Nordzypern erfreut sich einer hohen Nachfrage seitens internationaler Investoren. In diesem Blog werden wir die Prognose für den Zeitraum 2023-2024 für den Immobilienmarkt in Nordzypern erläutern. Darüber hinaus werden wir die Gründe und Ergebnisse dieser hohen Nachfrage beleuchten. Sie finden hier auch Vorschläge für Investitionen in Immobilien in Nordzypern.
Die Immobilienpreise in Nordzypern sind im Steigen begriffen. Dafür gibt es viele Gründe, aber der wichtigste ist die hohe Nachfrage. Nordzypern wird von Investoren aus der ganzen Welt stark nachgefragt.
Die Nachfrage nach Immobilieninvestitionen in Nordzypern stieg sogar noch an, nachdem Forbes das Land erwähnt hatte. Forbes erwähnte Nordzypern als den besten Ort für Investitionen in Strandnähe. Dies wurde zu einer wunderbaren Werbung für Nordzypern.
Außerdem bietet Nordzypern eine Kombination von Eigenschaften, die ideal zum Leben und für Investitionen sind an. Es bietet einen der ruhigsten mediterranen Lebensstile an. Darüber hinaus sind die Lebenshaltungskosten in Nordzypern niedriger als in vielen anderen Ländern.
Werfen wir nun einen Blick auf den Vergleich der Immobilienpreise zwischen Nordzypern und europäischen Ländern. Wir beginnen mit den Preisen für Wohnungen pro Quadratmeter.
| Land | 2021 Januar | 2021 July | 2022 January | 2022 July | 2023 January | 2023 July | 3 Year Change |
| Deutschland | 5.483 € | 5.487 € | 6.618 € | 6.000 € | 4.980 € | 4.221 € | %-23.02 |
| Spanien | 1.692 € | 1.607 € | 1.629 € | 1.693 € | 1.783 € | 1.867 € | %10.34 |
| England | 11.150 £ | 10.930 £ | 7.965 £ | 7.054 £ | 7.724 £ | 10.415 £ | %-6.59 |
| Belgien | 4.673 € | 4.835 € | 4.294 € | 4.884 € | 4.812 € | 4.348 € | %-6.95 |
| Kroatien | 2.971 € | 2.085 € | 2.198 € | 2.370 € | 2.493 € | 3.024 € | %1.78 |
| Nord Zypern | 599 £ | 616 £ | 633 £ | 697 £ | 826 £ | 1.004 £ | %67.61 |
Diese Wohnungspreise pro Quadratmeter für die letzten 3 Jahre. Wie die Tabelle zeigt, ist Zypern eines der besten Gebiete für Investitionen. Ein stabiler Anstieg macht es für Investitionen mit hohem Potenzial geeignet. In drei Jahren sind die Immobilienpreise in Nordzypern um mehr als 65 % gestiegen.
| Country | 2021 January | 2021 July | 2022 January | 2022 July | 2023 January | 2023 July | 3 Year Change |
| Deutschland | 4.319 € | 4.345 € | 3.328 € | 2.857 € | 2.809 € | 2.928 € | %32.21 |
| Spanien | 1.363 € | 1.376 € | 1.419 € | 1.456 € | 1.492 € | 1.512 € | %10.93 |
| England | 5.893 £ | 5.535 £ | 4.382 £ | 6.033 £ | 6.734 £ | 8.330 £ | %41.35 |
| Belgien | 3.726 € | 3.611 € | 1.651 € | 3.673 € | 3.430 € | 3.740 € | %0.38 |
| Kroatien | 2.562 € | 1.686 € | 1.799 € | 2.006 € | 2.115 € | 2.500 € | %-2.42 |
| Nord Zypern | 834 £ | 853 £ | 907 £ | 1.036 £ | 1.112 £ | 1.350 £ | %61.87 |
Die zweite Tabelle zeigt, dass die Immobilienpreise in Nordzypern in nur 3 Jahren um mehr als 60 % gestiegen sind. Die meisten Länder leiden unter instabilen Immobilienpreisen. Der Hauptgrund dafür ist die Inflation, aber die Pandemie hat auch die Immobilienpreise weltweit beeinflusst.
Die Immobilienpreise sind in vielen EU-Ländern gesunken. Nordzypern zeigt einen stabilen Anstieg mit der Entwicklung. Außerdem sind die Immobilienpreise in Nordzypern idealer als in jedem anderen Land in Europa.
Offensichtlich wird erwartet, dass die Immobilienpreise in Nordzypern auch im Jahr 2024 steigen werden. In fünf Jahren scheinen die Immobilienpreise in dem Land nicht zu sinken. Neue Immobilienprojekte sorgen für ein ausreichendes Angebot auf dem Markt.
