Fastighetsförvaltning

Antalya Homes ® erbjuder fastighetsförvaltning som inkluderar alla viktiga tjänster till din fördel. Vårt pålitliga, effektiva och pålitliga team tillhandahåller omfattande, proaktiv och transparent hyreshantering av bostadsutvecklingen inom vår portfölj.

Öka värdet på din egendom!

Om du är husägare i Turkiet och stannar här en kort tid, erbjuder Service Management Management dig bekvämlighet. När man köper ett hus utomlands vill de flesta betrakta detta som en andra inkomstmöjlighet. Det betyder att det här huset kan vara en andra inkomstresurs genom att hyra ut det medan du inte använder det.

För det andra, om du är en hyresfastighetsinvesterare, passar vår uthyrningsservice exakt dina behov.

Å andra sidan, om du har mer än en fastighet, är fastighetsförvaltning en fungerande lösning som hjälper till att bevara toppklass för din fastighetstillgång.

Vad gör en fastighetsförvaltare exakt?

Hyresfastighetsförvaltning hjälper till att hyra fastigheten och driver den dagliga verksamheten för att driva en hyresfastighet. Vi hjälper våra kunder med den dagliga hanteringen av deras tillgångar, hitta och behålla hyresgäster, samla in hyra och övervaka underhåll och efterlevnad. Ansvar kan variera beroende på vilken typ av fastighet som hanteras.

• Nyckelhållning

7/24 enkel incheckning, enkel utcheckning! Vi har nycklarna till din fastighet i en säker miljö och överlämnar dem på begäran till dina gäster eller hyresgäster.

• 5-stjärnig städning

Vi tillhandahåller professionell rengöring och tvättservice - städning av högsta kvalitet ochtjänster som byte av sängkläder etc.

• Fastighetsunderhåll

Vi underhåller ditt hem som det är vårt eget och löser snabbt alla problem som kan uppstå i ditt hem.

• Professionell fotografering

Vi tar professionella bilder för att förbättra skönheten i din fastighet.

• Profil, marknadsföring och listning

Vi visar din fastighet för att sticka ut på över 15 branschledande portaler, skapa kvalitetsförteckningar inklusive professionella bilder och 3D-turer.

• 24/7 Support

Vi har 24/7 kundsupport för att ge dig och din gäst fullständig sinnesro och komfort.

• Prisoptimering

Vi ser till att din fastighet alltid är prissatt för optimal beläggning, säsong på säsongen genom daglig övervakning av hyresmarknaden för att maximera dina intäkter.

• Inredningsdesign

Vi hjälper till att öka intäkterna från din hyra och ser till att dina gäster får en minnesvärd semesterupplevelse genom att på ett skickligt sätt samordna din fastighets utseende.

• Online-resultatrapportering

Vi tillhandahåller online-övervakning av hur din fastighet presterar, dina inkomster och kostnader samt vilka mål du behöver fokusera på för den.

Vilka är fördelarna med att få en fastighetsförvaltningstjänst?

• Super Host Aspiration

Få Airbnbs Superhost-status för att förbättra din företags sökplacering och få synlighet för att locka fler gäster.

• Hyresgäster av högre kvalitet

Njut av hyresgäster som betalar i tid och orsakar färre problem.

• Maximal avkastning på investeringen

Maximera din avkastning och tjäna mer 60-200% mer hyresintäkter än vanlig långtidshyra.

• Mindre stress

Hantera flera fastigheter sömlöst utan att hantera några problem.

• Flexibel kalender

Stanna hemma när du vill och låt oss hantera det medan du inte är där.

• Juridisk support

Lämna alla dina bekymmer till de yrkesverksamma som också kommer att hantera alla rättsliga förfaranden och pappersarbete.

Är hyresfastigheter lönsamma i Turkiet?

Att köpa en hyresfastighet i Turkiet är ett av de mest populära sätten att investera i fastigheter eftersom det gör det möjligt för investerare att tjäna pengar både på kort och lång sikt. Med hyresfastighetsinvesteringsstrategin kan du börja tjäna pengar direkt genom månatliga hyresintäkter.

Det kan dock vara svårt att maximera deras potential utan hjälp av en professionell. Att använda ett professionellt företag för uthyrningsfastigheter sparar husägare en betydande mängd tid och pengar.

Du kan tjäna mer vinst genom att arbeta med ett professionellt fastighetsförvaltningsföretag!

• Du kan skydda dig mot hyresbedrägerier. Du får din hyra regelbundet i tid. Om hyresgäster inte betalar sin hyra i tid har fastighetsförvaltningsföretaget befogenhet att genomföra hyresregler och vidta lämpliga åtgärder för att säkerställa att husägare täcks helt.

• Även de snyggaste hyresfastigheterna kan förbli lediga under en lång period utan en marknadsföringsstrategi. Att använda ett uthyrningsföretag säkerställer att din fastighet får grepp på webbplatser för uthyrningsplatser. Ett erfaret fastighetsförvaltningsföretag skriver hundratals annonser, tar bilder av hög kvalitet och vet var man ska annonsera för att få en större grupp kandidater på kortare tid.

• När en hyresgästkandidat vill se din fastighet har du inget annat val än att göra dig tillgänglig. Brist på tid för det kan förvandlas till förlorade hyresgäster. Hyresfastighetshanteringssystemet ger 7/24 enkel incheckning, enkel utcheckning!

• Språk är inte ett problem om du arbetar med ett professionellt företag. Erfarna fastighetsförvaltningsföretag har ett flerspråkigt team och de har ett bra förhållande med leverantörer, underhållsarbetare, leverantörer, entreprenörer och hantverkare. Förutom alla dessa samordnar fastighetsförvaltningen all kommunikation mellan husägare och hyresgäst.

