Köpa Hus i Turkiet

Köpguide för fastigheter TURKIET

En kostnadsfri A till Z-guide om den Turkiska Fastighetssektorn, med alla steg och villkor för utländska köpare.

Få din gratis guide idag genom att fylla i detta korta formulär.

happinesszero-failure
Ladda ner Din KOSTNADSFRIA Köpguide Nu
LADDA NER KÖPGUIDEN
Köpa Hus I Turkiet

Antalya Homes ® är ett varumärke som tillhör Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ. Vi är det ledande fastighetsbolaget i Turkiet.

Vir har tusentals nöjda kunder som investerat i fastigheter i Turkiet. Våra kunder får sina äganderättshandlingar och nycklar med Zero Failure.

Våra yrkesverksamma känner till alla steg och villkor för att köpa fastighet i Turkiet och turkiskt medborgarskap genom investering. Så vårt team förberedde en guide för fastighetsköp för att du ska lära dig de viktigaste stegen för fastighetsinvesteringar i Turkiet.

Råd om Köp av Fastigheter i Turkiet

Statistik från TAKBIS (Land and Cadastre Information System) visar att varje år föredrar allt fler utländska investerare att köpa fastigheter i Turkiet. Till en början var försäljningen begränsad till länder med ömsesidiga avtal med Turkiet. Den turkiska regeringen avskaffade dock denna regel 2013. Det har vitaliserat marknaden avsevärt.

De utländska direktinvesteringarna i Turkiet har ökat varje år. Experter säger att de kommer att fortsätta att öka under de kommande åren. 

Det finns många motiveringar till ökningen. Du kan läsa Varför Turkiet? för att se dem. 

Men den turkiska regeringens underlättande av processen var ett mycket avgörande steg. Utlänningar genomför nu processen på ungefär fem dagar.

10 STEG FÖR SUCCESS PÅ KÖPPROCESS

1 Förbered din önskelista

• Vad är ditt syfte?
• Vad är de egenskaper som din egendom måste ha?
• Vad är din budget?
Och många fler till din önskelista.

2 Kom för visningsresa

• Köp din biljett och kom till Turkiet
• Känn livsstilen i det underbara Turkiet

3 Besök valda fastigheter

• Vi väljer för dig de bästa 3 eller 4 alternativen som passar dina behov
• Besök dessa portföljer med vårt expertteam

4 Förhandla villkor

• Försäljningsvillkor
• Betalningsvillkor

5 Betala deposition

• Du betalar en deposition för att boka fastigheten och fastställa priset.

6 Signera kontrakt

Var säker på att du ska köpa:
• Den exakta fastigheten som visas för dig
• Från den faktiska säljaren
• utan skuld
• Under de överenskomna villkoren

7 Få ett skattenummer

• Ta med ditt pass för att få skattenummer

8 Öppna ett bankkonto

Dokumenter som behövs:
• Passkopia (färgad)
• Pass översättning
• Översatt kopia av en elräkning för el, vattenabonnement för att visa din officiella bostadsadress i ditt hemland.

9 Skaffa en värderingsrapport

• En värderingsrapport är obligatorisk för att vara säker på fastighetens verkliga värde.

10 Skaffa din äganderättshandling

• Ansökan till fastighetsregistret
• Betala skatter
• Underteckna överlåtelsehandlingen
100 % lycka i slutändan

https://youtu.be/_xXROOlB5Kk

Hur Köper Man Fastigheter i Turkiet?

Antalya Homes ® erbjuder omfattande och kostnadsfria tjänster före och efter försäljning. Vi följer upp processen, guidar dig genom processen och tar hand om juridiska förfaranden åt dig. Våra experter ger dig detaljer om bosättning och det ansvar som följer av att äga en bostad i Turkiet.

Vi förbereder en önskelista över ditt drömhus. Vi lyssnar på dina behov och förväntningar. Sedan organiserar vi visningsrundturer av de bästa fastigheterna som uppfyller dina behov. Vi hittar det perfekta hemmet för dig under visningsrundan.

När du bestämmer dig för att köpa en fastighet betalar du en deposition på 5 000 USD (eller euro). Du bokar den och fastställer priset. Vårt företags jurister förbereder ett köpekontrakt. Det består av de överenskomna villkoren och betalningsvillkoren.

Du skriver under och gör en handpenning inom 1 till 4 veckor efter insättningen. Du betalar det resterande beloppet vid tidpunkten för överföringen av äganderättshandlingen. 

