Wie man die türkische Staatsbürgerschaft erhält

FAQ – Häufig gestellte Fragen zur türkischen Staatsbürgerschaft

F: Kann ich durch den Kauf einer Immobilie die türkische Staatsbürgerschaft erhalten?
A: Ja, Sie können die Staatsbürgerschaft in der Türkei beantragen, indem Sie eine Immobilieninvestition im Wert von 400.000 USD tätigen. Zu diesen Immobilien zählen Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien usw.

F: Welche Staatsangehörigen können einen türkischen Pass beantragen?
A: Staatsangehörige aller Länder können die türkische Staatsbürgerschaft beantragen. Ausländische Staatsangehörige, die die entsprechenden Investitionsvoraussetzungen im Rahmen des Programms zur Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Investition erfüllen, können einen Antrag stellen, sofern keine Hindernisse hinsichtlich der nationalen Sicherheit und der öffentlichen Ordnung bestehen und weitere gesetzliche Voraussetzungen erfüllt sind. Für Staatsangehörige bestimmter Länder können jedoch Einschränkungen gelten, insbesondere bei Anträgen, die über den Erwerb von Immobilien gestellt werden.

F: Kann meine Familie ebenfalls gemeinsam mit mir die türkische Staatsbürgerschaft erhalten?
A: Ja. Ihr Ehepartner und Ihre Kinder unter 18 Jahren oder Ihre unterhaltsberechtigten Kinder können gemeinsam mit Ihnen die türkische Staatsbürgerschaft erhalten.

F: Ich habe ein Kind mit besonderen Bedürfnissen, das älter als 18 Jahre ist. Wie sieht es in diesem Fall aus?
A: Kinder, die sich nicht selbst versorgen können, werden gemeinsam mit ihren Eltern türkische Staatsbürger. Sie benötigen spezielle Antragsunterlagen, die ihren Status belegen.

F: Müssen die Antragsteller zu irgendeinem Zeitpunkt ihre gesamte Familie in die Türkei mitbringen?
A: Nein. Nur die Antragsteller sollten vor Ort sein und alle erforderlichen Unterlagen ihrer Familienangehörigen vorlegen.

F: Wie viele Personen können mit einer einzigen Eigentumsurkunde die Staatsbürgerschaft beantragen?
A: Nur eine Person und ihre Verwandten ersten Grades können die Staatsbürgerschaft erhalten.

F: Wie funktioniert das Programm zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen?
A: Zunächst erwerben Sie eine Immobilie, die für die Staatsbürgerschaft geeignet ist und einen Wert von mindestens 400.000 USD hat. Nach der Übertragung der Eigentumsurkunde ist es an der Zeit, einen Konformitätsbericht und eine Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen. Schließlich beantragen wir mit den Unterlagen die türkische Staatsbürgerschaft bei der Generaldirektion für Personenstands- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten. Der Erwerb der Staatsbürgerschaft ist innerhalb von 5 bis 10 Monaten abgeschlossen. Sie können Ihren türkischen Reisepass in der Türkei oder bei jedem türkischen Konsulat in Ihrem Heimatland erhalten.

F: Wie lange dauert es, die türkische Staatsbürgerschaft durch eine Immobilieninvestition zu erhalten?
A: Der Prozess zum Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch eine Immobilieninvestition in der Türkei dauert durchschnittlich 5 bis 10 Monate. Der Kauf der Immobilie und die Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen nehmen etwa 15–20 Werktage in Anspruch. Nachdem die Transaktionen zur Eigentumsübertragung abgeschlossen sind, kann die Beschaffung der für den Antrag erforderlichen Konformitätsbescheinigung in Städten wie Antalya und Muğla etwa 1 Monat dauern. Die Gesamtdauer dieser Phasen kann zwischen durchschnittlich 1,5 und 4,5 Monaten variieren. Nach Einreichung des Staatsbürgerschaftsantrags dauert es in der Regel 3 bis 6 Monate, bis dieser abgeschlossen ist.

