Gestion Immobilière

Antalya Homes ® vous propose une gestion immobilière qui comprend tous les services essentiels à votre avantage. Notre équipe fiable, efficace et digne de confiance assure une gestion locative complète, proactive et transparente des développements résidentiels de notre portefeuille.

Augmentez la Valeur de Votre Immobilier!

Si vous êtes propriétaire en Turquie et que vous y restez pour une courte période, le service de gestion de location immobilière vous facilite la tâche. Lors de l'achat d'une maison à l'étranger, la plupart des gens aimeraient considérer cela comme une deuxième opportunité de revenu. Cela signifie que cette maison peut être une deuxième source de revenus en la louant pendant que vous ne l'utilisez pas.

Deuxièmement, si vous êtes un investisseur d’immobilier locatif, notre service de location répond exactement à vos besoins.

D'autre part, si vous avez plus d'un immobilier, la Gestion Immobilière est une solution viable pour aider à préserver l'état de premier ordre de votre actif immobilier.

Que Fait Un Gestionnaire Immobilier?

La gestion de location immobilière aide à louer l’immobilier et gère les affaires quotidiennes de la gestion de location immobilière. Nous assistons nos clients dans la gestion quotidienne de leurs actifs, la recherche et la rétention des locataires, la perception des loyers et la surveillance de l'entretien et de la conformité. Les responsabilités peuvent varier selon le type d’immobilier géré.

•Détention des Clés

Entrée et sortie facile 24/7! Nous conservons les clés de votre immobilier dans un environnement sécurisé et les remettons sur demande à vos invités ou locataires.

•Service d’Entretien 5 Étoiles

Nous fournissons des services de nettoyage et de blanchisserie professionnels - un nettoyage et des services de la plus haute qualité tels que le changement de draps du lit, etc.

• Maintenance Immobilière

Nous entretenons votre maison comme si elle était la nôtre et résolvons rapidement tout problème pouvant survenir dans votre maison.

• Photographie Professionnelle

Nous prenons des photos professionnelles pour mettre en valeur la beauté de votre immobilier.

• Profil, Marketing et Liste

Nous présentons votre immobilier pour se démarquer sur plus de 15 portails leaders de l'industrie, créons des listes de qualité comprenant des photos professionnelles et des visites 3D.

• Assistance 24/7

Nous avons un support client 24/7 pour vous offrir, à vous et à vos invités, une tranquillité d'esprit et un confort absolu.

• Optimisation des Prix

Nous veillons à ce que votre bien soit toujours tarifé pour une occupation optimale, au gré de la saison par un suivi quotidien du marché locatif pour maximiser vos revenus.

• Design Intérieur

Nous vous aidons à augmenter les revenus que vous tirez de votre location et à faire en sorte que vos invités vivent une expérience de vacances mémorable en organisant de manière experte l'apparence de votre immobilier.

• Rapport de Performance en Ligne

Nous assurons un suivi en ligne des performances de votre immobilier, de vos revenus et dépenses ainsi que des objectifs sur lesquels vous devez vous concentrer.

Quels Avantages d'Obtenir un Service de Gestion Immobilière?

• Statut de "Superhost"

Obtenez le statut de Superhost Airbnb pour améliorer le classement de recherche de votre fiche et gagner en visibilité pour attirer plus de clients.

• Locataires de Meilleure Qualité

Profitez de locataires qui paient à temps et causent moins de problèmes.

• Retour sur Investissement Maximisé

Maximisez votre rendement et gagnez plus de 60 à 200% de revenus de location en plus par rapport à la location régulière à long terme.

• Moins de Stress

Gérez plusieurs immobiliers de manière transparente sans résoudre aucun problème.

• Planning Flexible

Restez chez vous quand vous le souhaitez et laissez-nous gérer pendant que vous n'êtes pas là.

• Support Juridique

Laissez tous vos soucis aux professionnels qui s'occuperont également de toutes les procédures juridiques et de la paperasse.

La Location Immobilière est-elle Rentable en Turquie?

