Fastighetsförvaltning
Att förvalta hyresfastigheter är ingen lätt uppgift, särskilt inte från utanför Turkiet. Det är här Antalya Homes ® gör skillnad. Som en del av TEKCE Group erbjuder vi professionella fastighetsförvaltningstjänster genom TEKCE Fastighetsförvaltning, vårt dedikerade globala företag som backas upp av över två decenniers erfarenhet. Vårt pålitliga, effektiva och trovärdiga team tillhandahåller proaktiv och transparent uthyrningshantering som täcker alla väsentliga tjänster för att säkerställa bästa resultat för din investering.
Öka värdet på din fastighet!
När de köper ett hus utomlands vill de flesta betrakta detta som en möjlighet till en andra inkomst. Om du vistas i Turkiet under en kort tid erbjuder vår tjänst för uthyrningshantering den ultimata bekvämligheten. Vi förvandlar ditt hem till en inkomstgenererande tillgång och hjälper dig att göra det till en pålitlig inkomstkälla när du inte använder det.
Vår tjänst är utformad för att passa dina ekonomiska mål exakt. Vi fokuserar på att maximera beläggning och avkastning för att säkerställa att din investering ger högsta möjliga avkastning.
Dessutom, om du äger flera fastigheter, är professionell förvaltning den mest effektiva lösningen för att bevara dina fastighetstillgångar i toppskick.
Vad gör TEKCE Fastighetsförvaltning exakt?
TEKCE Fastighetsförvaltning hjälper till med uthyrning av fastigheten och sköter de dagliga göromålen med att driva en hyresfastighet. Vi hjälper våra kunder med den dagliga förvaltningen av deras tillgångar, att hitta och behålla hyresgäster, inkassera hyra samt övervaka underhåll och efterlevnad av regler. Ansvarsområdena kan variera beroende på hyresavtalets längd och typ av fastighet.
• Maximal exponering på globala plattformar
Vi listar din fastighet på tekce.com på 12 språk, samt på booking.com, Airbnb och lokala uthyrningsplattformar.
.png "Fastighetsförvaltning")
• Fastighetsvisningar
Vi guidar personligen potentiella hyresgäster genom din fastighet och lyfter fram dess unika kvaliteter och bekvämligheter för att säkerställa ett snabbt och framgångsrikt hyresavtal.
• Välkomnande av gäster & nyckelöverlämning
Enkel incheckning, enkel utcheckning! Vi förvarar nycklarna till din fastighet i en säker miljö och välkomnar personligen dina gäster för att säkerställa en smidig överlämning och en varm start på deras vistelse.
• Professionell fotografering
Vi tar professionella bilder för att framhäva skönheten i din fastighet.
• Support dygnet runt
Vi har kundsupport dygnet runt för att ge dig och dina gäster fullständig sinnesro och bekvämlighet.
• Prisoptimering
Vi maximerar dina intäkter med AI-driven dynamisk prissättning för att säkerställa att din fastighet alltid är prissatt för optimal beläggning, säsong efter säsong.
• Inredningsdesign
Vi hjälper till att öka intäkterna du tjänar på din uthyrning och ser till att dina gäster får en minnesvärd semesterupplevelse genom att expertmässigt kurera utseendet och känslan i din fastighet.
• Städning & förberedelse för nya vistelser
Vi ser till att din fastighet är helt förberedd inför varje ankomst. Vårt professionella team hanterar storstädning, tvätt och byte av sängkläder för att möta högsta standard för dina nya gäster.
• Samordning av underhåll & renovering
Vi sköter ditt hem som om det vore vårt eget och löser snabbt eventuella problem som kan uppstå i ditt hem. Akuta problem hanteras omedelbart via vår hotline som är öppen dygnet runt, medan rutinreparationer schemaläggs inom 48 timmar för att hålla det i toppskick och bevara dess värde.
• Kalender- & bokningshantering
Vi synkroniserar din tillgänglighet över alla plattformar i realtid för att förhindra dubbelbokningar och säkerställa optimal beläggning.
.png "Fastighetsförvaltning")
• Onlinerapportering av resultat
Vi erbjuder onlinemonitorering av hur din fastighet presterar, dina inkomster och utgifter, samt vilka mål du behöver fokusera på för den.
Vilka är fördelarna med att anlita en fastighetsförvaltningstjänst?
