Acheter Un Immobilier en Turquie

Guide d'Achat Immobilier TURQUIE

Un guide gratuit de A à Z du Secteur Immobilier Turc, comprenant toutes les étapes et les termes pour les acheteurs étrangers.

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Guide D'achat

Antalya Homes ® est une marque de Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ. Nous sommes compagnie immobilière leader en Turquie.

Nous avons des Milliers de Clients Heureux qui ont investi dans l'immobilier en Turquie. Nos clients obtiennent leurs titres de propriété et leurs clés grâce à notre politique de Zéro Échec.

Nos professionnels connaissent toutes les étapes et les modalités de l'achat d'immobilier en Turquie et de la citoyenneté turque par investissement. Ainsi, notre équipe a préparé un guide d'achat immobilier pour vous permettre de connaître les étapes essentielles de l'investissement immobilier en Turquie.

Conseils sur l'Achat d'un Immobilier en Turquie

Les statistiques publiées par TAKBIS (Registre Foncier et Système d'Information des Cadastres) montrent que chaque année, de plus en plus de nationalités choisissent d'investir dans l'immobilier en Turquie. Initialement, les ventes étaient limitées aux nationalités ayant conclu un accord de réciprocité avec la Turquie, mais en 2013, le Gouvernement Turc a aboli cette règle, ce qui a encore davantage dynamisé le marché étranger.

Les achats d'immobiliers en Turquie par des étrangers ont augmenté chaque année et ce chiffre continuera d'augmenter dans les années à venir.

Il y a beaucoup de motivations. Vous pouvez lire Pourquoi la Turquie? pour les voir.

Mais le gouvernement turc a pris une mesure très importante. Les étrangers accomplissent désormais la procédure en cinq jours environ.

10 Étapes pour Réussir le Processus d'Achat

1 Préparez Votre Liste de Souhaits

• Quel est votre but?
• Quelles sont les caractéristiques que votre immobilier doit avoir?
• Quel est votre budget?
Et beaucoup plus pour votre liste de souhaits.

2 Venez Faire une Visite

• Achetez votre billet et venez en Turquie
• Examinez de plus près les avantages de l'achat de biens immobiliers en Turquie

3 Visitez les Immobiliers Sélectionnés

• Nous sélectionnons pour vous les 3 ou 4 options les mieux adaptées à vos besoins
• Visitez ces portefeuilles avec notre équipe d'experts

4 Négocier les Conditions

• Conditions de vente
• Modalités de paiement

5 Payer l’Acompte

• Soyez prêt à payer l’acompte pour réserver l'immobilier et fixer le prix.

6 Signer le Contrat

Assurez-vous que vous achetez:
• L'immobilier exact qui vous est présenté
• Du vendeur actuel
• Sans aucune dette
• Avec les conditions convenues

7 Obtenez un Numéro de Taxe

• Amenez votre passeport pour obtenir votre numéro de taxe

Ouvrir un Compte Bancaire

Documents nécessaires:
• Copie du passeport (couleur)
• Traduction du passeport
• Copie traduite d'une facture d'électricité pour un abonnement d'électricité et d'eau afin de prouver votre adresse résidentielle officielle dans votre pays d'origine

9 Obtenez le Rapport d'Évaluation

• Pour s'assurer de la valeur réelle de l'immobilier, le rapport d'évaluation est obligatoire.

10 Obtenez Votre Titre de Propriété

• Demande au bureau d'enregistrement immobilier
• Payer les taxes
• Signer l'acte de transfert
100% de bonheur à la fin!

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Comment Acheter des Biens Immobiliers en Turquie ?

Antalya Homes ® offre des Services Avant et Après-Vente complets et gratuits. Nous suivons le processus, vous guidons tout au long de la procédure et nous nous occupons des procédures légales pour vous. Nos experts vous donnent des détails sur l'installation et les responsabilités de l'accession à la propriété en Turquie.

Nous préparons une liste de souhaits concernant la maison de vos rêves. Nous écoutons vos besoins et vos attentes. Ensuite, nous organisons des visites guidées des meilleurs biens immobiliers qui répondent à vos besoins. Nous trouvons la maison parfaite pour vous lors de la visite.

Lorsque vous décidez d'acheter un bien immobilier, vous versez un acompte de 5 000 USD (ou euros). Vous réservez et fixez le prix. Les avocats de notre société préparent un contrat de vente. Il comprend les conditions convenues et les modalités de paiement.

Vous signez et versez un acompte dans le 1 à 4 semaines après l'acompte. Vous payez le montant restant au moment du transfert du titre de propriété.