• Det första steget till effektiv hyreshantering är mätning. Med fastighetsförvaltning kan du snabbt kontrollera status för din fastighet med onlineövervakning. Professionella fastighetsförvaltningsföretag rapporterar data korrekt och transparent. Dessa fastighetsförvaltningsrapporter kommunicerar hur fastigheten presterar, vilka mål du ska fokusera på för den fastigheten eller portföljen, och det gör att du kan tjäna mer vinst.

Den främsta anledningen till att samarbeta med ett företag för uthyrningsfastigheter är att du kommer att ha tillgång till ett team av pålitliga yrkesverksamma som känner till branschen. Du kommer att ha sinnesfrid att din fastighet kommer att hanteras väl, och all stress kommer inte vila direkt på dig medan du gör en vinst. Kontrollera hyresintäkter i Turkiethär.

Vad erbjuder vi till fastighetsägare?

Som experter på digital marknadsföring för hyresfastigheter kommer alla fastigheter att ha högre exponering på stora portaler som Booking.com, Airbnb, TripAdvisor, etc. Fastighetsförvaltare tillhandahåller också professionella bilder, sängkläder, städning, 24-timmars incheckning, reparation och underhåll, 7/24 gästservice och inredningsrådgivning. Utöver dessa tjänster får husägare också hjälp för licenser för kortvariga hyresavtal (om deras hem är lämpliga).

Kontakta oss på för att lära dig mer information och dra nytta av denna möjlighet sales@antalyahomes.com

Veel Gestelde Vragen

F: Finns det några kriterier som fastigheterna ska uppfylla för att accepteras i systemet?
S: Endast att vara på en efterfrågad plats, välskött, väl utformad kommer att vara ett skäl att välja. Listan över material som ska finnas i hemmet delas också som en checklista.

F: Hur görs avtalet; hur lång tid tar det?
S: Ett avtal ordnas med ägaren eller hans / hennes representant inom en vecka efter den första kontakten. Om allt går bra kan huset integreras i systemet under det första mötet. Kontraktets löptid är vanligtvis 1 år.

F: Hur får ägaren sin betalning?
S: Betalningen sker via banköverföring, direkt till IBAN-numret till ägaren. Den sammanlagda inkomsten för den relaterade månaden betalas mellan 8–15 dagar i nästa månad.

F: Var är min nyckel lagrad och är den säker?
S: Vi håller varje nyckel låst i ett säkert område med en streckkod för enkel spårning.

F: Vad händer om gästerna glömmer att returnera nycklarna?
S: När detta händer kontaktar vi gästerna eller hyresgästerna och får dem att skicka tillbaka nycklarna till oss. Om nycklarna inte returneras eller går förlorade ersätter vi dem från uthyrarens insättning.

F: Kan ägaren stanna i huset en period? Finns det en min/max tidsgräns?
S: Det förväntas att värdarna lämnar minst 80% tillgänglighet under hyresperioden (denna skattesats kan vara flexibel för speciella tillfällen). Ägaren bör informera oss om vistelseperioderna i två veckor i förväg. Om det finns en slutlig bokning för de angivna datumen bör dessa datum reserveras för kunderna / hyresgästerna eftersom det inte finns något alternativ att avboka.

F: Vad händer vid eventuella skador på huset?
S: Onlineplattformarna där husen marknadsförs har garantier för att skydda ägaren. Så länge skadan är bevisad kan den ersättas. För de lokala kanalerna som används under längre hyresperioder begärs en deposition från hyresgästerna för att skydda ägarna. I händelse av andra skador än hyresgästerna bör ersättningen göras av ägaren.

F: Ska huset vara försäkrat mot brand, översvämning, stöld etc. av ägaren? Frågar du efter någon annan typ av försäkring?
S: Det är helt upp till husets ägare, men vi rekommenderar att du har en försäkring. Kostnaden och riskerna kan skilja sig från fastigheten. I alla behov kan vi ge råd till vårt expertteam.

F: Hur förnyas hållbara varor?
S: Så länge apparaten fungerar kan den användas. Ju nyare deras artiklar är, desto mer påverkas värdet på huset. Av denna anledning tillhör hyresvärden initiativet till renovering och om det behövs tillhör hyresvärden. Om ett klagomål mottas om föremålet eller behovet av ändring verkar uppenbart informeras hyresvärden och nödvändig vägledning/råd ges.

F: Vad är policyn för icke-hållbara varor (linne, handduk, etc)? Vem betalar kostnaden? Hur får du godkännande från hyresvärden?
S: När huset integreras i systemet i början tillhör ägaren ansvaret och kostnaden för att förbereda det 100% för hyra. Vi ger råd och vägledning. Efter att hyrestiden har börjat renoverar vi icke-hållbara varor och hygienprodukter som schampo, tvål etc. utan att spegla ägaren.

F: Hur är processen för elräkningar som el, vatten, internet etc. Vem betalar räkningarna?
S: Alla elräkningar är under hyresvärdens ansvar. Vid hans/hennes begäran kan vi följa dem och göra betalningarna om de ger oss CC-uppgifter för att ställa in automatiska betalningsuppdrag på hyresvärdens vägnar.

F: Vad sägs om månadsfastighetsavgifter, skatter etc. följer du deras processer och betalar?
S: Fastighetsavgifter är ägarens ansvar. Vid hans/hennes begäran kan vi följa dem och göra betalningarna om de ger oss CC-uppgifter för att ställa in automatiska betalningsuppdrag på hyresvärdens vägnar.