La Turquie a été l'une des destinations préférées des acheteurs immobiliers étrangers au cours des deux dernières décennies. Le marché immobilier turc offre une grande variété d’immobiliers à vendre, des villas luxueuses aux appartements de vacances, aux terrains et aux immobiliers commerciaux.
L'un des principaux facteurs qui attirent les investisseurs dans l'immobilier turc est le taux de retour sur investissement élevé. Les acheteurs aimeraient savoir que leur investissement sera rentable s'ils veulent revendre leurs immobiliers pour une raison quelconque à l'avenir. À cet égard, la Turquie est l'un des meilleurs endroits pour les investissements immobiliers dans le monde entier, car les immobiliers en Turquie se valorisent d’années en années.
Outre le bon retour sur investissement, l'immobilier en Turquie attire également l'attention des acheteurs étrangers avec des prix abordables. Malgré l'augmentation de la valeur de jour en jour, le marché immobilier turc propose toujours des immobiliers à vendre pas chers. L'une des raisons la plus importante est le fait que la Turquie a récemment rejoint le marché immobilier international. Alors que d'autres pays du marché reçoivent une demande étrangère depuis des décennies, les immobiliers turcs ne sont convoités par des étrangers que depuis deux décennies. En conséquence, les prix sur le marché immobilier turc sont restés relativement bas.
De nombreux facteurs affectent les prix de l'immobilier en Turquie. Plus important encore, le facteur clé est la demande des consommateurs. Tout ce qui est convoité par les acheteurs en gros volume est toujours le produit le plus cher. Examinons les facteurs les plus importants qui affectent les demandes des acheteurs et la valeur marchande d'un immobilier en Turquie.
L'emplacement est le facteur le plus important pour déterminer le prix. Les différences de prix peuvent être exorbitantes entre les villes. Les immobiliers des mégapoles comme Istanbul sont relativement chers, tandis que des immobiliers similaires peuvent être trouvés à des prix inférieurs dans les petites villes. Par exemple, le prix d'un appartement à Istanbul peut doubler le prix d'un appartement similaire à Trabzon.
Les prix peuvent différer même dans les différentes parties d’une même ville. De manière générale, la proximité des commodités comme les écoles, les hôpitaux, le centre-ville, la plage, les transports et les centres commerciaux augmente la valeur de l'immobilier.
Chaque immobilier a des caractéristiques intérieures différentes. Plus un immobilier offre de fonctionnalités, plus il est cher. Par exemple, lorsque nous comparons deux appartements au même endroit et avec d'autres caractéristiques similaires, celui avec un balcon plus grand et de meilleurs appareils de cuisine sera plus demandé par les acheteurs, ce qui augmente son prix de marché.
Chaque immobilier est construit avec des matériaux de construction de qualité différente. La qualité des matériaux de construction est un facteur important pour le prix de l’immobilier car les matériaux de haute qualité sont plus coûteux. La qualité du revêtement de sol, des fenêtres, des portes et de la finition affecte la durée de vie et le prix du marché d'un immobilier.
Lors de l'achat d'appartements, l'étage auquel se trouve l’immobilier est également important. Les rez-de-chaussée et les derniers étages ne sont pas favorisés par les acheteurs de biens immobiliers en Turquie. Compte tenu de ce fait, ces étages sont moins chers que les étages intermédiaires. Pourtant, les appartements en rez-de-jardin et au dernier étage s'avèrent parfois un atout contrairement aux idées reçues. C'est une opportunité à ne pas manquer lorsqu'un complexe offre un espace privé aux résidents du rez-de-chaussée ou un espace de vie supplémentaire sur le toit aux résidents des derniers étages.
La vue d'un immobilier est toujours l'un des facteurs le plus important affectant le prix. Tout le monde rêve d'une vue imprenable sur la mer ou la forêt à travers ses fenêtres. Par conséquent, les immobiliers avec vue sur la mer, la forêt ou le lac sont toujours très convoités et leurs prix sont toujours plus chers que les autres immobiliers.
L'ancienneté d'un bâtiment affecte également le prix de marché. Comme un ancien immobilier nécessitera des rénovations et plus d'entretien, il sera moins convoité par les acheteurs. Bien entendu, ces immobiliers auront un prix inférieur à celui du marché immobilier. C'est pourquoi les immobiliers neufs sont généralement plus chers que les immobiliers de revente. Immobiliers de revente à vendre en Turquie
Aujourd'hui, de nombreux acheteurs internationaux d’immobiliers recherchent sur internet une question: « Combien coûte au minimum l'achat d'un immobilier en Turquie? ». Il n'y a pas qu'une seule "réponse" à cette question car chaque acheteur a des besoins et des attentes différents. Alors que certaines personnes recherchent une villa avec un grand jardin, d'autres peuvent être intéressées par un appartement en bord de mer. Ou, certains acheteurs peuvent être à la recherche d'une maison près d'une forêt de pins. Le marché immobilier turc offre toutes ces options et plus encore. Tous les types d’immobiliers avec des caractéristiques différentes ont des prix différents. En ce sens, il est toujours plus important d'acheter un immobilier qui répond aux besoins et aux attentes de l'acheteur que d'acheter un immobilier à prix bas. Voir les immobiliers abordables à vendre en Turquie.
