لطفا منتظر بمانید
لطفا منتظر بمانید

تلی مورگیج | درخواست وام آنلاین برای خریداران خارجی ملک

https://www.youtube.com/embed/jqfbfgJbgSw

 

زمانی که خرید ملک را در نظر می گیرید، تأمین مالی مسئله مهم است. خوشبختانه، بانک ها در ترکیه این کار را با فرصت های اعطای وام آسان می کنند. بانک های ترکیه وام های مسکن را تا 75 درصد از ارزش ملک برای املاک در ترکیه ارائه می دهند. بر اساس نوع درآمد خود می توانید برای دلار، ‌یورو و لیرترکیه درخواست کنید. خارجیانی که متقاضی وام در ترکیه هستند برای نرخ تورم معمولاً دلار یا یورو را انتخاب می کنند.

بسیاری از خارجی ها معمولاً گرفتن وام در ترکیه را دشوار می دانند. یکی از مهمترین دلایل اصلی وجود فاصله ارتباطی بین بانک و گیرنده وام است که دلیل آن زبان فنی است که بانکها همیشه از آن استفاده می کنند. مورد دیگر الزام به حمل و نقل مهم بین بانک و دفاتر دولتی است. زمانیکه در کشور خارجی هستید دلیل دوم ممکن است خصوصاً گیج کننده به نظر برسد. به همین دلیل است که برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، یک سیستم تجاری جدید به نام تلی مورگیج ارائه می دهیم!

سیستم تلی مورگیج چگونه کار می کند؟

تلی مورگیج یک سیستم ساده و آسان است که نیاز برای حضور شما را در روند درخواست برطرف می کند. در اینجا فقط 4 مرحله وجود دارد:

Choose your property1. ملک خود را انتخاب کنید
ملک رویایی خود را با آنتالیا هومز انتخاب کنید. شما می توانید از اینجا املاک ما را مرور کنید، یا می توانید با ما تماس بگیرید و از دانش یکی از متخصصین محلی ما در مورد منطقه استفاده کنید.

Send Necessary Documents2. ارسال مدارک لازم
پس از توافق در مورد شرایط فروش، می توانید مدارک لازم را ارسال کنید. اسناد عبارتند از:
• کارت شناسایی (گذرنامه تأیید شده)
• شماره مالیاتی (شما می توانید در مورد نحوه دریافت شماره مالیاتی از صفحه مربوط ما اطلاعات بیشتری کسب کنید)
• گواهی آدرس
• صورت درآمد (حقوق و دستمزد ماه های گذشته)

Aplication & Results in 24 Hours3. برنامه و نتایج در 24 ساعت
ما درخواست وام شما را ارائه می دهیم. شما می توانید نتایج را ظرف 24 ساعت دریافت کرده و پول خود را بدست آورید!!

Signing the KYC documents4. امضای اسناد KYC
هنگامی که به ترکیه می آیید، تنها کاری که باید انجام دهید این است که اوراق KYC (مشتری خود را بشناسید) برای وام خود امضا کنید.

سیستم تلی مورگیج با سیستم تلی پراپرتی یکپارچه عمل می کند و نیاز نیست که شما برای مدت طولانی در انتظار بمانید. شما مجبور نیستید صبر کنید تا بتوانید برای درخواست وام مسکن به ترکیه بیایید. 

banner1 شما مجبور نیستید منتظر بمانید تا بتوانید به ترکیه بیایید تا برای وام مسکن دیگر درخواست دهید.

همین حالا اعمال کنید

 

چرا باید از سیستم تلی مورگیج استفاده کنم؟

علاوه بر پیش گیری از فرایندهای طولانی انتظار و سخت گیری های اداری، سیستم تلی مورگیج همچنین:

Telemortgage

شما می توانید از وام به راحتی، سریع و بدون نیاز آمدن به کشور استفاده کنید.

Telemortgage

شما می توانید از وام به صورت لیرترکیه، دلار و یا یورو استفاده کنید.

Telemortgage

شما می توانید از پرداخت های RUSF (صندوق پشتیبانی استفاده از منابع ) و BITT (مالیات معاملات بانکی و بیمه) معاف شوید.

Telemortgage

شما می توانید از تامین مالی برای حد اکثر 100 درصد ارزش ارزیابی ملک استفاده کنید. (که این از 50 درصد شروع می شود و اگر می توانید سند ملکی اضافی ارائه دهید تا 100 درصد افزایش می یابد.)

