Viele Immobilienkäufer sind zwischen dem Kauf eines bestehenden Hauses und dem Bau ihres Traumhauses hin und hergerissen. Sie stellen sich immer wieder die Frage: Ist es besser, ein Haus zu bauen oder zu kaufen?
Beide Optionen haben verschiedene Vor und Nachteile. Letztendlich hängt die Entscheidung jedoch von Ihren persönlichen Vorlieben, Ihrem Budget und Ihren Bedürfnissen ab.
Bei der Entscheidung, ob Sie ein Haus bauen oder kaufen wollen, sollten Sie bedenken, dass beide Verfahren mit zusätzlichen Kosten verbunden sind. Berücksichtigen Sie die Immobilien, die Sie gesehen haben, und Ihre Erwartungen an Ihr neues Zuhause. Wenn Sie bauen wollen, nehmen Sie sich Zeit und genießen Sie es, zu beobachten, wie Ihr Traumhaus zum Vorschein kommt. Wenn der Kauf die bessere Option zu sein scheint, informieren Sie sich darüber, wie Sie den besten Hypothekenzins bekommen.
In der Türkei können Sie beides erreichen, da es viele Möglichkeiten gibt. Die Nachfrage nach Immobilien in der Türkei ist in den letzten Jahren drastisch in die Höhe gegangen. Das Land ist sowohl ein beliebtes Urlaubsziel als auch eine Investitionsmöglichkeit für Investoren geworden.
Die Immobilienpreise in der Türkei sind niedriger als in anderen europäischen Nachbarländern. Die Türkei hat die gleiche Anzahl an Attraktionen wie ihre Nachbarländer, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass sie weniger besiedelt und weiter entwickelt ist. Niedrige Immobilienpreise und viel Platz zum Bauen in nicht überfüllten Städten sind einer der Gründe, warum viele internationale Immobilienkäufer die Türkei wählen.
Wenn Sie mehr über die einzelnen Schritte des Hauskaufs und den Prozess des Hauskaufs erfahren möchten, können Sie sich in unserem Kaufratgeber ausführlich informieren.
Ja, es gibt viele gute Gründe, ein eigenes Haus zu erbauen und zu planen. Einer davon ist, dass Sie genau das Haus bekommen, das Sie sich vorgestellt haben. Sie können das Haus an Ihre eigenen Bedürfnisse anpassen. Außerdem sind Sie nicht auf einen bestimmten Standort oder ein bestimmtes Stadtviertel beschränkt.
Ein weiterer Grund ist, dass Sie sich den Ärger mit Konkurrenzangeboten ersparen. Wenn Sie Ihr Haus selbst bauen, ersparen Sie sich das Hin und Her mit anderen Käufern.
In der Türkei ist eine fünfjährige Baugarantie bei den meisten Bauherren Standard. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus ordnungsgemäß gebaut und von der Baufirma professionell zertifiziert wurde.
Die Kosten für den Bau eines Hauses können je nach den Anforderungen und Bedürfnissen steigen oder fallen. Das Wichtigste ist, sich beim Hausbau professionelle Hilfe zu holen. Erfahrene Architekten kalkulieren die Details jeder Immobilie genau. Sie planen und gewährleisten auch die Funktionalität Ihres Hauses.
Die Preise für Häuser, die mit verschiedenen Materialien gebaut werden, variieren pro Quadratmeter. Bei der Berechnung der Kosten für den Bau eines Hauses sollten zunächst die Kosten für das Grundstück ermittelt werden. Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück im Stadtzentrum wird heute von der örtlichen Stadtverwaltung festgelegt und ist daher unterschiedlich hoch.
Bei der Beantwortung der Fragen: "Kostet es mehr, ein Haus zu bauen oder zu kaufen?" oder "Ist es billiger, ein Haus zu bauen oder zu kaufen?" Wir können festhalten, dass dies durch eine Vielzahl von Faktoren bestimmt wird.
