Meddela oss att du godkänner vår cookiepolicy.
Vi använder våra egna och tredjepartscookies för att optimera din fastighetssökningsupplevelse på vår webbplats. Om du fortsätter antar vi att du godkänner vår användning av kakor.
Är Det Säkert Att Köpa Fastighet i Turkiet?
Är det säkert att köpa fastigheter i Turkiet? Under de senaste 15 åren har Turkiet blivit en plats där fler och fler utlänningar föredrar att köpa en fastighet för att bo eller starta ett företag. Brådskan att köpa fastighet här var att Turkiet erbjöd otroligt billiga fastighetsalternativ jämfört med många europeiska länder. När vi anlände 2021 kan du fortfarande få bra eller ännu bättre erbjudanden eftersom landet lovar en säker och bekväm livsstil utsmyckad med perfekta klimatförhållanden till rimliga priser. Vi undersökte kostnaderna för fastighetssektorn i Turkiet i detalj på vår Prisöversikt för fastigheter - Är fastigheter billiga eller dyra i Turkiet? sida.
Särskilt under de första åren av fastighetsboomen i Turkiet fanns det några skräckhistorier om människor som köpte en fastighet i Turkiet. Dessa köpare sa att de upptäckte att de inte fick vad de trodde efter köpet eller insåg att ägaren hade sålt fastigheten till flera köpare. Det fanns till och med de som sa att de blev lurade och inte fick tillbaka något från sin så kallade "investering".
De allra flesta transaktioner med fastighetsköp i Turkiet genomfördes framgångsrikt och de flesta var så nöjda med sin investering, men dessa sällsynta fall, där saker inte gick till planen, lyfts fram i onlineforum etc. Så de orsakade ett dåligt rykte för hela bostadsmarknaden och fastighetsmäklare i Turkiet.
Lyckligtvis har ökningen av utländska investeringar fått regeringen att skärpa kontrollerna och öka påföljderna för att förhindra fastighetsbedrägerier. Eftersom nödvändiga försiktighetsåtgärder har vidtagits har dessa problem mer eller mindre försvunnit över tiden. Detta betyder dock inte att allt är garanterat eller att köpprocessen är en bit kaka. Att köpa fastigheter i Turkiet är väldigt säkert och enkelt, men om du gör saker rätt och arbetar med ett professionellt fastighetsbolag som kan jobbet.
Hur säkert är det att köpa en fastighet i Turkiet?
Det första du bör göra är att hitta ett professionellt företag med pålitliga advokater. Ett professionellt fastighetsbolag ger köpare större sinnesro, vilket är viktigt, särskilt när man köper ett hus utomlands. Till exempel är en titelakt det viktigaste inslaget i denna process. Din fastighetsmäklare bör kontrollera en äganderätt om säljaren är den ursprungliga ägaren av fastigheten innan du annonserar fastigheten. Dessutom bör de undersöka om äganderätten är säkerhet för lån eller om ägaren har utestående skulder som du kan vara ansvarig för om du köper fastigheten.
Tidigare var bokföringsaffärerna tidskrävande för utländska köpare eftersom de var tvungna att få tillstånd från militären, men nu efter din ansökan med alla nödvändiga dokument tar det i allmänhet en eller två dagar beroende på arbetsvolymen vid fastighetsregistret och matrikkontor. I överlåtelseprocessen måste rättigheterna för både köpare och säljare skyddas genom att göra ett skriftligt avtal genom en advokat. Läs mer om titelbrott i Turkiet.
Som ett professionellt fastighetsbolag följer Tekce Overseas Gayrimenkul AS varje steg i din inköpsprocess med dig och ger rådgivning med hjälp av våra företagsadvokater. I en sådan process agerar våra fastighetsmäklare enbart på dina vägnar, inte andra parter. Våra advokater skyddar dina rättigheter. Vi erbjuder också många ovärderliga och hjälpsamma tjänster för utländska köpare, som att få ett skatterummer, öppna ett bankkonto, uppehållstillståndsansökningar, vatten- och elanslutningar, försäkringar och till och med köpa möbler till ditt nya hem om det behövs. Ärligt talat, alla dessa tjänster är svåra att hitta på ett ställe. Du kan titta på vår Tjänster före och efter försäljning för mer information.
Du kanske också undrar om byggnaderna i Turkiet är välkonstruerade och jordbävningsbeständiga. Tja, myndigheterna testar varje ny byggnad noggrant om de uppfyller kriterierna. Entreprenörer kan döma upp till 5 års fängelse om de inte följer bestämmelserna. För att lägga till fortsätter företagen att höja sin standard för att möta sina kunders oro tack vare ökningen av fastighetsförsäljningen till utländska köpare.
Det säkra sättet att köpa fastigheter i Turkiet
Kort sagt, bör du undersöka företaget du kommer att arbeta för att se till att de är tillförlitliga. Det finns många frågor du behöver ställa. Hur länge har de arbetat i denna sektor? Känner du någon som har köpt en fastighet av dem? Har de kontor och webbplatser?
Vi rekommenderar starkt att du inte får köpa en fastighet från en servitör, smyckenhandlare eller någon som känner någon.
Du bör också hantera processen med en lokal fastighetsmäklare som kan prata ditt språk bra eller åtminstone vem du kan kommunicera bra om du till exempel delar engelska som andraspråk. Så vi vet att språket är viktigt för att inte hantera felkommunikation för köpare. På grund av detta talar Tekce Overseas Gayrimenkul AS ditt språk för att ge bästa kundservice. På våra kontor har vi professionella fastighetsmäklare som kan tala arabiska, farsi, engelska, nederländska, franska, svenska, ryska, tyska, spanska och kinesiska.
Om du gör dessa saker rätt är det lika säkert att köpa fastigheter i Turkiet som det skulle vara i alla länder som har goda professionella standarder. Glöm inte att titta på vår fastighetslistningssidaför att hitta den bäst lämpliga fastigheten för dig själv i Turkiet!
Har du fler frågor? FRÅGA EN EXPERT
SKICKA
UPPHOVSMANLeyla Zengin
Skapad: 10.06.2021, 09.00Uppdaterad: 18.11.2024, 07.10
KOMENTARER
LÄMNA EN KOMMENTAR
SENASTE INLÄGGEN