به ما اطلاع دهید که شما سیاست کوکی های ما را تایید می کنید.
ما از کوکی های خود و شخص ثالث برای بهینه سازی تجربه جستجوی ملک شما در وب سایت خود استفاده می کنیم. اگر ادامه دهید، فرض می کنیم که شما با استفاده از کوکی های ما موافق هستید.
چه چیزی بهتر است، خرید خانه یا ساخت یک خانه در ترکیه؟
بسیاری از خریداران ملک بین خرید یک خانه موجود و ساختن خانه رویایی خود در تردید هستند. آنها همیشه این سوال را می پرسند: خرید زمین بهتر است یا ملک؟
هر دو گزینه دارای چندین مزایا و معایب هستند. با این حال، تصمیم در نهایت بر اساس ترجیحات، بودجه و نیازهای شخصی شما خواهد بود.
هنگام تصمیم گیری برای ساخت یا خرید خانه، مهم است که به یاد داشته باشید که هر دو فرآیند هزینه های جانبی را به همراه دارند. املاکی را که دیده اید و انتظارات خود را از این خانه جدید در نظر بگیرید. اگر قصد ساخت و ساز دارید، وقت بگذارید و از تماشای زنده شدن خانه ایده آل خود لذت ببرید. اگر به نظر می رسد خرید گزینه بهتری است، اطلاعاتی را در مورد نحوه دریافت بهترین نرخ وام مسکن جمع آوری کنید.
در ترکیه، شما می توانید هر دو را انجام دهید زیرا گزینه های زیادی وجود دارد. تقاضا برای املاک و مستغلات در ترکیه در سال های اخیر به شدت افزایش یافته است. این کشور به یک مقصد محبوب برای تعطیلات و همچنین یک فرصت سرمایه گذاری تبدیل شده است.
قیمت ملک ترکیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی همسایه کمتر است. ترکیه به اندازه کشورهای همسایه خود جاذبه دارد و مزیت آن این است که کمتر شلوغ و توسعه یافته است. قیمت پایین مسکن و فضای زیاد برای ساخت و ساز در شهرهای شلوغ از جمله دلایلی است که بسیاری از خریداران بین المللی ملک ترکیه را انتخاب می کنند.
اگر می‌خواهید درباره مراحل خرید خانه و فرآیند خرید خانه بیشتر بدانید، می‌توانید راهنمای خرید ما را برای اطلاعات دقیق‌تر بررسی کنید.
چرا ساختن خانه در ترکیه ایده خوبی است؟
بله، دلایل خوبی برای ساخت و طراحی خانه خود وجود دارد. یکی از آنها این است که شما دقیقاً طرح خانه ای را که در ذهن داشتید دریافت می کنید. شما می توانید ملک را مطابق با نیازهای خود شخصی سازی کنید. همچنین محدود به مکان یا محله خاصی نخواهید بود.
دلیل دیگر این است که خود را از دردسر پیشنهادات رقابتی نجات خواهید داد. وقتی خانه ای می سازید، نیازی به مذاکره با فروشندگان مختلف را نخواهید داشت.
در ترکیه، پنج سال گارانتی ساختمان برای اکثر سازندگان استاندارد است. در نتیجه، می توانید مطمئن باشید که خانه ایده آل شما به درستی ساخته شده است و به طور حرفه ای توسط شرکت ساختمانی تایید شده است.
هزینه ساخت یک خانه بسته به نیازها ممکن است افزایش یا کاهش یابد. مهمترین چیز دریافت کمک حرفه ای برای ساخت خانه است. معماران با تجربه جزئیات هر ملک را به طور دقیق محاسبه می کنند. آنها همچنین عملکرد خانه شما را برنامه ریزی و محافظت خواهند کرد.
قیمت خانه های ساخته شده با متریال های مختلف در هر متر مربع متفاوت است. هنگام محاسبه هزینه ساخت خانه ابتدا باید هزینه زمین محاسبه شود. قیمت هر متر مربع زمین در مرکز شهر اکنون توسط شهرداری محلی تعیین شده است، از این رو متفاوت است.
هنگام پاسخ دادن به سؤالات: "آیا ساختن یا خرید خانه هزینه بیشتری دارد؟" یا "آیا ساختن یا خرید خانه ارزان تر است؟" می توانیم بگوییم که جواب این سوال را موارد مختلفی تعیین می کند.
موقعیت مکانی نقش بسیار زیادی دارد. زمین در حومه شهر ممکن است منطقی تر و ارزان تر از خرید خانه در مناطق دیگر باشد. با این حال، اگر می خواهید خانه ای در محلی در پایتخت یا نزدیک ساحل بسازید، هزینه آن بسیار بیشتر است. از آنجایی که ممکن است زمین های خالی در منطقه مورد نظر شما در دسترس نباشد، ممکن است مجبور شوید خانه ای را با هدف خراب کردن آن و بازسازی آن در نظر بگیرید.
