkopen aan buitenlanders anno 2019.

Huizenverkopen in Turkije in 2019 naar nationaliteit

Huizenverkopen in Turkije in 2019 naar nationaliteit

Iraakse burgers domineerden het aantal buitenlandse verkopen van Turkije met 7.596 transacties, gevolgd door Iran met 5.423 huizenverkopen. De Russische belangstelling voor Turks vastgoed zag 2.893 vastgoedtransacties optekenen. Burgers uit het Koninkrijk Saoedi-Arabië kochten in 2019 2.208 eigendommen en Afghani Nationals registreerden 2.191 huizenverkopen.

6 redenen waarom buitenlanders in Turkije kopen

Er zijn verschillende redenen waarom buitenlanders zich aangetrokken voelen tot het kopen van een woning in Turkije.

1. Burgerschap

Met een van de meest betaalbare manieren om burgerschap te krijgen, biedt Turkije een paspoort aan bij de aankoop van een woning voor slechts $ 250.000 USD. Er zijn algemene voorwaarden van toepassing, zoals het onroerend goed moet worden gekocht met zelffinanciering (geen bankleningen), volledig worden betaald en ten minste drie jaar worden vastgehouden voordat het wordt verkocht. De hele procedure duurt slechts een paar maanden, het verkrijgen van een dubbele nationaliteit met Turks staatsburgerschap is een zeer snelle en betaalbare realiteit bij het kopen van een woning in Turkije. Je kunt ook kijken naar andere burgerschapsprogramma's zoals de Turquoise-kaart. (Lees meer over het Turquoise Card-systeem.)

2. Betaalbaarheid

De Turkse lira is de afgelopen jaren fors in waarde gedaald. Met een dergelijke afschrijving komt veel waar voor uw geld. Onroerend goed en de kosten van levensonderhoud zijn in Turkije zeer betaalbaar in vergelijking met de meeste OESO-landen. Uw eigen valuta biedt u veel meer in Turkije, en als gevolg daarvan kunt u voor minder van een hogere levensstandaard genieten.

3. Locatie

De strategische ligging van Turkije tussen Europa en Azië heeft de weg vrijgemaakt voor 's werelds grootste luchthaven, de nieuwe internationale luchthaven van Istanbul (IST). Gebouwd aan de Europese kant van Istanbul, fase één is nu open en operationele vluchten. De nieuwe internationale luchthaven van Istanbul zal de capaciteit hebben om tweehonderd miljoen passagiers te verwelkomen en de titel van 's werelds grootste luchthaven te behouden na voltooiing van de laatste fase van de bouw.

De strategische ligging van Turkije biedt het gemak van Europa binnen een paar uur vliegtijd, met het VK en het grootste deel van het Midden-Oosten op slechts vier uur rijden. Met de voltooiing van 's werelds grootste luchthaven kunnen reizigers naar meer bestemmingen vliegen dan ooit tevoren. De luchthavenuitbreiding zal naar verwachting het toerisme in Turkije met vijftig miljoen toeristen doen toenemen en tegen 2023 een toeristische omzet van vijftig miljard dollar opleveren. (Lees meer over het toerismevisieplan van Turkije voor 2023.)

Turkije

4. Klimaat

Eigendom is gemaakt om te leven, maar het is het buitenleven dat de mogelijkheid voor levensstijl creëert. Veel bezoekers komen naar Turkije om te genieten van de diversiteit van de vier seizoenen van het weer. Hoewel veel toeristen technisch gezien vier seizoenen hebben in hun thuisland, is het thuis niet altijd mogelijk om te genieten van een witte winter in de sneeuw en een zonovergoten zomerzwemmen in de warme mediterrane wateren. Het is een van de dwingende redenen waarom Turkije veel toeristen van over de hele wereld trekt, want het is een van de weinige plaatsen waar je kunt genieten van skiën in de sneeuw en zwemmen in de zee op dezelfde dag!

5. Landschap

Turkije biedt adembenemende taferelen met een verscheidenheid aan landschappen in één land. Van uitgestrekte woestijnen tot met sneeuw bedekte bergtoppen, turquoise zeegezichten en poederzandstranden, onbeschrijflijke schitterende witte terrasvormige zwembaden met natuurlijke warmwaterbronnen, dennenbossen, glooiende groene heuvels en uitgestrekte meren die groene bergkloven verdelen.

6. Rijk erfgoed en geschiedenis

Turkije is de thuisbasis van zeventien UNESCO-werelderfgoedlocaties, maar niet zomaar. We hebben het over oude grandeursteden gebouwd door rijken en beschavingen van duizenden jaren geleden. En vergeet het bladeren door artefacten van achter glas, veel van deze oude steden bieden meeslepende ervaringen. Uitgestrekte oude steden fungeren als archeologische vindplaatsen waar u doorheen kunt slenteren door dezelfde stadsstraten als duizenden jaren geleden. Ga op de stoelen van de oude theaters zitten en ervaar hetzelfde uitzicht dat het publiek uit vervlogen tijden had. Dit is oude geschiedenis van dichtbij en persoonlijk, en slechts een van de vele redenen die toeristen aantrekken en waarom investeerders een onroerend goed in Turkije kopen.

Heeft u nog meer vragen? VRAAG EEN EXPERT
VERZEND
Creëren: 03.02.2020, 00.00Bijgewerkt: 31.12.2021, 10.31
COMMENTAREN
EEN COMMENTAAR ACHTERLATEN
Laat ons weten dat u ons cookiebeleid goedkeurt.
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.