Подробный Обзор Типов Жилья: Что Подойдет Именно Вам?

Выбрав тип, размер и местоположение, вы сможете найти подходящее жилье. Существует множество типов недвижимости, включая двухуровневые квартиры, сдвоенные дома и многие другие. В этой статье мы рассмотрим общие типы жилья, и начнем свой обзор с вариантов квартир.

Все типы квартир: от студий до пентхаусов

В большинстве стран мира квартиры являются наиболее распространенным типом жилья. Они подразделяются на различные варианты в зависимости от площади и расположения на этаже. Мы рассмотрим все типы квартир, начиная со студий.

Квартиры-студии

Данный тип апартаментов выделяется своей компактностью. Студии обычно состоят из одной комнаты, объединяющей спальню, гостиную и кухню. Плюс в студиях имеется отдельный санузел.

Пентхаусы

Как следует из названия, пентхаусы располагаются на последнем этаже здания. Как правило, они отличаются роскошным дизайном интерьера и имеют большую жилую площадь с собственной террасой или балконом.

Квартиры на уровне сада

Апартаменты на первом этаже с прямым выходом в общий или частный сад называются квартирами на уровне сада. Такой тип жилья хорош для владельцев домашних животных или для тех, кто хочет иметь свой собственный зеленый уголок.

Лофт-апартаменты

Лофт-апартаменты стали популярны с тех пор, как промышленные районы стали перестраиваться под жилье. Важнейшими характеристиками этого типа квартир, ставшего сегодня довольно распространенным, являются большая высота потолков, открытая планировка и большие окна.

Двухуровневые квартиры (дуплексы)

Квартиры, состоящие из двух этажей, называются дуплексами. Этажи двухуровневых квартир соединены внутренней лестницей. Кроме того, в двухуровневых квартирах, как правило, имеются отдельные спальни.

Трехуровневые и многоуровневные квартиры

Квартиры, состоящие из 3 и более этажей, называются триплексными или многоэтажными. Такие квартиры особенно предпочтительны для больших семей.

Бонус: В чем разница между кондоминиумом и квартирой?

Различия между кондоминиумом и квартирами обычно встречаются в европейских странах и США. Разница между квартирой и кондоминиумом заключается в форме собственности. Кондоминиумы принадлежат отдельным владельцам, которые имеют полное право сдавать в аренду или продавать свою квартиру. В то время как квартиры, как правило, принадлежат строительным или управляющим компаниям.

В Турции квартиры продаются на правах полной собственности. Таким образом, купив квартиру в Турции, вы можете жить, сдавать ее в аренду или продавать, когда захотите.

Перечисленные выше типы квартир являются наиболее распространенными, однако в разных странах типы и концепции квартир могут отличаться. Если вы хотите купить квартиру, то, проведя тщательное исследование, вы сможете выбрать наиболее подходящий вариант, который обеспечит максимальный комфорт и эффективность.

Отдельные и сдвоенные дома для максимального комфорта

Существует множество разновидностей домов в зависимости от их концепции. Но мы рассмотрим наиболее общие типы. В основном дома разделяются по типу конструкции, типу участка и этажности.

Отдельностоящие дома

Отдельностоящими домами называется тип домов, которые находятся на отдельных участках земли и не имеют общих стен или крыши с другими жилыми зданиями. Он может быть как одноэтажным, так и многоэтажным, с различным количеством комнат и другими характеристиками. Как правило, отдельностоящие дома имеют большую территорию и частные бассейны на своих приусадебных участках.

Сдвоенные дома

Дома, имеющие общую стену с другим домом, называются сдвоенными. Такие дома обычно состоят из более чем одного этажа. У такого типа домов обычно есть общие или частные бассейны и сады.

Виллы-близнецы

Виллы, расположенные в одном здании и имеющие совершенно одинаковый дизайн, называются виллами-близнецами. При взгляде на виллы-близнецы со стороны может показаться, что это всего лишь один дом. Однако это два дома с одинаковым дизайном, разделенные стенами.

Бунгало

Как правило, к бунгало относят отдельностоящие дома, состоящие из одного или двух этажей. Если в доме есть второй этаж, то он должен находиться на скате крыши – это основная характеристика, позволяющая отнести дом к типу бунгало.

