Acheter Un Immobilier en Turquie
Un guide gratuit de A à Z du Secteur Immobilier Turc, comprenant toutes les étapes et les termes pour les acheteurs étrangers.
Obtenez votre guide gratuit dès aujourd'hui en remplissant ce court formulaire.
Antalya Homes ® est une marque de Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ. Nous sommes compagnie immobilière leader en Turquie.
Nous avons des Milliers de Clients Heureux qui ont investi dans l'immobilier en Turquie. Nos clients obtiennent leurs titres de propriété et leurs clés grâce à notre politique de Zéro Échec.
Nos professionnels connaissent toutes les étapes et les modalités de l'achat d'immobilier en Turquie et de la citoyenneté turque par investissement. Ainsi, notre équipe a préparé un guide d'achat immobilier pour vous permettre de connaître les étapes essentielles de l'investissement immobilier en Turquie.
Conseils sur l'Achat d'un Immobilier en Turquie
Les statistiques publiées par TAKBIS (Registre Foncier et Système d'Information des Cadastres) montrent que chaque année, de plus en plus de nationalités choisissent d'investir dans l'immobilier en Turquie. Initialement, les ventes étaient limitées aux nationalités ayant conclu un accord de réciprocité avec la Turquie, mais en 2013, le Gouvernement Turc a aboli cette règle, ce qui a encore davantage dynamisé le marché étranger.
Les achats d'immobiliers en Turquie par des étrangers ont augmenté chaque année et ce chiffre continuera d'augmenter dans les années à venir.
Il y a beaucoup de motivations. Vous pouvez lire Pourquoi la Turquie? pour les voir.
Mais le gouvernement turc a pris une mesure très importante. Les étrangers accomplissent désormais la procédure en cinq jours environ.
10 Étapes pour Réussir le Processus d'Achat
• Quel est votre but?
• Quelles sont les caractéristiques que votre immobilier doit avoir?
• Quel est votre budget?
Et beaucoup plus pour votre liste de souhaits.
• Achetez votre billet et venez en Turquie
• Examinez de plus près les avantages de l'achat de biens immobiliers en Turquie
• Nous sélectionnons pour vous les 3 ou 4 options les mieux adaptées à vos besoins
• Visitez ces portefeuilles avec notre équipe d'experts
• Conditions de vente
• Modalités de paiement
• Soyez prêt à payer l’acompte pour réserver l'immobilier et fixer le prix.
Assurez-vous que vous achetez:
• L'immobilier exact qui vous est présenté
• Du vendeur actuel
• Sans aucune dette
• Avec les conditions convenues
• Amenez votre passeport pour obtenir votre numéro de taxe
Documents nécessaires:
• Copie du passeport (couleur)
• Traduction du passeport
• Copie traduite d'une facture d'électricité pour un abonnement d'électricité et d'eau afin de prouver votre adresse résidentielle officielle dans votre pays d'origine
• Pour s'assurer de la valeur réelle de l'immobilier, le rapport d'évaluation est obligatoire.
• Demande au bureau d'enregistrement immobilier
• Payer les taxes
• Signer l'acte de transfert
100% de bonheur à la fin!
Comment Acheter des Biens Immobiliers en Turquie ?
Antalya Homes ® offre des Services Avant et Après-Vente complets et gratuits. Nous suivons le processus, vous guidons tout au long de la procédure et nous nous occupons des procédures légales pour vous. Nos experts vous donnent des détails sur l'installation et les responsabilités de l'accession à la propriété en Turquie.
Nous préparons une liste de souhaits concernant la maison de vos rêves. Nous écoutons vos besoins et vos attentes. Ensuite, nous organisons des visites guidées des meilleurs biens immobiliers qui répondent à vos besoins. Nous trouvons la maison parfaite pour vous lors de la visite.
Lorsque vous décidez d'acheter un bien immobilier, vous versez un acompte de 5 000 USD (ou euros). Vous réservez et fixez le prix. Les avocats de notre société préparent un contrat de vente. Il comprend les conditions convenues et les modalités de paiement.
Vous signez et versez un acompte dans le 1 à 4 semaines après l'acompte. Vous payez le montant restant au moment du transfert du titre de propriété.
