Telemortgage (Hypothek) | Kredit über das Telefon erhalten
Die Finanzierung ist eine wichtige Angelegenheit, wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Betracht ziehen. Glücklicherweise machen es die Banken in der Türkei mit Hypotheken Möglichkeiten einfach. Türkische Banken liefern Hypotheken für Darlehensnehmer bis zu 75% des Immobilienwertes für die Immobilien in der Türkei. Basierend auf Ihrer Einkommensart können Sie sich für USD, Euro und TL bewerben. Ausländer, die eine Hypothek in der Türkei beantragen, wählen am häufigsten USD oder Euro, da dieser bereits eine Inflationsrate hat.
Viele Ausländer halten es generell für schwierig, eine Hypothek in der Türkei zu bekommen. Einer der Hauptgründe ist die Kommunikationslücke zwischen der Bank und dem Kreditnehmer, wegen der Fachsprache, die Banken immer verwenden. Der andere ist die Verpflichtung, wichtige Dinge zwischen der Bank und den Behörden hin und her zu tragen. Wenn Sie sich in einem fremden Land befinden, kann der zweite Grund besonders verwirrend erscheinen. Deshalb, um mögliche Schwierigkeiten zu vermeiden, bieten wir ein brandneues System an, das als Tele Mortgage bekannt ist!
Wie funktioniert das Tele Mortgage System?
TeleMortgage ist ein einfaches System, das Sie von der Notwendigkeit befreit, für den Antragsprozess persönlich anwesend zu sein. Es gibt nur 4 Schritte:
1. Wählen Sie Ihre Immobilie
Wählen Sie Ihre Traumimmobilie mit Antalya Homes ®. Sie können unsere Immobilien von hier aus durchstöbern, oder Sie können uns kontaktieren und das Wissen eines unserer lokalen Experten über die Gegend nutzen.
2. Senden Sie die Notwendige Dokumente
Nachdem Sie sich über die Verkaufsbedingungen geeinigt haben, können Sie die notwendigen Dokumente schicken. Die Dokumente sind;
• ID (Genehmigter Reisepass)
• Steuernummer (Sie können mehr darüber erfahren, wie man eine Steuernummer bekommt, auf unserer entsprechenden Seite)
• Adresse Bescheinigung
• Einkommensnachweis (Lohnabrechnungen der letzten Monate)
3. 3. Anwendung & Ergebnisse in 24 Stunden
Wir stellen den Antrag für Ihre Hypothek. Sie können die Ergebnisse innerhalb von 24 Stunden erfahren und Ihr Geld erhalten!
4. Unterzeichnung der KYC-Dokumente
Wenn Sie in die Türkei kommen, müssen Sie nur noch Ihre KYC (Kenne deinen Kunden) Papiere für Ihre Hypothek unterschreiben.
Das Tele Mortgage System arbeitet integriert mit dem TeleProperty System, so dass Sie nicht persönlich vor Ort sein müssen und keine langen Wartezeiten haben. Sie müssen nicht mehr warten, bis Sie in die Türkei kommen können, um eine Hypothek zu beantragen.
SIE MUSSEN NICHT MEHR WARTEN, BIS SIE IN DIE TURKEI KOMMEN CAN, UM EINE HYPOTHEK ZU BEANTRAGEN.
Warum sollte ich das Tele Mortgage System nutzen?
Neben der Vermeidung von langen Wartezeiten und bürokratischen Aufwand, bietet das Tele Mortgage System auch:
Schnelle Bankkontoeröffnung (lernen Sie hier die Vorteile der Bankkontoeröffnung in der Türkei kennen)
Sie können die Hypothek einfach und schnell nutzen, ohne dass Sie ins Land kommen müssen.
Sie können die Hypothek als TL, USD oder Euro nutzen.
Sie können von den Zahlungen des RUSF (Resource Utilization Support Fund) (Unterstützungsfonds für die Ressourcennutzung) und der BITT (Banking and Insurance Transaction Tax) (Bank- und Versicherungs Transaktionssteuer) befreit werden.
