Vorteile des Verkaufs Ihrer Immobilie mit einer Immobiliengesellschaft in der Türkei
Als ein führendes Immobilienunternehmen in der Türkei, helfen wir Ihnen, Ihre Immobilie in der Türkei mit null Fehler und leicht zu verkaufen. Wir sind die Marktexperten in unseren Dienstleistungsbereichen. Mit unserem qualitätsorientierten Ansatz und jahrelanger Erfahrung auf dem Markt, kann der Verkauf von Immobilien an der türkischen Mittelmeerküste mit Antalya Homes ® in einem Wimpernschlag abgewickelt werden.
Wir bieten umfangreiche Dienstleistungen zum Verkauf von Immobilien in der Türkei in 3 verschiedenen Städten an der Türkischen Riviera. Antalya Homes ® hat 5 Büros in Lara, Konyaaltı, Döşemealtı, Belek und Alanya in Antalya, Bodrum und Fethiye in Muğla und Mezitli in Mersin.
Wie kann Antalya Homes ® mir helfen, meine Immobilie zu verkaufen?
Die Zusammenarbeit mit der führenden türkischen Immobilienagentur wird Ihnen helfen, Ihre Immobilie in der Türkei zu ihrem korrekten Wert, reibungslos und schnell zu verkaufen. Unsere gut ausgebildeten Portfoliobetreuer sammeln Immobilienportfolios mit vorgängiger Sorgfalt. Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Immobilien in den besten Lagen in unseren Inseraten an. Die Vielfalt unseres Portfolios zieht ernsthafte Käufer aus der ganzen Welt an.
In unserer jahrzehntelangen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt haben wir Tausende von Verkäufen abgewickelt. Der gesamte Prozess des Verkaufs Ihrer Immobilie in der Türkei wird von unserem großen Expertenteam durchgeführt.
Maximale Sichtbarkeit
Wir glauben, dass der beste Weg, eine Immobilie in der Türkei zu verkaufen, darin besteht, ein Höchstmaß an Sichtbarkeit zu erreichen. Unsere Firmenwebseiten haben täglich Millionen von Besuchern aus der ganzen Welt. Ihre Immobilie wird auf unseren vielbesuchten Websites und anderen Marketingkanälen veröffentlicht.
Darüber hinaus haben wir auch spezielle Vereinbarungen mit den weltweit führenden Immobilienportalen getroffen. Da diese Portale in ihren eigenen Ländern besser zugänglich sind, wird Ihre Immobilie überall auf der Welt gesehen. Dadurch, dass Ihre Immobilie für Käufer gut sichtbar ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie jederzeit und von überall aus zu verkaufen.
One-Stop-Agentur
Sie erhalten alle Dienstleistungen aus einer Hand:
- Maßgeschneidertes Marketing: Ihre Immobilie wird Käufern empfohlen, die die gleichen Erwartungen haben wie Ihre Immobilie. Außerdem werden alle Fragen zu Ihrer Immobilie von unseren Immobilienprofis in Ihrem Namen beantwortet.
- Schlüsselaufbewahrung: Ihre Schlüssel werden in unserem Büro aufbewahrt, falls Sie keine Zeit haben, alle Besichtigungstermine zu begleiten.
- Offizielle Formalitäten: Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei den behördlichen Formalitäten.
- Besichtigungstouren: Unsere Experten arrangieren Besichtigungstermine für Ihr Objekt.
- Filtern von nicht ernsthaften Käufern: Wir verwalten alle Anfragen für Ihre Immobilie und filtern nicht seriöse Käufer, um Ihnen Zeit zu sparen.
Professionelle Werbung
Immobilienwerbung ist eine ernsthafte Angelegenheit, die professionelle Technik und Erfahrung erfordert. Unsere jahrzehntelange Erfahrung auf dem Markt hat uns geholfen, eine Vision zu entwickeln, die es uns ermöglicht, die aufkommenden Entwicklungen auf dem globalen Immobilienmarkt und seine Zukunft vorherzusehen. Neben unseren Verkaufsagenten haben wir umfangreiche Teams, die in den Verkaufsprozess Ihres Hauses involviert sind.