De nombreuses situations peuvent affecter la durée. Par exemple, le fait que le bien immobilier soit prêt à l'emploi ou en cours de construction a un effet important sur la durée. S'il est prêt à l'emploi, vous terminez le processus en 1 à 3 jours.
Ensuite, vous obtenez un numéro d'identification fiscale. Il est nécessaire pour les transactions financières. Nous ouvrons un compte bancaire en votre nom pour effectuer vos paiements. Il pourra être utilisé ultérieurement pour le paiement automatique des factures.
Vous prenez le titre de propriété de votre bien. À ce stade, vous devez avoir effectué tous les paiements et payé toutes les taxes.
Selon la Chambre de commerce, les agents immobiliers peuvent facturer 2 % au vendeur et 2 % à l'acheteur. Toutefois, si un acheteur achète une maison neuve ou sur plan auprès d'une entreprise de construction, celle-ci renonce généralement aux taux de commission de l'acheteur.
Vous êtes officiellement propriétaire d'un immobilier en Turquie maintenant!
Vous pouvez vous occuper de toutes les procédures officielles en donnant une procuration. La Procuration permet à une personne (le mandataire) de représenter ou d'agir au nom d'une autre personne (l'avocat) dans les procédures légales.
De plus, TeleProperty vous donne la possibilité d'accomplir le processus à distance. Vous pouvez acheter une maison en utilisant vos smartphones et les canaux de communication en ligne. Cliquez ici pour les détails du système.
Antalya Homes ® est un expert de l'achat de biens immobiliers en Turquie et de la citoyenneté par investissement. Nous sommes à vos côtés à chaque étape du processus. Ainsi, vous pouvez bénéficier de tous les avantages de l'achat de biens immobiliers en Turquie.
La demande de Citoyenneté Turque n'est pas un processus compliqué si vous travaillez avec des agents immobiliers professionnels. Le programme de citoyenneté en Turquie apporte un bon profit avec un retour sur investissement élevé.
En tant que citoyen, vous pouvez ressentir l'atmosphère paisible du pays. Le coût de la vie est faible par rapport aux pays européens. La Turquie offre un style de vie luxueux à des prix raisonnables. Vous vous sentez privilégié.
En outre, un passeport turc offre de nombreux avantages. Par exemple, vous pouvez avoir la double nationalité. Il offre des droits médicaux complets et une éducation gratuite.
Vous pouvez accéder sans visa à 111 pays. Vous trouverez d'autres avantages dans la page Avantages du Passeport Turc.
Si vous n'avez pas les moyens de payer le programme, vous pouvez demander un Permis de Résidence. Vous achetez une maison, puis vous obtenez un permis pour deux ans. Il peut être renouvelé à la fin de chaque période de deux ans. Vous pouvez demander la citoyenneté après avoir séjourné en Turquie pendant cinq ans avec un permis de résidence.
Choisissez une Agence Immobilière Établie
Nous vous recommandons toujours de travailler avec une agence immobilière professionnelle. C'est crucial car vous pouvez être confronté à des tentatives d'escroquerie.
Par exemple, la maison qui vous est présentée peut être différente de celle que vous avez achetée. Vous pouvez payer trop cher. Vous découvrez plus tard que l'état de la maison que vous avez achetée n'est pas bon. Il y a tellement de problèmes comme ça.
Par exemple, vous trouvez un bon bien immobilier. Mais, si vous faites des erreurs dans les procédures officielles, vous devrez tout recommencer. À ce moment-là, le vendeur peut refuser ou modifier le prix.
Vous devriez également travailler avec une compagnie légalement établie. Tout le monde peut vendre des immobiliers, comme les chauffeurs de taxi, les réceptionnistes, les serveurs ou les agents de voyage.
Ils ont généralement un frère, un ami ou un oncle qui construit ou vend des biens immobiliers. Ils travaillent pour eux sur la base d'une commission. Ils ne sont pas une agence établie. Ces vendeurs n'ont aucun intérêt à protéger les droits des acheteurs.
Nous savons donc que la confiance mutuelle et une communication saine sont importantes. Notre équipe d'experts vous tient informé à chaque étape du processus.