Der Standort spielt eine große Rolle. Ein Grundstück am Stadtrand kann günstiger sein als der Kauf eines Hauses in einem anderen Gebiet. Wenn Sie jedoch ein Haus in der Hauptstadt oder in Strandnähe bauen wollen, wird es viel teurer. Da in Ihrem Wunschgebiet möglicherweise keine leeren Grundstücke zur Verfügung stehen, müssen Sie den Kauf eines Hauses mit dem Ziel in Betracht ziehen, es abzureißen und neu zu bauen.
Wenn Sie bauen, müssen Sie auch für alle Aspekte des Projekts bezahlen. Sie haben jedoch einen gewissen Einfluss darauf, wie viel Sie für baubedingte Ausgaben ausgeben. Sie können zum Beispiel billigere Fußböden wählen, den Pool weglassen und sich mit einer bescheidenen Landschaftsgestaltung begnügen.
Andererseits sind bestehende Häuser sofort bezugsfertig, und müssen sich mit dem angegebenen Preis abfinden, solange Sie nicht vorhaben, Verbesserungen vorzunehmen, müssen Sie sich nicht zwischen dem billigeren oder dem teureren Bodenbelag entscheiden. Bei einigen älteren Häusern können jedoch umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sein, je nach Bedarf oder Ihren eigenen Erwartungen.
Wenn Sie sich also fragen, ob es billiger ist, ein Haus zu kaufen oder zu bauen, dann ist es eine gute Idee, sich umzuschauen, welche Häuser es gibt. Dies wird von Ihrem Budget abhängen. Das können Sie dann mit der Art von Haus vergleichen, das Sie sich leisten könnten zu bauen.
Die fünf wichtigsten Schritte beim Bau eines Hauses sind die folgenden.
Es gibt eine Vielzahl von Grundstücken, aus denen Sie wählen können. Grundstücke zum Verkauf geben Ihnen das Recht, ein Grundstück zu besitzen, und bieten Ihnen als Investor gleichzeitig ein Höchstmaß an Sicherheit.
Bei der Planung eines Hauses arbeitet man in der Regel mit einem Architekten oder Designer zusammen, um ein neues Haus zu entwerfen. Dazu gehören die Erstellung eines Grundrisses und die Berücksichtigung nachhaltiger Designprinzipien. Anschließend werden Bautechniken, Materialien und Oberflächen ausgewählt.
Sobald der Entwurf abgeschlossen ist, wird ein Bauvertrag unterzeichnet. In diesem Vertrag werden alle Punkte und Bedingungen während und nach dem Bau festgelegt. Der Vertrag wird von einem Anwalt ausgearbeitet.
Nach der Unterzeichnung des Vertrags wird dieser bei den örtlichen Behörden eingereicht, um eine Baugenehmigung zu erhalten. Dieses Verfahren dauert etwa 3-4 Wochen.
Denken Sie daran, dass es Qualitätskomponenten gibt, die beim Bau eine wichtige Rolle spielen. Diese sind:
Dies hängt stark vom verfügbaren Budget ab. Grundstücke in Strandnähe sowie Grundstücke in Hanglage mit Aussicht erzielen hohe Preise. Grundstücke im Landesinneren und in ländlichen Gegenden können günstiger sein.
Ein professioneller Makler kennt die verfügbaren Grundstücke, die für Sie in Frage kommen, nachdem er Ihre Bedürfnisse kennengelernt hat, und er hat Verbindungen zu den Grundstückseigentümern. Dabei kann es sich um eine Einzelperson oder, wie in der Türkei üblich, um eine Gruppe von Familienmitgliedern handeln, da Land über Generationen weitergegeben wird.
Sie sollten sich bei den zuständigen Behörden erkundigen und nur mit anerkannten und zertifizierten Maklern, Bauunternehmen usw. zusammenarbeiten. In diesem Fall wird Ihr ideales Haus nicht nur auf dem Papier stehen, sondern ein wahr gewordener Traum sein, in dem Sie leben.
Antalya Homes verfügt über umfassende Kenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt. Wir helfen und leiten Sie sowohl beim Kauf einer Immobilie als auch beim Bau eines Hauses an.