Många situationer kan påverka varaktigheten. Till exempel har det faktum att fastigheten är nyckelfärdig eller under uppbyggnad en betydande inverkan på varaktigheten. Om den är nyckelfärdig avslutar du processen inom 1-3 dagar.

Därefter skaffar du ett skattenummer. Det behövs för finansiella transaktioner. Vi öppnar ett bankkonto för din räkning för att göra dina betalningar. Det kan senare användas för automatiska fakturabetalningar.

Du tar emot äganderättshandlingen av din egendom. Du måste ha gjort alla betalningar och betalat alla skatter vid denna tidpunkt.

Enligt handelskammaren får fastighetsmäklare ta ut 2 % av säljaren och 2 % av köparen. Men om en köpare köper ett hus som inte är planerat eller ett nytt hus från ett byggföretag brukar de avstå från köparens provisionssatser.

Nu är du officiellt husägare i Turkiet!

Du kan sköta alla formella förfaranden genom att ge en fullmakt. En fullmakt gör det möjligt för en person (fullmaktshavaren) att företräda eller agera på en annan persons (fullmaktshavarens) vägnar i rättsliga förfaranden.

Dessutom ger TeleProperty dig en chans att slutföra processen på distans. Du kan köpa bostad genom att använda dina smartphones och kommunikationskanaler på nätet. Klicka här för att få information om systemet. 

Antalya Homes ® är expert på att köpa fastigheter i Turkiet och medborgarskap genom investeringar. Vi är med dig i varje skede av processen. Så att du kan få alla fördelar med att köpa en fastighet i Turkiet.

Att ansöka om turkiskt medborgarskap är inte en komplicerad process om du arbetar med professionella fastighetsmäklare. Medborgarskapsprogrammet i Turkiet ger en bra vinst med hög avkastning på investeringen. 

Som medborgare kan du känna den fredliga atmosfären i landet. Kostnader vid köp av fastighet är låg jämfört med andra europeiska länder. Turkiet erbjuder en lyxig livsstil till rimliga priser. Det får dig att känna dig privilegierad. 

Dessutom har ett turkiskt pass många fördelar. Du kan till exempel ha dubbelt medborgarskap. Det ger fullständiga medicinska rättigheter och gratis utbildning. 

Du har viseringsfri tillgång till 111 länder. Du kan se fler fördelar i Fördelar med ett turkiskt pass.

Om du inte har råd med programmet kan du ansöka om ett uppehållstillstånd. Du köper en bostad och får sedan ett tillstånd för två år. Det kan förnyas i slutet av vartannat år. Du kan ansöka om medborgarskap efter att ha vistats i Turkiet i fem år med uppehållstillstånd.

Välj ett Etablerat Fastighetsbolag

Vi rekommenderar alltid att du arbetar med ett professionellt fastighetsbolag. Det är avgörande eftersom du kan råka ut för bluffförsök. 

Det hus som visas upp för dig kan till exempel skilja sig från det hus som du köpte. Det kan hända att du betalar för mycket. Du får senare reda på att skicket på det hus du köpte inte är bra. Det finns så många sådana olyckor.

Låt oss säga att du hittar en bra fastighet. Men om du gör misstag i de officiella förfarandena måste du börja om från början. Vid den tidpunkten kan säljaren vägra eller ändra priset.

Du bör också arbeta med ett lagligt etablerat företag. Alla kan sälja fastigheter, till exempel taxichaufförer, receptionister, servitörer eller resebyråer.

De har i allmänhet en bror, vän eller farbror som bygger eller säljer fastigheter. De arbetar för dem på provisionsbasis. De är inte en etablerad byrå. Dessa säljare har inget intresse av att skydda köparnas rättigheter.

Vi vet alltså att ömsesidigt förtroende och sund kommunikation är viktigt. Vårt expertteam håller dig informerad i varje steg av processen.

Vi betjänar dig på ditt språk. Våra yrkesmän talar mer än 20 språk. Du är med en expert som kan ditt språk och din kultur under hela processen.

Vi hjälper dig också efter att processen är avslutad. Våra kunder har förmånen att dra nytta av våra tjänster före och efter försäljning. Vi är med dig från att skaffa abonnemang för allmännyttiga tjänster till att inreda ditt hem.

Om du letar efter en fastighet att köpa i Turkiet är vi redo att hitta den bästa. Du kan kontakta vårt expertteam för mer information.