Nous vous servons dans votre langue. Nos professionnels parlent plus de 20 langues. Vous êtes avec un expert qui connaît votre langue et votre culture tout au long du processus.
Nous vous aidons également après la fin du processus de vente. Nos clients ont le privilège de bénéficier de nos services avant et après-vente.Nous vous aidons de l'obtention des abonnements aux services publics à la décoration de votre maison.
Si vous cherchez un bien immobilier à acheter en Turquie, nous sommes prêts à trouver le meilleur. Vous pouvez contacter notre équipe d'experts pour plus d'informations.
FAQ - Foire Aux Questions sur l'Achat d'un Immobilier en Turquie
Q: Un étranger peut-il acheter un immobilier en Turquie?Oui. Toutes les personnes de toutes nationalités peuvent acheter un bien immobilier en Turquie, à l'exception de la Syrie, la Corée du Nord, Chypre du Sud, l'Arménie et Cuba.
Q: Est-il facile d'acheter un immobilier en Turquie?R: Oui. En outre, l'achat d'un bien immobilier en Turquie est relativement plus facile que dans de nombreux pays du monde. Découvrez les biens immobiliers à vendre en Turquie.
Q: Est-il vrai que les démarches pour acheter un bien immobilier en Turquie prennent beaucoup de temps?R: Non, le gouvernement turc a facilité le processus pour les acheteurs ces dernières années. Par conséquent, acheter un immobilier en Turquie est beaucoup plus facile et rapide par rapport à de nombreux pays dans le monde aujourd'hui.
Q: Est-il vrai que le gouvernement turc conserve mon immobilier en cas de décès?R: Non, le bien immobilier que vous achetez en Turquie est en pleine propriété. Cela signifie que le droit de propriété appartient à la personne qui achète le bien. En cas de décès, la famille du propriétaire a le droit d'hériter de l’immobilier conformément aux lois.
Q: Est-il sécurisé de faire affaire avec une agence immobilière?R: La Turquie est un pays favorable aux investisseurs et il existe de nombreuses lois pour protéger les droits des acheteurs. Il existe de nombreuses sociétés de conseil immobilier professionnelles et réputées en Turquie qui contribuent au succès du secteur immobilier turc. Mais il faut veiller à choisir une compagnie immobilière spécialisée et réputée pour mener à bien le processus.
Q: Puis-je acheter une maison en Turquie sans y être physiquement?R: Vous pouvez accomplir toutes les procédures légales en Turquie grâce à une procuration. Notre service de Teleproperty vous offre un processus fluide et transparent d'achat d'un immobilier par téléphone. Vous pouvez rejoindre nos visites virtuelles d’immobiliers qui vous intéressent et connaître tous les détails comme si vous étiez déjà avec nous.
Q: Comment est la vie et son coût en Turquie?R: C'est beaucoup moins cher que dans de nombreux pays européens. En outre, les résultats d'une étude de 2019 annoncés par l'Institut Turque de Statistique montrent que la Turquie est le pays d'Europe le moins cher pour vivre. Vous pouvez visiter nos pages sur le coût de la vie en Turquie et pourquoi la Turquie?
Q: Qu'en est-il de la liberté religieuse et culturelle en Turquie?R: La Turquie est un pays de religions, de cultures et de modes de vie différents où tout le monde coexiste en paix et est protégé par la loi. La mixité sociétale vous permettra de vous habituer à l'environnement en douceur et de vivre librement.
Q: Est-il possible d'étudier en Turquie dans des langues autres que le turc?R: Il existe de nombreuses écoles internationales qualifiées en Turquie. Vous pouvez trouver une école dont la langue officielle est l'anglais, l'arabe, l'allemand, le français, l'italien, etc.
Q: Qu'en est-il des taxes foncières en Turquie?R: Les impôts en Turquie sont beaucoup plus bas que dans de nombreux pays du monde. Le pourcentage de la taxe d'habitation est de 0,002 dans les villes et de 0,004 dans les plus grandes villes et les immobiliers commerciaux.
