Wat is de Gemiddelde Prijs om een Woning in Turkije te Bouwen?

De kosten van het bouwen van een nieuw huis in Turkije worden bepaald door een aantal factoren, die elk bijdragen aan de totale kosten van het bouwen van uw eigen huis. De grootte van uw eigendom, de materialen die u kiest en het aantal professionals dat u inhuurt om het project te voltooien, zijn slechts enkele van de belangrijkste.

Om deze reden is het bijna onmogelijk om een enkele vaste prijs te hebben voor een woningbouwproject. Dat gezegd hebbende, zullen we ons best doen om u een overzicht te geven van de gemiddelde kosten om een huis te bouwen.

Wanneer u eigenaar bent van uw huis, heeft u volledige zeggenschap over het onroerend goed en zijn kenmerken. Het is helemaal aan jou of je de allernieuwste energie-efficiëntie wilt of populaire designtrends. Ook ontwijk je de hevige concurrentie op de vastgoedmarkt.

Als u echter van plan bent een huis te bouwen, moet u mogelijk uw kostenramingen nogmaals controleren. Factoren zoals arbeids- en materiaaltekorten verhogen de bouwkosten.

Door covid-19 kunnen de gemiddelde kosten van het bouwen van een huis in 2022 hoger zijn dan in de afgelopen jaren. Het is echter onwaarschijnlijk dat drastische prijsveranderingen het hoogtepunt van de pandemie zullen bereiken. Toch moet u rekening houden met de typische woningkosten die u als woningbouwer in 2022 te wachten staan.

Kosten van het Bouwen van een Huis in Turkije

Als u zich afvraagt "Wat kost het een huis bouwen in Turkije?"; de bouwkosten omvatten de aankoop van grond, het verkrijgen van licenties, het ontwerpen, bouwen van het onroerend goed en de essentiële bouwmaterialen. Het wordt berekend per vierkante meter constructie en varieert afhankelijk van het systeem dat wordt gebruikt voor de constructie.

De prijzen voor de volgende secties zijn gebaseerd op gegevens die in het voorgaande jaar zijn verzameld. Zij moeten u helpen bij het plannen van eventuele naderende bouwwerkzaamheden. Raadpleeg echter altijd een expert over prijzen voordat u begint met budgetteren. Wij bieden professionele hulp om u te begeleiden bij uw project op het gebied van prijzen en geschikte soorten eigendommen.

Het Turks Instituut voor de Statistiek (TUIK) heeft de dataconstructiekosten in Turkije bekendgemaakt. Dienovereenkomstig steeg de bouwkostenindex in mei 2021 met 4,41% in vergelijking met de vorige maand en met 39,56% in vergelijking met dezelfde maand van het voorgaande jaar.

Vergeleken met de voorgaande maand steeg de materialenindex met 6,32%, terwijl de arbeidsindex met 0,03% daalde. Bovendien steeg de materiële index in Turkije in vergelijking met dezelfde maand van het voorgaande jaar met 49,45% en de Turkse arbeidsindex met 19,97.

Bouwkosten per Type Onroerend Goed in Turkije

Huis bouwen prijzen kunnen worden berekend door gemiddelde prijzen voor het bouwen van woningen te geven voor bouwkosten per vierkante meter en voor alle soorten eigendommen, zoals hieronder weergegeven.

De gemiddelde vierkante meter kostprijs voor de bouw is 2.750 TL. De kosten van grond voor een gemiddeld gebouwd onroerend goed van 120 vierkante meter variëren afhankelijk van het gebied. Het begint ongeveer vanaf 200.000 TL en kan oplopen tot 2.000.000 TL in kleine steden. In de grote steden stijgen de grondprijzen nog meer. De gemiddelde kosten voor het ontwerp van een vrijstaande woning met één verdieping van 120 m² variëren tussen 8.000 TL en 12.000 TL.

De prijzen voor de aanleg van tuinen liggen gemiddeld tussen 600 TL en 1200 TL per vierkante meter, afhankelijk van de te geven oppervlakte voor de tuinaanleg. We kunnen de kosten schatten op 15.000 TL voor een tuin van 20 vierkante meter. Als je de kosten van bouwelementen zoals een tuinmuur, groenvoorziening, garagedeur en entree bij elkaar optelt, kom je uit op een gemiddelde kostprijs van 14.500 TL.

De bouwkosten variëren afhankelijk van het type woning en de bouwklasse. In Turkije worden constructies op basis van hun kwaliteit in vijf klassen verdeeld. Hieronder vindt u de minimum (eenvoudige klasse bouw) en de maximum (luxe klasse bouw) kosten van verschillende type woningen per m².

Wat de houten constructie betreft, variëren de kosten van een houten vrijstaande woning op basis van de houtsoort en de hoeveelheid hout die wordt gebruikt. Het kost gemiddeld 371,26 TL per m² en 5.260,98 TL voor eersteklas hout en extra kosten.

Stenen huizen bouwen is steeds populairder geworden vanwege de lage kosten. Gemiddeld bedragen de kosten van een vrijstaande stenen woning met een woning van 100 m² en een terrein van 120 m² tussen 205,56-574,05 TL per m². Uw kosten zullen stijgen als u hout gebruikt, wat als een extra kostenpost wordt beschouwd in stenen constructies.

Nu wil je misschien vragen: "Is een huis bouwen goedkoper dan kopen in Turkije?". Ons antwoord zou nee zijn. Net als in alle sectoren, zou het duurder zijn om alleen een huis te bouwen omdat je de sector niet kent.

Als u uw eigen huis in Turkije wilt kopen, neem dan contact met ons op. Ons toegewijde team van Antalya Homes zal u graag helpen en begeleiden tijdens het hele proces.

Leyla Zengin

AUTEURLeyla Zengin

NIEUWSTE BERICH

Turks Onroerend Goed Toont Opmerkelijk Rendement Voor 2024

Turks Onroerend Goed Toont Opmerkelijk Rendement Voor 2024

Analyse Van Vastgoedprijzen In Noord-cyprus 2023-2024

Analyse Van Vastgoedprijzen In Noord-cyprus 2023-2024

Waarom Geven Polen De Voorkeur Aan Onroerend Goed In Turkije?

Waarom Geven Polen De Voorkeur Aan Onroerend Goed In Turkije?