Telemortgage

شما می توانید گزینه های طولانی مدت تا 120 ماهه داشته باشید و می توانید ماهیانه بازپرداخت ها را در اقساط مساوی یا اقساط غیر قابل انعطاف مناسب خود انجام دهید.

Telemortgage

شما می توانید نرخ سود ماهانه خود را بررسی کنید.

سوالات متداول

س: آیا بانک های ترکیه وام های مسکن را برای خارجی ها بخاطر خرید ملک تامین می کنند؟پاسخ: بله، خارجیانی که می خواهند ملکی خریداری کنند می توانند از بانک های ترکیه وام بگیرند.

س: چه کسی می تواند از بانک های ترکیه وام دریافت کند؟پاسخ: هرکس از هر ملیت می تواند در ترکیه وام بانکی دریافت کند. خریدار باید بالای 18 سال داشته باشد و باید درآمد منظمی داشته باشد که قابل اثبات باشد. افرادی که در گذشته در ترکیه وام گرفته اند و وام های خود را پرداخت نکرده اند، نمی توانند دوباره وام بگیرند.

س: برای استفاده از سیستم تلی مورگیج به چه مدارکی نیاز خواهم داشت؟ پاسخمدارک لازم از بانک: شناسنامه (گذرنامه تأیید شده)، شماره مالیاتی (می توانید در مورد نحوه دریافت شماره شناسه مالیاتی از صفحه مربوط ما اطلاعات بیشتری کسب کنید)، گواهی آدرس، صورت درآمد (لیست حقوق ماه های گذشته).

س: چگونه می توان از سیستم تلی مورگیج استفاده کرد؟ مراحل این فرایند چیست؟پاسخ: شما هنگامی که مدارک لازم را برای ما ارسال کردید، با استفاده از سیستم تلی مورگیج ما، همه مراحل لازم را برای شما انجام می دهیم. پس از 24 ساعت، می توانید نتایج درخواست خود را بیاموزید.

پس از آن، تنها کاری که باید انجام دهید این است که اوراق KYC خود را هنگام حضور در ترکیه امضا کنید.

س: آیا گرفتن وام در ترکیه مزیت دارد؟پاسخ: اگر کشور مسکونی شما نرخ بهره بهتر وام را ارائه دهد، ممکن است برای شما مزیت بیشتری داشته باشد، نرخ تورم در ترکیه نسبتاً بالا است و نرخ بهره بالاتر از بیشتر کشورهای دیگر است.

س: نرخ بهره وام مسکن در ترکیه چقدر است؟پاسخ: اگر خارجی هستید و درآمد ارزی دارید می توانید وام را به دلار و یورو دریافت کنید. نرخ سود ارزهای خارجی بین 5 تا 7 درصد است. نرخ بهره سالانه لیرترکیه بین 11 تا 15 درصد است. بانک ها ترجیح می دهند وام را با ارز مشابه درآمد شما تهیه کنند.

س. چند درصد از مبلغ فروش را می توانم به عنوان وام دریافت کنم؟پاسخ: بانک ها در ترکیه تا 50-100 درصد قیمت فروش ملک را برای خریداران خارجی وام می دهند.

س: تاریخ گزینه های بازخرید کدام است؟پاسخ: به طور کلی تاریخ بازخرید بین 60 تا 120 ماه متفاوت است. با این حال، اگر ترجیح می دهید می توانید دوره های 24 یا 36 ماهه را انتخاب کنید.

س: آیا می توانم برای یک ملک در حال ساخت وام مسکن بگیرم؟پاسخ: نه برخی از بانک ها ممکن است پس از پایان 70-90 درصد از ساخت وام مسکن بدهند.

س: آیا در صورت خرید ملکی با اعتبار بانکی می توانم اجازه اقامت بگیرم؟پاسخ: بله اعتبار بانکی به شما کمک می کند تا خرید ملک خود را تأمین مالی کنید. حتی اگر ملک را با اعتبار بانکی خریداری کنید می توانید اجازه اقامت بگیرید.

آنتالیا هومز متخصص دریافت وام برای خارجی ها از بانک های ترکیه ای می باشد.
برای به دست آوردن اطلاعات دقیق لطفا فرم را پر کنید.
ارسال