L'achat d'un immobilier locatif en Turquie est l'un des moyens le plus populaire d'investir dans l'immobilier car il permet aux investisseurs de gagner de l'argent à la fois à court et à long terme. Avec la stratégie d'investissement immobilier locatif, vous pouvez commencer à gagner de l'argent tout de suite grâce à des revenus locatifs mensuels.

Cependant, il peut être difficile de maximiser leur potentiel sans l'aide d'un professionnel. Faire appel à une compagnie professionnelle de gestion de location immobilière permet aux propriétaires de gagner beaucoup de temps et d'argent.

Vous pouvez faire plus de bénéfices en travaillant avec une compagnie de gestion immobilière professionnelle!

• Vous pouvez vous protéger des escroqueries de location. Vous recevez votre loyer régulièrement à temps. Dans le cas où les locataires ne paient pas leur loyer à temps, les compagnies de gestion immobilière ont le pouvoir d'appliquer les politiques de location et de prendre les mesures appropriées pour s'assurer que les propriétaires sont entièrement couverts.

• Même les plus beaux immeubles locatifs peuvent rester vacants pendant une longue période sans stratégie de marketing. Faire appel à une compagnie de gestion immobilière garantira l’attention que votre immobilier provoquera sur les sites de location. Une compagnie de gestion immobilière expérimentée rédige des centaines d'annonces, prend des photos de haute qualité et sait où faire de la publicité afin d'obtenir un plus grand nombre de candidats en moins de temps.

• Lorsqu'un locataire souhaite visiter votre bien, vous n'avez d'autre choix que de vous rendre disponible. Le manque de temps pour cela peut se transformer en locataires perdus. Le système de gestion de location immobilière permet une entrée et une sortie facile 24/7!

• La langue n'est pas un problème si vous travaillez avec une compagnie professionnelle. Les compagnies de gestion immobilière expérimentées disposent d'une équipe multilingue et entretiennent de bonnes relations avec les vendeurs, les agents de maintenance, les fournisseurs, les entrepreneurs et les commerçants. Outre tout cela, la gestion immobilière coordonne toutes les communications entre le propriétaire et le locataire.

• La première étape d'une gestion locative efficace est la mesure. La gestion immobilière vous permet de vérifier l'état de votre immobilier en un coup d'œil grâce à un suivi en ligne. Les compagnies de gestion immobilière professionnelle rapportent les données de manière précise et transparente. Ces rapports de gestion immobilière communiquent les performances de l’immobilier, les objectifs sur lesquels se concentrer pour cet immobilier ou ce portefeuille, et vous permettent de réaliser plus de bénéfices.

La principale raison de collaborer avec une compagnie de gestion de location immobilière est que vous aurez accès à une équipe de professionnels de confiance qui connaissent l'industrie. Vous aurez la certitude que votre immobilier sera entre de bonnes mains et que tout le stress ne reposera pas directement sur vous tout en réalisant des bénéfices. Voir les immobiliers à revenus locatifs en Turquie ici.

Que Proposons-Nous Aux Propriétaires?

En tant qu'experts du marketing numérique pour la location, tous les immobiliers auront une plus grande exposition sur les principaux portails comme Booking.com, Airbnb, TripAdvisor, etc. Les Gestionnaires Immobilier propose également des séances de photos professionnelles, la fourniture de linge de lit, le nettoyage, l’entrée 24/7, la réparation et l'entretien, un service client 24/7 et des conseils en design d'intérieur. En plus de ces services, les propriétaires reçoivent également une aide pour les licences de location à court terme (si leur logement convient).

Pour en savoir plus et profiter de cette opportunité, veuillez nous contacter par sales@antalyahomes.com

FAQ

Q: Y a-t-il des critères auxquels les immobiliers doivent répondre pour être acceptées dans le système?
R: Être dans un endroit convoité, bien entretenu, bien conçu sera une raison principale. De plus, la liste des matériaux qui devraient être dans la maison sera partagée comme une liste de contrôle.

