Vorteile des Verkaufs Ihrer Immobilie mit einer Immobiliengesellschaft in der Türkei
Antalya Homes ® ist die beste Website für den Verkauf Ihrer Immobilie in der Türkei. Sie können sich an uns wenden, wenn Sie Ihre Immobilie in Antalya, Belek, Kemer, Alanya, Bursa, Trabzon, Istanbul, Yalova, Bodrum, Fethiye, Mersin, Ankara, Kocaeli, Sakarya, Düzce oder Nordzypern verkaufen möchten!
Wir sind das führende Immobilienunternehmen in der Türkei. Seit der Gründung unseres Unternehmens im Jahr 2004 haben wir viele Jahre Erfahrung im Kauf und Verkauf von Immobilien.
Warum brauchen Sie einen Immobilienmakler, um Ihre Immobilie zu verkaufen?
Maximale Sichtbarkeit
Antalya Homes ® ist die beste Online-Immobilienverkaufsseite in der Türkei. Ihre Immobilie wird auf unseren Immobilien-Webseiten und den führenden Immobilienportalen veröffentlicht. Sie kann von jedem gesehen werden, der nach einem Haus sucht.
Unsere Firmenwebseiten haben täglich Millionen von Besuchern aus der ganzen Welt. Wenn Sie Ihre Immobilie für die Käufer sichtbar machen, haben Sie die Chance, Ihre Immobilie schnell zu verkaufen.
Internationale Käufer
Wir veröffentlichen Ihre Immobilie in 11 Sprachen. Unser professionelles Team von Maklern spricht mehr als 28 Sprachen. So kann Ihre Immobilie nicht nur von türkischen Käufern gekauft werden, sondern auch von ausländischen Käufern aus vielen Ländern.
Professionelle Werbung
Immobilienwerbung ist ein ernstes Geschäft, das professionelle Technik und Erfahrung erfordert. Unser professioneller Fotograf macht Immobilienfotos. Unser Redaktionsteam verfasst Beschreibungen, die die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie hervorheben.
Agentur aus einer Hand
Sie erhalten alle Dienstleistungen aus einer Hand:
- Maßgeschneidertes Marketing: Ihre Immobilie wird Käufern empfohlen, die die gleichen Erwartungen haben wie Ihre Immobilie. Außerdem werden alle Fragen zu Ihrer Immobilie von unseren Immobilienprofis in Ihrem Namen beantwortet.
- Schlüsselaufbewahrung: Ihre Schlüssel werden in unserem Büro sicher verwahrt, falls Sie keine Zeit haben, alle Besichtigungen zu begleiten.
- Offizielle Formalitäten: Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei den behördlichen Formalitäten.
- Besichtigungstouren: Unsere Experten arrangieren Besichtigungstermine für Ihr Objekt.
- Filtern von nicht ernsthaften Käufern: Wir filtern nicht-seriöse Käufer, um Ihre Zeit zu sparen.
Wertgutachten
Ab dem 15. Februar 2019 ist bei jedem Verkauf einer Auslandsimmobilie ein Wertgutachten obligatorisch. Mit unserem Expertenteam, das mit realen Marktdaten arbeitet, erhalten Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Wir arrangieren den Immobilienbewertungsbericht, der auch für ausländische Käufer obligatorisch ist.
100 % Zufriedenheit & Null Fehlschläge
Wir haben Tausende von Immobilienverkäufen mit null Fehlschlägen abgeschlossen. Sie werden von der Erfahrung unseres Unternehmens profitieren, um Ihr Haus schnell und ohne Probleme zu verkaufen. Unsere Erfahrung bringt die besten Ergebnisse sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer.
Verfahren für den Verkauf von Immobilien in der Türkei
- Wir müssen alle erforderlichen Dokumente über Ihre Immobilie erhalten, einschließlich der Eigentumsurkunde und der Wohnbescheinigung. Das Haus muss zum Zeitpunkt des Verkaufs schuldenfrei sein, damit das Grundbuchamt die Transaktion genehmigt. Vergewissern Sie sich also, dass alle Steuern auf dem neuesten Stand sind und Bankkredite und/oder Hypotheken vollständig bezahlt sind.
- Wir kommen und besichtigen Ihre Immobilie, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Falls erforderlich, führen Sie alle Wartungsarbeiten durch und streichen die Innenräume. Das maximiert Ihren Gewinn und macht Ihr Haus marktfähiger.
- Wenn wir uns einig sind, Ihr Haus zu verkaufen, machen wir Fotos von Ihrer Immobilie und veröffentlichen sie auf unserer Website. Sie müssen sich für Besichtigungstouren zur Verfügung stellen, manchmal auch nur für kurze Zeitspannen. Wenn Sie nicht in der Türkei leben, überlassen Sie die Schlüssel einem vertrauenswürdigen Eigentümer, den wir für Besichtigungen kontaktieren können.
- Sobald wir einen Käufer gefunden haben, werden wir den gesamten Prozess organisieren. In der Zwischenzeit halten wir Sie auf dem Laufenden, einschließlich der Schritte zur Hinterlegung der Kaution und der Unterzeichnung der Urkunde.
