Allt du behöver veta om att köpa fastighet i Turkiet

Turkiet har alltid varit en populär plats för utlänningar att kalla hem på grund av dess fantastiska klimat, natur, kultur och historia. Landet har blivit en populär plats för utlänningar att köpa en fastighet för att bo eller starta ett företag. Som ett resultat ger Turkiet många möjligheter för alla privatpersoner och affärsmän att komma på besök eller investera i fastigheter.

Om du funderar på att köpa fastighet i Turkiet, oavsett om det är första gången eller inte, så oroa dig inte. Vi har sammanställt den här omfattande guiden som leder dig genom processens detaljer.

Fallgropar och råd: Vad du behöver veta om att köpa fastighet i Turkiet

Det finns många anledningar till varför man bör köpa fastighet i Turkiet. Det finns olika typer av fastigheter från billiga hus, lägenheter, mark och till och med kommersiella fastigheter. Priserna är relativt billigare jämfört med andra länder då levnadskostnaderna är låga. Att köpa i Turkiet är idealiskt för långsiktiga investeringar och har många fördelar som att få turkiskt medborgarskap. Köpprocessen är också enkel och förenklad som förklaras nedan.

• Börja med forskning. Det finns hundratals och tusentals fastigheter till salu över hela Turkiet, men först måste du bestämma dig för en plats. Det finns många destinationer att köpa fastigheter i Turkiet så var ärdet bästa stället att köpa fastighet i Turkiet?Det finns många städer att överväga baserat på vad du letar efter. Istanbul är den vanligaste staden eftersom den är den största och mest populära, vilket gör den till ett nav för investerare på grund av de olika industrierna som den tillhandahåller. Antalya följer efter eftersom det är den främsta turistplatsen med tusentals utlänningar som vill bo i de vackra kustområdena. Det finns också andra städer som Ankara, Bodrum, Trabzon och Bursa.

• När en plats väl har bestämts är nästa utmaning att hitta ett professionellt och pålitligt fastighetsbolag som hjälper dig att undvika potentiella fallgropar. Se till att du har undersökt företaget du har att göra med. Kolla efter kundrecensioner och recensioner. Rådfråga sedan företaget som kommer att tillhandahålla en lämplig fastighetsmäklare för bästa möjliga affär, och för att hjälpa till med förhandlingar och hjälpa till med lagfartsförfaranden. Att ha en agent som talar ditt språk är en extra bonus eftersom det måste finnas en ömsesidig och tydlig förståelse mellan båda parter.

• Nästa sak du vill göra är att begära en visnings-/besiktningstur för att utforska de tillgängliga fastigheterna. Du skulle vilja veta hur platsen är, kvarteren och omgivningarna. Det är bra att besöka så många fastigheter som möjligt för att utforska dina alternativ. Nuförtiden är det möjligt att se fastigheter virtuellt som ett sätt att hantera pandemin med hjälp av kommunikationsteknik. Genom vår TeleProperty-tjänst kan du se fastigheter via Facetime, Skype, Whatsapp Videosamtal, etc.

• Förhandla priset och villkoren för köpet, reservera fastigheten och slutföra betalningen. Det rekommenderas här att få advokatstöd. En advokat skulle endast tjäna ditt bästa och skulle kontrollera de juridiska villkoren för titeln och skulle verifiera att det inte finns några utestående finansiella skulder från säljaren. Du kan också spara tid genom att utse en advokat med fullmakt för att slutföra köpet för din räkning.

• Efter att ha kommit överens om villkoren med säljaren och slutbetalningar har gjorts, finns det slutliga förfaranden som ska göras för att upprätta kontraktet och tillämpa lagfarten. Du kan hitta mer information och steg-till-steg-guide i våra blogginlägg: Vad behöver jag för att köpa en fastighet i Turkiet?ochhur köper man en fastighet i Turkiet?

Vad du behöver veta om att köpa fastighet i Turkiet

• Processen har blivit snabb och enkel. Tidigare var utländska köpare tvungna att få tillstånd från huvudstaden för att genomföra lagfartstransaktioner. Det har dock skett en förändring i systemet nyligen, så efter att du har skickat in din ansökan med relevanta handlingar tar det en till två dagar att slutföra utan att remiss behövs, beroende på arbetsbelastningen på fastighetsregistret och fastighetskontoret.

•Det finns vissa restriktioner för fastighetsköp av utlänningar i Turkiet:

-Utländska medborgare måste tillhöra de länder som Turkiet godkänner för fastighetsförvärv. Endast fem länder är förbjudna att köpa egendom i Turkiet: Syrien, Nordkorea, Sydcypern, Armenien och Kuba.
– En utländsk medborgare kan inte köpa egendom i militära förbjudna zoner och säkerhetszoner. Att hyra en fastighet i dessa zoner är endast möjligt med särskilt tillstånd.
- En utländsk medborgare kan köpa maximalt 30 hektar egendom i Turkiet totalt.

• Många undrar om det är säkert att köpa en fastighet i Turkiet, och svaret är ja om det görs på rätt sätt. När Turkiet först öppnade sin fastighetsmarknad för utländska medborgare fanns det flera historier om att människor förlorade hela sitt livsparande på grund av att systemet misslyckades med att skydda köparen. Den turkiska regeringen reviderade dock köpprocessen för utlänningar, och om du följer de rekommenderade kraven är det nu ett mycket säkert alternativ för att skydda dina pengar. Det har blivit en ganska enkel process, men som i vilket annat land som helst bör man ändå närma sig det med försiktighet för att säkerställa lönsamma investeringar. För att göra en solid investering måste fastighetsbolaget du arbetar med tillfredsställa dina förväntningar från början när det gäller läge, fastighetstyp, köporsak och budget. För att läsa vidare om detta ämne, läs vår blogg med titeln; Är det säkert att köpa fastighet i Turkiet?

Sammanfattningsvis, så länge du gör din forskning fullt ut och har en bra fastighetsbyrå vid din sida så är det en ganska enkel process att köpa en fastighet i Turkiet. Tekce Overseas har ett brett utbud av agenter som talar flera språk och hjälper dig genom hela processen och svarar på alla dina frågor.

Asım Can Sarıdemir

UPPHOVSMANAsım Can SarıdemirHandledare för digital marknadsföring

SENASTE INLÄGGEN

Ultimat Hustypguide: Vilken Hustyp är Idealisk?

Ultimat Hustypguide: Vilken Hustyp är Idealisk?

Guiden Till Att Leva Den Digitala Nomadlivsstilen I Antalya, Turkiet

Guiden Till Att Leva Den Digitala Nomadlivsstilen I Antalya, Turkiet

är Det Värt Att Investera I En Fastighet I Yalova?

är Det Värt Att Investera I En Fastighet I Yalova?