Das Türkische Statistische Institut (TÜİK) hat die Statistik der Immobilienverkäufe für das Jahr 2022 veröffentlicht. Den Daten zufolge wurden in der Türkei 1 Million 485 Tausend 622 Immobilien zum Verkauf angeboten und die Rekordverkäufe von Ausländern haben im Jahr 2022 67.490 Immobilien erreicht.
Der Anteil der Immobilienkäufe durch Ausländer erreichte 4,5 % der Gesamtverkäufe. Die Zahl der Verkäufe von türkischen Immobilien zum Verkauf an Ausländer in der Türkei stieg im Jahr 2022 um 15,2% gegenüber dem Vorjahr.
In der Türkei wurden im Jahr 2022 1 Million 485 Tausend 622 Häuser verkauft. TURKSTAT gab heute die Immobilienstatistiken für Dezember und 2022 bekannt. Die Immobilienverkäufe gingen im Dezember mit 207.963 Verkäufen um 8,2% gegenüber dem Vorjahresmonat zurück.
Istanbul hatte mit 17,5% den höchsten Anteil an den Hausverkäufen. Im Jahr 2022 wurden 259.654 Häuser in Istanbul verkauft. Nach der Anzahl der Verkäufe wurde Istanbul von Ankara mit 126.166 Immobilien und İzmir mit 83.502 Verkäufen gefolgt.
Die Türkei ist ein zunehmend beliebtes Investitions- und Umzugsziel für ausländische Immobilieninvestoren geworden.
Dieses wunderbare Land zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit, seinen historischen Hintergrund, seine Servicequalität und seine guten Lebensbedingungen aus. In diesem Jahr hat die Türkei die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren stärker auf sich gezogen als zuvor, wie aus den vom türkischen Statistikinstitut veröffentlichten Daten hervorgeht.
Die Zahl der von Ausländern gekauften Wohnungen ist im Vergleich zum Vorjahr um 15,2 % gestiegen, und ihr Anteil macht 4,5 % des Gesamtumsatzes im Jahr 2022 aus. Der Verkauf von ausländischem Eigentum erreichte im vergangenen Jahr 67.490.
Im Jahr 2022 lag Istanbul mit 24. 953 verkauften Häusern an erster Stelle, gefolgt von Antalya mit 21.860 verkauften Häusern und Mersin mit 4.316 verkauften Häusern. Der Anteil dieser 3 Städte an den Gesamtverkäufen an Ausländer betrug 75,7 %.
Die Türkei bietet russischen Besuchern das ganze Jahr über einen urlaubsähnlichen Lebensstil mit schönen Stränden, gutem Wetter, preiswerter Lebensqualität und köstlicher Küche. Abgesehen davon, dass die Türkei ein beliebtes Urlaubsziel für russische Touristen ist, machen die fortgeschrittenen Handels- und Wirtschaftsbeziehungen zwischen der Türkei und Russland die Türkei zu einer attraktiven Investitionsoption für russische Immobilienkäufer.
Im Jahr 2021 kauften russische Staatsbürger 5.379 Wohnungen in der Türkei, während im Jahr 2022 Bürger der Russischen Föderation mit dem Kauf von 16.312 Wohnungen einen Rekord aufstellten. Die Zahl der türkischen Immobilienkäufe durch russische Staatsangehörige stieg um 203,2 %.
Auf die russischen Investoren folgten die Iraner mit 8.223, die Iraker mit 6.241, die Deutschen mit 2.705 und die Kasachen mit 2.702. Saudi-arabische Investoren waren 2021 nicht unter den Top 20 aufgeführt, wurden aber 2022 mit dem Kauf von 1090 Häusern zum 16. Land mit den höchsten Immobilieninvestitionen in der Türkei.
Die Wahrnehmung von Plan B entstand mit der Covid-19-Pandemie und verstärkte sich noch nach der Uneinigkeit zwischen der Ukraine und Russland. Die Energiekrise wurde durch diesen Konflikt ausgelöst, und in einigen Ländern kam es zu sozioökonomischen und politischen Krisen. Vor diesem Hintergrund begannen die Menschen, nach einem optionalen Zweitwohnsitz zu suchen, um ihr Leben bequem zu gestalten.
Die Türkei ist mit ihren umfangreichen Investitionsmöglichkeiten, erschwinglichen Energiepreisen, niedrigen Lebenshaltungskosten, ihrem pulsierenden Lebensstil, ihrer köstlichen Küche und ihrer kulturellen Vielfalt ein perfektes Plan-B-Land. Andererseits ist das Leben in der Türkei auch zu einer der besten Optionen für digitale Einwanderer geworden, die das Modell der Fernarbeit gewählt haben.
Ein weiteres Indiz für das große Interesse an der Türkei ist die Zahl der Touristen, die das Land im Jahr 2022 besuchen werden. Die Türkei hat in den 11 Monaten des Jahres 2022 mehr als 42 Millionen ausländische Besucher empfangen.
Nach den im Dezember vom Ministerium für Kultur und Tourismus bekannt gegebenen Daten für Januar-November 2022 besuchten 42 Millionen 164 Tausend 954 Ausländer die Türkei. Die Statistik zeigt einen Anstieg von 84,77 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres.
An erster Stelle steht Deutschland mit 5 Millionen 481 Tausend 385 Besuchern, gefolgt von der Russischen Föderation mit 4 Millionen 945 Tausend 198 Besuchern und an dritter Stelle England mit 3 Millionen 301 Tausend 112 Besuchern.