• Strikt screening av gäster
Kredit-, brottsregister- och inkomstkontroller för att sålla fram pålitliga hyresgäster som betalar i tid och respekterar din egendom.
• Maximerad avkastning på investeringen
Strategisk prissättning säkerställer att du får högsta möjliga avkastning för varje säsong. Tjäna 60–100 % mer i hyresintäkter än vid vanlig långtidsuthyrning.
• Problemfritt ägande
Hantera flera fastigheter sömlöst utan att behöva hantera några problem.
• Flexibel kalender
Bo i ditt hem när du vill och låt oss förvalta det medan du inte är där.
• Juridisk support
Överlåt alla dina bekymmer till proffsen som även hanterar alla juridiska procedurer och pappersarbete.
Är hyresfastigheter lönsamma i Turkiet?
Ja. Att köpa en hyresfastighet i Turkiet är ett av de mest populära sätten att investera i fastigheter, eftersom det låter investerare tjäna pengar både på kort och lång sikt. Med investeringsstrategin för hyresfastigheter kan du börja tjäna pengar direkt genom månatliga hyresintäkter.
Det kan dock vara svårt att maximera deras potential utan hjälp av en professionell. Att använda ett professionellt företag för uthyrningshantering sparar husägare en betydande mängd tid och pengar.
Du kan tjäna mer vinst genom att arbeta med ett professionellt fastighetsförvaltningsbolag!
• Du kan skydda dig mot hyresbedrägerier. Du får din hyra regelbundet i tid. Om hyresgäster inte betalar sin hyra i tid har fastighetsförvaltningsbolag befogenhet att upprätthålla hyrespolicyer och vidta lämpliga åtgärder för att säkerställa att husägare är fullt täckta.
• Även de snyggaste hyresfastigheterna kan stå tomma under en lång period utan en marknadsföringsstrategi. Att använda ett uthyrningsföretag säkerställer att din fastighet får uppmärksamhet på uthyrningsplattformar. Ett erfaret fastighetsförvaltningsbolag skriver hundratals annonser, tar högkvalitativa bilder och vet var man ska annonsera för att få en större pool av kandidater på kortare tid.
• När en hyresgästkandidat vill titta på din fastighet har du inget annat val än att göra dig tillgänglig. Brist på tid för detta kan leda till förlorade hyresgäster. Systemet för uthyrningshantering erbjuder enkel incheckning och enkel utcheckning dygnet runt!
• Språket är inget problem om du arbetar med ett professionellt företag. Erfarna fastighetsförvaltningsbolag har ett flerspråkigt team och de har goda relationer med leverantörer, underhållsarbetare, entreprenörer och hantverkare. Utöver allt detta samordnar fastighetsförvaltningen all kommunikation mellan husägaren och hyresgästen.
• Det första steget mot effektiv uthyrningshantering är mätning. Fastighetsförvaltning låter dig kontrollera statusen för din fastighet vid en snabb överblick med onlinemonitorering. Professionella fastighetsförvaltningsbolag rapporterar data korrekt och transparent. Dessa förvaltningsrapporter kommunicerar hur fastigheten presterar, vilka mål man ska fokusera på för den fastigheten eller portföljen, och låter dig tjäna mer vinst.
Den främsta anledningen till att samarbeta med ett företag för uthyrningshantering är att du får tillgång till ett team av betrodda yrkesmän som känner till branschen. Du kommer att ha sinnesro att din fastighet kommer att förvaltas väl, och att all stress inte vilar direkt på dig medan du gör en vinst. Vänligen besök vår relaterade sida för att se fastigheter i Turkiet med hyresintäktsgaranti.
Vad erbjuder TEKCE Fastighetsförvaltning till fastighetsägare?
Vi erbjuder en komplett helhetslösning för förvaltning. Genom att utnyttja vår expertis inom digital marknadsföring listar vi din fastighet på globala plattformar som Booking.com, Airbnb och tekce.com för att nå miljontals potentiella gäster och hyresgäster.
Vårt dedikerade inhouse-team hanterar varje detalj, inklusive professionell fotografering, städning, reparation och underhåll samt nyckelleveranstjänster. Vi guidar dig också genom det juridiska landskapet och hanterar alla procedurer för att erhålla nödvändiga licenser, certifikat och skattedeklarationer för utländska investerare.
