Laat ons weten dat u ons cookiebeleid goedkeurt.
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.
Turkse Eigendommen Stijgen in Reële Waarde in 2024
De Turkse vastgoedmarkt heeft een interessante verschuiving doorgemaakt tot 2024. Terwijl de gemiddelde huizenprijzen in Turkije het afgelopen jaar met 26% zijn gestegen, zijn de reële waarden van deze eigendommen met 15% gedaald. Deze merkwaardige situatie is het gevolg van de verschuiving in marktdynamiek, vraag en veranderende economische omstandigheden. Experts van Endeksa zijn ervan overtuigd dat de verandering in vastgoedwaarde een positieve impact zal hebben op de markt. Ze voegen er ook aan toe dat het nu de beste tijd is om te investeren in Turks vastgoed.
Deze pagina heeft als doel een vastgoedmarktanalyse in Turkije uit te voeren om inzicht te krijgen in huidige en toekomstige markttrends.
Waarom dalen de Turkse vastgoedprijzen in reële termen?
Meerdere factoren hebben geleid tot een daling van de prijzen op de huizenmarkt in Turkije. Terwijl de listingprijzen zijn gestegen, heeft inflatie de reële waarde van deze panden getemperd, waardoor ze in reële termen betaalbaarder zijn geworden. Bovendien is de vraag op de vastgoedmarkt toegenomen, deels vanwege een wetswijziging. In juli werd de wet ingetrokken die voorheen huiseigenaren beperkte om de jaarlijkse huurprijzen met meer dan 25% te verhogen. Deze verschuiving heeft meer investeerders aangemoedigd om panden te kopen om te verhuren.
Regio's met de meest significante prijsveranderingen
Bepaalde regio's hebben scherpere reële dalingen ervaren. Zo heeft Antalya, een populaire bestemming voor internationale investeerders en toeristen, een daling van 20% in reële waarde ervaren. Op dezelfde manier was de daling van de reële prijs 15% in İstanbul, 14% in Ankara en 13% in İzmir.
Wat betekenen deze veranderingen voor de markt?
Het feit dat de vastgoedprijzen in Turkije dalen, biedt aantrekkelijke kansen voor investeerders. De huidige markt biedt meer kopers de mogelijkheid om de vastgoedmarkt te betreden en te investeren in panden. Bovendien verwachten experts dat Turkije in 2025 een verlaging van de rentetarieven zal ervaren, waardoor vastgoedopties voor meer mensen toegankelijker worden. Deze factoren zullen waarschijnlijk op de lange termijn de vastgoedprijzen doen stijgen en een hogere ROI voor investeerders opleveren.
Hoe worden vastgoedverkopen beïnvloed?
Deze verschuiving in prijsdynamiek heeft een merkbare impact gehad op de Turkse huizenverkoop. Volgens de residentiële verkoopstatistieken van TÜİK, die in oktober 2024 werden vrijgegeven, stegen vastgoedtransacties met 23% tussen augustus en oktober 2024.
Conclusie
De daling van de reële waarden markeert het begin van een significante verschuiving op de Turkse vastgoedmarkt, wat winstgevende kansen creëert voor investeerders. Met de effecten van lagere reële waarden, wettelijke wijzigingen en de verwachte verlaging van de rentetarieven, zal de vraag naar Turkse eigendommen naar verwachting toenemen. Deze situatie creëert een lonend potentieel voor vastgoedbeleggers om in de komende jaren meer voordelen te behalen.
Als TEKCE Vastgoed begeleiden we investeerders al meer dan 20 jaar. Als u nieuwsgierig bent naar de stappen van het kopen van onroerend goed in Turkije, kunt u een kijkje nemen op onze gerelateerde pagina. U kunt ook altijd contact met ons opnemen voor uw vragen en verzoeken.
Heeft u nog meer vragen? VRAAG EEN EXPERT
VERZEND
Creëren: 25.11.2024, 17.36Bijgewerkt: 26.11.2024, 14.50
GERELATEERDE PAGINA'S
COMMENTAREN
EEN COMMENTAAR ACHTERLATEN
NIEUWSTE BERICH