Q: Les retours sur investissement immobilier en Turquie sont-ils satisfaisants?R: L'une des raisons les plus convaincantes d'acheter un bien immobilier en Turquie est le taux de rendement de votre investissement. Jetez un coup d'œil à l'immobilier en Turquie avec lequel vous pouvez obtenir le maximum de retour sur votre investissement.
Q: Que dois-je faire pour acheter un immobilier en Turquie?R: Si vous souhaitez acheter un immobilier en Turquie, vous devez d'abord déterminer l'emplacement et le type d’immobilier que vous souhaitez acheter. Renseignez-vous sur la région et les commodités qu'elle offre. Trouvez alors un agent renommé qui saura vous guider et vous conseiller lors de votre recherche et de votre achat immobilier.
Q: Y a-t-il des coûts supplémentaires lors de l'achat d'un immobilier en Turquie?R: Les frais de rapport d'évaluation, la taxe de transfert de titre de propriété et la TVA sont des coûts supplémentaires à payer lors de l'achat. Les abonnements aux services publics et les frais de mobilier sont les frais que vous paierez après l'achat de votre immobilier.
Q: L'achat d'un immobilier en Turquie est-il sécurisé?R: Oui. Si vous achetez un immobilier par l'intermédiaire d'une compagnie immobilière professionnelle, vous pouvez acheter un immobilier en Turquie en toute sécurité. Et nous devons faire attention à ce qui ne l'est pas.
Q: L'achat d'un immobilier en Turquie est-il un bon investissement?R: Oui. Étant donné que l'immobilier en Turquie prend de la valeur chaque année et que la location immobilière génère de bons bénéfices, l'achat d'un immobilier en Turquie est un bon investissement.
Q: Puis-je venir en Turquie avec ma propre voiture?R: Oui. Votre voiture peut rester en Turquie pendant 24 mois.
Q: Un permis de conduire étranger est-il valable en Turquie?R: Oui. Vous pouvez utiliser votre permis de conduire pendant six mois en Turquie. Vous devez obtenir un permis de conduire en Turquie pour un séjour plus long.
Q: Que se passe-t-il après le contrat de vente?R: Après avoir rempli les formulaires des deux parties et entré dans le système avec le numéro de reçu donné par la Direction Générale du Cadastre, le processus de transfert du titre de propriété commence.
Q: Combien de temps faut-il pour transférer des fonds après le transfert du titre de propriété?R: Le montant de la vente est transféré sur le compte du vendeur immédiatement après l'achèvement du processus de transfert au bureau Tapu. Mais si la transaction est exécutée après 17h15, le montant sera transféré sur le compte du vendeur le jour ouvrable suivant.
Q: Qu'en est-il du transfert de fonds pour des transactions par procuration?R: Pour les transactions de vente avec procuration, l'IBAN du compte bancaire du vendeur doit être saisi dans le système de transfert Tapu. Pour que le montant de la vente soit déposé sur le compte du vendeur uniquement.
Q: Puis-je être sûr que les fonds sont garantis par Takasbank?R: Les frais de rapport d'évaluation, la taxe de transfert de titre de propriété et la TVA sont des coûts supplémentaires à payer lors de l'achat. Les abonnements aux services publics et les frais de mobilier sont les frais que vous paierez après l'achat de votre propriété.
Q: Est-il possible d'annuler la vente?R: L'acheteur et le vendeur peuvent annuler la vente même si l'argent a été transféré tant qu'il n'y a pas de correspondance de TAKBIS (correspondant au montant entré dans le système par les deux parties).
Q: Takasbank accepte-t-il les transferts d'argent de toutes les banques?R: Oui. Mais le paiement ne doit être envoyé qu'à partir du numéro de compte IBAN spécifié lors de l'enregistrement initial dans le système.
Q: Le prix de vente doit-il être le même que le montant de la vente sur le titre de propriété?R: Non, le montant de vente peut être déterminé via ce système.
Q: Comment se déroule le processus s'il y a plus d'un acheteur ou vendeur?R: Le système fonctionne de la même manière. Toutes les parties doivent s'inscrire séparément dans le système et le montant de la vente qu'elles entreront dans le système doit être leur propre pourcentage de propriété.