Unsere Portfoliobetreuer verwalten die Portfoliobewilligungen, während unser Marketingteam an den Werbeaktivitäten beteiligt ist. Dazu gehören die Aufnahme von Immobilienfotos, das Verfassen von Angebotsbeschreibungen, die Veröffentlichung Ihrer Immobilienanzeige auf unserer Website und in Portalen, die Verwaltung von Marketingkampagnen und vieles mehr.
Internationale Käufer
Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf unserer Website in 9 Sprachen und in Immobilienportalen in über 15 Sprachen. Auf diese Weise wird die Chance, eine Immobilie in der Türkei zu verkaufen, für Ausländer viel höher sein. Unsere 250+ multinationalen Teammitglieder sprechen mehr als 30 Sprachen. So kann Ihre Immobilie nicht nur von türkischen Käufern, sondern auch von ausländischen Käufern aus vielen Ländern gekauft werden.
Wertermittlungsbericht
Durch die Durchführung vergleichender Marktanalysen helfen wir Ihnen, einen realistischen Preis für Ihre Immobilie auf der Grundlage der aktuellen Marktbedingungen zu ermitteln.
Ab dem 15. Februar 2019 ist es außerdem verpflichtend, für jeden ausländischen Immobilienverkauf ein Wertgutachten zu erstellen. Mit unserem Expertenteam, das mit realen Marktdaten arbeitet, erhalten Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Wir arrangieren den Immobilienbewertungsbericht, der auch für ausländische Käufer obligatorisch ist.
100% Zufriedenheit & Null Fehler
Wir arbeiten mit einem hohen Maß an Engagement für unsere Unternehmenswerte und haben Tausende von Immobilienverkäufen mit null Fehlschlägen abgeschlossen. Sie werden von der Erfahrung unseres Unternehmens profitieren, um Ihr Haus schnell und ohne Probleme zu verkaufen. Unsere fundierten Kenntnisse des Marktes bringen sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer die besten Ergebnisse.
Verfahren für den Verkauf von Immobilien in der Türkei
- Wir müssen alle relevanten Dokumente über Ihre Immobilie einsehen, einschließlich der Eigentumsurkunde und der Wohnbescheinigung. Das Haus muss zum Zeitpunkt des Verkaufs schuldenfrei sein, damit das Grundbuchamt die Transaktion genehmigt. Vergewissern Sie sich, dass alle Steuern auf dem neuesten Stand sind und Bankkredite und Hypotheken vollständig bezahlt sind.
- Wir besichtigen Ihre Immobilie, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Falls erforderlich, können Sie alle Wartungsarbeiten für einen einfachen Verkauf erledigen. Wir sammeln detaillierte Informationen, um sie auf verschiedenen Kanälen zu inserieren. Wenn wir uns einig sind, Ihr Haus zu verkaufen, machen wir Fotos und Videos von Ihrer Immobilie.
- Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf unserer gut besuchten offiziellen Website und bewerben sie auf verschiedenen Immobilienportalen. Für Besichtigungstouren können Sie die Schlüssel einem vertrauenswürdigen Eigentümer oder unserem Büro überlassen. In der Zwischenzeit halten wir Sie auf dem Laufenden, einschließlich der Schritte zur Hinterlegung der Kaution und zur Unterzeichnung der Urkunde.
- Sobald wir einen Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die gesamte Abwicklung. Beim Verkauf von Immobilien in der Türkei ist auch eine Vollmachtserteilung möglich. Unsere erfahrenen Agenten können die rechtlichen Verfahren in Ihrem Namen abwickeln.
FAQ - Häufig gestellte Fragen über den Verkauf Ihrer Immobilie in der Türkei
F: Wie lange wird es dauern, meine Immobilie zu verkaufen?A: Der durchschnittliche Verkauf einer Immobilie zu einem marktgerechten Preis dauert zwischen 3-6 Monaten. Grundsätzlich wird die Verkaufsdauer einer Immobilie durch den Preis bestimmt. Wir garantieren, dass wir im Rahmen unserer Vereinbarung wirksame Marketingaktivitäten durchführen, für die wir verantwortlich sind. Der Verkauf einer Immobilie ist jedoch nicht unbedingt das Ergebnis unserer guten Arbeit. Die allgemeine Situation auf dem Immobilienmarkt liegt nicht unbedingt in unserem Einflussbereich. Die Preisgestaltung sollte unter den Markterwartungen liegen, um schnell zu verkaufen.