För att få mer information och dra nytta av denna möjlighet, vänligen kontakta oss på sales@antalyahomes.com
Vanliga frågor om TEKCE Fastighetsförvaltnings tjänster
F: Hur fungerar TEKCE Fastighetsförvaltning?Vårt arbetssätt är enkelt och transparent:
Inledande konsultation: Vi inspekterar din fastighet för att skapa en personlig förvaltningsplan som linjerar med dina ekonomiska mål.
Förbereda din fastighet: Vi förbereder ditt hem med hjälp av professionell fotografering och smarta prissättningsstrategier för att locka hyresgäster.
Marknadsföring & Bokning: Vi visar upp din annons på flerspråkiga globala plattformar, screenar potentiella gäster strikt och säkrar pålitliga bokningar.
Löpande förvaltning: Vi hanterar varje operativ detalj från gästrelationer till underhåll och tillhandahåller detaljerade resultatrapporter.
F: Vilka kriterier bör min fastighet uppfylla för hög uthyrningsprestanda?För att säkerställa hög beläggning bör din fastighet ligga i ett eftertraktat läge, vara väl underhållen och lämpligt möblerad. Vi bedömer din fastighet och erbjuder fullt stöd för att maximera dess uthyrningspotential.
F: När och hur får jag mina hyresintäkter?Betalningar behandlas senast den 10:e varje månad via direktinsättning. Du kommer att få en detaljerad ekonomisk rapport som visar alla inkomster, utgifter och underhållskostnader. Vi tillhandahåller även skattedokument för årsslutet senast den 31 januari.
F: Hur väljer ni hyresgäster? Finns det en screeningsprocess?Ja. Vi genomför en strikt kontroll av kredit, brottsregister och inkomst för att endast arbeta med pålitliga hyresgäster som betalar i tid och respekterar din egendom. Vi kräver att hyresgäster tjänar minst 3 gånger månadshyran och har en kreditvärdighet på 650+.
F: Kan jag använda min fastighet för personlig semester? Finns det en tidsgräns?Absolut, det är ditt hem och du kan använda det hur länge du vill. Informera oss bara om dina datum i förväg så att vi kan blockera kalendern.
F: Hur hanterar ni underhållsförfrågningar?Hyresgäster kan skicka förfrågningar via vår onlineportal eller vår hotline dygnet runt. Akuta problem åtgärdas omedelbart, medan rutinmässiga underhållsförfrågningar schemaläggs inom 48 timmar. Vi samarbetar med licensierade och försäkrade entreprenörer, och allt utfört arbete kommer att rapporteras till dig.
F: Vad händer vid eventuella skador på huset?För långtidsuthyrning dras skador av från depositionen. För korttidsvistelser begär vi först ersättning direkt från gästen. Om de inte betalar kräver vi skadeståndet via uthyrningsplattformens skyddsprogram (t.ex. Airbnb AirCover).
F: Är fastighetsförsäkring obligatorisk?Ja, DASK (Obligatorisk jordbävningsförsäkring) är ett lagkrav i Turkiet. Utöver det rekommenderar vi starkt en omfattande fastighetsförsäkring (brand, stöld, ansvar) för att skydda din investering fullt ut.
F: Hanterar ni räkningar, skatter och månadsavgifter?Det beror på hyresperioden. För korttidsuthyrning betalas alla abonnemang via automatiska betalningsuppdrag som fastighetsägaren har ställt in. För långtidsuthyrning är alla sådana kostnader hyresgästens ansvar.
F: Vad är policyn gällande inredning och förbrukningsartiklar (sängkläder, toalettartiklar, etc.)?Även om den initiala inredningen av fastigheten främst är ägarens ansvar, erbjuder vi även professionell vägledning för inredningsdesign och möblering. Om ett klagomål inkommer om ett föremål eller om behovet av byte verkar uppenbart, informeras hyresvärden och nödvändig vägledning/råd ges. Förbrukningsartiklar (schampo, tvål och rengöringsmedel) tillhandahålls av vårt team och kostnaden dras från ägarens konto.
F: Kan jag säga upp förvaltningsavtalet när som helst?Ja. Du kan säga upp avtalet med bara 30 dagars skriftligt varsel, förutsatt att villkoren som anges i kontraktet är uppfyllda.