Q: Comment puis-je vérifier les messages de Takasbank?R: Tous les messages de notification envoyés par Takasbank incluent un « code de vérification de commande » envoyé lors de l'enregistrement initial, et les messages qui ne contiennent pas de « code de vérification de commande », ou qui ne contiennent pas le code correct, ne doivent pas être pris en compte.
Q: Qu’est-ce que le titre de propriété (Tapu)?R: Un titre de propriété (TAPU) est un document qui établit et protège les droits de propriété. Il contient l'emplacement, la taille, le type et le nom du propriétaire.
Q: Dois-je effectuer des paiements à la banque lors de l'ouverture d'un compte bancaire en Turquie?R: Non, l'ouverture d'un compte bancaire en Turquie est gratuite.
Q: L'ouverture d'un compte bancaire en Turquie prend-elle beaucoup de temps?R: Contrairement à la plupart des autres pays, les transactions sont beaucoup plus faciles et moins compliquées en Turquie. Vous pouvez ouvrir un compte bancaire dans l'heure qui suit votre arrivée à la banque avec des documents prêts.
Q: Est-il possible d'obtenir des prêts immobiliers pour les étrangers auprès des banques turques?R: Oui, les acheteurs de biens immobiliers étrangers peuvent obtenir des prêts immobiliers en Turquie. Nous avons finalisé ce processus avec 100% de succès pour les étrangers depuis la création de notre compagnie.
Q: Est-il utile d'obtenir un crédit immobilier en Turquie?R: Cela dépend des taux d'intérêt dans le pays d'origine de l'acheteur. Si votre pays d'origine offre des prêts hypothécaires à faible taux d'intérêt, vous pouvez préférer obtenir un prêt hypothécaire dans votre pays d'origine. Vous pouvez également envisager d'acheter des immobiliers en plusieurs versements auprès d'entreprises de construction.
Q: Est-il possible d'obtenir une hypothèque en Turquie sans compte bancaire en Turquie?R: Oui. Les étrangers peuvent utiliser des prêts en Turquie. Il n'y a aucune obligation d'avoir un compte à l'avance.
Q: Est-il possible de payer l’immobilier par chèque?R: En Turquie, les chèques ne sont pas acceptés comme moyen de paiement pour les achats immobiliers. Nous acceptons uniquement les espèces, les virements bancaires et les bitcoins.
Q: Est-il possible d'obtenir un numéro fiscal en ligne en Turquie?R: Oui. Vous pouvez également l'obtenir auprès des bureaux des impôts de chaque ville et région de Turquie.
Q: Que faire si je perds mon numéro d'identification fiscale?R: Le numéro fiscal peut être facilement réimprimé en Turquie. Cependant, nous vous conseillons de conserver une copie de celui-ci dans un endroit sûr pour éviter des efforts inutiles.
Q: Quelle est la validité du numéro d'identification fiscale en Turquie?R: Les numéros fiscaux n'ont pas de période de validité en Turquie. Vous pouvez utiliser votre numéro d'identification fiscale pour le restant de votre vie.
Q: Est-il nécessaire de mener à bien le processus d'évaluation et combien de temps cela prend-il?R: Le rapport d’évaluation est une protection contre les prix immobiliers exagérés. Lors de l'achat d'un bien immobilier, le Registre Foncier demande le rapport d'évaluation validé par le SPK comme document prouvant que l'achat a été effectué au prix correct. Le destinataire est le service d'estimation directe des biens immobiliers de l'Administration du Cadastre. Le processus prend entre 3 à 6 jours.
Q: Quelle est la durée de validité du rapport d'évaluation?R: Les bureaux des titres de propriété exigent des rapports d'évaluation qui ont été préparés au cours des trois derniers mois. Dans le cas où les contrôles de validation des rapports d'évaluation de nos clients ont expiré, Antalya Homes aide ses clients à renouveler leurs rapports gratuitement.
Q: Puis-je payer en plusieurs fois pour de nouveaux projets?R: Vous paierez généralement un acompte de 10% puis 30% dans les quatre semaines suivantes. La plupart des projets proposent des paiements en mensualités (un montant est versé après chaque étape de la construction) souvent avec un certain degré de flexibilité en fonction de votre situation. Cela sera convenu au moment de la conclusion du contrat.