Lorsque nous comparons les prix de l'immobilier en Turquie avec le marché immobilier mondial, il est évident que les immobiliers en Turquie sont moins chers. De plus, Tekce Overseas A.Ş. offre la «garantie du meilleur prix» aux acheteurs d’immobiliers du monde entier. Avec notre garantie du meilleur prix, vous achetez la maison de vos rêves en Turquie au meilleur prix possible. En tant que compagnie immobilière leader en Turquie, nous obtenons toujours les meilleures offres des vendeurs d’immobiliers et des entreprises de construction en Turquie. Nous vous garantissons que vous ne trouverez pas le même bien à un prix moins cher que le nôtre. Voir les immobiliers à vendre en Turquie.
Comme nous l'avons indiqué précédemment, l'adhésion tardive de la Turquie au marché immobilier international a conduit les prix à rester bas par rapport à de nombreux pays du monde. Aujourd'hui, ils sont encore moins cher avec les taux de change élevés par rapport à la Livre Turque. Les devises étrangères ont gagné une valeur extrême par rapport à la Livre Turque au cours des 5 dernières années. En d'autres termes, lorsque les devises étrangères sont converties en Livre Turque, le chiffre en TL est bien plus élevé que par le passé. Cela présente un avantage pour les acheteurs étrangers d’immobiliers qui transfèrent leur argent de leur pays vers la Turquie.
Aujourd'hui, internet est le moyen le plus courant et le plus rapide de rechercher des immobiliers à vendre. Internet facilite et accélère la vente et l'achat d’immobiliers pour toutes les parties. Cependant, la désinformation est un aspect indésirable d'internet. La désinformation peut être intentionnelle ou involontaire.
Si vous recherchez sur internet des immobiliers à vendre en Turquie, vous pouvez parfois rencontrer des options extraordinairement bon marché. Malheureusement, la plupart de ces annonces sont fausses et elles sont utilisées pour attirer les gens et obtenir un premier contact. Leur but est d'obtenir les coordonnées des acheteurs potentiels et de leur proposer les options de leur portefeuille. Cependant, ces options ne seront pour la plupart pas de merveilleux immobiliers à des prix bas que vous avez vues en premier lieu.
Dans le meilleur des cas, la désinformation se produit involontairement, en raison de listes obsolètes. Certains agents immobiliers, principalement ceux qui travaillent seuls ou en petite équipe, ne peuvent pas mettre à jour les informations de l’immobilier à temps. Un bon agent est censé mettre à jour les informations, les photos et les prix de ses annonces dès que le changement se produit. Les immobiliers vendus doivent être retirés dès leur vente. Page connexe: Différent prix sur différent sites?
Les prix de l'immobilier sont généralement plus bas dans les petites villes par rapport aux grandes villes de Turquie. C'est une conséquence naturelle de l'équilibre de l'offre et de la demande. Ainsi, les immobiliers dans les petites villes comme Trabzon et Alanya sont moins chères qu'à Istanbul et Antalya. Cependant, dans certains cas, les prix de l'immobilier dans les petites villes peuvent être plus élevés en raison des caractéristiques offertes par la ville. Par exemple, les immobiliers à Bodrum sont beaucoup plus chers qu'à Ankara, car Bodrum est une ville balnéaire de renommée mondiale et la demande est extrêmement élevée pendant les saisons estivales.
Si vous recherchez un immobilier pas cher, nous vous recommandons de voir les options dans les petites villes à faible volume de tourisme. À cet égard, les immobiliers à Trabzon, Bursa, Alanya et Ankara peuvent vous convenir.
Acheter l’immobilier le moins cher ne signifie pas toujours posséder un immobilier au coût le plus bas. Autrement dit, si vous achetez un immobilier simplement parce qu’il est très bon marché, vous devrez peut-être dépenser beaucoup plus pour le rénover. Vous devez donc vérifier l'état du bien et dresser une liste des travaux de rénovation nécessaires avant de l'acheter. De cette façon, vous éviterez des coûts supplémentaires qui feront que votre maison bon marché vous coûtera beaucoup plus cher après tout. Page connexe; Quel est le Coût d'Achat d'un Immobilier en Turquie?
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