Средняя Цена Строительства Дома в Турции

Наши клиенты, желающие жить в собственном доме, часто спрашивают: «Сколько на самом деле стоит построить дом в Турции?» Стоимость возведения нового дома определяется множеством факторов, каждый из которых влияет на общую цену. Площадь постройки, материалы, которые вы выбираете, и работа строителей и прочих специалистов, которых вы нанимаете для завершения проекта, – это лишь некоторые из основных.

По этой причине практически невозможно однозначно ответить, сколько стоит построить дом в Турции. Но мы постарались предоставить общие данные, чтобы у вас было представление о средней стоимости строительства.

Когда вы возводите дом по индивидуальному проекту, у вас есть полный контроль над дизайном и особенностями дома. Только от вас зависит, в каком архитектурном стиле он будет создан, будут ли установлены современные системы энергосбережения, какая будет планировка помещений и многое другое. Еще один плюс строительства собственного дома заключается в том, что вам не придется конкурировать с другими покупателями недвижимости.

Однако, если вы планировали построить дом, вам нужно тщательно подсчитать все статьи расходов. Неожиданная нехватка рабочей силы или подорожание материалов увеличит ваши расходы.

Из-за пандемии Covid-19 средняя стоимость строительства дома в 2022 году выросла по сравнению с прежними годами. Однако не ожидается, что затраты вырастут так сильно, как на пике пандемии. Тем не менее, обязательно нужно учитывать, что в 2022 году общие затраты на строительство дома несколько увеличатся.

Сколько стоит строительство дома в Турции

Затраты на строительство включают в себя покупку земельного участка, получение лицензий, создание проекта, возведение объекта и основные строительные материалы. Стоимость этих расходов будет варьироваться в зависимости от квадратных метров недвижимости, которую вы хотите построить, и методов, используемых для строительства.

Цены, указанные в последующих разделах, основаны на данных, собранных за предыдущий год. Они дадут вам общее представление о стоимости и помогут спланировать среднюю смету предстоящих строительных работ. Однако, при составлении конкретного плана по актуальным ценам советуем проконсультироваться со специалистом. Мы предоставляем профессиональную помощь, чтобы сориентировать вас по вашему проекту с точки зрения цен и подходящих типов недвижимости.

Турецкий институт статистики (TUIK) обнародовал данные о стоимости строительства в Турции. Согласно им, индекс стоимости строительства в мае 2021 года вырос на 4,41% по сравнению с предыдущим месяцем и на 39,56% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года.

По сравнению с предыдущим месяцем, индекс материалов вырос на 6,32%, а индекс труда снизился на 0,03%. Кроме того, по сравнению с тем же месяцем предыдущего года индекс материалов в Турции вырос на 49,45%, а индекс труда увеличился на 19,97%.

Сколько стоит дом под ключ: затраты на строительство по типу недвижимости

Приблизительную стоимость строительства недвижимости можно рассчитать с учетом стоимости квадратных метров в зависимости от типа и размера недвижимости.

Средняя себестоимость квадратного метра при строительстве составляет 2750 турецких лир. Стоимость земли, которую необходимо купить для строительства дома площадью 120 м², варьируется в зависимости от региона. Она начинается примерно от 200 тысяч турецких лир и может доходить до 2 миллиона турецких лир в небольших городах. В больших городах цены на землю еще выше. Средняя стоимость проектирования одноэтажного отдельностоящего дома площадью 120 м² варьируется между 8 и 12 тысячами турецких лир.

Цены на благоустройство сада колеблются в среднем от 600 до 1200 турецких лир за квадратный метр. В среднем, разбивка сада площадью 20 м² обойдется в 15000 турецких лир. Если принять во внимание такие расходы, как садовая ограда, озеленение, гаражные ворота и входная зона, вы должны быть готовы потратить еще 20000 турецких лир.

Стоимость строительства варьируется в зависимости от типа недвижимости и класса строительства. В Турции существует пять классов в зависимости от качества застройки. Ниже приведены минимальная (строительство простого класса) и максимальная (строительство люкс-класса) стоимость различных типов недвижимости за кв. м.

Что касается домов из бруса, то стоимость деревянного дома варьируется в зависимости от типа и количества используемой древесины. Средняя стоимость такого дома составляет 371,26 турецких лир за квадратный метр; а максимальная рассчитывается как 5260,98 турецких лир, учитывая первоклассную древесину и дополнительные расходы.

Строительство каменных домов становится все более популярным благодаря своей низкой стоимости. В среднем, стоимость каменного отдельностоящего дома с жилой площадью 100 м² и участком 120 м² составляет 205,56-574,05 турецких лир за квадратный метр. Стоимость увеличится, если вы будете использовать дерево, которое в каменных строениях считается дополнительной статьей расходов.

Если вы хотите приобрести собственный дом в Турции, пожалуйста, свяжитесь с нами. Наша команда в Antalya Homes будет рада помочь вам на протяжении всего процесса.

Leyla Zengin

АВТОРLeyla ZenginРуководитель отдела маркетинговых услуг

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Рынок недвижимости Турции переживает падение реальных цен

Рынок недвижимости Турции переживает падение реальных цен

Оптимистичные Прогнозы по Рынку Недвижимости на 2024 Год

Оптимистичные Прогнозы по Рынку Недвижимости на 2024 Год

Анализ Цен на Недвижимость Северного Кипра на 2023-2024 гг.

Анализ Цен на Недвижимость Северного Кипра на 2023-2024 гг.