Что Лучше: Купить Готовый Дом или Построить Самому?

Некоторые покупатели недвижимости разрываются между покупкой существующего дома и строительством дома своей мечты с нуля. Они не могут решить, как лучше поступить: построить дом самому или купить готовый?

Оба варианта имеют ряд преимуществ и недостатков. Однако решение в конечном итоге будет основываться на ваших личных предпочтениях, бюджете и возможностях.

Принимая решение о строительстве или покупке дома, важно помнить, что оба процесса сопряжены с дополнительными расходами. Посмотрите имеющиеся варианты на рынке, насколько они соответствуют вашим ожиданиям и потребностям. Если вы хотите строить дом по собственному проекту, проанализируйте цены на земельные участки и строительные расходы. Если покупка кажется более выгодным вариантом, соберите информацию о том, как получить ипотеку на лучших условиях.

В Турции вы можете построить дом или купить готовый – благо, есть все возможности для обоих вариантов. Спрос на недвижимость в Турции резко вырос в последние годы. Эта страна стала популярным местом отдыха, а также местом для вложений в жилье.

Цены на недвижимость в Турции ниже, чем в других соседних европейских странах. По сравнению с соседями, стоимость проживания в Турции ниже, страна не перенаселена и есть много свободного места для строительства. Низкие цены на жилье и свободное место под застройку в малонаселенных городах являются одними из причин, по которым многие иностранные покупатели недвижимости выбирают Турцию.

Если вы хотите узнать больше о процессе покупки дома, то можете ознакомиться с нашей инструкцией по покупке для получения более подробной информации.

Строить Дом или Купить Готовый?

Есть много веских причин строить и проектировать свой собственный дом. Во-первых, у вас будет дом по индивидуальному проекту, разработанному в соответствии с вашими пожеланиями. Вы сможете обустроить его в соответствии со своими потребностями. Вы также не будете ограничены конкретным местом или районом.

Другая причина заключается в том, что вы избавите себя от необходимости участвовать в конкурентных предложениях. Когда вы строите дом, вы избавляете себя от необходимости торговаться с другими покупателями.

В Турции большинство застройщиков предоставляют 5-летнюю гарантию на возведенный объект. В результате вы можете быть уверены, что ваш идеальный дом построен надлежащим образом и профессионально сертифицирован строительной компанией.

Стоимость строительства дома может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от ваших параметров. Самое главное – это обратиться к надежным и профессиональным строителям. Опытные архитекторы точно рассчитывают все детали каждого объекта. Они также спланируют дом и проследят, чтобы он был функциональным и удобным.

Цены на дома, построенные из различных материалов, варьируются в расчете на квадратный метр. При расчете стоимости строительства дома в первую очередь следует учитывать цену земельного участка. Цена квадратного метра земли в центре города в настоящее время устанавливается местным муниципалитетом, поэтому она варьируется.

При ответе на вопросы «Что дороже: купить или построить дом?» или, наоборот, «Что дешевле: построить или купить дом?», можно сказать, что это определяется целым рядом факторов.

Огромную роль играет расположение. Земля на окраине города может быть дешевле и более доступна, чем покупка дома в других районах. Однако если вы хотите построить дом в центральной части или рядом с пляжем, то он будет стоить намного дороже. Поскольку свободных участков в желаемом районе может не оказаться, вам, возможно, придется рассмотреть вариант покупки старого дома: его можно перестроить по своему проекту или же снести и возвести новый.

Другая немаловажная деталь – стоимость. Все расходы, связанные со строительством, регистрацией объекта, подведением коммуникаций ложатся на ваши плечи. Разумеется, у вас есть право выбора и вы можете корректировать бюджет: например, установить более дешевую сантехнику, отказаться от бассейна и обойтись более скромной отделкой.

С другой стороны, существующие дома готовы к заселению, и вам придется принять указанную цену. Если вы не собираетесь делать ремонт, вам не нужно выбирать между дешевой и дорогой сантехникой. Однако некоторые старые дома могут потребовать значительного ремонта, в зависимости от необходимости или ваших ожиданий.

Итак, прежде чем принимать решение о покупке или строительстве дома, лучше всего изучить имеющиеся варианты. Это будет зависеть от вашего бюджета. Затем вы можете сравнить их с типом дома, который вы могли бы позволить себе построить.

Ключевые Моменты при Строительстве Собственного Дома в Турции

5 основных этапов при строительстве дома:

• Покупка земли и получение права собственности

Есть целый ряд земельных участков, из которых можно выбрать подходящий. Покупая участок земли в Турции, вы становитесь его полноправным собственником. Кроме того, владение землей обеспечивает вам высокий уровень безопасности как инвестора.

• Создание проекта

Как правило, проектирование дома подразумевает работу с архитектором или дизайнером над планом нового дома. Создается поэтажный план, выбирается технология строительства, материалы и отделка.

• Договор со строительным подрядчиком

После завершения проекта заключается договор на строительство. В контракте будут подробно описаны все пункты и условия во время и после строительства. Договор должен быть составлен и проверен юристом.

• Разрешение на строительство

После подписания договора он подается в местные органы власти для получения разрешения на строительство. Эта процедура займет примерно 3-4 недели.

• И наконец – этап строительства

Помните о следующих важных составляющих качественной застройки:

• Гидро- и теплоизоляция фундамента
• Монтаж несущих частей дома
• Крыша и двухслойная кровля
• Дизайн интерьера и отделка

Как Выбрать Участок под Строительство Дома в Турции?

Решающее значение имеет бюджет. Недвижимость на берегу моря, а также участки на холмах с видами отличаются высокими ценами. Земля может быть дешевле, если вы рассмотрите варианты в сельской местности в удалении от побережья.

Профессиональный агент, поняв ваши потребности, узнает о доступных участках, которые могут вам подойти, и выйдет на связь с землевладельцем. Это может быть один человек или, как это часто бывает в Турции, группа членов семьи, поскольку земля передается из поколения в поколение.

Вы должны провести необходимые проверки в соответствующих органах и пользоваться услугами только проверенных и сертифицированных агентов и строителей. В этом случае ваш идеальный дом, созданный на бумаге, воплотится в реальность.

Компания Antalya Homes обладает обширными знаниями и опытом на рынке недвижимости. Мы поможем не только с покупкой недвижимости, но и с подбором участков для строительства дома.

Leyla Zengin

АВТОРLeyla ZenginРуководитель отдела маркетинговых услуг

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Подробный Обзор Типов Жилья: Что Подойдет Именно Вам?

Подробный Обзор Типов Жилья: Что Подойдет Именно Вам?

Руководство по Жизни Цифрового Кочевника в Анталии, Турция

Руководство по Жизни Цифрового Кочевника в Анталии, Турция

Преимущества Инвестирования в Недвижимость Яловы

Преимущества Инвестирования в Недвижимость Яловы