Wie hoch sind die Kosten für den Verkauf eines Hauses?
Wenn Sie die Immobilie seit 5 Jahren oder länger besitzen, sind Sie von der Einkommensteuer entlastet. Für den Abschluss des Verfahrens berechnen wir Maklergebühren. Sie müssen auch einzelne Kosten finanzieren, z. B. dafür sorgen, dass alle Rechnungen rechtzeitig bezahlt werden.
Wenn Sie sagen: "Ich möchte meine Immobilie schnell verkaufen", füllen Sie bitte das Formular auf der linken Seite aus. Unser Portfoliomanager wird Sie für weitere Informationen und Details kontaktieren. Sie können Ihre Eigentumsurkunde, Fotos und andere Informationen per E-Mail an info@tekce.com senden.
Wie kann man Immobilien verkaufen?
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FAQ
F: Wie lange dauert es, meine Immobilie zu verkaufen?A: Die Verkaufsdauer einer Immobilie hängt in erster Linie vom Preis ab. Der durchschnittliche Verkauf einer Immobilie, deren Preis den Marktbedingungen entspricht, dauert zwischen 3 und 6 Monaten. Wir garantieren, dass wir im Rahmen unserer Vereinbarung wirksame Marketingaktivitäten durchführen, für die wir verantwortlich sind. Der Verkauf einer Immobilie ist jedoch nicht unbedingt das Ergebnis unserer guten Arbeit. Die allgemeine Situation auf dem Immobilienmarkt liegt nicht unbedingt in unserem Einflussbereich. Die Preisgestaltung sollte unter den Markterwartungen liegen, um schnell zu verkaufen.
F: Muss ich die Besichtigungstouren begleiten?A: Nein. Wenn Sie zu beschäftigt sind, um an den Besichtigungsterminen teilzunehmen, oder wenn Sie nicht in der Stadt sind, können Sie Ihre Schlüssel bei uns lassen. In diesem Fall organisieren unsere Agenten die Besichtigungstouren und beantworten die Fragen in Ihrem Namen.
F: Was ist der richtige Preis für meine Immobilie?A: Unser Team von Experten vor Ort wird Ihnen den richtigen Preis für Ihre Immobilie empfehlen. Wir kennen die Lagen, den tatsächlichen Wert der Immobilien und die Hintergründe der Bauten in unseren Dienstleistungsgebieten. Sie werden also von unserer Erfahrung und unserem Wissen profitieren, um einen fairen und korrekten Preis festzulegen.
F: Wird es zu viele Besichtigungstouren für meine Immobilie geben?A: Es wird eine Vielzahl von Anfragen geben. Aber unsere Aufgabe ist es, die Erwartungen der potenziellen Käufer zu verstehen. Wenn die Erwartungen des Kunden nicht mit den Eigenschaften Ihrer Immobilie übereinstimmen oder es sich nicht um ernsthafte Käufer handelt, organisieren wir keine Besichtigungstour für Ihre Immobilie. Wir respektieren die Zeit eines jeden.
F: Wie läuft der Prozess ab, wenn jemand meine Immobilie kaufen möchte?A: Wir laden Sie und den Käufer in unser Büro ein, um die Bedingungen der Vereinbarung festzulegen. Ein Kaufvertrag, der alle Vertragsbedingungen enthält, wird von beiden Parteien unterzeichnet und eine Anzahlung geleistet. Die Beantragung der Eigentumsurkunde beginnt.
F: Wann erhalte ich die vollständige Zahlung?A: Die vollständige Zahlung erfolgt am Tag der Eigentumsurkunde, kurz vor der endgültigen Unterzeichnung, wie es in der Türkei üblich ist.
F: Kann ich mein Haus mit Möbeln verkaufen?A: Ja. Einige unserer Portfolios bestehen aus möblierten Wohnungen und Villen.
F: Welche Art von Immobilien verkauft Antalya Homes?A: Unsere Website besteht aus allen Arten von Immobilien, die in der Türkei zu verkaufen sind. Wir verkaufen Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Wohnungen, Villen, Hotels, etc.
F: Ich möchte kein "For Sale Board" aufhängen. Stellt dies ein Problem dar?A: Wenn Sie es wünschen, hängen wir keine "For-Sale-Boards" auf. Untersuchungen zeigen jedoch, dass diese Tafeln die Anzahl der Besichtigungsanfragen um bis zu 20 % erhöhen.
F: Ich kann meine Immobilien online inserieren und verkaufen, und ich kann selbst ein Schild aufhängen. Was ist der Vorteil der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler?A: Professionelle Anzeigen werden von Käufern um 200 % häufiger angesehen als individuelle Anzeigen. Außerdem müssen Sie viele unzusammenhängende Anrufe und Nachrichten bearbeiten, um die nicht seriösen Kunden herauszufiltern. Immobilieninvestoren wollen mit professionellen Maklern zusammenarbeiten, um mögliche Streitigkeiten zu vermeiden. Wenn Sie Ihre als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien schnell verkaufen wollen, ist es besser, mit Profis zusammenzuarbeiten.