F: Kann mein Antrag auf türkische Staatsbürgerschaft abgelehnt werden? Wenn ja, was soll ich tun?
A: Ja, je nach falschen Angaben in Ihrem Antrag oder drohenden Umständen kann Ihr Staatsbürgerschaftsantrag abgelehnt werden. Gemäß den Bestimmungen des Staatsbürgerschaftsgesetzes Nr. 5901 können Sie bei einer Ablehnung Ihres Antrags einen erneuten Antrag bei der Provinzverwaltung Ihres Wohnsitzes stellen. Um unerwünschte Überraschungen zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen, mit erfahrenen Fachleuten wie Antalya Homes ® zusammenzuarbeiten.

F: Muss ich eine Immobilie im Wert von über 400.000 USD kaufen oder kann ich auch mehrere erwerben?
A: Sie können eine oder mehrere Immobilien kaufen. Entscheidend ist, dass der Gesamtwert mehr als 400.000 USD beträgt. Das Tapu-Amt akzeptiert keine Anträge unter diesem Wert. Sie müssen alle Anträge gleichzeitig einreichen.

F: Kann ich die Staatsbürgerschaft beantragen, wenn ich eine im Bau befindliche Immobilie kaufe, für die noch keine Eigentumsurkunde auf meinen Namen vorliegt?
A: Ja. Die Regierung akzeptiert eine notariell beglaubigte Kaufzusage.
Wenn der Wert über 400.000 USD liegt, können Sie die Staatsbürgerschaft mit einer notariell beglaubigten Kaufzusage beantragen.

F: Kann ich die türkische Staatsbürgerschaft durch den Kauf einer Immobilie auf Raten erhalten?
A: Ja, Sie können die Staatsbürgerschaft durch den Kauf einer Immobilie auf Raten beantragen, vorausgesetzt, es wird ein notariell beglaubigter Vorvertrag über den Immobilienkauf abgeschlossen. Damit der Antrag bearbeitet werden kann, muss die Summe aus den geleisteten Raten und der Anzahlung mindestens 400.000 USD betragen, die Zahlungen müssen über eine Bank erfolgen, um ein Devisenumtauschdokument (DAB) zu erhalten, und im Grundbuch muss ein dreijähriger Veräußerungsvorbehalt eingetragen werden.

F: Wenn ich die Immobilie, die ich zum Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft gekauft habe, nach drei Jahren verkaufe, hat das Auswirkungen auf meine Staatsbürgerschaft?
A: Nein. Sie können die Immobilie, die Sie zum Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft gekauft haben, nach Ablauf der vorgeschriebenen dreijährigen Haltefrist verkaufen. Der Verkauf der Immobilie nach Ablauf dieser Frist hat keine Auswirkungen auf Ihre derzeitige türkische Staatsbürgerschaft.

F: Kann ich die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition erhalten, indem ich Gewerbeimmobilien mit Mieteinnahmen kaufe?
A: Ja, alle Immobilienarten sind zulässig.

F: Kann ich die Staatsbürgerschaft mit einer Immobilie beantragen, die ich zuvor in der Türkei erworben habe?
A: Ja, Anträge können mit Immobilien gestellt werden, die nach dem 19. September 2018 erworben wurden. Bei Käufen ab dem 13. Juni 2022 muss der Mindestwert der Immobilie 400.000 USD betragen. Sie können das Staatsbürgerschaftsverfahren mit Ihren früheren Investitionen einleiten, sofern die Zahlungen per Banküberweisung erfolgten, für Transaktionen nach dem 24. Januar 2022 ein Devisenumtauschbeleg (DAB) vorliegt und im Grundbuch ein dreijähriger Veräußerungsvorbehalt eingetragen ist.

F: Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft neben dem Immobilienwert an?
A: Die 400.000 USD, die für die Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft durch eine Immobilieninvestition erforderlich sind, stellen den Mindestbetrag der Immobilieninvestition dar; sie entsprechen nicht den Gesamtkosten. Zusätzlich zu diesem Betrag sollten Sie die Gebühren für die Eigentumsurkunde und sonstige Kaufkosten, das Gutachten, Notar und Übersetzungsgebühren, die Kosten für die Beglaubigung von Dokumenten, die Kosten für Vollmachten und Rechtsberatung sowie die Gebühren für die Beantragung der Aufenthaltsgenehmigung und der Staatsbürgerschaft einkalkulieren. Je nach Situation können auch Versicherungs, Bank und Überweisungskosten anfallen. Die Gesamtkosten variieren je nach der erworbenen Immobilie, den im Antrag berücksichtigten Familienmitgliedern und den erforderlichen Unterlagen.

