Nombre de ventes de maisons aux étrangers jusqu'en septembre 2016 selon la Direction Générale du Registre et des Cadastres, appelé TKGM(Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)
Nombre de ventes de maisons aux étrangers par nationalité jusqu'en septembre 2016 selon la Direction Générale du Registre et des Cadastres, appelé TKGM(Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)En général, les chiffres des ventes à l'étranger partagés dans les journaux et les journaux télévisés ne reflètent pas la situation réelle. Ces données sont basées sur le fait que l'acheteur d'un bien immobilier a un passeport étranger, mais l'acheteur peut être un Turc vivant à l'étranger. La Direction Générale du Registre et des Cadastres classe les acheteurs selon la nationalité de l'acheteur sur une pièce d'identité donnée. Par conséquent, ces chiffres montrent que des milliers de Turcs, qui ont des passeports étrangers, achètent des immobiliers en Turquie. C'est pourquoi les statistiques des ventes immobilières à l'étranger fournies par la Direction Générale du Registre et des Cadastres ne montrent pas le nombre réel de ventes à l'étranger.
Par exemple, les ventes de terrains à des étrangers sont très rares. Parce que les étrangers préfèrent acheter des maisons et des appartements tout prêts plutôt que d'acheter des terres dans un pays qu'ils ne connaissent pas. Le nombre d'investisseurs étrangers qui investissent dans le foncier est même inférieur à 1%. Selon les données de la Direction Générale du Registre et des Cadastres en 2014, 1664 unités de terrain ont été vendues aux Allemands. Cependant, les ventes réelles ont été faites aux Turcs vivant en Allemagne. En 2014, 973 logements ont été vendus à des personnes possédant un passeport allemand. Nous estimons que la moitié de ce chiffre a été formée par des Turcs qui vivent en Allemagne et l'autre moitié par des Allemands de souche. Les données à l'appui de cette théorie peuvent être trouvées dans les statistiques des ventes pour 2016 (janvier-septembre).
La principale raison de ces données erronées est la politique européenne pour les Turcs vivant dans leur pays. Le double passeport (ou nationalité) n'est généralement pas autorisé, dans des pays comme l'Allemagne, l'Angleterre, le Danemark et les Pays-Bas où vivent de nombreux Turcs. En raison de la nécessité, les Turcs utilisent des passeports allemand, anglais, néerlandais ou danois lors de l'achat d'un immobilier en Turquie.
Au cours des 9 premiers mois de 2016, il y avait 524 acheteurs allemands de biens immobiliers selon les données de TKGM. L'année a commencé par une attaque contre des touristes allemands en janvier, s'est poursuivie avec des explosions de bombes et des incidents terroristes. La sphère est également démotivée par l'opposition politique montante européenne contre la Turquie. Il y avait très peu de touristes allemands et d'acheteurs immobiliers sur le marché immobilier. Il est optimiste de croire que 524 maisons sont vendues à des Allemands de souche. Presque tous les terrains à bâtir ont été achetés de toute évidence par les Turcs avec des passeports allemands.
Il y a encore peu d'Européens qui achètent un immobilier en Turquie. À notre avis, les médias européens essaient d'exagérer les informations sur la Turquie. Il est très courant que nous entendions chaque jour des nouvelles négatives sur la Turquie dans les médias européens. La vérité a une mauvaise habitude qui devient un jour évidente. Cependant, il y a beaucoup de touristes qui sont venus plusieurs fois en Turquie. Ils connaissent la vérité et aiment la Turquie. Par conséquent, les Européens n'ont pas cessé d'acheter des biens immobiliers en Turquie. 2016 a été une année de jachère pour la Turquie. En 2016, les Européens ont de nouveau constaté qu'il n'y avait pas d'alternative à la Turquie dans le secteur du tourisme. L'Espagne et l'Italie inquiètent les vacanciers cette année. Parce que ces pays sont chers et n'aiment pas les touristes. La Grèce, en revanche, n'a pas fait le bonheur des vacanciers à cause des hôtels de mauvaise qualité. Les pays d'Afrique du Nord ne faisaient pas le bonheur des touristes. Ils ont accueilli les touristes avec des hôtels surpeuplés, offert un service de mauvaise qualité et des installations médiocres
L'année 2017 sera une année à la fois pour les Russes et les touristes européens qui affluerons vers la Turquie. La Turquie offre les meilleurs hébergements de qualité en Méditerranée avec l'hospitalité turque. Antalya en particulier est reliée à toutes les villes d'Europe avec des vols quotidiens.
