Le marché immobilier turc a battu un record de ventes immobilières étrangères avec 45.483 unités en 2019. Les autorités s'attendent à un nouveau record en 2021 avec 50.000 unités.
Après le principe de réciprocité, annoncé en 2012, le nombre de ventes immobilières étrangères en Turquie n'a cessé d'augmenter. Depuis, de plus en plus d'acheteurs se sont intéressés aux immobiliers turcs à des fins différentes telles que les vacances, l'investissement et la vie à long terme. Aujourd'hui, la Turquie est une destination très connue des acheteurs et investisseurs immobiliers internationaux.
Après le record de ventes immobilières étrangères en 2019, un nouveau record arrive jusqu’à fin 2021. Ömer Faruk Akbal, président de l’Association Internationale de Promotion Immobilière, a déclaré lors d'une interview que le marché immobilier turc s'attend à un nouveau record dans les ventes immobilières étrangères. Les acheteurs étrangers ont acheté 25.310 unités au cours des sept premiers mois de l'année, ce qui représente une augmentation de 64% par rapport à la même période de l'année précédente. Et ce chiffre devrait atteindre 50.000 d'ici la fin de 2021.
Chaque personne et chaque nationalité a des raisons différentes d'acheter un immobilier en Turquie. Alors que certains acheteurs visent une maison de vacances sur la Côte d'Azur, d'autres recherchent sur le marché un investissement rentable. Examinons les raisons pour lesquelles les acheteurs étrangers s'intéressent aux immobiliers turcs.
Acheter un immobilier en Turquie comme maison de vacances est une raison très courante parmi les acheteurs internationaux. La Turquie offre un climat agréable et des plages magnifiques pour les vacances d'été. Lorsque ces caractéristiques sont combinées à la cuisine turque de renommée mondiale et à une bonne infrastructure touristique, y compris des installations touristiques et un personnel de service qualifié, la Turquie est l'une des meilleures destinations touristiques au monde.
Les acheteurs qui achètent des immobiliers en Turquie comme maisons de vacances préfèrent généralement Antalya, Muğla, Izmir et Aydın. Il y a beaucoup de villages de vacances situées dans ces villes. Belek, d'autre part, est convoitée grâce à ses terrains de golf de renommée mondiale en plus de ses plages et de ses hôtels cinq étoiles.
Faire un investissement rentable est une autre raison courante pour acheter un immobilier en Turquie. Le marché immobilier turc attire les acheteurs internationaux avec des taux d'appréciation annuels record. Selon les statistiques, les immobiliers turcs ont gagné 34,7% de valeur de janvier 2020 à janvier 2021.
D'autre part, le marché immobilier turc offre des opportunités d'investissement pour tous les budgets. Les prix à partir de 25.000 Euros attirent les acheteurs qui souhaitent investir avec un petit budget. Les acheteurs n'ont pas à dépenser des millions pour faire un investissement rentable en Turquie.
Contrairement au passé, aujourd'hui, ce n'est pas difficile de déménager dans un autre pays pour y vivre. Des personnes de nombreux pays quittent leur pays pour des raisons d’éducation, de travail, de services de santé et une vie meilleure. À cet égard, la Turquie est un pays très charmant pour ceux qui veulent résider dans un beau pays avec de bonnes opportunités d'éducation et de travail, des beautés pittoresques et de bons services de santé. De plus, les acheteurs convoitent la Turquie pour le faible coût de la vie.
Aujourd'hui, de nombreux acheteurs achètent des immobiliers en Turquie pour résider dans le pays à long terme. Les immobiliers turcs sont très avantageux pour ces personnes car elles peuvent trouver un immobilier pour tous les budgets en Turquie. De plus, les propriétaires étrangers en Turquie peuvent obtenir des permis de résidence en Turquie lorsqu'ils en font la demande avec leurs titres de propriété.
La Turquie offre également la citoyenneté turque par programme d'investissement aux acheteurs qui achètent des immobiliers en Turquie d'une valeur de 400.000 USD. Ce programme se classe devant parmi les programmes similaires dans le monde car il est moins cher, facile à obtenir et prend moins de temps.