هنگام ساخت، باید برای تمام جنبه های پروژه نیز هزینه کنید. با این حال، شما در مورد میزان هزینه‌های مربوط به ساخت و ساز نظر دارید. به عنوان مثال، می‌توانید طبقات ارزان‌تری را انتخاب کنید، از استخر صرفنظر کنید و از محوطه‌سازی ساده استفاده کنید.
از سوی دیگر، خانه های موجود، آماده تحویل هستند و شما باید قیمت داده شده را بپذیرید. مگر اینکه قصد ارتقاء داشته باشید، مجبور نیستید بین کفپوش ارزان‌تر یا گران‌تر یکی را انتخاب کنید. با این حال، بسته به نیاز یا انتظارات شما، برخی از املاک قدیمی ممکن است نیاز به بازسازی گسترده داشته باشند.
بنابراین، اگر می‌خواهید بدانید که آیا خرید یا ساخت خانه ارزان‌تر است، بهتر است به آنجا بروید و خانه‌های موجود را بررسی کنید. این به بودجه شما بستگی دارد. سپس می توانید آن را با نوع خانه ای که می توانید هزینه ساخت آن را بسازید مقایسه کنید.
نکات کلیدی برای ساخت خانه شخصی در ترکیه چیست؟
پنج مرحله اصلی در ساخت خانه به شرح زیر است.
• خرید قطعه زمین و مالکیت
زمین های ملکی مختلفی برای انتخاب وجود دارد. زمین برای فروش به شما این امکان را می دهد که صاحب زمین شوید و در عین حال بالاترین سطح امنیت را به عنوان سرمایه گذار برای شما فراهم می کند.
• روند طراحی
به طور معمول، طراحی یک خانه شامل کار با یک معمار یا طراح برای برنامه ریزی یک خانه جدید است. این شامل ایجاد یک پلان طبقه و اضافه کردن اصول طراحی پایدار است. سپس تکنیک های ساختمانی، مصالح و تکمیل را انتخاب کنید.
• قرارداد و شرایط قرارداد
پس از اتمام طراحی، قرارداد ساختمان امضا می شود. در این قرارداد همه موارد و شرایط در حین و پس از ساخت به تفصیل بیان می شود. قرارداد توسط وکیل نهایی خواهد شد.
• پروانه ساخت
پس از امضای قرارداد، برای اخذ مجوز ساختمان به مقامات محلی ارائه می شود. این روش تقریباً 3 الی 4 هفته طول می کشد.
• و در نهایت مرحله ساخت.
به خاطر داشته باشید که اجزای کیفیتی وجود دارد که بخش های کلیدی ساخت و ساز هستند. اینها هستند:
- عایق فونداسیون برای محافظت در برابر آب و گرما.
- نصب قطعات نگهدارنده خانه.
- سقف و دولایه
- طراحی داخلی و تکمیل
چگونه یک قطعه زمین برای ساخت یک خانه رویایی در ترکیه انتخاب کنیم؟
این امر به شدت تحت تأثیر بودجه موجود است. املاک کنار ساحل، و همچنین زمین های تپه با چشم انداز، قیمت های بالایی را به خود جلب می کنند. اگر بیشتر به داخل کشور بروید و به یک منطقه روستایی بروید، زمین می تواند ارزان تر باشد.
یک نماینده حرفه ای پس از درک نیازهای شما، زمین های موجود را که برای شما مناسب است را می شناسد و با مالک زمین ارتباط برقرار می کند. این می تواند یک فرد مجرد یا، همانطور که در ترکیه متداول است، گروهی از اعضای خانواده باشد، زیرا زمین در طول نسل ها منتقل می شود.
شما باید بررسی های لازم را با مراجع ذیصلاح انجام دهید و فقط از نمایندگان و سازندگان معتبر و تایید شده استفاده کنید. در این صورت، خانه ایده‌آل شما نه تنها روی کاغذ خواهد بود، بلکه رویایی است که در آن زندگی خواهید کرد.
آنتالیا هومز دانش و تخصص گسترده ای در بازار املاک و مستغلات دارد. ما به شما در خرید ملک و ساخت خانه کمک و راهنمایی می کنیم.
سوالات بیشتری دارید؟ از یک متخصص بپرسید
ارسال
نویسندهLeyla Zengin
ایجاد شد: 24.03.2022, 11.58به روز شده: 01.04.2022, 06.30
صفحات مرتبط
نظرات
پیام بگذارید
آخرین پست ها