Q: Qui détermine le prix du bien immobilier?R: Si vous achetez un immobilier dans un nouveau projet, le prix sera fixé par la direction du projet. Indépendamment des commissions des agents, vous devez toujours payer le même prix avec la personne par laquelle vous achetez, que vous passiez directement ou par l'intermédiaire d'un tiers.
Q: Qu'est-ce qui est requis lors du transfert du titre de propriété?R: Vous avez besoin de: • Rapport d'évaluation • Traduction du passeport chez un notaire • Procuration (si nécessaire) • 2 photos • Numéro fiscal local • Compte bancaire.
Q: Combien de temps faut-il pour transférer le titre de propriété?R: Généralement, il faut compter un jour après le dépôt de la demande auprès de la Direction Générale du Cadastre avec tous les documents requis. Parfois, selon l'intensité du travail dans les bureaux des titres de propriété, il peut y avoir un jour ou deux de retard.
Q: Qu'entend-on par Garantie de Titre de Propriété (Tapu Takas)?R: La garantie des titres de propriété est un moyen alternatif de transférer des titres de propriété en Turquie. Ici, l'acheteur verse l'argent au vendeur par l'intermédiaire de la Takasbank, qui est l'institution centrale de troc et de transaction en Turquie. Les fonds sont transférés au vendeur après confirmation du transfert réussi du titre de propriété à l'acheteur.
Q: Qu'est-ce que l’hypothèque?R: Une hypothèque est une obligation, un droit ou une sûreté accordée par contrat ou par la loi à un débiteur sur les biens d'un titulaire de compte sans transférer le titre de propriété au débiteur. Le signe de réservation est annulé du titre de propriété lors du paiement de l'obligation.
Q: Un interprète est-il requis pour une procuration en Turquie?R: Étant donné que la procuration est une décision sérieuse qui permet à une autre personne d'agir en votre nom et que tous les documents sont en turc, il est nécessaire de faire traduire par un traducteur assermenté les informations sur les documents à signer.
Q: Est-il possible de donner une procuration sans venir en Turquie?R: Oui, vous pouvez donner une procuration aux ambassades turques. En outre, les bureaux de notaire de votre pays peuvent préparer une procuration si votre pays fait partie de la Convention Apostille de La Haye.
Q: Est-il possible d'obtenir un permis de résidence en Turquie (İkamet Tezkeresi) lors de l'achat d'un immobilier?R: Si l'étranger possède un bien immobilier en Turquie, il obtient un permis de résidence qui est renouvelé tous les deux ans tant qu'il en conserve l’immobilier.
Q: Ai-je besoin d'un permis de résidence pour acheter un immobilier en Turquie?R: Non! Cependant, avoir un permis de résidence présente certains avantages et l'équipe d'Antalya Homes vous aide à obtenir votre permis de résidence si vous en faites la demande.
Q: Quand puis-je recevoir mon immobilier?R: Vos clés vous seront remises le jour du transfert du titre de propriété et vous pourrez emménager directement dans votre nouveau logement après le transfert du titre de propriété.
Q: Quelle est l'importance de l'assurance DASK?R: (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) est une assurance tremblement de terre obligatoire pour les abonnements aux services publics en Turquie. Vous ne pouvez pas enregistrer votre bien immobilier pour les services publics tels que l'eau, l'électricité et le gaz sans une DASK valide en Turquie.
Q: Existe-t-il des services de gestion immobilière en Turquie?R: Oui, certaines entreprises proposent des services de gestion immobilière dans chaque ville.
Q: Combien coûtent les frais d'entretien périodique d’un immobilier en Turquie?R: Les frais de maintenance varient en fonction des fonctionnalités. Lorsqu'il y a plus d'installations dans la résidence, les frais d'entretien peuvent augmenter. Nous informons nos clients des frais d'entretien lors des visites.
Q: Qu'en est-il de l'ameublement de ma nouvelle maison?R: De nombreux développeurs proposent des lots de meubles dans le cadre de leur offre. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter un bien meublé ou nous pouvons vous conseiller à travers une visite de meubles pour votre nouvelle maison C’est l'un de nos services après-vente gratuits.
