به ما اطلاع دهید که شما سیاست کوکی های ما را تایید می کنید.
ما از کوکی های خود و شخص ثالث برای بهینه سازی تجربه جستجوی ملک شما در وب سایت خود استفاده می کنیم. اگر ادامه دهید، فرض می کنیم که شما با استفاده از کوکی های ما موافق هستید.
تجزیه و تحلیل قیمت املاک و مستغلات قبرس شمالی 2023-2024
قبرس شمالی تقاضای زیادی از سوی سرمایه گذاران بین المللی دارد. در این وبلاگ پیش بینی دوره 2023-2024 در بازار املاک قبرس شمالی را توضیح خواهیم داد. علاوه بر این، دلایل و پیامدهای این تقاضای بالا را خواهیم دید. همچنین ممکن است پیشنهاداتی برای سرمایه گذاری در ملک در قبرس شمالی پیدا کنید.
قیمت ملک در قبرس شمالی در مقایسه با کشورهای اروپایی چگونه است؟
قیمت املاک قبرس شمالی در حال افزایش است. در حالی که دلایل زیادی پشت آن وجود دارد، مهمترین آنها تقاضای بالا است. قبرس شمالی تقاضای زیادی از سوی سرمایه گذاران در سراسر جهان دارد.
تقاضا برای سرمایه گذاری املاک قبرس شمالی پس از اشاره فوربس به این کشور در واقع رونق گرفت. فوربس از قبرس شمالی به عنوان بهترین مکان برای سرمایه گذاری در ساحل یاد کرد. این یک تبلیغ فوق العاده برای قبرس شمالی شد.
همچنین، قبرس شمالی دارای ترکیبی از ویژگی های ایده آل برای زندگی و سرمایه گذاری است. اینجا یکی از آرام ترین سبک های زندگی مدیترانه ای را ارائه می دهد. علاوه بر این، هزینه زندگی در قبرس شمالی نسبت به بسیاری از کشورها کمتر است.
اکنون، بیایید نگاهی به مقایسه قیمت ملک بین قبرس شمالی و کشورهای اروپایی بیندازیم. ما با قیمت آپارتمان در هر متر مربع شروع خواهیم کرد.
| Country | 2021 January | 2021 July | 2022 January | 2022 July | 2023 January | 2023 July | 3 Year Change |
| آلمان | 5.483 € | 5.487 € | 6.618 € | 6.000 € | 4.980 € | 4.221 € | %-23.02 |
| اسپانیا | 1.692 € | 1.607 € | 1.629 € | 1.693 € | 1.783 € | 1.867 € | %10.34 |
| انگلستان | 11.150 £ | 10.930 £ | 7.965 £ | 7.054 £ | 7.724 £ | 10.415 £ | %-6.59 |
| بلژیک | 4.673 € | 4.835 € | 4.294 € | 4.884 € | 4.812 € | 4.348 € | %-6.95 |
| کرواسی | 2.971 € | 2.085 € | 2.198 € | 2.370 € | 2.493 € | 3.024 € | %1.78 |
| قبرس شمالی | 599 £ | 616 £ | 633 £ | 697 £ | 826 £ | 1.004 £ | %67.61 |
این قیمت آپارتمان در هر متر مربع برای 3 سال گذشته. همانطور که جدول نشان می دهد، قبرس یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری است. افزایش پایدار آن را برای سرمایه گذاری با پتانسیل بالا مناسب می کند. در طی سه سال، قیمت ملک در قبرس شمالی بیش از 65 درصد افزایش یافته است.
| Country | 2021 January | 2021 July | 2022 January | 2022 July | 2023 January | 2023 July | 3 Year Change |
| آلمان | 4.319 € | 4.345 € | 3.328 € | 2.857 € | 2.809 € | 2.928 € | %32.21 |
| اسپانیا | 1.363 € | 1.376 € | 1.419 € | 1.456 € | 1.492 € | 1.512 € | %10.93 |
| انگلستان | 5.893 £ | 5.535 £ | 4.382 £ | 6.033 £ | 6.734 £ | 8.330 £ | %41.35 |
| بلژیک | 3.726 € | 3.611 € | 1.651 € | 3.673 € | 3.430 € | 3.740 € | %0.38 |
| کرواسی | 2.562 € | 1.686 € | 1.799 € | 2.006 € | 2.115 € | 2.500 € | %-2.42 |
| قبرس شمالی | 834 £ | 853 £ | 907 £ | 1.036 £ | 1.112 £ | 1.350 £ | %61.87 |
جدول دوم نشان می دهد که قیمت ملک در قبرس شمالی تنها در 3 سال بیش از 60 درصد افزایش یافته است. بیشتر کشورها از بی ثباتی قیمت املاک رنج می برند. در حالی که دلیل اصلی آن تورم است، این بیماری همه گیر بر قیمت املاک و مستغلات در سراسر جهان نیز تأثیر گذاشت.
قیمت املاک و مستغلات در بسیاری از کشورهای اتحادیه اروپا کاهش یافته است. قبرس شمالی با توسعه، افزایش پایداری را نشان می دهد. همچنین قیمت ملک از هر کشور دیگری در اروپا ایده آل تر است.
پیش بینی قیمت املاک و مستغلات قبرس شمالی در سال 2024
بدیهی است که انتظار می رود قیمت املاک و مستغلات در قبرس شمالی در سال 2024 نیز افزایش یابد. در طی پنج سال به نظر نمی رسد قیمت املاک در این کشور کاهش یابد. تحولات جدید املاک و مستغلات به عرضه کافی به بازار کمک می کند.
