Das türkische Handelsministerium hat die Einführung des obligatorischen sicheren Zahlungssystems für Immobilientransaktionen offiziell verschoben. Das neue System wird nun am 1. Oktober 2026 verbindlich in Kraft treten.
Das sichere Zahlungssystem der Türkei ist ein regulierter Zahlungsmechanismus, der darauf ausgelegt ist, die Eigentumsübertragung mit dem Geldtransfer zu synchronisieren. Mit anderen Worten: Der Kaufpreis und die Eigentumsurkunde wechseln gleichzeitig den Besitzer.
Die Regelung gilt für alle Transaktionen mit Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Sie zielt darauf ab, das Risiko zu verringern, dass eine der Parteien ihre Verpflichtung erfüllt, während sie darauf wartet, dass die andere Seite dasselbe tut.
Der Rahmen unterstützt die Bemühungen der Regierung, informelle Transaktionen zu reduzieren und gleichzeitig das Vertrauen in den türkischen Immobiliensektor zu stärken. Käufer, Verkäufer, Banken und zugelassene Immobilienfachleute können gleichermaßen von einem transparenteren und nachvollziehbareren Zahlungsprozess profitieren.
Das Handelsministerium erklärte, die Einführung sei verschoben worden, da die technischen Integrationsarbeiten noch andauern. Groß angelegte digitale Systeme, an denen Finanzinstitute und Behörden beteiligt sind, erfordern umfassende Tests vor einer landesweiten Umsetzung. Aus diesem Grund arbeitet das Ministerium mit der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster sowie anderen zuständigen Institutionen zusammen, um die für das System erforderliche digitale Infrastruktur fertigzustellen.
Ziel ist es, sicherzustellen, dass das System vollständig einsatzbereit ist, bevor es landesweit verbindlich wird. Gemäß der geänderten Verordnung über den Immobilienhandel ist das Ministerium zudem befugt, den Umsetzungstermin bei Bedarf um bis zu drei Monate zu verschieben.
Die Verzögerung sollte nicht als erhöhtes Risiko interpretiert werden. Der Kaufprozess in der Türkei kann weiterhin sicher im Rahmen der bestehenden Rechtslage abgewickelt werden, während das neue Zahlungssystem fertiggestellt wird.
Die Türkei verfügt über seit langem etablierte rechtliche Verfahren zur Übertragung von Eigentumsurkunden, und Tausende von Käufern schließen jedes Jahr Immobilienkäufe über sichere und professionell abgewickelte Prozesse ab.
Wenn Sie also planen, vor Oktober eine Immobilie in der Türkei zu kaufen, besteht kein Grund, Ihren Kauf aufgrund dieser Ankündigung zu verschieben. Die Verschiebung betrifft lediglich den Starttermin des neuen Systems. Die bestehenden rechtlichen Verfahren bleiben in Kraft, und Immobilientransaktionen können wie gewohnt fortgesetzt werden. Weitere Informationen finden Sie in unserem Leitfaden zum sicheren Immobilienkauf in der Türkei.
Vergessen Sie außerdem nicht, dass Antalya Homes ® Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite steht – ganz gleich, ob Sie den Kauf einer Immobilie jetzt oder erst nach Einführung des neuen Systems planen!