De nombreuses situations peuvent affecter la durée. Par exemple, le fait que le bien immobilier soit prêt à l'emploi ou en cours de construction a un effet important sur la durée. S'il est prêt à l'emploi, vous terminez le processus en 1 à 3 jours.

Ensuite, vous obtenez un numéro d'identification fiscale. Il est nécessaire pour les transactions financières. Nous ouvrons un compte bancaire en votre nom pour effectuer vos paiements. Il pourra être utilisé ultérieurement pour le paiement automatique des factures.

Vous prenez le titre de propriété de votre bien. À ce stade, vous devez avoir effectué tous les paiements et payé toutes les taxes.

Selon la Chambre de commerce, les agents immobiliers peuvent facturer 2 % au vendeur et 2 % à l'acheteur. Toutefois, si un acheteur achète une maison neuve ou sur plan auprès d'une entreprise de construction, celle-ci renonce généralement aux taux de commission de l'acheteur.

Vous êtes officiellement propriétaire d'un immobilier en Turquie maintenant!

Vous pouvez vous occuper de toutes les procédures officielles en donnant une procuration. La Procuration permet à une personne (le mandataire) de représenter ou d'agir au nom d'une autre personne (l'avocat) dans les procédures légales.

De plus, TeleProperty vous donne la possibilité d'accomplir le processus à distance. Vous pouvez acheter une maison en utilisant vos smartphones et les canaux de communication en ligne. Cliquez ici pour les détails du système.

Antalya Homes ® est un expert de l'achat de biens immobiliers en Turquie et de la citoyenneté par investissement. Nous sommes à vos côtés à chaque étape du processus. Ainsi, vous pouvez bénéficier de tous les avantages de l'achat de biens immobiliers en Turquie.

La demande de Citoyenneté Turque n'est pas un processus compliqué si vous travaillez avec des agents immobiliers professionnels. Le programme de citoyenneté en Turquie apporte un bon profit avec un retour sur investissement élevé.

En tant que citoyen, vous pouvez ressentir l'atmosphère paisible du pays. Le coût de la vie est faible par rapport aux pays européens. La Turquie offre un style de vie luxueux à des prix raisonnables. Vous vous sentez privilégié.

En outre, un passeport turc offre de nombreux avantages. Par exemple, vous pouvez avoir la double nationalité. Il offre des droits médicaux complets et une éducation gratuite.

Vous pouvez accéder sans visa à 111 pays. Vous trouverez d'autres avantages dans la page Avantages du Passeport Turc.

Si vous n'avez pas les moyens de payer le programme, vous pouvez demander un Permis de Résidence. Vous achetez une maison, puis vous obtenez un permis pour deux ans. Il peut être renouvelé à la fin de chaque période de deux ans. Vous pouvez demander la citoyenneté après avoir séjourné en Turquie pendant cinq ans avec un permis de résidence.

Choisissez une Agence Immobilière Établie

Nous vous recommandons toujours de travailler avec une agence immobilière professionnelle. C'est crucial car vous pouvez être confronté à des tentatives d'escroquerie.

Par exemple, la maison qui vous est présentée peut être différente de celle que vous avez achetée. Vous pouvez payer trop cher. Vous découvrez plus tard que l'état de la maison que vous avez achetée n'est pas bon. Il y a tellement de problèmes comme ça.

Par exemple, vous trouvez un bon bien immobilier. Mais, si vous faites des erreurs dans les procédures officielles, vous devrez tout recommencer. À ce moment-là, le vendeur peut refuser ou modifier le prix.

Vous devriez également travailler avec une compagnie légalement établie. Tout le monde peut vendre des immobiliers, comme les chauffeurs de taxi, les réceptionnistes, les serveurs ou les agents de voyage.

Ils ont généralement un frère, un ami ou un oncle qui construit ou vend des biens immobiliers. Ils travaillent pour eux sur la base d'une commission. Ils ne sont pas une agence établie. Ces vendeurs n'ont aucun intérêt à protéger les droits des acheteurs.

Nous savons donc que la confiance mutuelle et une communication saine sont importantes. Notre équipe d'experts vous tient informé à chaque étape du processus.

Nous vous servons dans votre langue. Nos professionnels parlent plus de 20 langues. Vous êtes avec un expert qui connaît votre langue et votre culture tout au long du processus.

Nous vous aidons également après la fin du processus de vente. Nos clients ont le privilège de bénéficier de nos services avant et après-vente.Nous vous aidons de l'obtention des abonnements aux services publics à la décoration de votre maison.

Si vous cherchez un bien immobilier à acheter en Turquie, nous sommes prêts à trouver le meilleur. Vous pouvez contacter notre équipe d'experts pour plus d'informations.

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