انتظار می رود که خارجی ها بیشتر در بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی شرکت کنند. تقاضای اصلی سرمایه گذاران اروپایی است. اما، سرمایه گذاران خاور نزدیک و آسیایی نیز شروع به بررسی فرصت ها کرده اند.
در حال حاضر، انگلستان و آلمان برترین کشورهایی هستند که برای ملک در قبرس رقابت می کنند. سرمایه گذاران خارجی عموما به دنبال خانه دوم یا سرمایه گذاری هستند. این امر در سالهای بعد نیز ادامه خواهد داشت.
مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی چیست؟
بزرگترین مزیت سرمایه گذاری در قبرس بهره مندی از افزایش قیمت ها است. سرمایه گذاری شما افزایش قیمت ثابتی خواهد داشت. همچنین، گزینه های گسترده ای برای انتخاب ملک سرمایه گذاری خود خواهید داشت. علاوه بر این، به طور کلی، درآمد اجاره در قبرس شمالی بر اساس پوند است. بنابراین، سرمایه گذاری شما تحت تاثیر تورم نخواهد بود.
علاوه بر این، قبرس شمالی موقعیت ایده آلی دارد. در مرکز دریای مدیترانه واقع شده است. بنابراین، سرمایه گذاری شما به راحتی از اروپا، خاورمیانه و آفریقا قابل دسترسی خواهد بود. اگر اینها کافی نباشد، موارد بیشتری برای ارائه داریم. قبرس شمالی بهشت آموزش عالی است. قبرس شمالی هر ساله میزبان بیش از 100000 دانش آموز از بیش از 100 کشور مختلف است.
قبرس شمالی یک منطقه گردشگری معروف است. هتل‌های معتبر، زمین‌های گلف و بسیاری از امکانات دیگر در آن قرار دارند. این بدان معنی است که شما همواره یک آگهی برای ملک خود خواهید داشت. همچنین، علیرغم محبوبیت گردشگری، قبرس شمالی یکی از 5 کشور برتر اروپایی با کمترین میزان جرم و جنایت است.
وقتی صحبت از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می شود، امکانات رفاهی مهم هستند. قبرس شمالی ساختاری در حال توسعه دارد. در حالی که امکانات زیادی وجود دارد، امکانات جدید در حال ساخت است.
در نهایت، مزایای مالیات بر دارایی در قبرس شمالی وجود دارد. این کشور با رژیم های مالیاتی سودمند خود به خارجی ها برای سرمایه گذاری اجازه می دهد. به وضوح سرمایه گذاری در قبرس شمالی در مقایسه با هر کشور اروپایی مشابه دیگری سودمندتر است.
توضیح داده شده با مثال: بازگشت سرمایه شما در ملک جدید در قبرس شمالی
سرمایه گذاری در ملک جدید در قبرس شمالی به وضوح یکی از محبوب ترین انتخاب ها است. شما می توانید از میان هزاران پروژه جدید در تمام شهرهای قبرس شمالی انتخاب کنید. یعنی از همان قدم اول از مزیت بهره مند خواهید شد.
املاک نوساز همیشه با برخی از مزایای اضافی ارائه می شود. محبوب ترین آنها تضمین درآمد اجاره است. ممکن است از شرکت ساختمانی تضمین درآمد اجاره دریافت کنید. بنابراین، لازم نیست نگران ثبات سرمایه گذاری خود باشید.
همچنین، ممکن است از برنامه های پرداخت انعطاف پذیر بهره مند شوید. املاک خارج از طرح و نوساز عموماً با گزینه های پرداخت انعطاف پذیر به فروش می رسند. در صورت تمایل می توانید از وام مسکن استفاده کنید. می توانید اقساط را مستقیماً از شرکت ساختمانی دریافت کنید.
و نکته آخر، به احتمال زیاد نسبت به سایر کشورها نیازمند پیش پرداخت کمتری خواهید بود.
میانگین زمان بازگشت سرمایه گذاری ملک در قبرس شمالی حدود 15 سال است. اما، باید توجه داشته باشید که اگر قیمت ملک شما در یک نقطه ثابت باشد معتبر است. اما همانطور که قبلا ذکر کردیم، انتظار می رود ارزش ملک شما در کوتاه مدت و میان مدت افزایش یابد.
علاوه بر این، در دراز مدت افزایش قیمت ملک را خواهید داشت. شما ممکن است سرمایه گذاری خود را گسترش دهید یا آن را برای بازدهی خوب بفروشید.
مانند هر کشوری، هنگام سرمایه گذاری در خارج از کشور باید مشاوره حرفه ای دریافت کنید. با رشد بازار املاک و مستغلات، ممکن است با کلاهبرداری هایی روبرو شوید. برای ملاقات با متخصصان محلی با آنتالیا هومز تماس بگیرید. تیم ما اطلاعات بازار، نکات سرمایه گذاری و موارد دیگر را در اختیار شما قرار می دهد.
سوالات بیشتری دارید؟ از یک متخصص بپرسید
ارسال
ایجاد شد: 04.08.2023, 15.00به روز شده: 05.09.2023, 14.01
صفحات مرتبط
نظرات
پیام بگذارید
آخرین پست ها