Meddela oss att du godkänner vår cookiepolicy.
Vi använder våra egna och tredjepartscookies för att optimera din fastighetssökningsupplevelse på vår webbplats. Om du fortsätter antar vi att du godkänner vår användning av kakor.
Vad behöver jag för att köpa en fastighet i Turkiet?
Turkiet är ett av de bästa länderna att köpa fastigheter i tack vare den enkla och snabba köpprocessen. Dessutom kan det vara det bästa resmålet i Medelhavet för besökare med sin underbara natur, unika kök och överkomliga levnadsomkostnader. För varje dag som går försöker fler och fler människor runt om i världen ta reda på om de kan köpa fastigheter i Turkiet och lära sig om förfarandena för fastighetsköp i Turkiet.
Vad behöver du för att köpa en fastighet i Turkiet?
Turkiet erbjuder en enkel process för fastighetsköp för internationella köpare och investerare. Det krävs inget förhandsgodkännande för att köpa en fastighet i Turkiet. När en utländsk medborgare vill köpa en fastighet i Turkiet är det enda de behöver ett giltigt pass. All annan dokumentation kan förberedas under deras vistelse i Turkiet. Om du inte har ett bankkonto i Turkiet måste du dock bevisa din adress i ditt land för att kunna öppna ett bankkonto i turkiska banker. För att göra detta räcker det med en el-, vatten- eller interneträkning med ditt namn och din hemadress. Relaterade sidor; Fastighetsköp i Turkiet
Är det lätt att köpa en fastighet i Turkiet?
Förfarandena för fastighetsköp i Turkiet är enklare och snabbare än i de flesta europeiska länder och Amerika. Om du redan har överfört dina pengar till Turkiet kan du slutföra ett fastighetsköp inom tre dagar efter att du har valt fastigheten. I de flesta fall bör dock utlänningar som köper en fastighet i Turkiet först öppna ett bankkonto i Turkiet för att överföra sina pengar från sina länder. I sådana fall kan alla förfaranden, inklusive öppnande av bankkonto och penningöverföring, slutföras inom tio dagar, vilket är en relativt kort period jämfört med andra länder på den internationella fastighetsmarknaden.
Fastighetsköpsprocedurerna omfattar huvudsakligen fem huvudsteg efter att man kommit överens med säljaren. Dessa är;
- Skaffa ett skatte-ID-nummer.
- Öppna ett bankkonto.
- Skaffa en värderingsrapport.
- Ansökan om överlåtelse av äganderätt
- Slutliga signaturer på utnämningsdatumet
För att sammanfatta processen ska utländska fastighetsköpare ska få ett skatte-ID-nummer från skattekontoren i varje distrikt i Turkiet genom att ansöka med sina pass. Detta nummer räknas som ett ID-nummer för personer som inte är bosatta i Turkiet och används för officiella transaktioner, t.ex. för att öppna ett bankkonto och för att överföra äganderätt. Därefter utarbetas en värderingsrapport av SPK-validerade värderingsmän för att fastställa fastighetens marknadsvärde. När värderingsrapporten är klar görs ansökan om överlåtelse av äganderätt på fastighetsregistret med de nödvändiga dokumenten. Lantmäterikontoren fastställer ett datum för de slutliga underskrifterna och inbjuder parterna till det berörda kontoret i distriktet. Överlåtelsen av äganderätten slutförs med köparens och säljarens underskrifter. Relaterade sidor; Värderingsrapporter vid köp av fastigheter i Turkiet
När förfarandena för fastighetsköp i Turkiet granskas ser man att det är en riktigt enkel uppgift att köpa en fastighet i Turkiet. Dessutom behöver köparna inte ens befinna sig fysiskt i Turkiet för att genomföra dessa transaktioner. Alla steg i köpet av en fastighet i Turkiet kan genomföras av en fullmakt som innehar en giltig fullmakt. Relaterade sidor; TeleProperty ® | Att köpa en fastighet via telefon
Det kan verka komplicerat att köpa en fastighet utomlands. Myndigheterna har dock effektiviserat förfarandena för fastighetsköp i Turkiet för att locka fler internationella investerare. Dessutom uppmuntras utländska fastighetsinvesteringar i Turkiet genom att tillhandahålla program för uppehållstillstånd och medborgarskap för utländska fastighetsköpare i landet.
Vad ska man göra när man köper en fastighet i Turkiet?
Även om det är relativt enkelt att köpa en fastighet i Turkiet bör du ändå agera noggrant för att det ska bli en lyckad investering. Du bör redan från början vara tydlig med vad du vill ha när det gäller plats, fastighetstyp, köpesyfte och budget. Den fastighet du ska köpa måste uppfylla dina förväntningar så att du gör en bra investering. Relaterade sidor; Är det säkert att köpa fastigheter i Turkiet?
