Подтвердите, что принимаете нашу политику cookie-файлов
Мы используем файлы cookie для оптимизации поиска недвижимости на нашем сайте. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на работу с этими файлами.
Анализ Цен на Недвижимость: Дорогое или Дешевое Жилье в Турции?
Как специалисты по недвижимости, мы часто слышим от покупателей или инвесторов вопрос: насколько дорога или дешева недвижимость в Турции? И затем, в зависимости от нашего ответа, задается следующий: вырастут или снизятся цены на жилье в обозримом будущем?
Мы провели небольшое исследование, чтобы ответить на эти вопросы в свете текущей рыночной ситуации и своего опыта в этом секторе. Должны предупредить, что нельзя однозначно ответить на этот вопрос, изучая только на данные о ценах. Ситуацию нужно рассматривать комплексно, опираясь на различные критерии, будь то размер дохода и период окупаемости инвестиций или стоимость официальных процедур при покупке.
Прежде всего, Турция занимает выгодное географическое положение, располагаясь как в Азии, так и в Европе. Это важно, поскольку позволяет иностранцам добраться до Турции относительно просто из большинства стран мира. В совокупности с великолепной природой и разнообразными историческими достопримечательностями, удобный доступ способствовал развитию туризма. В свою очередь, это обусловило массовый приток людей из других регионов.
То, что иностранцы могут свободно приезжать в Турцию, отразилось и на рынке недвижимости. Теперь потенциальными покупателями являются не только местные жители, но и граждане практически любой страны в мире, что существенно увеличило количество перспективных клиентов. В результате турецкий рынок недвижимости является одним из крупных, и нужно соответственно учитывать цены на недвижимость.
Дешевая ли Недвижимость в Турции?
Да, вполне. Особенно в последние годы, из-за снижения курса турецкой лиры по отношению к доллару и евро, у иностранных покупателей появился шанс приобрести недвижимость в Турции по выгодной цене. Разумеется, это отразилось на росте продаж жилья покупателям из-за рубежа.
Кроме того, правительство приняло поправки в процесс получения турецкого гражданства по инвестиционной программе, снизив размер необходимых инвестиций и налогов, а также введя в действие освобождение от НДС. Эти действия свидетельствуют о лояльной политике турецкого правительства в отношении иностранных инвесторов и о стимулировании притока инвестиций из-за рубежа. Сопутствующие расходы при оформлении установлены в турецких лирах, поэтому, из-за нестабильности турецкой лиры по отношению к другим валютам, размер пошлин вполне доступен. Это лишь один из пунктов, свидетельствующих о выгодности цен на недвижимость для иностранных покупателей.
Например, расходы, связанные с содержанием недвижимости, такие как плата за обслуживание, коммунальные счета, муниципальный налог и пр., намного ниже, чем в большинстве европейских стран и США. В связи с этим стоимость проживания в Турции вполне доступная. Эти вопросы подробно освещены в разделах «Почему Турция?» и «Стоимость жизни в Турции» у нас на сайте.
Одним словом, недвижимость в Турции значительно дешевле по сравнению с европейскими странами, если учесть качество и высокий уровень жизни, предлагаемые этой страной. Кроме того, Турция – доступная страна не только для покупки недвижимости, но и для долгой жизни.
Дорогая ли Недвижимость в Турции?
Да, если вы хотите жить в доме, построенном по последнему слову техники, или в особняке на Босфоре в Стамбуле. Несмотря на то, что в Турции преобладает доступное жилье, есть и действительно дорогие объекты, цены на которые обусловлены их особенностями и местоположением.
Однако это не означает, что цены на недвижимость в Турции с видом на море сильно завышены. Да, существуют действительно люксовые дома, но жилье в таких городах, как Анталия или Трабзон, вполне доступно. Благодаря приемлемым ценам, многие покупатели могут покупать недвижимость без рассрочки или банковского кредита.
В нашей обширной базе недвижимости представлен богатый выбор разнообразной недвижимости в Турции: недорогой и премиум-класса, вторички, на стадии строительства или в новостройке. Все варианты предлагаемых квартир, вилл, объектов коммерческой недвижимости или земельных участков в Турции вы найдете на странице объявлений по продаже недвижимости.
Вырастут ли Цены на Недвижимость в Турции?
Да, тенденция на рост цен сохранится, но опять же, иностранные покупатели могут выиграть от разницы в обменных курсах иностранных валют. Оценивая прошедший год, можно с уверенностью сказать, что, несмотря на все неблагоприятные условия пандемии, 2020 год стал лучшим годом для сектора недвижимости в Турции. Судя по статистике, было продано 1 миллион 393 тысячи объектов, поскольку цены на недвижимость были вполне приемлемыми для многих иностранных инвесторов.
В 2021 году цены, естественно, продолжат расти, потому что стоимость строительства увеличилась более чем на 50%, к тому же ставки по ипотечным кредитам тоже начали расти. Однако спрос на жилье по-прежнему остается высоким. Если вы давно хотели купить недвижимость в Турции, сейчас самое время сделать это, пока цены не выросли еще больше.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Остались вопросы? СПРОСИТЕ ЭКСПЕРТА
ОТПРАВИТЬ
Создано: 03.06.2021, 00.00Обновлено: 19.10.2021, 13.06
СТРАНИЦЫ ПО ТЕМЕ
КОММЕНТАРИИ
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