Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?
Подтвердите, что принимаете нашу политику cookie-файлов
Мы используем файлы cookie для оптимизации поиска недвижимости на нашем сайте. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на работу с этими файлами.
Может ли Иностранец Купить Недвижимость в Турции?
Турция – популярное направление среди иностранных покупателей недвижимости и отдыхающих. Поэтому многие люди во всем мире задаются вопросом, могут ли они купить недвижимость в Турции.
Приобрести жилье в Турции могут граждане практически всех стран. До 2012 года, до введения принципа взаимности, жители более 40 стран не имели права покупать недвижимость. После внесения поправок в 2012 это стало разрешено практически всем иностранным гражданам, за исключением жителей 5 стран: Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении и Кубы.
Кто может покупать недвижимость в Турции?
Зарубежные покупатели часто задают вопрос, есть ли ограничения на покупку жилья в Турции. Итак, может ли иностранец покупать недвижимость в Турции? Если кратко, то да. Купить недвижимость в Турции могут граждане любой страны, запрет существует лишь для пяти стран: Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении и Кубы.
Как ведущая компания в сфере недвижимости в Турции, мы ежедневно получаем сотни телефонных звонков и запросов из разных стран. Многие клиенты обращаются с вопросом: «Можно ли купить недвижимость в Турции?». Если обратившийся не является гражданином вышеупомянутых 5 стран, он может приобрести жилье в Турции. Кроме того, Турция даже не всегда придерживается принципа взаимности при продаже недвижимости иностранным покупателям. И вы можете купить квартиру или дом в Турции, даже если граждане Турции не могут покупать недвижимость в вашей стране.
Любой ли Может Купить Недвижимость в Турции?
Рынок недвижимости Турции интересует людей со всего мира. Некоторые из них покупают местную недвижимость для отдыха, другие – для совершения выгодных инвестиций, а кто-то переезжает сюда на постоянное место проживания.
Регистрация сделок по купле-продаже жилья осуществляется в Управлении земельного регистра и кадастра. В отличие от некоторых европейских стран, в Турции свидетельство на право собственности не может быть зарегистрировано у нотариуса. Для оформления правоустанавливающих документов на недвижимость понадобятся следующие документы:
– Отчет об оценке, подготовленный лицензированными компаниями по оценке недвижимости SPK за последние 3 месяца,
– Паспорт или документ, удостоверяющий личность покупателя и продавца,
– Документ о праве собственности (тапу) от владельца,
– Обязательная страховка от землетрясения от владельца,
– Документ о декларированной стоимости недвижимости от соответствующего муниципалитета,
– Фотографии продавца и покупателя, сделанные в течение последних 6 месяцев,
– Присутствие присяжного переводчика для лиц, не владеющих турецким языком,
– Доверенность, если сделка осуществляется через доверенное лицо.
Подробнее о процессе покупки вы можете узнать из нашего раздела «Покупка Недвижимости в Турции»
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?
Пока некоторые задаются вопросами из ряда «Могу ли я купить недвижимость в Турции?» или «Может ли иностранец купить недвижимость в Турции?», многие люди уже стали обладателями собственного жилья в этой прекрасной стране. Более того, у некоторых иностранцев в собственности находится несколько объектов недвижимости из-за хорошей рентабельности инвестиций.
Южная республика также привлекает внимание инвесторов выгодной программой получения турецкого гражданства за инвестиции. По закону, иностранцы, приобретающие недвижимость в Турции на сумму не менее 400 000 долларов США, могут получить турецкое гражданство. Эта программа выгодно отличается от аналогов в других странах: входной порог здесь ниже и дешевле, условия получения достаточно просты, а оформление занимает меньше времени.
Если рассматривать данные о том, граждане каких стран больше всего приобретают жилье в Турции, то мы увидим, что лидируют иранцы: в январе они купили в 459 жилых объекта. За Ираном следуют жители Ирака (385 единиц), России (260 единиц), Афганистана (168 объектов) и Йемена (88 объектов).
Статистика продажи недвижимости среди иностранцев (20 самых частых стран), январь 2021 г.
В
2019 году иностранные покупатели приобрели в Турции более 45000 единиц, что на 15% больше, чем в предыдущем году. Стамбул является наиболее предпочтительным городом для покупки недвижимости иностранцами, за ним следуют Анталия и Анкара соответственно.
Следующий закономерный вопрос: в каких местах Турции иностранцам разрешено покупать недвижимость? Граждане других стран могут приобретать любой объект во всех городах Турции, кроме мест, которые относятся к запрещенным зонам: рядом с военными базами, вблизи национальных границ или в стратегически важных местах. Страница по теме: Покупка Недвижимости в Турции.
Как у ведущей риелторской компании в Турции, в нашей базе представлены все виды недвижимости: квартиры, виллы, объекты коммерческой недвижимости и земельные участки. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или организовать обзорный тур.
Часто Задаваемые Вопросы
В: Можете ли вы купить недвижимость в Турции?
О: Да. В Турции купить недвижимость могут граждане любой страны, кроме Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении и Кубы.
В: Можем ли мы купить жилье в Турции?
О: Да. Более того, Турция является очень популярным местом на международном рынке недвижимости, так как покупка недвижимости в Турции – хорошее и выгодное вложение.
В: Могу ли я приобрести недвижимость в Турции?
О: Да. Кроме того, купить недвижимость в Турции гораздо проще, чем во многих странах мира. Посмотреть недвижимость на продажу в Турции.
В: Можно ли купить квартиру в Турции?
О: Купить недвижимость в Турции может каждый, кроме граждан Сирии, Северной Кореи, Кипра, Армении и Кубы.
В: Может ли иностранец покупать недвижимость в Турции?
О: Да. Действительно, продажи зарубежным покупателям составляют значительную часть от общего объема продаж недвижимости в Турции.
В: Разрешено ли иностранцам покупать жилье в Турции?
О: Иностранцам разрешено покупать недвижимость в Турции. Поскольку Турция – прекрасная страна, обладающая рядом преимуществ для зарубежных покупателей, спрос из-за рубежа на турецкую недвижимость довольно высок.
В: Могу ли я купить недвижимость в Турции?
О: Если вы не являетесь гражданином Сирии, Северной Кореи, Южного Кипра, Армении или Кубы, у вас есть законное право на покупку недвижимости в Турции. Страницы по теме: Расходы при покупке недвижимости в Турции.
Остались вопросы? СПРОСИТЕ ЭКСПЕРТА
ОТПРАВИТЬ
Создано: 08.07.2021, 22.40Обновлено: 09.01.2023, 07.34
СТРАНИЦЫ ПО ТЕМЕ
КОММЕНТАРИИ
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