Hur får man Medborgarskap i Turkiet | Turkiska Medborgarskap Krav

F: Kan jag få turkiskt medborgarskap genom att köpa ett hus?S: Ja, du kan ansöka om medborgarskap i Turkiet genom att göra 400 000 USD värderade fastighetsinvesteringar. Dessa fastigheter omfattar hus, lägenheter, kommersiella byggnader m.m.

F: Vilka länders medborgare kan ansöka om ett turkiskt pass?S: Medborgare i alla länder kan ansöka om turkiskt medborgarskap. Utländska medborgare som uppfyller de lämpliga investeringskraven i programmet för medborgarskap genom investering kan ansöka, förutsatt att det inte finns några hinder vad gäller nationell säkerhet och allmän ordning, och att andra juridiska villkor är uppfyllda. Det kan dock finnas begränsningar för medborgare i vissa länder, särskilt i ansökningar som görs genom fastighetsförvärv.

F: Kan min familj också få medborgarskap i Turkiet tillsammans med mig?S: Ja. Din make/maka och dina barn under 18 år eller dina beroende barn kan få turkiskt medborgarskap tillsammans med dig.

F: Jag har ett barn med särskilda behov över 18 år. Hur är det med hans/hennes situation?S: Barn som inte kan ta hand om sig själva blir turkiska medborgare tillsammans med sina föräldrar. Du behöver specifika ansökningshandlingar som styrker deras status

F: Finns det ett krav för de sökande att ta med hela sin familj till Turkiet i något skede?S: Nej. Endast de sökande ska vara där med alla nödvändiga dokument från sina familjemedlemmar.

F: Hur många personer kan ansöka om medborgarskap med en enda lagfart?S: Endast en person och deras första gradens släktingar kan få medborgarskap.

F: Hur fungerar programmet för turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvestering?S: Först köper du en fastighet som är lämplig för medborgarskap och värd minst 400 000 USD. Efter att lagfarten har överförts är det dags att ansöka om en överensstämmelserapport och uppehållstillstånd. Slutligen ansöker vi om turkiskt medborgarskap hos Generaldirektoratet för folkbokföring och medborgarskapsärenden med dokumenten. Förvärvet av medborgarskap slutförs inom 5 till 10 månader. Du kan få ditt turkiska pass i Turkiet, eller från valfritt turkiskt konsulat i ditt hemland.

F: Hur lång tid tar det att få turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvestering?S: Processen för att få turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvestering i Turkiet tar i genomsnitt 5 till 10 månader. Att köpa fastigheten och förbereda de nödvändiga dokumenten tar cirka 15–20 arbetsdagar. Efter att lagfartsprocessen har slutförts kan det ta upp till 3 månader att få det intyg om överensstämmelse som krävs för ansökan i İstanbul och Ankara, och upp till 1 månad i andra städer, såsom İzmir, Antalya, Mersin och Muğla. I detta skede måste även ett valutaväxlingsintyg (Döviz Alım Belgesi) erhållas. Den sammanlagda tiden för dessa steg kan variera mellan 1,5 och 4,5 månader. Efter att medborgarskapsansökan har lämnats in tar det vanligtvis ytterligare 3 till 6 månader innan processen är slutförd.

F: Kan min ansökan om turkiskt medborgarskap avslås? Om så är fallet, vad ska jag göra?S: Ja, beroende på eventuell vilseledande information om din ansökan eller hot, kan din ansökan om medborgarskap avslås. Enligt villkoren i medborgarskapslag nr 5901, om din ansökan avslås kan du ansöka på nytt till guvernörskapet på din bostadsort. För att undvika oönskade överraskningar föreslår vi att du arbetar med erfarna proffs som Antalya Homes ®.

F: Ska jag köpa en fastighet för över 400 000 USD eller kan jag ha mer än en?S: Du kan köpa en eller flera. Huvudpoängen är att det totala värdet bör vara mer än 400 000 USD. Tapukontoret tar inte emot ansökningar under detta värde. Du måste ansöka om alla samtidigt.

F: Kan jag ansöka om medborgarskap om jag köper en fastighet under uppförande som ännu inte har en lagfart i mitt namn?S: Ja. Regeringen accepterar ett notariserat fastighetsköpåtagande. Om värdet är över 400 000 USD kan du ansöka om medborgarskap med Notarized Property Purchase Commitment.