Es wird erwartet, dass sich mehr Ausländer am Immobilienmarkt Nordzyperns beteiligen werden. Die Hauptnachfrage kommt von europäischen Investoren. Aber auch Investoren aus dem Nahen Osten und Asien beginnen, die Möglichkeiten zu prüfen.
Derzeit sind England und Deutschland die Top-Länder, die sich um Immobilien in Zypern bemühen. Ausländische Investoren sind in der Regel auf der Suche nach einem Zweithaus oder einer Investition. Dies wird sich in den nächsten Jahren fortsetzen.
Der größte Vorteil einer Investition in Zypern besteht darin, von den steigenden Preisen zu profitieren. Ihre Investition wird einen stabilen Preisanstieg verzeichnen. Außerdem haben Sie eine große Auswahl bei der Wahl Ihres Investitionsobjekts. Darüber hinaus sind die Mieteinnahmen in Nordzypern in der Regel auf GBP-Basis. Ihre Investition wird also nicht von der Inflation beeinflusst.
Außerdem hat Nordzypern eine ideale Lage. Es befindet sich im Zentrum des Mittelmeers. So ist Ihre Investition von Europa, dem Nahen Osten und Afrika aus leicht zu erreichen. Und wenn das noch nicht genug ist, haben wir noch mehr. Nordzypern ist das Paradies der höheren Bildung. Jedes Jahr studieren in Nordzypern mehr als 100.000 Studenten aus mehr als 100 verschiedenen Ländern.
Nordzypern ist ein bekanntes Touristengebiet. Es beherbergt renommierte Hotels, Golfplätze und viele weitere Einrichtungen. Das bedeutet, dass Sie bereits eine Werbung für Ihre Immobilie haben. Trotz der Beliebtheit des Tourismus gehört Nordzypern zu den 5 europäischen Ländern mit der niedrigsten Kriminalitätsrate.
Annehmlichkeiten sind wichtig, wenn es um Immobilieninvestitionen geht. Nordzypern hat eine sich entwickelnde Struktur. Es gibt zwar viele Einrichtungen, aber es werden bereits neue gebaut.
Und schließlich gibt es in Nordzypern viele Steuervorteile für Immobilien. Das Land heißt mit seinen vorteilhaften Steuerregelungen Ausländer für Investitionen willkommen. Es ist eindeutig vorteilhafter, in Nordzypern zu investieren, als in einem anderen europäischen Land.
Die Investition in Neubauimmobilien in Nordzypern ist eindeutig eine der beliebtesten Entscheidungen. Sie können aus Tausenden von neuen Projekten in allen Städten Nordzyperns wählen. Das bedeutet, dass Sie vom ersten Schritt an in den Genuss der Vorteile kommen werden.
Die neu gebauten Immobilien werden immer mit einigen zusätzlichen Vorteilen angeboten. Der beliebteste davon ist die Mieteinnahmegarantie. Sie können eine Mieteinnahmegarantie von der Baufirma erhalten. So müssen Sie sich keine Sorgen um die Stabilität Ihrer Investition machen.
Außerdem können Sie von flexiblen Zahlungsplänen profitieren. Off-plan und neu gebaute Immobilien werden in der Regel mit flexiblen Zahlungsoptionen angeboten. Sie können eine Hypothek aufnehmen, wenn Sie möchten. Sie können Ratenzahlungen direkt von der Baufirma erhalten.
Und ein letzter Tipp: Die Anforderungen an die Anzahlung sind in der Regel geringer als in anderen Ländern.
Die durchschnittliche Amortisationszeit für Immobilieninvestitionen in Nordzypern beträgt etwa 15 Jahre. Sie sollten jedoch beachten, dass dies gilt, wenn der Preis Ihrer Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt stabil ist. Aber wie wir bereits erwähnt haben, wird der Wert Ihrer Immobilie kurz- und mittelfristig voraussichtlich steigen.
Außerdem werden Sie langfristig einen höheren Immobilienpreis haben. Sie können Ihre Investition ausbauen oder sie irgendwann gewinnbringend verkaufen.
Wie in jedem Land sollten Sie sich auch bei Investitionen im Ausland professionell beraten lassen. Da der Immobilienmarkt wächst, kann es zu Betrügereien kommen, mit denen man konfrontiert werden kann. Wenden Sie sich an Antalya Homes, um sich mit lokalen Fachleuten zu treffen. Unser Team wird Sie mit Marktinformationen, Investitionstipps und vielem mehr versorgen.