Q: Comment l'accord est-il conclu? Combien de temps cela prend-il?
R: Un rendez-vous sera fixé avec le propriétaire ou son représentant dans la semaine suivant le premier contact. Si tout se passe bien, lors du premier rendez-vous, la maison peut être intégrée au système. La durée du contrat est généralement de 1 an.

Q: Comment le propriétaire reçoit-il son paiement?
R: Le paiement se fera par virement bancaire, directement sur le numéro IBAN du propriétaire. Le revenu total du mois concerné est payé entre les 8èmes et 15èmes jours du mois suivant.

Q: Où ma clé est-elle stockée et est-elle en sécurité?
R: Nous gardons chaque clé verrouillée dans une zone sécurisée avec un code-barres pour un suivi facile.

Q: Que faire si les invités oublient de rendre les clés?
R: Lorsque cela se produit, nous contactons les invités ou les locataires et leur demandons de nous renvoyer les clés. Dans le cas où les clés ne sont pas restituées ou sont perdues, nous les remplacerons avec la caution du bailleur.

Q: Le propriétaire peut-il rester dans la maison pendant un certain temps? Y a-t-il une limite de temps min/max?
R: Il est prévu que les hôtes laissent un minimum de 80% de disponibilité pour la période de location (ce tarif peut être flexible pour des occasions spéciales). Le propriétaire doit nous informer des périodes de séjour 2 semaines à l'avance. S'il y a une réservation définitive pour les dates spécifiées, ces dates doivent être réservées aux clients/locataires car il n'y a pas d'option d'annulation.

Q: Que se passe-t-il en cas de dommages à la maison?
R: Les plateformes en ligne sur lesquelles les maisons sont commercialisées ont des garanties de protection du propriétaire. Tant que le dommage est prouvé, il peut être indemnisé. Pour les canaux locaux qui sont utilisés pour des périodes de location plus longues, une caution est demandée aux locataires pour protéger les propriétaires. En cas de dommages autres que les locataires, une indemnisation doit être faite par le propriétaire.

Q: La maison doit-elle être assurée contre l'incendie, les inondations, le vol, etc. par le propriétaire? Demandez-vous un autre type d'assurance?
R: Cela dépend entièrement du propriétaire de la maison, mais nous recommandons d'avoir une assurance. Le coût et les risques peuvent différer selon l’immobilier. En cas de besoin, nous pouvons conseiller notre équipe d'experts.

Q: Comment les biens durables sont-ils renouvelés?
R: Tant que l'appareil fonctionne, il peut être utilisé. Plus leurs articles sont récents, plus la valeur de la maison est affectée. Pour cette raison, l'initiative de rénovation appartient au propriétaire et, si nécessaire, les dépenses appartiennent au propriétaire. Si une plainte est reçue au sujet de l'article ou si le besoin de changement semble évident, le propriétaire est informé et les astuces /conseils nécessaires sont donnés.

Q: Quelle est la politique concernant les biens non durables (draps, serviettes, etc.)? Qui paie le coût? Comment obtenez-vous l'approbation du propriétaire?
R: Lorsque la maison est intégrée au système au début, la responsabilité et le coût de sa préparation à 100% pour la location incombent au propriétaire. Nous donnons des astuces et des conseils. Après le début de la période de location, nous rénovons les biens non durables et les produits hygiéniques tels que shampoing, savon, etc. sans refléter le propriétaire.

Q: Comment se déroule le processus de facturation des services publics comme l'électricité, l'eau, Internet, etc. Qui paie les factures?
R: Toutes les factures de services publics sont sous la responsabilité du propriétaire. Dans le cas de sa demande, nous pouvons les suivre et effectuer les paiements au cas où ils nous fourniraient les détails pour la définition des ordres de paiement automatique au nom du propriétaire.

Q: Qu'en est-il des frais d’immobilier mensuels, des taxes, etc., suivez-vous leurs processus et payez-vous?
R: Les frais de l'immobilier sont à la charge du propriétaire. Dans le cas de sa demande, nous pouvons les suivre et effectuer les paiements au cas où ils nous fourniraient les détails pour la définition des ordres de paiement automatique au nom du propriétaire.