Q: Comment puis-je assurer mon immobilier en Turquie?R: Les biens immobiliers sont assurés en fonction des caractéristiques du bien. Les compagnies d'assurance feront leurs offres lorsque vous leur donnerez les informations nécessaires sur votre maison. Elles compléteront l'achat de l'assurance une fois que vous aurez confirmé le prix. L'assurance immobilière fait partie de nos services après-vente.
Q: Comment payer mes factures de services publics en Turquie?R: Il existe des centres de paiement de factures dans presque tous les districts de Turquie. Vous pouvez payer vos factures en vous rendant dans l'un de ces centres. Vous pouvez également émettre des ordres de paiement automatiques pour vos factures de services publics. Antalya Homes vous aidera également, en tant que service après-vente gratuit.
Q: Quels sont les frais à prévoir lorsque je veux revendre mon bien?R: Si vous possédez le bien depuis cinq ans ou plus, vous êtes exonéré de l'impôt sur les plus-values immobilières. Vous êtes censé vous assurer que toutes les factures sont payées à ce jour.
Q: Est-il facile de mettre un immobilier en location?R: Oui, la Turquie offre de bonnes opportunités d'investissement avec un retour sur investissement élevé. Antalya Homes suit ce processus auprès de ses clients en tant que service après-vente gratuit.
Q: Qui prépare le contrat de vente?R: Nos contrats de vente sont préparés par l'avocat de la compagnie.
Q: Peut-on se fier au contrat de vente en cas de situation imprévue?R: Le contrat explique les termes de l'accord entre le vendeur et l'acheteur. En cas de litige, les contrats peuvent être mis en œuvre.
Q: Qu'est-ce que TeleProperty?R: TeleProperty est un service d'Antalya Homes par lequel les acheteurs peuvent acheter la maison de leurs rêves en ligne.
Q: Qui peut vendre un bien immobilier en Turquie?R: Les serveurs, les marchands de bijoux et de cuir et les travailleurs du secteur du tourisme sont réputés pour leurs transactions immobilières en Turquie. Par conséquent, faire affaire avec une entreprise professionnelle évite des résultats indésirables.
Q: Pourquoi ai-je besoin de conseils et d'un agent immobilier?R: Cela présente plusieurs avantages. Tout d'abord, vous avez accès à un large éventail d’immobiliers qui correspondent à vos critères et pas seulement à un constructeur spécifique. Vous bénéficierez alors de notre expertise et d'un bureau complet pour vous accompagner lors de votre retour à la maison.
Q: Quels sont les autres services offerts par Antalya Homes?R: Antalya Homes fournit le meilleur service client à chaque étape du processus d'achat de votre immobilier.
Q: Quels sont les coûts et les frais du service d'agent immobilier?R: En Turquie, les honoraires des agents immobiliers sont déterminés par la loi. Lors de la vente d'un immobilier, les agents immobiliers enregistrés et agréés ont droit à des frais de service de 2% de l'acheteur et du vendeur séparément sur le prix de vente réel de l’immobilier.
Q: Pourquoi Antalya Homes est le leader du marché immobilier turc?R: Antalya Homes est une compagnie immobilière professionnelle. Nous travaillons avec les valeurs de notre entreprise et les principes du monde des affaires. Nos clients nous expriment leur gratitude après avoir fait l'expérience du service professionnel d'Antalya Homes.
Q: Pourquoi devrais-je faire une visite avec Antalya Homes?R: Antalya Homes propose un processus d'achat immobilier fluide. Vous bénéficiez d'un service de professionnels. Ils parlent votre langue et connaissent votre culture. Vous économiserez beaucoup de temps, d'efforts et d'argent en faisant affaire avec notre compagnie.
Q: Comment sont les visites avec Antalya Homes?R: Une partie importante de notre service sont les visites que nous organisons pour chaque client. Chaque visite est unique et adaptée aux besoins de nos clients. Nous préparons la liste de souhaits en fonction de vos attentes. Nous trouvons exactement le type d’immobilier et l’emplacement qui vous intéressent. Ensuite, nous allons visiter l’immobilier.