Eftersom du har en lista över dina förväntningar är nästa steg att hitta en välrenommerad fastighetsmäklare. Köp aldrig ett hus av en genial person som du har träffat av en slump under din vistelse i Turkiet. Du bör arbeta med en professionell fastighetsmäklare som är certifierad för att sälja fastigheter. En bra fastighetsmäklare kommer att spara tid och pengar eftersom han kommer att vägleda dig korrekt genom hela processen.
När du har hittat rätt mäklare bör du förklara dina förväntningar tydligt. Om din mäklare vet vad exakt du letar efter går processen lättare både för dig och för din mäklare. Eftersom fastighetsmäklare känner till områdena och fastigheterna väl kan de erbjuda dig lämpliga alternativ enligt dina önskemål.
Det är också viktigt att ställa rätt frågor under fastighetsbesiktningsrundturerna. Du bör lära dig alla detaljer om fastigheterna och omgivningarna under besiktningsrundturerna. Du kan också ta anteckningar och foton för att hjälpa dig att välja mellan alternativen efter besiktningsrundturerna. När du väljer rätt fastighet bör du förhandla om alla villkor för köpet innan du skriver under ett köpeavtal. Försäljningsavtalet för fastigheten bör innehålla alla avtalsvillkor, inklusive försäljningspris, betalningsdatum, villkor för överlåtelse, leverans av nycklar, fastighetens adress och egenskaper samt detaljer om möblerna om det är en möblerad bostad.
Som den ledande fastighetsbyrån i Turkiet arbetar Tekce Overseas A.Ş. med professionella mäklare som är experter inom sina tjänsteområden. Vårt företag har kontor på många olika platser i Turkiet och betjänar på mer än 20 språk. Sedan grundandet av vårt företag 2004 har vi levererat tusentals nycklar och äganderättshandlingar till våra nöjda kunder med "Zero Failure". Du kommer att uppleva en smidig fastighetsköpsprocess med vårt företag eftersom vi hjälper våra kunder i varje steg av fastighetsköpet från den första dagen du kontaktar oss till din första natts sömn i ditt drömhem.
VANLIGA FRÅGOR
F: Vad behöver du för att köpa en fastighet i Turkiet?
S: Det finns inga förkrav för att köpa en fastighet i Turkiet. Utländska medborgare kan köpa fastigheter i Turkiet precis som turkiska medborgare.
F: Är det lätt att köpa en fastighet i Turkiet?
S: Ja, det är lättare än i många andra länder eftersom fastighetsregistret fungerar snabbt och problemfritt.
F: Vad ska man göra när man köper en fastighet i Turkiet?
S: Om du vill köpa en fastighet i Turkiet bör du först bestämma vilken plats och vilken typ av fastighet du vill köpa. Lär dig mer om området och de faciliteter som det erbjuder. Hitta sedan en välrenommerad mäklare som kan vägleda och ge dig råd under ditt fastighetssökande och köp.
F: Vilka är de extra kostnaderna när du köper en fastighet i Turkiet?
S: Avgift för värderingsrapport, skatt för överlåtelse av äganderättshandlingar och avgifter är de extra kostnader som ska betalas vid köpet. Prenumerationer på försörjningsnät och möbelkostnader är de kostnader som du kommer att betala efter köpet av din fastighet.
F: Är det säkert att köpa en fastighet i Turkiet?
S: Ja. Om du köper en fastighet genom ett professionellt fastighetsbolag är det säkert att köpa en fastighet i Turkiet. Om du däremot föredrar att köpa en fastighet av någon som inte är en fastighetsmäklare kan du drabbas av oönskade resultat.
F: Är det en bra investering att köpa en fastighet i Turkiet?
S: Ja. Eftersom fastigheter i Turkiet får ett bra värde varje år och uthyrning av en fastighet ger god vinst är det en bra investering att köpa en fastighet i Turkiet.
F: Varför är husen i Turkiet billigare än i Europa?
S: Turkiet har på senare tid anslutit sig till den internationella fastighetsmarknaden. Dessutom har Turkiet en bra byggnadsinfrastruktur med tusentals byggföretag över hela landet och detta jämnar ut utbud och efterfrågan. På grund av dessa faktorer är fastigheter i Turkiet fortfarande billigare än i europeiska länder och Amerika.
Har du fler frågor? FRÅGA EN EXPERT
SKICKA
Skapad: 04.10.2021, 15.32Uppdaterad: 30.09.2022, 06.12
RELATERADE SIDOR
KOMENTARER
LÄMNA EN KOMMENTAR
SENASTE INLÄGGEN