F: Kan jag få turkiskt medborgarskap genom att köpa en fastighet på avbetalning?S: Ja, du kan ansöka om medborgarskap genom att köpa fastighet på avbetalning, förutsatt att ett notarierat fastighetsköpeavtal (Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi) upprättas. För att ansökan ska kunna behandlas måste den totala summan av avbetalningarna och handpenningen uppgå till minst 400 000 USD, betalningarna måste göras via en bank för att erhålla ett valutaväxlingsdokument (DAB), och en 3-årig icke-försäljningsanteckning måste registreras på lagfarten.

F: Om jag säljer den fastighet jag köpte för turkiskt medborgarskap efter 3 år, kommer mitt medborgarskap att påverkas?S: Nej. Du kan sälja den fastighet du köpt för turkiskt medborgarskap efter att ha avslutat den obligatoriska 3-åriga innehavsperioden. Att sälja fastigheten efter att denna period löpt ut påverkar i sig inte ditt nuvarande turkiska medborgarskap.

F: Kan jag få turkiskt medborgarskap genom investering genom att köpa kommersiella fastigheter med hyresintäkter?S: Ja, du kan få turkiskt medborgarskap genom att köpa kommersiella fastigheter med hyresintäkter, till exempel kontor, butiker eller kommersiella lokaler. Så länge fastigheten har status som byggservitut (kat irtifakı) eller äganderätt till en färdigställd bostad (kat mülkiyeti) utgör befintliga hyresavtal eller aktiva hyresintäkter inget hinder för din ansökningsprocess.

F: Kan jag ansöka om medborgarskap med en fastighet jag tidigare köpt i Turkiet?S: Ja, ansökningar kan göras med fastigheter köpta efter den 19 september 2018. För köp gjorda från och med den 13 juni 2022 måste det lägsta fastighetsvärdet vara 400 000 USD. Du kan starta medborgarskapsprocessen med dina tidigare investeringar förutsatt att betalningarna gjordes via banköverföring, ett valutaväxlingsdokument (DAB) erhölls för transaktioner efter den 24 januari 2022 och en 3-årig icke-försäljningsanteckning är registrerad på lagfarten.

F: Vilka är de extra kostnaderna när man köper fastighet för turkiskt medborgarskap förutom fastighetsvärdet?S: De 400 000 USD som krävs för att ansöka om turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvestering är det minsta fastighetsinvesteringsbeloppet; det är inte den totala kostnaden. Utöver detta belopp bör du räkna med lagfartsavgifter och andra inköpskostnader, värderingsrapport, notarie- och översättningsavgifter, dokumentautentiseringsprocesser, fullmakts- och juridiska konsultkostnader, samt uppehållstillstånd och medborgarskapsansökningsavgifter. Beroende på situationen kan det även tillkomma kostnader för försäkring, bank och valutaöverföring. Den totala kostnaden varierar beroende på den köpta fastigheten, de familjemedlemmar som ingår i ansökan och de nödvändiga dokumenten.

F: Hur mycket kostar det att få ett turkiskt pass?S: Från och med 2026 varierar de turkiska passavgifterna beroende på giltighetstiden. De totala avgifterna, inklusive avgiften och kostnaden för passhäftet, är 4 157,50 TL för ett 6-månaderspass, 5 454 TL för ett 1-årspass och 14 761,40 TL för ett 10-årspass.

Eftersom passavgifter och häfteskostnader kan uppdateras varje år rekommenderas det att kontrollera de aktuella avgifterna innan du ansöker. Du kan få tillgång till de mest aktuella beloppen på den officiella webbplatsen för Generaldirektoratet för befolkning och medborgarskapsärenden.

F: Hur ska jag beräkna växelkursen för USD och TL?S: Fastighetsregistret beräknar värdet vid dagen för ansökan över den turkiska centralbankens försäljningskurs (Efektif Satış Kuru).

F: Hur bedöms mina skatter och utländska inkomster efter att jag fått turkiskt medborgarskap?S: Turkiet tillämpar skatt baserat på hemvist, inte medborgarskap. Personer som vistas kortare än 183 dagar om året och inte har skatterättslig hemvist i Turkiet beskattas endast för sina inkomster från turkiska källor. Om du får skatterättslig hemvist i Turkiet kan dina utländska inkomster också komma att beskattas. Genom en förordning som infördes 2026 beviljades ett 20-årigt skatteundantag för utländska inkomster för dem som flyttar sin skatterättsliga hemvist till Turkiet och inte var skattskyldiga i Turkiet under de föregående 3 åren.