F: Wie viel kostet die Beantragung eines türkischen Reisepasses?
A: Ab 2026 variieren die Gebühren für türkische Reisepässe je nach Gültigkeitsdauer. Die Gesamtgebühren, einschließlich der Bearbeitungsgebühr und der Kosten für das Reisepassheft, betragen 4.157,50 TL für einen 6-Monats-Reisepass, 5.454 TL für einen 1-Jahres-Reisepass und 14.761,40 TL für einen 10-Jahres-Reisepass.
Da sich die Passgebühren und die Kosten für das Passheft jährlich ändern können, empfiehlt es sich, vor der Beantragung die aktuellen Gebühren zu überprüfen. Die aktuellsten Beträge finden Sie auf der offiziellen Website der Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten.

F: Wie berechne ich den Wechselkurs zwischen USD und TL?
A: Das Grundbuchamt berechnet den Wert zum Zeitpunkt der Antragstellung auf der Grundlage des Verkaufskurses der Zentralbank der Republik Türkei (Efektif Satış Kuru).

F: Wie werden meine Steuern und meine ausländischen Einkünfte nach dem Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft behandelt?
A: Die Türkei wendet das Steuerrecht auf der Grundlage des Wohnsitzes an, nicht der Staatsangehörigkeit. Personen, die sich weniger als 183 Tage im Jahr im Land aufhalten und nicht steuerlich ansässig sind, werden nur auf ihre Einkünfte aus türkischen Quellen besteuert. Wenn Sie in der Türkei steuerlich ansässig werden, können auch Ihre ausländischen Einkünfte besteuert werden. Mit einer im Jahr 2026 eingeführten Regelung wurde eine 20-jährige Steuerbefreiung für ausländische Einkünfte für diejenigen eingeführt, die ihren steuerlichen Wohnsitz in die Türkei verlegen und in den vorangegangenen drei Jahren in der Türkei keine Steuerpflicht hatten.

F: Wird mir die Staatsbürgerschaft automatisch gewährt, wenn ich die Bedingungen erfülle?
A: Nein. Die Genehmigung der Staatsbürgerschaft unterliegt der Überprüfung anhand von Archivunterlagen der nationalen Sicherheitsbehörden, um sicherzustellen, dass der Antragsteller keine Gefahr für die nationale Sicherheit darstellt.

F: Gibt es einen entscheidenden Punkt, den ich beachten sollte?
A: Ja, der wichtigste zu beachtende Punkt ist das offizielle Immobilienbewertungsgutachten.
Um Preisbetrug zu verhindern, schreibt das Ministerium ein offizielles Gutachten vor, das von der Kapitalmarktkommission (SPK) zugelassenen Bewertungsunternehmen geprüft wurde, um sicherzustellen, dass der Immobilienwert die Mindestanforderung von 400.000 US-Dollar erfüllt.
Bei Antalya Homes ® führen wir vor dem Kauf vorläufige Bewertungsprüfungen durch und bieten eine Bestpreisgarantie an, um sicherzustellen, dass sowohl das Gutachten als auch der Wert in der Eigentumsurkunde nahtlos übereinstimmen und somit Ihre Berechtigung zum Erwerb der Staatsbürgerschaft gewährleistet ist an.

F: Die Beantragung und der Erwerb der Staatsangehörigkeit in der Türkei scheinen kompliziert zu sein. Werden Sie mir beim Verfahren zur Erlangung der türkischen Staatsangehörigkeit durch Investition helfen?
A: Das Expertenteam von Antalya Homes begleitet Sie während des gesamten Prozesses. Seit 2004 garantieren wir unseren Kunden 100 % Zufriedenheit auf ihrem Weg zum Traumhaus.