F: Was sind die Hauptkosten für den Verkauf einer Immobilie in der Türkei?A: Die Hauptkosten für den Verkauf einer Immobilie in der Türkei sind die Kosten für die notarielle Beglaubigung, die Kapitalertragssteuer, die Erdbebenversicherung, die Gebühren für die Immobilienagentur, die Gebühren für die Dokumentation, einschließlich des Wertgutachtens, und zusätzliche allgemeine Kosten. Wenn Sie die Immobilie seit 5 Jahren oder länger besitzen, sind Sie von der Einkommenssteuer befreit. Andere finanzielle Verpflichtungen, wie z. B. alle Rechnungen, Schulden und Steuern, müssen ebenfalls im Voraus bezahlt werden. Weitere Einzelheiten finden Sie in unserem Blog über den Verkauf von Immobilien in der Türkei.
F: Muss ich die Besichtigungstouren begleiten?A: Nein. Wenn Sie zu beschäftigt sind, um an den Besichtigungstouren teilzunehmen, oder wenn Sie nicht in der Stadt sind, können Sie Ihre Schlüssel bei uns lassen. In diesem Fall organisieren unsere Mitarbeiter die Besichtigungstouren und beantworten die Fragen in Ihrem Namen.
F: Wie kann ich den richtigen Preis für meine Immobilie ermitteln?A: Unser Team von Experten vor Ort wird Ihnen den richtigen Preis für Ihre Immobilie empfehlen. Wir kennen die Lagen, den tatsächlichen Wert der Immobilien und die Hintergründe der Bauten in unseren Dienstleistungsgebieten. Sie werden also von unserer Erfahrung und unserem Wissen profitieren, um einen fairen und korrekten Preis festzulegen.
F: Wird es zu viele Besichtigungstouren für meine Immobilie geben?A: Aufgrund der globalen Reichweite und Sichtbarkeit unserer Anzeigen wird es viele Anfragen geben. Wenn die Erwartungen des Kunden nicht mit den Eigenschaften Ihrer Immobilie übereinstimmen oder es sich nicht um ernsthafte Käufer handelt, organisieren wir keine Besichtigungstour für Ihre Immobilie. Wir eliminieren unrealistische Angebote und wenden uns direkt an ernsthafte Käufer. Wir respektieren die Zeit eines jeden.
F: Wie läuft der Prozess ab, wenn jemand meine Immobilie kaufen möchte?A: Wir laden Sie und den Käufer in unser Büro ein, um die Bedingungen der Vereinbarung festzulegen. Ein Kaufvertrag, der alle Vertragsbedingungen enthält, wird von beiden Parteien unterzeichnet und eine Anzahlung geleistet. Die Beantragung der Eigentumsurkunde beginnt.
F: Wann erhalte ich die vollständige Zahlung?A: Die vollständige Zahlung erfolgt am Tag der Eigentumsurkunde, kurz vor der endgültigen Unterzeichnung, wie es in der Türkei üblich ist.
F: Kann ich mein Haus mit Möbeln verkaufen?A: Ja. Einige unserer Portfolios bestehen aus möblierten Wohnungen und Villen.
F: Welche Art von Immobilien kann ich mit Antalya Homes ® verkaufen?A: Sie können Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück, Ihr Hotel, Ihr Geschäft und jede andere gewerbliche Immobilie mit uns verkaufen. Unser Portfolio besteht aus allen Arten von Immobilien in der Türkei zu verkaufen.
F: Ich möchte kein "For Sale Board" aufhängen.Stellt dies ein Problem dar?A: Nein, es ist kein Problem, wenn Sie kein "For-Sale Board" aufhängen wollen. Untersuchungen zeigen jedoch, dass diese Tafeln die Besichtigungsanfragen um bis zu 20 % erhöhen.
F: Ich kann meine Immobilien online inserieren und verkaufen, und ich kann selbst eine Tafel aufhängen.Was ist der Vorteil der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler?A: Professionelle Anzeigen werden von Käufern um 200 % häufiger angesehen als individuelle Anzeigen. Außerdem müssen Sie viele unzusammenhängende Anrufe und Nachrichten bearbeiten, um die nicht seriösen Kunden herauszufiltern. Immobilieninvestoren wollen mit professionellen Maklern zusammenarbeiten, um mögliche Streitigkeiten zu vermeiden. Wenn Sie Ihre als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien schnell verkaufen wollen, ist es besser, mit Profis zusammenzuarbeiten.