F: Kommer mitt medborgarskap att beviljas automatiskt när jag uppfyller villkoren?S: Nej. Medborgarskapsgodkännandet är föremål för verifiering från nationella säkerhetsorgans arkiv att sökanden inte utgör något hot mot den nationella säkerheten.

F: Finns det någon kritisk punkt som jag bör känna till?S: Ministeriet vill se till att fastighetsvärdet är minst 400 000 USD. Svurna fastighetsvärderingsföretag verifierar att priset är korrekt för att förhindra prisfusk.

Värderingsmän får visa avvikelser (skillnad) på upp till 20 % från försäljningspriset. Av denna anledning rekommenderar Antalya Homes ® att du köper en fastighet genom att beräkna denna värdering.

Vad du än får för medborgarskap kommer att vara detsamma i bedömningsrapporten eftersom vi ger dig bästa prisgarantin. Vi kommer att rekommendera de mest prisvärda fastigheterna i Turkiet som matchar rapporten.

F: Att ansöka om och få medborgarskap i Turkiet verkar komplicerat. Kommer du att hjälpa mig med turkiskt medborgarskap genom investeringsprocess?S: Antalya Homes expertteam guidar dig genom hela processen. Sedan 2004 har vi garanterat våra kunder 100 % lycka på deras resa för att nå sitt drömhem.

F: Jag har inte tid att komma till Turkiet. Hur kan jag få turkisk nationalitet?S: Vi kan hantera lagfartsöverföring med en fullmakt för din räkning. Du måste dock närvara vid möten personligen för att få ditt uppehållstillstånd och ansöka om medborgarskap.

F: Hur får jag medborgarskap i Turkiet som en heimatlos (statslös person)?S: Statslösa individer kan ansöka om turkiskt medborgarskap när de köper en fastighet värd minst 400 000 USD. Du behöver de dokument som krävs som styrker att den sökande är statslös. (Resedokument utfärdat av Förenta Nationerna.).

F: Du säger att medborgarskapsprocessen kan ta 5-10 månader. Får jag ett uppehållstillstånd under ansökningsprocessen?S: Ja, de sökande och deras familjer kan få uppehållstillstånd. Vi hjälper dig att ansöka om uppehållstillstånd.

F: Om jag blir turkisk medborgare, måste jag då slutföra min turkiska militärtjänst?S: Det finns flera svar:
•När ditt barn under 18 år når värnpliktsåldern måste han göra värnplikt.
•Om du har dubbelt medborgarskap kan du välja mellan de två länderna. Om du redan har slutfört det kan du behöva bevisa att det är undantaget.
•För personer över 22 år bör du be Generaldirektoratet för befolkning och medborgarskap om lämplig information under ansökan, oavsett om det finns ett speciellt fall eller inte.

F: Är det obligatoriskt att bo i Turkiet för att få medborgarskap?S: Nej. Det finns inget krav på att bo eller vara bosatt i Turkiet för ansökningar om turkiskt medborgarskap.

F: Måste jag avsäga mig mitt nuvarande medborgarskap när jag blir turkisk medborgare?S: Nej. Turkiska lagar tillåter dubbla eller flera medborgarskap. Det är upp till din egen statliga förordning.

F: Tillåter Turkiet trippelt medborgarskap?S: Ja. Du kan ha dubbelt eller multipelt medborgarskap när du blir turkisk medborgare. Men du bör kontrollera med konsulatet för din ursprungliga nationalitet. Vissa länder tillåter inte eller har specifika begränsningar för multipelmedborgarskap.

F: Hur man ansöker om nationalitet i Turkiet genom fondinvestering. Hur fungerar den här processen?S: Det är ett av de snabbaste sätten att få nationalitet i Turkiet. Du köper fastighetsinvesteringsfonden (REIF) med ett värde på över 500 000 USD eller motsvarande i turkiska lira. Sedan kontaktar du din bank (Halkbank, İş Bank, Akbank eller QNB Finansbank). Du förbinder dig att behålla den på ditt turkiska bankkonto i 3 år.

Din ansökningsblankett skickas till Turkiets kapitalmarknadsstyrelse. Vi får ett "Godkännandedokument för medborgarskap" från banken. Det är obligatoriskt för medborgarskapsansökan genom fondinvestering. Antalya Homes ® hjälper dig att samla in/fylla alla nödvändiga dokument.

Slutligen skickas ansökan till Generaldirektoratet för befolknings- och medborgarskapsfrågor. Då bjuds du på sista underskrifter. (Läs mer om Fastighetsfonder i Turkiet.).