Наследство и Завещание в Турции

Наследство – это имущество, которое передается после смерти человека его наследникам. Наследством могут быть не только деньги, недвижимость или другое имущество, но и долговые обязательства. В Турции существует современный и тщательно регулируемый закон о наследственном праве. Наследниками первой очереди являются супруг (супруга) и дети умершего. При отсутствии супруга (супруги) и детей, имущество распределяется в соответствующей последовательности: родителям, братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам, а также внукам.

Наследство от Гражданина Турции

После смерти турецкого гражданина больницы автоматически рассылают уведомление о смерти в соответствующие госучреждения, такие как Управление по вопросам народонаселения и дел гражданства, Кадастровое управление и суд. Наследники должны обратиться в суд (или к нотариусу) и запросить свидетельство о праве на наследство. В этом документе содержится вся информация о правах наследников (супруга/супруги и детей) на движимое и недвижимое имущество. И согласно этому свидетельству, все имущество умершего будет поделено после уплаты налога на получение наследства. Прочтите подробнее о Налоге при получении наследства в Турции.

Наследство от Иностранного Гражданина в Турции

Когда умирает иностранный владелец недвижимости, система наследования в Турции работает почти так же, как и в случае смерти турецких граждан. Единственное отличие состоит в том, что наследники должны предоставить из своей страны свидетельство о праве на наследство и официальный документ, подтверждающий родственные связи. Дальнейшие требования к документам зависят от того, является ли страна, где выданы эти бумаги, участницей Гаагской конвенции или нет. Вы можете посмотреть список стран-участниц здесь HCCH члены

• Если ваша страна является участницей Гаагской конвенции, вы можете просто предоставить свидетельство о праве на наследство и официальный документ, подтверждающий родство; документы должны быть заверены апостилем. Эти бумаги в таком случае будут иметь такую же юридическую силу, как и турецкие.

• Если ваша страна не является участницей Гаагской конвенции, то МИД Турции проверяет, входит ли ваша страна в список тех стран, в отношении которых действует «принцип взаимности». Если между турецким государством и вашей родиной заключено соглашение о взаимности, документы одобряются для использования в турецких судах. Если между странами нет соглашения о взаимности, вам необходимо открыть судебное дело, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Суд определит, является ли свидетельство о смерти действительным, и выяснит точных наследников для свидетельства о праве на наследство после официального запроса в вашу страну.

Распределение Наследственных Долей в Турции

Согласно закону Гражданского кодекса Турции, если человек умирает и не оставляет завещания, его наследство делится в следующем соотношении:

• Если у умершего есть живые супруг (супруга) и дети, то ¼ часть переходит супругу (супруге) и ¾ делятся поровну между детьми.

• Если у умершего нет детей, то ½ отходит супругу (супруге), а вторая ½ делится между родителями, братьями и сестрами покойного.

• Если у умершего нет детей и родителей, то ¾ отходит супругу (супруге), а ¼ делится между бабушкой и дедушкой покойного и их детьми (дядя, тетя).

• Если у умершего нет родственников, кроме живого (-ой) супруга (супруги), то недвижимость целиком отходит ему (ей).

Процесс Наследования Недвижимости в Турции

Если кто-то наследует недвижимость в Турции, он должен зарегистрировать ее в Главном управлении земельного регистра и кадастра. Турецким гражданам документы подавать не нужно, так как данные о них проверяются автоматически. Для регистрации недвижимости на свое имя наследникам нужно обратиться в суд вместе с документами, подтверждающими родственные связи. На их основании суд выносит постановление о вступлении в наследство. С этим свидетельством о праве на наследство необходимо обратиться в Кадастровое управление. Один из наследников подаст заявление от имени других наследников. После уплаты налога на получение наследства недвижимость будет зарегистрирована на нового владельца через 2 дня.

Завещание в Турции

Завещание – это распоряжение, в котором человек заявляет, кому останется его имущество после его смерти.

В Турции, как и в большинстве стран мира, люди могут оставить завещание, которое будет исполнено после их смерти. Если завещатель является иностранцем и хочет оставить завещание на свою недвижимость в Турции, оно должно быть составлено в соответствии с турецким наследственным правом. В противном случае завещание может быть расценено судом как недействительное. При составлении завещания в Турции иностранцам рекомендуется обращаться за помощью к адвокату (или в такую опытную компанию, как Antalya Homes).

Завещание может быть отредактировано, отменено или составлено заново. Последняя версия будет иметь юридическую силу, если завещание было изменено до смерти завещателя.

В Турции существует 3 типа завещаний:

Официальное завещание составляется у нотариуса в Турции.

Письменное завещание должно быть полностью написано рукой завещателя и содержать его подпись и дату составления.

Устное завещание действительно в условиях чрезвычайной ситуации, например, во время войны или болезни. Завещатель озвучивает свою волю в присутствии двух свидетелей и просит их записать ее.

Antalya Homes предоставляет своим клиентам, которые приобрели у нас недвижимость, полный спектр услуг, включая сопровождение в турецких судах по вопросам наследования недвижимости. У нас уже есть опыт ведения подобных дел.

Часто Задаваемые Вопросы

В: Кто может оставить завещание в Турции?
О: В Турции любой человек в возрасте 15 лет и старше может оставить завещание.

В: Что случится с моей недвижимостью в Турции после моей смерти?
О: Ее унаследуют ваши наследники в соответствии со свидетельством о праве на наследство.

В: Могу ли я продать свою недвижимость, если я уже указал в завещании, что оставляю ее своему сыну?
О: Да. Недвижимость все еще принадлежит вам, и вы вправе решать, как с ней поступить, вплоть до своей смерти.

В: Какой тип завещания является наиболее предпочтительным?
О: Самым распространенным и предпочтительным типом завещания является официальное, поскольку составляется у нотариуса. После смерти человека судья запрашивает у нотариусов о наличии завещания. И если таковое имеется, нотариус сообщает об этом в суд.

В: Как я могу оставить завещание в Турции?
О: Для составления завещания вы можете обратиться к любому адвокату или нотариусу.

В: Есть ли в Турции налог при получении наследства?
О: Да. Размер налоговой ставки зависит от стоимости наследуемового имущества. Подробнее на странице "Налоги на недвижимость в Турции".

В: Могу ли я отказаться от наследства?
О: Да. Вы можете отказаться от наследства, будь то недвижимость, деньги, предмет или даже отдел.

Merve Tuncer

АВТОРMerve TuncerАссистент бренд-менеджера

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Как отмечают Новый год и Рождество в Турции?

Как отмечают Новый год и Рождество в Турции?

Жизнь на пенсии в Анталье – лучший период в вашей жизни

Жизнь на пенсии в Анталье – лучший период в вашей жизни

Знаменитый марафон Runtalya пройдет в Анталье 3 марта

Знаменитый марафон Runtalya пройдет в Анталье 3 марта