Русский
RUB
Русский
RUB
Пожалуйста, подождите...
Пожалуйста, подождите...

Может ли Иностранец Купить Недвижимость в Турции?

Турция – популярное направление среди иностранных покупателей недвижимости и отдыхающих. Поэтому многие люди во всем мире задаются вопросом, могут ли они купить недвижимость в Турции.

Приобрести жилье в Турции могут граждане практически всех стран. До 2012 года, до введения принципа взаимности, жители более 40 стран не имели права покупать недвижимость. После внесения поправок в 2012 это стало разрешено практически всем иностранным гражданам, за исключением жителей 5 стран: Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении и Кубы.

Кто может покупать недвижимость в Турции?

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?Зарубежные покупатели часто задают вопрос, есть ли ограничения на покупку жилья в Турции. Итак, может ли иностранец покупать недвижимость в Турции? Если кратко, то да. Купить недвижимость в Турции могут граждане любой страны, запрет существует лишь для пяти стран: Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении и Кубы.

Как ведущая компания в сфере недвижимости в Турции, мы ежедневно получаем сотни телефонных звонков и запросов из разных стран. Многие клиенты обращаются с вопросом: «Можно ли купить недвижимость в Турции?». Если обратившийся не является гражданином вышеупомянутых 5 стран, он может приобрести жилье в Турции. Кроме того, Турция даже не всегда придерживается принципа взаимности при продаже недвижимости иностранным покупателям. И вы можете купить квартиру или дом в Турции, даже если граждане Турции не могут покупать недвижимость в вашей стране.

Любой ли Может Купить Недвижимость в Турции?

Рынок недвижимости Турции интересует людей со всего мира. Некоторые из них покупают местную недвижимость для отдыха, другие – для совершения выгодных инвестиций, а кто-то переезжает сюда на постоянное место проживания.

Регистрация сделок по купле-продаже жилья осуществляется в Управлении земельного регистра и кадастра. В отличие от некоторых европейских стран, в Турции свидетельство на право собственности не может быть зарегистрировано у нотариуса. Для оформления правоустанавливающих документов на недвижимость понадобятся следующие документы:

– Отчет об оценке, подготовленный лицензированными компаниями по оценке недвижимости SPK за последние 3 месяца,

– Паспорт или документ, удостоверяющий личность покупателя и продавца,

– Документ о праве собственности (тапу) от владельца,

– Обязательная страховка от землетрясения от владельца,

– Документ о декларированной стоимости недвижимости от соответствующего муниципалитета,

– Фотографии продавца и покупателя, сделанные в течение последних 6 месяцев,

– Присутствие присяжного переводчика для лиц, не владеющих турецким языком,

– Доверенность, если сделка осуществляется через доверенное лицо.

Подробнее о процессе покупки вы можете узнать из нашего раздела «Покупка Недвижимости в Турции»

Разрешено ли иностранцам покупать недвижимость в Турции?Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?

Пока некоторые задаются вопросами из ряда «Могу ли я купить недвижимость в Турции?» или «Может ли иностранец купить недвижимость в Турции?», многие люди уже стали обладателями собственного жилья в этой прекрасной стране. Более того, у некоторых иностранцев в собственности находится несколько объектов недвижимости из-за хорошей рентабельности инвестиций.

Южная республика также привлекает внимание инвесторов выгодной программой получения турецкого гражданства за инвестиции. По закону, иностранцы, приобретающие недвижимость в Турции на сумму не менее 250 000 долларов США, могут получить турецкое гражданство. Эта программа выгодно отличается от аналогов в других странах: входной порог здесь ниже и дешевле, условия получения достаточно просты, а оформление занимает меньше времени.

Если рассматривать данные о том, граждане каких стран больше всего приобретают жилье в Турции, то мы увидим, что лидируют иранцы: в январе они купили в 459 жилых объекта. За Ираном следуют жители Ирака (385 единиц), России (260 единиц), Афганистана (168 объектов) и Йемена (88 объектов).

 

        Статистика продажи недвижимости среди иностранцев (20 самых частых стран), январь 2021 г.

Статистика продажи недвижимости среди иностранцев (20 самых частых стран), январь 2021 г.В

2019 году иностранные покупатели приобрели в Турции более 45000 единиц, что на 15% больше, чем в предыдущем году. Стамбул является наиболее предпочтительным городом для покупки недвижимости иностранцами, за ним следуют Анталия и Анкара соответственно.

Следующий закономерный вопрос: в каких местах Турции иностранцам разрешено покупать недвижимость? Граждане других стран могут приобретать любой объект во всех городах Турции, кроме мест, которые относятся к запрещенным зонам: рядом с военными базами, вблизи национальных границ или в стратегически важных местах. Страница по теме: Покупка Недвижимости в Турции.

Как у ведущей риелторской компании в Турции, в нашей базе представлены все виды недвижимости: квартиры, виллы, объекты коммерческой недвижимости и земельные участки. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или организовать обзорный тур.

Часто Задаваемые Вопросы

В: Можете ли вы купить недвижимость в Турции?
О:
Да. В Турции купить недвижимость могут граждане любой страны, кроме Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении и Кубы.

В: Можем ли мы купить жилье в Турции?
О:
Да. Более того, Турция является очень популярным местом на международном рынке недвижимости, так как покупка недвижимости в Турции – хорошее и выгодное вложение.

В: Могу ли я приобрести недвижимость в Турции?
О:
Да. Кроме того, купить недвижимость в Турции гораздо проще, чем во многих странах мира. Посмотреть недвижимость на продажу в Турции.

В: Можно ли купить квартиру в Турции?
О:
Купить недвижимость в Турции может каждый, кроме граждан Сирии, Северной Кореи, Кипра, Армении и Кубы.

В: Может ли иностранец покупать недвижимость в Турции?
О:
Да. Действительно, продажи зарубежным покупателям составляют значительную часть от общего объема продаж недвижимости в Турции.

В: Разрешено ли иностранцам покупать жилье в Турции?
О:
Иностранцам разрешено покупать недвижимость в Турции. Поскольку Турция – прекрасная страна, обладающая рядом преимуществ для зарубежных покупателей, спрос из-за рубежа на турецкую недвижимость довольно высок.

В: Могу ли я купить недвижимость в Турции?
О:
Если вы не являетесь гражданином Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении или Кубы, у вас есть законное право на покупку недвижимости в Турции. Страницы по теме: Расходы при покупке недвижимости в Турции.

Остались вопросы? СПРОСИТЕ ЭКСПЕРТА
ОТПРАВИТЬ
Создано: 08.07.2021, 22.40Обновлено: 17.09.2021, 08.29
КОММЕНТАРИИ
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