F: Ich habe keine Zeit, in die Türkei zu kommen. Wie kann ich die türkische Staatsangehörigkeit erhalten?
A: Wir können die Eigentumsübertragung mit einer Vollmacht in Ihrem Namen abwickeln. Sie müssen jedoch persönlich zu Terminen erscheinen, um Ihre Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten und die Staatsbürgerschaft zu beantragen.

F: Wie erhalte ich als Heimatloser die türkische Staatsbürgerschaft?
A: Staatenlose Personen können die türkische Staatsbürgerschaft beantragen, wenn sie eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 USD erwerben. Sie benötigen die erforderlichen Unterlagen, die belegen, dass der Antragsteller staatenlos ist (von den Vereinten Nationen ausgestelltes Reisedokument).

F: Sie sagen, dass das Einbürgerungsverfahren 5–10 Monate dauern kann. Erhalte ich während des Antragsverfahrens eine Aufenthaltsgenehmigung?
A: Ja, die Antragsteller und ihre Familien können eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten. Wir helfen Ihnen bei der Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung.

F: Wenn ich türkischer Staatsbürger werde, muss ich dann meinen türkischen Wehrdienst ableisten?
A: Darauf gibt es mehrere Antworten:
• Wenn Ihr Kind unter 18 Jahren das wehrpflichtige Alter erreicht, muss es den Wehrdienst ableisten.
• Wenn Sie die doppelte Staatsangehörigkeit besitzen, können Sie zwischen den beiden Ländern wählen. Wenn Sie den Wehrdienst bereits abgeleistet haben, müssen Sie dies möglicherweise nachweisen, um davon befreit zu werden.
• Personen über 22 Jahren sollten sich bei der Beantragung bei der Generaldirektion für Bevölkerung und Staatsbürgerschaft erkundigen, ob ein Sonderfall vorliegt oder nicht.

F: Ist es zwingend erforderlich, in der Türkei zu leben, um die Staatsbürgerschaft zu erhalten?
A: Nein. Für Anträge auf die türkische Staatsbürgerschaft besteht keine Verpflichtung, in der Türkei zu leben oder sich dort aufzuhalten.

F: Muss ich meine derzeitige Staatsangehörigkeit aufgeben, wenn ich türkischer Staatsbürger werde?
A: Nein. Die türkischen Gesetze erlauben die doppelte oder mehrfache Staatsangehörigkeit. Dies hängt von den Bestimmungen Ihres eigenen Staates ab.

F: Erlaubt die Türkei die dreifache Staatsangehörigkeit?
A: Ja. Sie können die doppelte oder mehrfache Staatsangehörigkeit besitzen, wenn Sie türkischer Staatsbürger werden. Sie sollten sich jedoch beim Konsulat Ihres Herkunftslandes erkundigen. Einige Länder erlauben die mehrfache Staatsangehörigkeit nicht oder haben spezifische Einschränkungen dafür.

F: Wie beantragt man die Staatsangehörigkeit in der Türkei durch eine Investition in einen Immobilienfonds? Wie läuft dieser Prozess ab?
A: Dies ist einer der schnellsten Wege, um die Staatsangehörigkeit in der Türkei zu erwerben. Sie erwerben Anteile an einem Immobilieninvestmentfonds (REIF) im Wert von über 500.000 US-Dollar oder dem Gegenwert in türkischen Lira. Anschließend wenden Sie sich an Ihre Bank (Halkbank, İş Bank, Akbank oder QNB Finansbank). Sie verpflichten sich, den Betrag drei Jahre lang auf Ihrem türkischen Bankkonto zu belassen.
Ihr Antragsformular wird an die türkische Kapitalmarktaufsichtsbehörde (Capital Markets Board Of Turkey) weitergeleitet. Von der Bank erhalten wir ein „Genehmigungsdokument für die Staatsbürgerschaft“. Dieses ist für den Antrag auf Staatsbürgerschaft durch Fondsinvestition zwingend erforderlich. Antalya Homes ® hilft Ihnen dabei, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen und auszufüllen.
Schließlich wird der Antrag an die Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten weitergeleitet. Anschließend werden Sie zur Unterzeichnung der endgültigen Dokumente eingeladen. (Lesen Sie mehr über Immobilienfonds in der Türkei.)