Ялы

Ялы – это уникальный для Турции тип дома. Так называют большие жилые дома, похожие на особняки и расположенные на берегу моря. Их дизайн восходит к эпохе Османской империи. Из ялы обычно открывается захватывающий вид на море, они отличаются традиционным и роскошным дизайном и большой полезной площадью. Вы можете посмотреть имеющиеся у нас варианты на странице «Продажа ялы в Турции».

Таунхаусы

Таунхаусы – этот тип похож на сдвоенные дома, только в отличие от них, таунхаусы располагаются между двумя другими домами и имеют две общие стены с двух сторон. Таунхаусы обычно имеют высокую и узкую конструкцию. Кроме того, они, скорее всего, имеют 3 и более этажей.

Особняки

Пожалуй, это самый роскошный тип жилья в нашем списке. Особняки – это отдельностоящие дома площадью не менее 5000 м² с 5 или 6 спальнями. У них есть хозяйственные постройки, бассейны и большой участок возле дома.

Фермерские (загородные) дома

Фермерские дома – это жилье, расположенное в сельской местности. Как правило, они включают в себя сараи, амбары и другие подобные постройки, подходящие для сельского образа жизни.

В зависимости от страны, дома могут быть классифицированы по другому признаку. Например, в некоторых странах при характеристиках дома указывается «дом на одну семью», т. е. это жилой дом, спроектированный для проживания только одной семьи.

Тип жилья напрямую влияет на его инвестиционную привлекательность, что должно учитываться при выборе объекта. Насколько ликвиден выбранный объект, какой прирост в стоимости он может дать, а главное – где он находится?

В Турции недвижимость является одним их самых безопасных и востребованных видов инвестиций. Благодаря росту цен, качеству строительства и тому, что Турция является быстроразвивающейся страной, инвестиции в недвижимость в Турции – идеальный выбор. Подробнее об этой теме вы узнаете из нашей статьи «Какие существуют способы инвестирования в Турции?».

Как выбрать наиболее подходящий тип жилья?

При выборе наиболее подходящего для себя жилья необходимо учитывать множество факторов. Расположение – один из важнейших, именно от него зависит, какие варианты имеются на рынке в данной местности. Например, в центре городов обычно располагаются квартиры, и отдельный дом там найти практически невозможно.

Также немаловажным моментом является цель покупки. Собираетесь ли вы сдавать жилье в аренду? Или вы будете жить в нем сами? Ведь некоторые виды недвижимости имеют больший потенциал прибыли, чем другие.

После определения наиболее подходящего для вас типа жилья необходимо провести исследование региона. Если вы собираетесь жить в доме, то следует учитывать ваши планы на будущее и размер вашей семьи. Если вы покупаете инвестиционную недвижимость, то следует рассчитать потенциальную прибыль от инвестиций и срок окупаемости.

Иногда бывает так, что вы не можете найти желаемый тип недвижимости в нужном вам месте. В этом случае можно рассмотреть возможность строительства собственного дома. Это позволит вам иметь более гибкий бюджет и свободу в выборе дизайна. Об этом можно прочитать в нашей статье «Что лучше: купить готовый дом или построить самому?».

Какой бы выбор вы ни сделали, всегда рекомендуется работать с опытными экспертами по недвижимости. Профессиональные специалисты предоставят вам подробную информацию о рынке жилья и структуре интересующего вас региона.

Наши грамотные агенты, говорящие на вашем языке, предложат вам лучшие объекты недвижимости в Турции. Мы гарантируем индивидуальный подход и высокое качество обслуживания. Свяжитесь с нами уже сегодня и начните работать с ведущим агентством недвижимости в Турции – Antalya Homes®.

Fırat Güney Köseoğlu

АВТОРFırat Güney KöseoğluАссистента Бренд-Менеджера

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Руководство по Жизни Цифрового Кочевника в Анталии, Турция

Руководство по Жизни Цифрового Кочевника в Анталии, Турция

Преимущества Инвестирования в Недвижимость Яловы

Преимущества Инвестирования в Недвижимость Яловы

Самые Подходящие Города для Цифровых Кочевников в Турции

Самые Подходящие Города для Цифровых Кочевников в Турции