Sie können eine Finanzierung für bis zu 100% des Schätzwertes der Immobilie nutzen. (Es beginnt bei 50 % und geht bis zu 100 %, wenn Sie eine zusätzliche Grundbesitzurkunde vorlegen können).
Sie können eine Laufzeit von bis zu 120 Monaten wählen und Sie können die Rückzahlung monatlich in gleichen Raten oder in für Sie passenden unflexiblen Raten vornehmen.
Sie können Ihre monatlichen Raten überprüfen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
F: Bieten türkische Banken Hypothekendarlehen für Ausländer an, um eine Immobilie zu kaufen?A: Ja, Ausländer, die eine Immobilie kaufen wollen, können eine Hypothek von türkischen Banken bekommen.
F: Wer kann eine Hypothek von den Banken in der Türkei bekommen?A:Jeder aus jeder Nationalität kann einen Bankkredit in der Türkei bekommen. Der Käufer muss über 18 Jahre alt sein und ein regelmäßiges Einkommen haben, das nachgewiesen werden kann. Die Leute, die in der Vergangenheit eine Hypothek in der Türkei bekommen haben und ihre Kredite nicht bezahlt haben, können nicht wieder eine Hypothek bekommen.
F: Welche Dokumente benötige ich, um das Tele Mortgage System zu nutzen?A: Notwendige Dokumente von der Bank sind; ID (genehmigter Reisepass), Steuernummer (Sie können mehr darüber erfahren, wie Sie eine Steuernummer bekommen, auf unserer entsprechenden Seite), Address Bescheinigung, Einkommensnachweis (Gehaltsliste der letzten Monate).
F: Wie kann man das Tele Mortgage System nutzen? Was sind die Schritte dieses Prozesses?A: Sobald Sie uns die notwendigen Papiere geschickt haben, wickeln wir mit Hilfe unseres Tele Mortgage Systems alle notwendigen Schritte für Sie ab. Nach 24 Stunden können Sie das Ergebnis Ihres Antrags erfahren. Danach müssen Sie nur noch Ihre KYC-Papiere unterschreiben, wenn Sie in der Türkei sind.
F: Ist es vorteilhaft, eine Hypothek in der Türkei aufzunehmen?A: Wenn Ihr Wohnland bessere Zinssätze für Hypotheken bietet, kann es für Sie vorteilhafter sein, da die Inflationsrate in der Türkei relativ hoch ist und die Zinssätze höher sind als in den meisten anderen Ländern.
F: Wie hoch sind die Zinssätze für ein Hypothekendarlehen in der Türkei?A: Wenn Sie Ausländer sind und in Fremdwährung verdienen, können Sie USD und Euro Kredite erhalten. Die Zinssätze der Fremdwährungen liegen zwischen 5% und 7%. Die Zinssätze von TL liegen zwischen 11% und 15% jährlich. Banken bevorzugen es, den Kredit in der gleichen Währung wie Ihr Einkommen zu vergeben.
F: Welchen Prozentsatz der Verkaufssumme kann ich als Kredit bekommen?A: Banken in der Türkei liefern Hypotheken bis zu 50-100% des Verkaufspreises der Immobilien für ausländische Käufer.
F: Was sind die Rückzahlungsdaten?A: Im Allgemeinen variieren die Rückzahlungsdaten zwischen 60 und 120 Monaten. Sie können jedoch auch 24 oder 36 Monate wählen, wenn Sie dies bevorzugen.
F: Kann ich eine Hypothek für eine im Bau befindliches Objekt bekommen?A: Nein. Einige Banken können Hypotheken vergeben, nachdem 70-90% des Baus fertiggestellt sind.
F: Kann ich eine Aufenthaltsgenehmigung bekommen, wenn ich eine Immobilie mit einem Bankkredit kaufe?A: Ja. Bankkredite helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihres Immobilienkaufs. Sie können eine Aufenthaltserlaubnis bekommen, auch wenn Sie die Immobilie mit einem Bankkredit kaufen.