Is er een beperking om onroerend goed te kopen voor buitenlanders?

Turkije is een van de snelst groeiende landen in Eurazië en misschien wel de meest favoriete bestemming voor investeringen in onroerend goed in de regio. De Turkse vastgoedmarkt heeft de laatste jaren een hoge vlucht genomen als gevolg van de betaalbare prijzen, de hoge kwaliteit van het vastgoed, het goede rendement op investeringen en de aantrekkelijke kenmerken van het prachtige land.

Hoe verloopt het koopproces?

Vandaag de dag proberen veel onroerend goed kopers, vakantiegangers en investeerders de procedures van het kopen van onroerend goed in Turkije te leren. Ze zoeken op het internet naar de regels en procedures voor het kopen van onroerend goed in Turkije. Het antwoord is eenvoudig, er is geen speciale regel om onroerend goed te kopen in Turkije. Het enige wat u hoeft te doen is de procedures in de juiste volgorde te doorlopen. U moet echter weten dat de procedures voor het kopen van onroerend goed in elk land anders zijn en Turkije heeft zijn unieke kadastrale systeem en gewoonten voor het kopen van onroerend goed.

Het kopen van onroerend goed in Turkije is een eenvoudig proces. Echter, als je geen idee hebt over de aankoop van onroerend goed procedures, kan het lijken ingewikkeld voor je. Taal kan een andere barrière zijn voor buitenlanders die proberen om dit proces zelf te behandelen. Dus, buitenlandse investeerders worden aanbevolen om te werken met professionele makelaars om hun aankoop succesvol af te ronden.

Wat moet allemaal doen om in turkije appartement te kopen?

Als u geïnteresseerd bent in het kopen van een woning in het buitenland, moet u een gedetailleerd onderzoek over het land, alsmede eigenschappen, het kopen van systemen, en wederverkoop mogelijkheden in dat land. Nadat u klaar bent met uw onderzoek, kunt u beginnen met het vinden van een gerenommeerde makelaar die u zal begeleiden bij het zoeken naar onroerend goed en de formele procedures. Houd in gedachten dat een goede makelaar mogelijke geschillen voorkomt dankzij zijn ervaring en kennis, niet alleen over het gebied en de eigendommen, maar ook over de procedures. Dus, werken met professionals zal u tijd, energie en geld besparen.

Na het vinden van de juiste agent, is de volgende stap om een gesprek met uw agent te hebben en hem uw verwachtingen te vertellen. Dit zal u en uw agent veel helpen tijdens het proces als het gemakkelijker zal zijn om de opties te filteren en u te helpen sneller te beslissen. Zoals artsen nodig hebben om de juiste diagnose te stellen om hun patiënten te bieden de juiste medicijnen, makelaars moeten de verwachtingen van hun klanten duidelijk te begrijpen om hen de juiste begeleiding en opties. In deze zin, moet u zeer comfortabel vertellen uw verwachtingen tijdens het spreken met uw agent. Wees er zeker van dat, zal dit het proces gemakkelijker te maken voor zowel u als uw agent.

Inspectie tours zijn een andere belangrijke stap van de aankoop van onroerend goed. U moet bespreken de kenmerken van de eigenschappen met uw agent voor het bekijken van hen, zodat u niet uw tijd te verspillen met opties die niet overeenkomen met uw criteria. Als u bepaalt wat de beste eigenschappen om te bezoeken, kunt u deelnemen aan de bezichtiging tour zo veel mogelijk te leren over de eigenschappen en voelen hun sfeer.

Wanneer u uw droomhuis in Turkije vindt, kunt u een koopcontract ondertekenen en een aanbetaling doen om de woning van uw keuze veilig te stellen. Daarna zal uw agent beginnen met de eigendomsakte overdracht procedures die beginnen met het verkrijgen van een fiscaal nummer voor u. Vervolgens kunt u een bankrekening openen met dit fiscale nummer als u geen rekening hebt bij Turkse banken. Op deze manier zult u in staat zijn om het geld dat u nodig heeft voor de aankoop van het onroerend goed over te maken van uw bankrekening in uw land van verblijf naar uw bankrekening in Turkije.

Aangezien het een verplichting is om een taxatierapport te krijgen voor buitenlandse kopers en verkopers, zal uw makelaar contact opnemen met een taxateur om dit document voor u te krijgen. Taxatierapporten, ook wel bekend als onroerend goed taxatierapporten, worden meestal binnen drie dagen opgesteld. Kadaster kantoren gebruiken de waarde bepaald in het taxatierapport om de overdrachtsbelasting van het eigendomsbewijs te berekenen. Voordat het taxatierapport verplicht was, declareerden kopers lagere bedragen dan de werkelijke verkoopprijs om de belasting die zij betaalden te verlagen.

Wanneer alle documenten klaar zijn, worden de aanvragen ingediend bij de kantoren van het kadaster. Het kadaster kantoor in het district waar het onroerend goed is gelegen nodigt de kopende en verkopende partijen uit voor de ondertekening van de eigendomsakte. Na de laatste handtekeningen wordt de nieuwe eigendomsakte door het kadaster aan de koper overhandigd. Gerelateerde pagina's; Hoe koop ik een eigendom in Turkije?

Wie kan onroerend goed kopen in Turkije?

Vastgoedkopers van over de hele wereld zijn geïnteresseerd in Turks vastgoed. Elk jaar bezoeken mensen uit bijna alle landen Turkije om in onroerend goed te investeren. Hoewel de meeste nationaliteiten kunnen onroerend goed in Turkije te kopen, kunnen de burgers van slechts vijf landen niet kopen onroerend goed in Turkije om verschillende redenen. Deze landen zijn; Syrië, Noord-Korea, Zuid-Cyprus, Armenië, en Cuba. Alle andere nationaliteiten kunnen vrij onroerend goed kopen in Turkije, een verblijfsvergunning krijgen, en zelfs het Turkse staatsburgerschap aanvragen. Gerelateerde pagina's; Kan een buitenlander onroerend goed kopen in Turkije?

Iedereen heeft verschillende doeleinden bij het kopen van onroerend goed in Turkije. Terwijl sommige mensen kopen onroerend goed in Turkije als een vakantiehuis, sommigen van hen kopen onroerend goed in Turkije, omdat ze willen verhuizen naar dit prachtige land met hun families. Aan de andere kant, mensen uit vele landen de voorkeur aan Turkije voor hun pensioen dankzij de betaalbare woonlasten en ontwikkelde gezondheidszorg.

Een groot aantal internationale vastgoedkopers geeft de voorkeur aan Turkije voor investeringsmogelijkheden. Turks onroerend goed wint jaarlijks aan waarde. Bovendien kunnen investeerders goede winsten maken door hun onroerend goed in Turkije te verhuren. Wanneer de prijzen in de internationale vastgoedmarkt worden onderzocht, kan worden gezien dat beleggers vastgoed in Turkije kunnen kopen voor lagere prijzen dan andere landen, terwijl ze meer winst kunnen maken met de jaarlijkse waardestijging en goede huurprijzen in Turkije.

Leyla Zengin

AUTEURLeyla Zengin

NIEUWSTE BERICH

Duurzaam En Energiezuinig Onroerend Goed

Duurzaam En Energiezuinig Onroerend Goed

De Toekomst Van De Vastgoedsector: Online Beleggen

De Toekomst Van De Vastgoedsector: Online Beleggen

Kunnen Buitenlanders Landbouwgrond Kopen In Turkije?

Kunnen Buitenlanders Landbouwgrond Kopen In Turkije?