Die Kosten für den Bau eines neuen Hauses in der Türkei werden durch eine Vielzahl von Faktoren bestimmt, die alle zu den Gesamtkosten für den Bau Ihres Eigenheims beitragen. Die Größe Ihres Grundstücks, die von Ihnen gewählten Materialien und die Anzahl der Fachleute, die Sie mit der Ausführung des Projekts beauftragen, sind nur einige der wichtigsten Faktoren
Wenn Sie Eigentümer Ihres Hauses sind, haben Sie die volle Entscheidungsbefugnis über die Immobilie und ihre Eigenschaften. Es liegt ganz bei Ihnen, ob Sie sich für modernste Energieeffizienz oder beliebte Designtrends entscheiden. Außerdem entgehen Sie so dem intensiven Wettbewerb auf dem Immobilienmarkt.
Wenn Sie jedoch den Bau eines Hauses geplant haben, sollten Sie Ihre Kostenvoranschläge noch einmal überprüfen. Faktoren wie Arbeits und Materialknappheit erhöhen die Baukosten.
Die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines Hauses könnten im Jahr 2022 aufgrund von Covid 19 höher ein als in den vergangenen Jahren sein. Es ist jedoch nicht zu erwarten, dass die drastischen Preisveränderungen den Höhepunkt der Pandemie erreichen. Dennoch sollten Sie die typischen Baukosten berücksichtigen, die Sie als Hausbauende/r im Jahr 2022 erwarten.
Die Preise für die folgenden Abschnitte basieren auf Daten, die im vergangenen Jahr erhoben wurden. Sie sollen Ihnen bei der Planung der anstehenden Bauarbeiten helfen. Bevor Sie jedoch mit der Budgetplanung beginnen, sollten Sie immer einen Experten zu Rate ziehen. Wir bieten Ihnen professionelle Unterstützung, um Sie bei Ihrem Projekt in Bezug auf Preise und geeignete Grundstücksarten zu beraten.
Das Türkische Statistische Institut (TUIK) hat die Daten zu den Baukosten in der Türkei bekannt gegeben. Demnach stieg der Baukostenindex im Mai 2021 um 4,41% gegenüber dem Vormonat und um 39,56% gegenüber dem Vorjahresmonat.
Im Vergleich zum Vormonat stieg der Materialindex um 6,32%, während der Arbeitsindex um 0,03% sank. Darüber hinaus stieg der Materialindex in der Türkei im Vergleich zum Vorjahresmonat um 49,45 % und der türkische Arbeitsindex um 19,97 %.
Die Baukosten lassen sich durch die Angabe der durchschnittlichen Preise für den Bau von Häusern für die Baukosten pro Quadratmeter und für alle Arten von Immobilien berechnen, wie unten dargestellt.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Bau beträgt 2.750 TL. Die Grundstückskosten für ein durchschnittlich gebautes Grundstück von 120 Quadratmetern variieren je nach Gebiet. Sie beginnen etwa bei 200.000 TL und können in kleinen Städten bis zu 2.000.000 TL betragen. In Großstädten steigen die Grundstückspreise noch stärker an. Die durchschnittlichen Kosten für den Entwurf eines einstöckigen Einfamilienhauses mit 120 Quadratmetern liegen zwischen 8.000 TL und 12.000 TL.
Die Preise für den Gartenbau liegen im Durchschnitt zwischen 600 TL und 1200 TL pro Quadratmeter, je nach der Fläche, die für die Gartengestaltung vorgesehen ist. Wir können die Kosten für einen 20 Quadratmeter großen Garten auf 15.000 TL schätzen. Wenn man die Kosten für die Bauelemente wie Gartenmauer, Gartengestaltung, Garagentor und Eingangsbereich zusammenzählt, kommt man auf einen Durchschnittspreis von 14.500 TL.
Die Baukosten variieren je nach Art des Grundstücks und der Bauklasse. In der Türkei werden die Bauten nach ihrer Qualität in fünf Klassen eingeteilt. Nachfolgend finden Sie die minimalen (einfache Bauklasse) und die maximalen (Luxusklasse) Kosten für verschiedene Arten von Immobilien pro Quadratmeter.
| Häuser | Durchschnittspreis in TL (pro Quadratmeter) | |
| Luxus | Einfach | |
| Stahlkonstruktion | 6.423,65 | 734,05 |
| Betonbauweise | 4.010,10 | 519,75 |
| Ziegelsteinbau | 3,021,85 | 291,32 |
Bei der Holzbauweise variieren die Kosten für ein Einfamilienhaus aus Holz je nach Art des Holzes und der Menge des verwendeten Holzes. Im Durchschnitt kostet es 371,26 TL pro Quadratmeter, und 5.260,98 TL für erstklassiges Holz und zusätzliche Kosten.
Der Bau von Steinhäusern wird aufgrund seiner niedrigen Kosten immer beliebter. Im Durchschnitt liegen die Kosten für ein Einfamilienhaus aus Stein mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 120 m² zwischen 205,56 und 574,05 TL pro m². Die Kosten steigen, wenn Sie Holz verwenden, was bei Steinbauten als zusätzliche Kosten angesehen wird.
Wenn Sie Ihr eigenes Haus in der Türkei kaufen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Unser engagiertes Team von Antalya Homes wird Sie gerne unterstützen und Sie während des gesamten Prozesses begleiten.
