TeleMortgage | Demande Hypothèque par Téléphone
Le financement est une question importante lorsque vous envisagez d'acheter un immobilier. Heureusement, les banques turques facilitent les opportunités de prêts hypothécaires. Les banques turques fournissent des prêts hypothécaires jusqu'à 75% de la valeur de l’immobilier pour les immobiliers en Turquie. En fonction de votre type de revenu, vous pouvez demander en USD, euros et TL. Les étrangers qui demandent des prêts hypothécaires en Turquie choisissent le plus souvent l'USD ou l'euro.
De nombreux étrangers considèrent généralement qu'il est difficile d'obtenir une hypothèque en Turquie. L'une des principales raisons est le manque de communication entre la banque et le client, en raison du langage technique que les banques utilisent toujours. L'autre est l'obligation d'effectuer d'importants va-et-vient entre la banque et les bureaux du gouvernement. Lorsque vous êtes dans un pays étranger, la deuxième raison peut sembler particulièrement déroutante. C’est pourquoi, afin d’éviter d’éventuelles difficultés, nous proposons un tout nouveau système appelé TeleMortgage!
Comment Fonctionne le Système TeleMortgage?
TeleMortgage est un système qui vous évite d'être présent en personne pour le processus de demande. Il n'y a que 4 étapes:
1. Choisissez Votre Immobilier
Choisissez l’immobilier de vos rêves avec Antalya Homes ®. Vous pouvez parcourir nos immobiliers à partir d'ici, ou vous pouvez nous contacter et utiliser l'une des connaissances de nos experts locaux sur la région.
2. Envoyez les Documents Nécessaires
Après avoir accepté les conditions de vente, vous pouvez envoyer les documents nécessaires. Les documents sont;
• Pièce d'identité (passeport approuvé)
• Numéro d'identification fiscale (vous pouvez en savoir plus sur la façon d'obtenir un numéro d'identification fiscale sur notre page associée)
• Justification de domicile
• Preuve de revenu (paie des derniers mois)
3. Demande & Résultats en 24 Heures
Nous faisons la demande d'hypothèque. Vous pouvez connaître les résultats dans les 24 heures et obtenir votre argent!
4. Signature des Documents KYC
Lorsque vous venez en Turquie, tout ce que vous avez à faire est de signer vos papiers KYC (Connaître Votre Client) pour votre prêt hypothécaire.
Le système TeleMortgage fonctionne de manière intégrée avec le système TeleProperty, ce qui vous évite d'être personnellement ici pendant de longues périodes d'attente. Vous n’avez plus à attendre de pouvoir venir en Turquie pour demander un prêt hypothécaire.
VOUS N'AVEZ PLUS À ATTENDRE DE POUVOIR ÊTRE EN TURQUIE POUR DEMANDER UN PRÊT IMMOBİLİER.
Pourquoi Devrais-Je Utiliser le Système TeleMortgage?
En plus d'éviter les longs processus d'attente et la corvée bureaucratique, le système TeleMortgage offre également:
Ouverture rapide de compte bancaire (découvrez les avantages de l'ouverture de compte bancaire en Turquie ici)
Vous pouvez utiliser une hypothèque facilement, rapidement et sans avoir à passer par le pays.
Vous pouvez utiliser l'hypothèque en TL, USD ou Euro.
Vous pouvez être exonéré des paiements RUSF (Fonds d'Appui à l'Utilisation des Ressources) et BITT (Taxe sur Transactions Bancaires et Assurance).
Vous pouvez utiliser le financement jusqu'à 100% de la valeur d'évaluation de l’immobilier. (Cela commence à 50% et monte à 100% si vous pouvez fournir un titre immobilier supplémentaire.)
Vous pouvez avoir des options de paiement allant jusqu'à 120 mensualités et vous pouvez effectuer des remboursements mensuels en versements égaux ou en versements flexible qui vous conviennent.
Vous pouvez consulter vos taux de profit mensuels.
FAQ – Foire Aux Questions
Q: Les banques turques fournissent-elles des prêts hypothécaires aux étrangers pour acheter un immobilier?R: Oui, les étrangers qui souhaitent acheter un immobilier peuvent obtenir une hypothèque auprès des banques turques.
Q: Qui peut obtenir une hypothèque auprès des banques en Turquie?R: Toute personne de n'importe quelle nationalité peut obtenir un prêt bancaire en Turquie. L'acheteur doit être âgé de plus de 18 ans et avoir un revenu régulier qui peut être prouvé. Les personnes qui ont contracté un prêt en Turquie dans le passé et qui n’ont pas payé leur prêt ne peuvent plus en obtenir.
Q: De quels documents ai-je besoin pour utiliser le système TeleMortgage?R: Les documents nécessaires de la banque sont;ID (passeport approuvé), numéro fiscal (vous pouvez en savoir plus sur la façon d'obtenir un numéro d'identification fiscale sur notre page associée), attestation de domicile, déclaration de revenus (liste des salaires des derniers mois).
Q: Comment utiliser le système TeleMortgage? Quelles sont les étapes de ce processus?R: Une fois que vous nous avez envoyé les papiers nécessaires, en utilisant notre système TeleMortgage, nous gérons toutes les étapes nécessaires pour vous. Après 24 heures, vous pouvez connaître les résultats de votre candidature.
Ensuite, tout ce que vous avez à faire est de signer vos papiers KYC lorsque vous êtes en Turquie.
Q: Est-il avantageux de contracter une hypothèque en Turquie?R: Si votre pays de résidence offre de meilleurs taux d'intérêt, cela peut être plus avantageux pour vous car le taux d'inflation est relativement élevé en Turquie et les taux d'intérêt sont plus élevés que dans la plupart des autres pays.
Q: Quels sont les taux d'intérêt pour un prêt en Turquie?R: Si vous êtes étranger et que vous gagnez en devises, vous pouvez recevoir des prêts en USD et en euros. Les taux d'intérêt des devises étrangères sont entre 5% et 7%. Les taux d’intérêt de TL se situent entre 11% et 15% par an. Les banques préfèrent fournir l'hypothèque dans la même devise que vos revenus.
Q: Quel pourcentage du montant des ventes puis-je obtenir sous forme de prêt?R: Les banques en Turquie fournissent des prêts hypothécaires jusqu'à 50-100% du prix de vente des immobiliers pour les acheteurs étrangers.
Q: Quelle est la date des options de paiement?R: Les dates de remboursement varient généralement entre 60 et 120 mois. Cependant, vous pouvez choisir des périodes de 24 ou 36 mois si vous préférez.
Q: Puis-je obtenir une hypothèque pour un immobilier en construction?R: Non. Certaines banques peuvent accorder des prêts hypothécaires après que 70 à 90% de la construction soit achevée.
Q: Puis-je obtenir un permis de résidence si j'achète un immobilier avec un crédit bancaire?R: Oui. Le crédit bancaire vous aide à financer votre achat immobilier. Vous pouvez obtenir un permis de résidence même si vous achetez l’immobilier avec un crédit bancaire.