Может ли Иностранец Купить Недвижимость в Турции?

Турция – популярное направление среди иностранных покупателей недвижимости и отдыхающих. Поэтому многие люди во всем мире задаются вопросом, могут ли они купить недвижимость в Турции.

Приобрести жилье в Турции могут граждане практически всех стран. До 2012 года, до введения принципа взаимности, жители более 40 стран не имели права покупать недвижимость. После внесения поправок в 2012 это стало разрешено практически всем иностранным гражданам, за исключением жителей 5 стран: Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении и Кубы.

Кто может покупать недвижимость в Турции?

Может ли Иностранец Купить Недвижимость в Турции?Зарубежные покупатели часто задают вопрос, есть ли ограничения на покупку жилья в Турции. Итак, может ли иностранец покупать недвижимость в Турции? Если кратко, то да. Купить недвижимость в Турции могут граждане любой страны, запрет существует лишь для пяти стран: Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении и Кубы.

Как ведущая компания в сфере недвижимости в Турции, мы ежедневно получаем сотни телефонных звонков и запросов из разных стран. Многие клиенты обращаются с вопросом: «Можно ли купить недвижимость в Турции?». Если обратившийся не является гражданином вышеупомянутых 5 стран, он может приобрести жилье в Турции. Кроме того, Турция даже не всегда придерживается принципа взаимности при продаже недвижимости иностранным покупателям. И вы можете купить квартиру или дом в Турции, даже если граждане Турции не могут покупать недвижимость в вашей стране.

Любой ли Может Купить Недвижимость в Турции?

Рынок недвижимости Турции интересует людей со всего мира. Некоторые из них покупают местную недвижимость для отдыха, другие – для совершения выгодных инвестиций, а кто-то переезжает сюда на постоянное место проживания.

Регистрация сделок по купле-продаже жилья осуществляется в Управлении земельного регистра и кадастра. В отличие от некоторых европейских стран, в Турции свидетельство на право собственности не может быть зарегистрировано у нотариуса. Для оформления правоустанавливающих документов на недвижимость понадобятся следующие документы:

– Отчет об оценке, подготовленный лицензированными компаниями по оценке недвижимости SPK за последние 3 месяца,

– Паспорт или документ, удостоверяющий личность покупателя и продавца,

– Документ о праве собственности (тапу) от владельца,

– Обязательная страховка от землетрясения от владельца,

– Документ о декларированной стоимости недвижимости от соответствующего муниципалитета,

– Фотографии продавца и покупателя, сделанные в течение последних 6 месяцев,

– Присутствие присяжного переводчика для лиц, не владеющих турецким языком,

– Доверенность, если сделка осуществляется через доверенное лицо.

Подробнее о процессе покупки вы можете узнать из нашего раздела «Покупка Недвижимости в Турции»

Разрешено ли иностранцам покупать недвижимость в Турции?Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?

Пока некоторые задаются вопросами из ряда «Могу ли я купить недвижимость в Турции?» или «Может ли иностранец купить недвижимость в Турции?», многие люди уже стали обладателями собственного жилья в этой прекрасной стране. Более того, у некоторых иностранцев в собственности находится несколько объектов недвижимости из-за хорошей рентабельности инвестиций.

Южная республика также привлекает внимание инвесторов выгодной программой получения турецкого гражданства за инвестиции. По закону, иностранцы, приобретающие недвижимость в Турции на сумму не менее 400 000 долларов США, могут получить турецкое гражданство. Эта программа выгодно отличается от аналогов в других странах: входной порог здесь ниже и дешевле, условия получения достаточно просты, а оформление занимает меньше времени.

Если рассматривать данные о том, граждане каких стран больше всего приобретают жилье в Турции, то мы увидим, что лидируют иранцы: в январе они купили в 459 жилых объекта. За Ираном следуют жители Ирака (385 единиц), России (260 единиц), Афганистана (168 объектов) и Йемена (88 объектов).

Статистика продажи недвижимости среди иностранцев (20 самых частых стран), январь 2021 г.

Разрешено ли иностранцам покупать недвижимость в Турции?В

2019 году иностранные покупатели приобрели в Турции более 45000 единиц, что на 15% больше, чем в предыдущем году. Стамбул является наиболее предпочтительным городом для покупки недвижимости иностранцами, за ним следуют Анталия и Анкара соответственно.

Следующий закономерный вопрос: в каких местах Турции иностранцам разрешено покупать недвижимость? Граждане других стран могут приобретать любой объект во всех городах Турции, кроме мест, которые относятся к запрещенным зонам: рядом с военными базами, вблизи национальных границ или в стратегически важных местах. Страница по теме: Покупка Недвижимости в Турции.

Как у ведущей риелторской компании в Турции, в нашей базе представлены все виды недвижимости: квартиры, виллы, объекты коммерческой недвижимости и земельные участки. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или организовать обзорный тур.

Часто Задаваемые Вопросы

В: Можете ли вы купить недвижимость в Турции?
О:
Да. В Турции купить недвижимость могут граждане любой страны, кроме Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении и Кубы.

В: Можем ли мы купить жилье в Турции?
О:
Да. Более того, Турция является очень популярным местом на международном рынке недвижимости, так как покупка недвижимости в Турции – хорошее и выгодное вложение.

В: Могу ли я приобрести недвижимость в Турции?
О:
Да. Кроме того, купить недвижимость в Турции гораздо проще, чем во многих странах мира. Посмотреть недвижимость на продажу в Турции.

В: Можно ли купить квартиру в Турции?
О:
Купить недвижимость в Турции может каждый, кроме граждан Сирии, Северной Кореи, Кипра, Армении и Кубы.

В: Может ли иностранец покупать недвижимость в Турции?
О:
Да. Действительно, продажи зарубежным покупателям составляют значительную часть от общего объема продаж недвижимости в Турции.

В: Разрешено ли иностранцам покупать жилье в Турции?
О:
Иностранцам разрешено покупать недвижимость в Турции. Поскольку Турция – прекрасная страна, обладающая рядом преимуществ для зарубежных покупателей, спрос из-за рубежа на турецкую недвижимость довольно высок.

В: Могу ли я купить недвижимость в Турции?
О:
Если вы не являетесь гражданином Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении или Кубы, у вас есть законное право на покупку недвижимости в Турции. Страницы по теме: Расходы при покупке недвижимости в Турции.

Остались вопросы? СПРОСИТЕ ЭКСПЕРТА
ОТПРАВИТЬ
Создано: 08.07.2021, 22.40Обновлено: 23.08.2024, 13.00
КОММЕНТАРИИ
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
ПОЗВОНИТЬ
+90 242 324 54 94
МОБ. ТЕЛ.
+90 532 212 45 90
WHATSAPPНАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬНАЗНАЧИТЬ ВСТРЕЧУСВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Подтвердите, что принимаете нашу политику cookie-файлов
Мы используем файлы cookie для оптимизации поиска недвижимости на нашем сайте. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на работу с этими файлами.